137 км
24 минуты на транспорте
1 350 000 ₽
40 059 ₽/м²
Код объекта: 2272523.
Коротко о предложении
Однокомнатная квартира 33,7 м² на 3-м этаже панельного дома по адресу: Московская область, муниципальный округ Зарайск, посёлок Центральной усадьбы совхоза 40 лет Октября, Пролетарская улица, 48. Компактный функциональный вариант с балконом, окнами на улицу и центральным отоплением — ясная база для комфортной жизни или грамотной реконцепции с целью роста стоимости.
Пространство и ощущения
Жилая комната 18 м² даёт ощущение свободной площади: достаточно места для организации зоны отдыха и рабочей ниши. Кухня 6 м² практична для ежедневного использования; балкон расширяет функционал — место для утреннего кофе, организации мини-гостиной на тёплый сезон или хранения. Окна выходят на улицу, квартира получает естественный свет в дневные часы, что положительно сказывается на восприятии пространства.
Техническое и эксплуатационное состояние
Год постройки 1952, строительство по панельной технологии, перекрытия — ж/б плиты. Ремонт — старый, это даёт прозрачный набор работ: косметика или перепланировка по согласованию при желании. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон и уменьшает эксплуатационные хлопоты по сравнению с автономными системами. Санузел совмещённый, сантехника требует обновления по желанию нового владельца. Элемент готовности к вложениям — возможность выполнить ремонт по своему проекту и сразу оценить эффект на ликвидность.
Дом, подъезд и парковка
Трёхэтажный дом с традиционной конструкцией — невысокие коммунальные расходы и простая логистика подъезда. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем без дополнительных затрат на паркинг. Локация в посёлке создаёт спокойную среду и удобный доступ к местной инфраструктуре.
Расположение и перспективы
Адрес указывает на центральную часть посёлка — это даёт преимущество в доступности социальных и торговых точек в шаговой доступности (подробнее по запросу). Небольшая площадь и простая планировка делают объект ликвидным на вторичном рынке: спрос на доступные одно-комнатные варианты остаётся стабильным.
Условия и следующий шаг
Вторичное жильё, готовое к сделке при согласовании деталей. Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по необходимым документам и возможностям по ипотеке. Звоните для записи на просмотр и расчёта вариантов ремонта под ваш бюджет.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
