Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в зелёном спальном районе, в 5-7 минутах пешком от метро Коньково. Ремонт сделан со вкусом и под реальную жизнь: продумано хранение, техника встроена, мебель остаётся. Можно заехать и жить.
Район, в котором приятно жить
Обжитой и зелёный, не стройплощадка. Вокруг нет и, скорее всего, не будет стройки. Вся инфраструктура давно работает: пункт выдачи Wildberries прямо в доме, Ozon в соседнем, продуктовые и хозяйственные магазины рядом, недалеко школа, напротив дома детский сад. При этом окна выходят на другую сторону, на улицу Профсоюзная, так что дома тихо.
Ремонт
Сделан капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций и электрики. Заменены стеклопакеты на более теплые и тихие в спальне и гостиной. Интерьер светлый и спокойный: окрашенные стены, светлый ламинат, белые двери. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире много света.
Гостиная
Во всю стену стоит встроенный шкаф на заказ (глубина 60 см), а с ним отпадает вопрос, куда девать вещи. В нём есть:
штанга для одежды и выдвижные ящики;
глубокие полки и открытые ниши;
хозяйственный отсек: в него помещаются пылесос и гладильная доска (для неё есть крючок), внутри своя розетка;
антресоли по всей длине.
Остаются большой раскладной диван, тумба под телевизор, светильники и кондиционер.
Спальня
Двуспальная кровать 140200, прикроватная тумба, два платяных шкафа, кондиционер.
Кухня
Угловой гарнитур: белые верхние шкафы, серо-синие нижние, столешница и фартук под дерево. Техника встроена: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина и вытяжка. Есть яркий оранжевый холодильник Haier, ставший изюминкой кухни, и обеденная зона у окна.
Санузел:
Совмещённый, в современном стиле: стены облицованы крупноформатным керамогранитом под белый мрамор, на полу чёрная плитка.
В санузле:
душевая кабина;
раковина со столешницей над стиральной машиной;
зеркало с подсветкой и шкафчик;
полотенцесушитель и гигиенический душ.
Прихожая
Встроенный шкаф на заказ, внутри розетка, штанга, полки и ящики. Электрощиток аккуратно спрятан внутри шкафа.
Документы:
Один взрослый собственник.
- Основание владения договор купли-продажи с 2021 г
Материнский капитал не использовался.
Квартира в ипотеке Сбербанка, сделка проходит по стандартной схеме банка, возможна переуступка ипотеки.
Долгов по коммунальным платежам нет.
Согласование перепланировки (совмещение санузла) в процессе.
Московская прописка даёт доступ к городским поликлиникам, школам, садам и социальным программам Москвы.
Квартира сейчас сдаётся аккуратным арендаторам, состояние поддерживается. Съезжает в январе после нового года. Если планируете квартиру как инвестицию, то жилец для вас идеальный.
Звоните, а лучше пишите, покажу квартиру в удобное время!
Внимание, РИЕЛТОРЫ: вы мне НЕ НУЖНЫ. Я не буду платить вам комиссию.
