Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже рядом с метро Свиблово

АВАНС до 26.03!!! КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПОД РЕМОНТ!!! Дом после капитального ремонта с заменой лифта, мусоропровода, окон, был произведен ремонт фасада. Окна выходят в тихий, зеленый двор. Приличные соседи. Электрика и сантехника работает! Никто в квартире давно не проживает. Отличный вариант для тех кто хочет сделать ремонт под себя с нуля. Собственность с 1996 года (ДКП), без обременений. Хорошо развита инфраструктура. Продажа свободная. По запросу пришлю видео. Звоните, все расскажу, покажу. Михаил

Продаётся 1-комн. квартира площадью 36,2 кв.м на 25 этаже 25 этажного дома (Корпус 16.4, Секция 4) проекта ПИК Ярославский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой район "Ярославский" находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе - платформа Мытищи, а в 20 минутах - метро "Медведково". В "Ярославском" заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 малышей и пешеходный бульвар. Кроме того, на территории проекта появится уникальная игровая площадка - PlayHub "Акведук". Гулять здесь одинаково понравится как детям разного возраста, так и мамам с колясками. Главные объекты на площадке - двухуровневые игровые акведуки с башней, горками, песочницей и лазилками. Вокруг "Ярославского" четыре лесопарка, поблизости благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. Мытищи - развитый город рядом с Москвой: здесь хорошая экономическая ситуация, несколько научно-исследовательских институтов, есть крупные промышленные предприятия. Артикул 909289 (Застройщик ООО "Загородная усадьба")

Номер в базе: 4369809. Продается отличная квартира в легендарной башне Вулыха! Кирпичный (кооперативный) дом, после капитального ремонта! Современная планировка! Раздельный санузел! 14 этаж, над вами нет соседей, зато есть технический этаж, поэтому у вас всегда тихо, сухо и тепло зимой, а летом прохладно! Утеплив лоджию вы сможете законно увеличить площадь квартиры более чем на 7 метров, итого площадь квартиры составит 43 метра. Так же огромная лоджия станет идеальным местом под кабинет и кладовую. Находясь на 14-м этаже, вы сможете наслаждаться потрясающим видом, окна квартиры выходят в тихий двор, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. Просторная кухня и раздельный санузел обеспечат вам комфорт и удобство в повседневной жизни. В доме всего один подъезд. Соседи — доброжелательные и спокойные люди. Район, в котором расположена квартира, давно зарекомендовал себя как комфортный для жизни. В радиусе 5 минут вы найдете все необходимое: школы, детские сады, поликлиники и магазины. А для любителей активного отдыха рядом находится национальный парк "Лосиный остров", где можно гулять, заниматься спортом и наслаждаться природой. Транспортная доступность также на высоте: всего 8 минут пешком до ЖД станции "Лось", а рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до метро ВДНХ, Лианозово и Ботанического сада. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, без перепланировок, зарегистрированных нет. Все это отличает нашу квартиру от конкурентов в данном районе! Звоните, квартира действительно отличная! Код пользователя: 85585

Номер лота: вт-0424798. Прекрасная, уютная квартира со свежим ремонтом, в живописном месте на берегу Яузы. Расположена на 3 этаже 3-этажного дома, в экологически чистом районе г. Москвы. Дом кирпичный, широкие подоконники, толстые стены, включен в реновацию (3-я очередь). Зимой в квартире очень тепло, летом - прохладно. Вид из окон - зеленый лесной массив вдоль р. Яузы простирается на несколько километров. Вдоль реки благоустроенные детские и мини-спортивные площадки, прогулочные и велосипедные дорожки. Два пруда с оборудованной пляжной зоной. Тихий район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, спортивные площадки, фитнесс клуб, кинотеатр, МФЦ и др. Множество различных магазинов, ТЦ "Свиблово", ТЦ "Чукотка", ТЦ "Европолис" и др. В шаговой доступности большой Ботанический сад и ВДНХ. Отличная транспортная доступность, до метро "Свиблово", "Ботанический сад", МЦК "Ботанический сад" -10 минут пешком (можно подъехать на автобусах. До центра - 15 минут на метро. Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся 1-комн. квартира площадью 36,3 кв.м на 24 этаже 24 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Яуза парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками. Сейчас в квартале началось строительство новых корпусов 7-12. Это отличная возможность купить квартиру по стартовой цене. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ "Красный кит". На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории "Яуза парка", мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Артикул 1000899 (Застройщик ООО "Специализированный "НМ-Консалт")

продается однокомнатная квартира, состояние без ремонта, санузел раздельный, полы деревянные, чистый подъезд, зеленый двор, в пешей доступности магазины, школа, сад, парк, свободная продажа, перепланировок нет, ближайшее метро Медведково, ж/д станция Тайнинская 10-15 пешком

Арт. 86068923 Просторная 1-комнатная квартира площадью 34,6 м2 на улице Сухонская — с минимальным ремонтом. Вы можете сразу заехать и жить, или сделать ремонт под себя. Просторная кухня 9,5 м2 и комната 18,5 м2 с выходом на видовую лоджию. В комнате альков - (углубление, ниша) возможно расположить там кровать, тем самым зонировать комнату. Санузел совмещенный. 1 собственник более 10 лет. Все документы готовы к сделке. Рядом находится детский сад, школы, магазины, банки, рестораны. Через дорогу от дома располагается замечательный Олонецкий сквер. Здесь можно совершать неспешные прогулки, любуясь природой, или гулять с детьми на множестве разнообразных детских площадках, где дети найдут свое место развлечения. Так же большая территория парка отлично подойдет для занятия спортом. Без торга! Полное юридическое сопровождение и индивидуальный подход к каждому клиенту. ЗВОНИТЕ!

Продаётся 1-комн. квартира площадью 38,9 кв.м на 24 этаже 24 этажного дома (Корпус 12, Секция 1) проекта ПИК Яуза парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками. Сейчас в квартале началось строительство новых корпусов 7-12. Это отличная возможность купить квартиру по стартовой цене. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ "Красный кит". На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории "Яуза парка", мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Артикул 1000903 (Застройщик ООО "Специализированный "НМ-Консалт")

Id 1606. Продается однокомнатная квартира с большой лоджией в шаговой доступности от метро. Санузел раздельный. Высота потолков 2,64 метра. Дом теплый, два лифта. Состояние в квартире нормальное, плита электрическая. Район с очень развитой инфраструктурой. Все магазины, детские садики, школы , детская и взрослая поликлиники. Рядом великолепный парк. Собственность с 2016 года. Без залогов и обременений. Альтернативная квартира подбирается.

Арт. 97813699 Продается прекрасная большая однокомнатная квартира! Одна из лучших локаций в городе, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Окна выходят во двор, южная самая солнечная сторона! Видовая квартира на последнем этаже. Квартира в отличном состоянии, не требует капитальных вложений. Есть вместительная отдельная гардеробная. Раздельный с\у, в ванной полы и стены в декоративной плитке в потолок, в уборной обои на стенах. Большая кухня 11,2 кв.м. с выходом на лоджию, просторная комната 17,8 кв.м. Высокие потолки - 2,8 метра! Площадь с учетом лоджии 45,9 метра, по ЕГРН 43,8 метра. Квартира полностью готова заезду и проживанию! Прекрасный вариант для тех кто ценит комфорт и спокойствие. Качественный монолитный дом индивидуальной серии. Функциональная удобная планировка, хорошая шумо и теплоизоляция в квартире. Сам дом в тихой спокойной локации, рядом облагороженная набережная р. Яуза, отличное место для прогулок. В пешей доступности всё необходимое, ПВЗ, магазины, аптеки, школы, поликлиники, ТЦ Перловский. Во дворе нет проблем с парковочными местами, машину можно оставить и в вечернее время. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности две муниципальные школы, более пяти детских садов, два ВУЗа. Взрослые и детские поликлиники в пешей доступности. Рядом с домом торговый центр Перловский, Очень удобный выезд на МКАД за 5 минут на машине До ст. Перловская 10 минут пешком, до площади трёх вокзалов 30 минут на электричке. До м. Медведково 20-25 минут на общественном транспорте. ДОКУМЕНТЫ: Два взрослых собственника, более 5 лет, всё прозрачно. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку, основные документы готовы к сделке.. Никаких перепланировок, обременений, долгов по коммуналке и тд. Скорее звоните пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой! Оперативный показ! Данный объект подходит под субсидированную ставку 14,75% от Самолёт Плюс!

Продаётся 1-комн. квартира площадью 34,3 кв.м на 16 этаже 16 этажного дома (Корпус 4, Секция 1) проекта ПИК Яуза парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками. Сейчас в квартале началось строительство новых корпусов 7-12. Это отличная возможность купить квартиру по стартовой цене. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ "Красный кит". На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории "Яуза парка", мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Артикул 905396 (Застройщик ООО "Специализированный "НМ-Консалт")

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.8 квадратных метров на последнем, девятом этаже панельного дома, построенного в 1969 году. Жилая площадь составляет 18.9 квадратных метров, а кухня занимает 7 квадратных метров. Из окон открывается прекрасный вид на двор, где можно насладиться тишиной и покоем после трудового дня. Квартира отличается качественным евроремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Для молодых семей особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, что позволяет детям проводить время на свежем воздухе, а взрослым заниматься спортом в комфортной обстановке. Безопасность жильцов обеспечивается благодаря установленному домофону и кодовой двери. Расположение дома также радует своей развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает его идеальным местом для жизни семьи с детьми или активных людей, ценящих своё время. Благодаря близости к зелёным зонам, прогулки на свежем воздухе станут приятным дополнением к повседневной жизни. Также стоит отметить, что несмотря на отсутствие прямого доступа к метро, пешая доступность до различных станций делает эту квартиру привлекательной для тех, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте. Этот вариант жилья подойдёт как для молодой пары, так и для одного человека, который ценит комфорт и уединение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах.

Продается уютная. светлая, теплая однокомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Свиблово. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома. Окна во двор .Тихо и зелено. Спокойные приветливые соседи, тамбур на 2 квартиры. Квартира поддерживалась в нормальном жилом состоянии. Балкон остеклен. Во дворе шлагбаум. Рядом школа,два детских садика, три торговых центра. До центра города 20 минут на метро. Два взрослых собственника, Первичные документы,приватизация 2006 г.,никто не зарегистрирован . Квартира без долгов и перепланировок. Стоимость 10500000. Альтернатива. Возможен торг.

Продается светлая 1-комнатная квартира на 14-м этаже с видом на зеленый сквер! Ваш идеальный старт или уютное гнездышко в сердце развитого района! Простор и комфорт: — Яркая светлая комната 18,9 м² с кондиционером и панорамным видом из окна. — Стильная кухня 8,4 м² с полным набором встроенной техники — готовьте с удовольствием! — Застекленный балкон— дополнительное уютное пространство для чаепитий, отдыха или хранения! — Свежий ремонт: экологичные материалы, продуманный дизайн — заезжайте и живите. Удобства уровня все под рукой: — Просторный тамбур на две квартиры — место для велосипедов, сноубордов или сезонных вещей. — Новые лифты — никаких ожиданий. — Выход из подъезда — прямо в кленовый сквер с детскими площадками и зонами для спорта. Район мечты: — 5 минут до метро Бабушкинская и Медведково. — Детсады, школы, клиники, фитнес-центры — всё в шаговой доступности. — Две парковки у дома — забудьте о поиске места для авто. Надежность и чистота сделки: — 1 собственник, владение более 5 лет. — Свободная продажа, документы готовы. Это не просто квартира — это ваш новый образ жизни! Успейте увидеть первыми — такие предложения не задерживаются надолго. Звоните сегодня: ваше будущее уже ждет за этой дверью!

Продается однокомнатная квартира с видом на Лосиный остров. Тихий, спокойный район. Во дворе расположена уютная детская площадка, а также имеется стихийная парковка как во дворе, так и перед подъездом, что позволяет всегда находить свободные места. Через дорогу от подъезда расположен Национальный парк "Лосиный остров": лес удобный для прогулок, свежий воздух и пение птиц, до платформы Лось 15 мин. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры: Лицей 1537, детский сад "Семицветик", Новый театр, а также магазины Вкусвилл, Пятерочка и Евроспар. в 4-х минутах пешком находится автобусная остановка, откуда отходят 3

Продаётся 1-комн. квартира площадью 36,2 кв.м на 25 этаже 25 этажного дома (Корпус 16.1, Секция 1) проекта ПИК Ярославский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой район "Ярославский" находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе - платформа Мытищи, а в 20 минутах - метро "Медведково". В "Ярославском" заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 малышей и пешеходный бульвар. Кроме того, на территории проекта появится уникальная игровая площадка - PlayHub "Акведук". Гулять здесь одинаково понравится как детям разного возраста, так и мамам с колясками. Главные объекты на площадке - двухуровневые игровые акведуки с башней, горками, песочницей и лазилками. Вокруг "Ярославского" четыре лесопарка, поблизости благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. Мытищи - развитый город рядом с Москвой: здесь хорошая экономическая ситуация, несколько научно-исследовательских институтов, есть крупные промышленные предприятия. Артикул 908150 (Застройщик ООО "Загородная усадьба")

Номер лота: вт-0421203. Продаётся тёплая и уютная квартира в хорошем состоянии. Квартира без балкона, установлены стеклопакеты, окна выходят на парк Лосиный остров, санузел совмещён, кухня 6,7 кв. м., комната 18,7 км. м. Дом после капитального ремонта. Чистый подъезд, замечательные соседи. Документы более 5 лет, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. В шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника взрослая и детская, парк Лосиный остров. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира с хорошим ремонтом, продаётся с мебелью. Тихо, зелено. Шикарный вид из окна. Один собственник, полная стоимость в ДКП. услуги не предлагать, риелтор есть

Продается большая (60,4 кв.м) однокомнатная квартира на 14 этаже 14-ти этажного кирпичного дома. В квартире большая кухня - 12 кв.м, просторная комната - 29 кв.м и вместительный коридор. В квартире 2 санузла, один из которых можно использовать в качестве кладовой. Высота потолков — 2.8 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Квартира в хорошем состоянии, ремонт косметический, мебель на кухне остается. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и продуктовые магазины. Парковка свободная во дворе, места есть всегда. До ж/д станции Перловская - 10-15 минут пешком . До метро "Медведково" можно добраться за 10 минут на автомобиле, 20 минут на маршрутке. До Ярославского вокзала 30 минут на электричке. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Звоните!

Предлагается просторная 1- комнатная квартира - 5 минуты пешком от метро. Прекрасный вид из окна на Москву. Свободна юридически и физически. 2 взрослых собственника. Более пяти лет в собственности. Въезд на территорию дома через шлагбаум. Консьерж.

Продаётся 1-комн. квартира площадью 32,1 кв.м на 25 этаже 25 этажного дома (Корпус 9, Секция 1) проекта ПИК Яуза парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой квартал "Яуза парк" возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками. Сейчас в квартале началось строительство новых корпусов 7-12. Это отличная возможность купить квартиру по стартовой цене. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ "Красный кит". На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории "Яуза парка", мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала. Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут. Артикул 998398 (Застройщик ООО "Специализированный "НМ-Консалт")

Альтернатива ПОДОБРАНА. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Москве по адресу: улица Молодцова, 27к2. Квартира расположена на 16 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь составляет 38.1 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а кухня — 8.2 кв. м. В коридоре имеется кладовка. Из кухни выход на застекленную лоджию. Из окон открывается вид во двор. В квартире выполнен косметический ремонт. Стеклопакеты, натяжные потолки, новая входная дверь. Санузел раздельный. В качестве бонуса готовы оставить кухонный гарнитур, шкафы в комнате и стиральную машину. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, спортивная школа по волейболу и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. В пешей доступности остановки общественного транспорта от которых за 7-10 минут можно добраться до м. Бабушкинская или м. Отрадное. Альтернативная продажа. Один взрослый собственник. Приватизация 2010 г. Без обременений. Возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе

Риэлторов прошу не беспокоить! Продается квартира после ремонта. Собственник один человек, материнский капитал не использовался, без обременений. Квартира светлая. В доме также сделан капитальный ремонт, установлен новый лифт. Рядом с домом несколько хороших парков, школы, детские сады, поликлиники, магазины. До метро Бабушкинская 15 мин на автобусе. До метро Комсомольская 20 минут на электричке от платформы Лось.

Продаётся 1-комн. квартира площадью 43,5 кв.м на 25 этаже 25 этажного дома (Корпус 16.4, Секция 4) проекта ПИК Ярославский. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . Жилой район "Ярославский" находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе - платформа Мытищи, а в 20 минутах - метро "Медведково". В "Ярославском" заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 малышей и пешеходный бульвар. Кроме того, на территории проекта появится уникальная игровая площадка - PlayHub "Акведук". Гулять здесь одинаково понравится как детям разного возраста, так и мамам с колясками. Главные объекты на площадке - двухуровневые игровые акведуки с башней, горками, песочницей и лазилками. Вокруг "Ярославского" четыре лесопарка, поблизости благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. Мытищи - развитый город рядом с Москвой: здесь хорошая экономическая ситуация, несколько научно-исследовательских институтов, есть крупные промышленные предприятия. Артикул 909283 (Застройщик ООО "Загородная усадьба")