1-комнатные квартиры в готовых новостройках на проезде Сигнальный в Москве

Продаётся 1-комн. квартира площадью 40,7 кв.м на 3 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.1, Секция 1) проекта ПИК Сигнальный 16. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. "Сигнальный 16" возводится в районе Отрадное, рядом с парком Ботанический сад, в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК "Владыкино". На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут. MultiHub "Сигнал" - новое уникальное пространство для спорта и отдыха на территории проекта Сигнальный 16. В основе всего здесь заложена концепция волн, их плавности и гибкости. Авторы переосмыслили их в виде изогнутых линий, которые встречаются по всей территории: на памп-треке, на игровой площадке. В MultiHub "Сигнал" будет всё для комфортного отдыха после насыщенного рабочего дня. Помимо тренажёров и брусьев с турниками, здесь расположатся качели-гнёзда, качели-лавочки и лежаки. Также продумана извилистая прогулочная зона, идущая вдоль детской игровой площадки. Детям любых возрастов понравится исследовать уникальное игровое пространство. Ребятам предстоит пройти полосу препятствий: проползти по тоннелю в полусфере, затем взобраться на стальной купол, а после этого — вскарабкаться по канатной сетке длиной в 15 метров, ведущей прямиком к зиплайну. А главной радостью для взрослых и детей станет волнообразный памп-трек с виражами для катания на самокатах, роликах и велосипедах. Для самых маленьких или новичков в спорте предусмотрен бесшумный асфальтовый боул, тренироваться в котором разрешено детям от 5 лет. В проект входят жилые дома, подземные паркинги, школа и детский сад. Все квартиры в домах будут с отделкой — после заселения останется только расставить мебель. На первых этажах откроются магазины и кафе, а прямо под окнами появятся современные детские площадки и места для отдыха. Жилой квартал находится вдали от шума крупных магистралей. Вокруг много скверов и парков, есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Поблизости открыты фитнес-клубы и крупные торговые центры. Недалеко от проекта расположен один из самых красивых парков Москвы — Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН, основанный в 1945 году. Это один из крупнейших ботанических садов в Европе. Территория парка является особо охраняемой территорией федерального значения и объектом культурного наследия. Дойти до "Ботанического сада" жители "Сигнального 16" смогут по безопасной и удобной дороге рядом с кварталом за 15 минут. Широкие асфальтированные тротуары сделают путь приятным как для обычных пешеходов, так и для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей. Артикул 694431 (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАДУГА") 1-комнатная квартира в готовой новостройке на проезде Сигнальный в Москве.

Код объекта: 1678817. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ! Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — просторная двухкомнатная квартира в современном доме на Ленской улице! В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу, а с лоджии открывается живописный вид. Дом оборудован подземной парковкой, где можно арендовать или приобрести место для вашего автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт для молодой семьи или пары, которая ценит комфорт и современный стиль жизни. Удобное расположение, развитая инфраструктура района и транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить 1-комнатную квартиру в готовой новостройке на проезде Сигнальный в Москве.

Номер лота: вт-0426956. Новый дом 2021 года. Продается уютная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме. В квартире выполнен косметический ремонт от застройщика, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет удобно разместиться всей семье, а наличие отдельного санузла добавляет комфорта. Имеется кладовая комната, которая может стать отличной гардеробной. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает проживание еще более комфортным. Парковка наземная, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады и магазины. До станции метро "Бабушкинская" можно дойти пешком за 22 минуты, что делает поездки по городу удобными. АЛЬТЕРНАТИВА. Все взрослые собственники. Полная стоимость в ДКП. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из лучших районов Москвы. Расположена на 20 этаже 25-этажного панельного дома 1993 года постройки. Общая площадь квартиры — 57.1 кв. м, из которых 31.7 кв. м — жилая. Просторная кухня площадью 9.4 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира с качественным евроремонтом, поэтому вам не нужно будет беспокоиться о дополнительных вложениях. Современная мебель и бытовая техника включены в стоимость, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Планировка продумана до мелочей: комнаты светлые и просторные, из окон открывается панорамный вид. В квартире есть просторная и функциональная лоджия, взод на уоторую есть из каждой комнаты. Дом находится в отличном состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию его инфраструктуры. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом множество магазинов, где вы сможете приобрести все необходимое. До станции метро "Свиблово" всего 8 минут пешком, что делает транспортную доступность квартиры очень удобной. Квартира готова к продаже. 1 собственник с 1996 года. Прямая продажа. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения лично!

За объект уже внесли аванс Id 11011. 2-ком. квартира. Панельный дом. Чистый подъезд. Вид из окна на улицу. В квартире выполнен ремонт. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Лоджия. На полу — ламинат. С/у совмещенный. Встроенная кухня с бытовой техникой. Квартира в собственности. Альтернативная продажа. Подходит под ипотеку. Оперативный показ, ключи на руках. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Продается современная, очень уютная, светлая квартира в новом монолитном доме. Квартира просторная, с хорошим, качественным ремонтом, удобная застекленная лоджия, большая кухня - 11 м кв., комната - 21, 4 м кв., санузел совмещен. В доме 4 лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых, во дворе шлагбаум, есть подземная и наземная парковки. Все сетевые магазины, детский сад, школа, поликлиника расположены рядом. Удобная транспортная локация - три станции метро, МЦК, СВХ. В окружении дома много парков, скверов, прогулочных зон, а так же Ботанический сад, ВДНХ. Полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник, юридически и физически свободна, свободная продажа. Показ по договоренности - ЗВОНИТЕ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, расположенная на Полярной улице, дом 12. Машиноместо в подарок. Общая площадь квартиры составляет 54,1 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, а кухня — 11кв. м. Высота потолков — 2,74 метра. Это идеальное место для комфортной жизни в большом городе. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Из окон открывается вид на зеленый сквер, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире есть раздельный санузел, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с покупками или коляской. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка с выделенным и закрепленным местом. Район имеет развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно актуально для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. До метро "Бабушкинская" можно дойти за 15 минуты. Условия сделки прозрачные и понятные. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Это отличный шанс приобрести жилье в одном из самых комфортных районов Москвы. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 93975300 Продается 2-комнатная квартира с чистовой отделкой в ЖК "Сигнальный 16"! Ищете современное жилье с удобной планировкой и выгодным расположением? Предлагаем 2-комнатную квартиру 51,5 м² в ЖК "Сигнальный 16", корпус 2.1.2. Особенности квартиры: Чистовая отделка под ключ — заезжайте и живите! Угловая планировка на 13 этаже: Спальня 1: 10,8 м² Спальня 2: 12,3 м² Просторная кухня-гостиная: 16,1 м² Окна на внешнюю сторону корпуса — светлая и уютная атмосфера. Преимущества ЖК "Сигнальный 16": Развитая инфраструктура: на первых этажах — магазины, аптеки и другие коммерческие объекты. Строительство детского сада на территории — удобство для семей с детьми. Первые 3 корпуса уже сданы, идет активное заселение. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Владыкино". Быстрый выезд на МЦД. Заселение: август 2025 года. Переуступка прав — быстрая и безопасная сделка. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, современность и удобное расположение! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности или записаться на бесплатную консультацию!

Арт. 108073398 Продается уютная 2-х комнатная квартира 46.5 м² в отличном районе с удобной транспортной доступностью! Всего 5/7 минут пешком до станции метро "Медведково"! Двое взрослый собственников, квартира в собственности основание приватизации и одна доля по наследству по закону более 7 лет , выход на балкон с гостиной и спальной, окно выходящих во двор, подарят вам дополнительное пространство и тишину. Недавняя замена стеклопакетов обеспечит тепло и комфорт в любое время года. В 2020 году произведен капитальный ремонт на кухни, Готова к проживанию: Косметический ремонт, квартира продается частично с мебелью, кухня остается полностью Транспортная инфраструктура Общественный транспорт: В районе хорошо развита сеть автобусных маршрутов, позволяющих быстро добраться до центра города и других районов. Также рядом расположено метро 5 минут от дома. Автостоянки и дороги: Хорошо асфальтированные дороги и наличие парковочных мест обеспечивают комфортное перемещение на личном транспорте. Образовательные учреждения Вблизи расположены детские сады и общеобразовательные школы, что удобно для семей с детьми. В районе есть кружки, секции и центры дополнительного образования для детей и взрослых. Медицинские учреждения В районе функционируют поликлиники, стоматологические кабинеты и небольшие медицинские центры, обеспечивающие первичную помощь. В шаговой доступности расположены аптеки с широким ассортиментом лекарственных средств. Торговые и бытовые услуги В районе есть продуктовые магазины, гипермаркеты и небольшие торговые точки. Обслуживание и быт: Работают парикмахерские, химчистки, ремонтные мастерские и другие сервисные предприятия. Общественные пространства и досуг В районе есть зеленые зоны, где жители могут отдыхать и заниматься спортом. Вблизи расположены библиотеки, культурные центры и спортивные комплексы. Район на Медведкова, Заревский проезд 5, корпус 3, обладает развитой инфраструктурой, которая обеспечивает комфортное проживание, удобство и разнообразие возможностей для досуга, образования и здоровья. Это делает его привлекательным

За объект уже внесли аванс приоритет покупателям со свободными деньгами Продается уютная 2-комнатная квартира с ремонтом, расположенная на 11-м этаже 12-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 50,9 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8,5 кв. м. Высота потолков — 2,64 м, что добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан качественный ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Камин в комнате и на кухне. Уютно и тепло в период межсезонья, пока не включили батареи.Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Комнаты будут пустые, на кухне остается мебель.В комнате есть выход на застекленный балкон с вместительным шкафом и зоной хранения для пылесоса, ведра, сушилки и т.д, . Санузел раздельный, что удобно для семьи.В ванной теплый пол.В коридоре встроенный шкаф и комоды для хранения. Дом был построен в 1982 году и находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства в подъезде установлены два пассажирских лифта и есть пандус. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с местом для автомобиля. Также имеется мусоропровод, поэтому можно легко избавляться от отходов. Район хорошо развит в плане инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады , овощной рынок, магазины,ледовый дворец и плавательный бассейн, огромный парк с утками, бобрами, множеством детских площадок, велодорожек, что делает его отличным вариантом для семей с детьми. До метро "Свиблово" можно дойти пешком за 20 минут, а на автомобиле — ещё быстрее. Удобная транспортная доступность до метро Свиблово, Отрадное, Бабушкинская Продажа квартиры осуществляется от собственника, что избавляет вас от дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. В квартире никто не прописан.Документы купля-продажа 2017год. Один взрослый собственник Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все её преимущества лично. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с покупкой. Агентствам по предложению помощи в продаже прошу не звонить.

Продается ВИДОВАЯ однокомнатная квартира в новом монолитном доме в современном ЖК "Полярная 25". Объект расположен на 25 этаже из 33, что открывает прекрасный вид на город. Площадь квартиры 41,7 кв. м, из них жилая — 20 кв. м, а площадь кухни — 12,5 кв. м. Высота потолков 2.65 метра. Квартира с новым ремонтом, с мебелью и встроенной техникой.Санузел совмещенный, просторный. Установлен кондиционер. Подъезд и этаж с кодовыми замками. Дом новый,в отличном состоянии. Парковка наземная, есть перспектива покупки машиноместа, кладовой. Инфраструктура развита. Школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, парк, досуговый центр "Полярный" в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение. До метро Бабушкинская 5 минут на трамвае. Остановка трамвая рядом с домом. До станции метро "Медведково" можно дойти пешком за 15- 20 минут. Продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, в квартире никто не прописан и не проживает, один взрослый собственник, что позволяет быстро оформить покупку. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги! Гарантируем безопасную сделку и полное сопровождение.

Продам однокомнатную квартиру 38.2 кв.м в монолитном новом доме 2023 года, полученную по договору мены с городом в рамках программы реновации. Большой застекленный балкон, оборудовано место для установки кондиционера, пластиковые окна с защитой от детей. Комната 20 м2, Кухня 10,6 м2 с выходом на балкон, большой совмещенный санузел. В доме имеется подземный паркинг, а также придомовая парковка, внутри дома детская площадка и двор без машин. На первом этаже предусмотрено место для консьержа и колясочная. Вся инфраструктура в пешей доступности: торговый центр, продуктовые магазины "Атак", "Пятерочка", аптеки, отделения банков, детский сад и рейтинговая школа. Удобная транспортная развязка. От м. Бабушкинская 16 минут пешком. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, прямая продажа, быстрый выход на сделку. В помощи по продаже не нуждаюсь, прошу агентства недвижимости/риелторов не беспокоить. Возможно телефон виртуален!. Есть лифт. Год постройки 2023. Адрес: Москва, Осташковская улица, 9К2

Продается уютная, просторная однокомнатная квартира ! Красивая входная группа ! Утепленная лоджия с панорамным видом на парк! Коммуникации на кухне заглушены, используется под жилую комнату фактически ! Все вопросы по телефону !

"К реализации представлена 2-х комнатная квартира 54,8 кв.м. расположенная по адресу: г. Москва, СВАО, район Бабушкинский, Ленская ул., д. 8, кв. 115 - готовая улучшенная отделка; - просторная кухня 10,5 кв.м.; - уникальная планировка; - остекленная лоджия. Об объекте: Современный жилой дом с подземным паркингом. Первый этаж нежилой. Двор оборудован детскими и спортивными площадки, а также зонами отдыха. Выполнено комплексное благоустройство и озеленение придомовой территории."

Номер в базе: 4459106. Продаю однокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом рядом с метро Бабушкинская. Общая площадь квартиры 38 кв.м . В квартире полностью заменили все коммуникации, выровняли стены, на полу качественный ламинат, потолок натяжной. На стенах обои. Установлена новая мебель и техника. В квартире после ремонта никто не проживал Отлично сделана электрика, позволяя настроить разные варианты освещения в квартире: от приватного приглушенного, до максимально яркого. Комфортная двуспальная кровать для прекрасного сна , спрятана в шкаф, чтобы днем комната превратилась в уютную гостиную с удобным диваном и телевизором. Кухня 9 кв .м - функциональный гарнитур со встроенной техникой(варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). Широкое окно делает кухню более светлой и просторной. Совмещенный санузел выложен плиткой, прекрасно оборудованная душевая кабина со встроенным душем будет комфортна для всех , даже самых маленьких членов семьи. Установлена сплит система на кухне и в комнате, что позволит сохранять комфортную температуру в любое время года. Дом панельный 1988 года постройки, 2 лифта в том числе грузовой. Работает консьерж, для удобства и безопасности жильцов. Подъезд чистый и ухоженный. Инфраструктура района отлично развита. Около дома несколько супермаркетов, , 5 мин до метро, около метро несколько торговых центров. Детские сады и школы в пешей доступности с разными уклонами на выбор. 1 взрослый собственник без обременений, прямая продажа. Будем рады показать Вам в любое удобное время. Код пользователя: 41988

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, на улице Молодцова, дом 19к2. Общая площадь — 60 кв. м, из них жилая — 33 кв. м, кухня — 12.8 кв. м. Квартира находится на 15 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.74 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное жилье с хорошей планировкой. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. В квартире есть две лоджии, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Окна выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Санузел — отдельный, что очень удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, с чистыми подъездами и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Имеется мусоропровод, что значительно облегчает жизнь. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно разместить автомобиль. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь комфортной для семей с детьми. До метро Медведково можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что позволяет быстро оказаться в центре города. Условия сделки прозрачные: квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к продаже, поэтому покупка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное время и приходите!

Дом под реновацию 2029-2032г. В собственности более 20-ти лет, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

ВНИМАНИЕ, прямая продажа от собственника, без комиссии! Продается просторная 2-комнатная квартира в современном ЖК "Полярная 25" со сложившейся инфраструктурой. Строительство ЖК завершено весной 2025г. Квартира находится на 7 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2.65 метра, поэтому в квартире ощущается простор и свет. Окна выходят на закрытый двор, и на внутреннюю улицу с новыми современными школой и детским садом. В квартире отделка от застройщика: дополнительно сделан ремонт в кухне с выравниванием стен, заменой обоев, ламината, электрики и потолков со световыми линиями и встроенным карнизом. Планировка включает две отдельные комнаты, большая комната с удачным расположением двух окон( можно разделить на 2 полноценные спальни по 12кв.м.и будет 3-комнатная квартира), а также просторную кухню, в которой помимо столовой группы разместился раскладной диван со спальным местом, что идеально подойдет для семьи. кухонный гарнитур выполнен на заказ под потолок с антресолями и каменной столешницей. Фурнитура Blum. Техника Indesit и Ariston: духовка с сенсорным управлением, встроенные микроволновка, посудомойка, холодильник No Frost, варочная панель с сенсорным меню. В комнатах современная мебель: в детской мебель на заказ +трехстворчатый шкаф и кровать-чердак с надёжной лесенкой, в которой также много ящиков для хранения. В большой комнате можно сделать гостиную или спальню, добавив диван или кровать на ваш вкус. В квартире есть два отдельных санузла. Установлены кондиционеры Hisense в кухне и большой комнате. Вся мебель и техника на фото(кроме ТВ) остаются покупателям и входят в стоимость квартиры. Дом оснащен современными лифтами: один пассажирский и два грузовых. Подъезд чистый, благоустроены общие зоны, вход во двор по электронному ключу и Face Id. Рядом с домом есть многоуровневая и стандартная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Прямо возле ЖК есть трамвайная остановка, 17 маршрут доставит вас до метро Бабушкинская за 15 минут без пробок. Квартира в ипотеке, поэтому сделка будет безопасной через банк и аккредитив. 2 взрослых собственника, без маткапитала, свободная продажа. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 102209031 Прямая продажа! К продаже предлагается уютная однокомнатная квартира. Дом 2003 года постройки, серия П44Т. Дом удачно расположен в дали от транспортных магистралей. Очень зеленый район. В пешей доступности находиться сквер имени 50-летия ВЛКСМ, сквер по Олонецкому проезду, сквер Северная медведица, парк Яуза- прекрасное место для отдыха и прогулок, занятий спортом. О ДОМЕ: Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание и поддержка инфраструктуры. За чистотой и порядком в подъезде следит консьерж. Особое внимание стоит уделить дружелюбным и благополучным соседям! ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Жилая изолированная комната 19 м² с гардеробной комнатой и балконом; Кухня 7,3 м²; Совмещенный санузел. Окна квартиры выходят в тихий и зеленый двор. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Очень уютный, тихий и зелёный двор с плодовыми деревьями, благоустроенная территория для прогулок с детьми. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: различные продуктовые магазины, пекарни, кофейни и салоны красоты - магазины на любой вкус и кошелек. Прям перед домом школа и д/с. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Непосредственная близость к метро - является весомым преимуществом в приобретении квартиры! Пешком до ст.м. Медведково - 15 минут. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений подходит для ипотеки, полный пакет документов собран для сделки. Оперативные показы!