Купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом рядом с метро Проспект Вернадского

Агенты! С предложениями помочь продать - строго не звонить! Спасибо) Отличная локация! Удальцовские пруды в минуте от подъезда! Дом утопает в деревьях. До станции метро Вернандского - 10 минут ходьбы по хорошо освещенной дороге. Удобные быстрые выезды на проспекты Вернандского и Ленинский. Двор закрыт, всегда есть парковочные места. В квартире свежий ремонт с заменой всех коммуникаций. Все сделано добротно. Кровать - 160 см (матрас Аскона) с подъёмным механизмом для хранения вещей под ней. Кондиционер. Вместительные шкафы. Диван раскладывается. Система от протечек. Проточный водонагреватель. Качественная техника и сантехника. Десятый этаж - отличный вид! (крышу перестилали недавно, не переживайте что последний этаж!). В целом, хороший дом и соседи. Понятная история перехода прав, без юрлиц, наследования и приватизации.

Один взрослый собственник более 3 лет, полная стоимость, никто не прописан, никто не проживает. В пяти минутах от метро квартира "под ключ" со свежим, качественным ремонтом, с новыми встроенной кухней и бытовой техникой Gorenie. Все остаётся в квартире. Холодильник, встроенная посудомоечная машина, кондиционер, теплые полы под керамогранитом в прихожей, кухне и в ванной комнате, встроенный(скрытый) в стену програмируемый полотенцесушитель, система контроля утечки воды, сенсорные выключатели, трековые светильники, кварцвинил, застекленый балкон. Добротный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Стены, потолок и полы выровнены "под маяк". Тихий сквер под окнами, зелёный район, дом после полного капитального ремонта, красивая и удобная входная группа, чистый подъезд, новый лифт, стеклопакеты. Идеально как для проживания, так и для арендного бизнеса - пешая близость главных ВУЗов Москвы и одной из лучших школы столицы #1543.

Предлагаем приобрести чудесную, просторную однокомнатную квартиру, расположенная спокойной и экологически чистом районе на улице Удальцова! Квартира с дизайнерским ремонтом в стиле современной классики с использованием дорогостоящих материалов. В квартире при ремонте сделана стяжка пола, выравнены стены, произведена замена электрике, пластиковые окна , застеклен балкон. Техника в квартире от ведущих производителей обеспечивают комфорт и функциональность. Все предметы интерьера подобраны с учетом стиля и общей концепции дизайна. Ощущения простора, комфорта и праздника ощущается сразу при входе в квартиру. Ценностью данного дома является локация, а также окружение. Здоровая экология района, которую обеспечивают благоприятная западная роза ветров, в шаговой доступности 3 парка с примыкающие лесопарковые зоны (парковая зона Удальцовские пруды с двумя живописными прудами в пойме речки Раменки, Воронцовский и парк 50-летия Октября),пруды и бассейн на открытом воздухе, район в лесопарковых зонах. Парки оборудованы комфортными местами для отдыха и занятия спортом. На территории парков проводятся концерты, фестивали и мастер-классы для детей и взрослых, а также обширные участки зелени вдоль магистралей и внутри дворов. Рядом с домом расположены хорошие школы, школа искусств, спортивная школа олимпийского резерва. теннисные корты, школа худ. гимнастики, центр образования, фитнес-центр с бассейном и лучшие образовательные учреждения Москвы: МГИМО, Академия ФСБ, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ. Магазины и супермаркеты, ТЦ рядом с метро. Прекрасные дворы с елями, клёнами и каштанами, ухоженная придомовая территория. Подъезд чистый , видеонаблюдение, домофон. Устанавливается новые лифты ( пассажирский) В 7 минутах пешком метро Проспект Вернадского и в 7 минутах пешком метро Новаторов. Квартира готова к сделке, свободная продажа, никто не прописан.

Продаёт агент!!! Однокомнатную квартиру с современным дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2007 года постройки в семейном тихом районе. Квартира правильной прямоугольной формы с просторным балконом. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры. Рядом находится красивый пруд, в пешей доступности имеется парк. В квартире остаётся вся техника и мебель. Заезжай и живи! На кухне имеется встроенный холодильник, посудомоечная машина. Квартира без перепланировок. Просторная гардеробная. Чистая, ухоженная придомовая территория и подъезд. Консьерж круглосуточно! До станции и. Новаторов 3-5 минут пешком. Рядом с домом расположены ведущие ВУЗы страны. Документы основания: договор купли- продажи от 2023 года. один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован.

Прямая продажа. Свободна физически и юридически, обременений нет. ДКП 2022 г. Сделан качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Установлена кухня. Вся мебель остаётся. Показы по договорённости.

Продается видовая однокомнатная квартира. Общая площадь указана с лоджией. Выполнен новый дизайнерский ремонт. Мебель входит в стоимость. Кухонный гарнитур, встроенная техника, все соответствует фото. Полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, юридически свободна, без обременений. Быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура. Подробности по телефону.

Уютная, стильная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в стиле лофт! Кухня-гостиная 37 кв.м., в которой выделена спальная зона, дающая возможность уединения, большая гардеробная, идеальная ванная комната с душевой кабиной размером 1 м. на 1 м. 60 см., великолепная с панорамным остеклением в пол лоджия площадью 4 кв.м., высота потолков 3 м., отделка потолка натуральной лиственницей. Лучший район после центра! Дом бизнес-класса с подземной парковкой, территория вокруг дома закрыта шлагбаумами, круглосуточный консьерж, красивая входная группа. До метро "Новаторская" (БКЛ) 550 м. Инфраструктура района одна из лучших в городе Москве - в шаговой доступности ТЦ "РИО", коворкинг, фитнес-центр Word Class, детские сады, школы, лицей, Воронцовский парк. Прямая продажа. Оперативный показ. Полная стоимость в договоре. Отсутствие обременений.

Уютная однокомнатная квартира в доме бизнес класса в ЖК квартал 38А. Современная комфортная планировка: спальня с гардеробной, просторная кухня и прихожая, оборудованный санузел, высота потолков 3 м. Ремонт современными экологичными материалами в спокойных тонах (сантехника Италия, плитка Италия/Испания, полы в спальной и гардеробной - кварц-винил PERGO, освещение Arlight, в санузле бойлер на 120 литров, чугунная ванная Италия, кухня: низ массив дуба, верх - мдф, столешница кварцевая, смесители и раковина Seaman, система кондиционирования).Дом малоэтажной застройки, в секции всего 8 этажей, что гарантирует спокойную, камерную обстановку. Великолепное состояние входной группы и придомовой территории. Вся необходимая инфраструктура для жизни как внутри самого ЖК, так и в шаговой доступности детские и спортивные площадки, магазины, сфера бытовых услуг, зеленые зоны Воронцовский парк и лес на реке Смородина, велодорожки и многое другое, ТЦ РИО. Шаговая доступность до метро. Есть место в подземном паркинге с вместительными шкафами для хранения (спортинвентарь, экипировка, снаряжение и т.п.), стоимость оговаривается дополнительно. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа, быстрый выход на сделку, разумный торг.

Лот: 724598 Продаются апартаменты в ЗАО!!! О КВАРТИРЕ: -общей площадью 18 кв м -1этаж:кухня-гостиная, с/у, коридор -2этаж: спальная зона (высота 1.2 метра) -мебель и техника -хороший качественный ремонт -шикарный, видовой 10 этаж -один собственник -свободная продажа -полная стоимость в ДКП -оперативный показ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -метро проспект Вернадского - 5 минут пешком -БКЛ проспект Вернадского -7 минут пешком -хорошее автобусное и транспортное сообщение ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура района : в пешей доступности магазины, аптеки, ТЦ, спортивные комплексы, банки Университет Дружбы народов, МГИМО, Олимп, Удальский пруды, парк Никулина, Воронцовский парк. Номер объекта: #1/537095/21009

Дамы и Господа, вашему вниманию предлагается в продажу апартаменты (помещение) с отдельным входом на 1-ом этаже в ЖК Бизнес класса "Веллхаус на Ленинском " (Ленинский проспект д. 111 корп.1) Для отделки помещения использованы качественные материалы натуральный камень, мрамор для отделки входной группы, отделка стен из американского черного ореха, дорогая паркетная доска (массив), итальянская сантехника. Планировка: входная зона, где расположен большой встроенный шкаф, санузел с душевой, общая комната с небольшой зоной кухни. В апартаментах установлена приточно-вытежная система вентияции, а также сплинкерная система пожаротушения и охранная система видеонаблюдения. Потолки 4 метра. Офис продаж Веллхаус на Ленинском. ЖК "WellHouse" - это круглосуточно охраняемая территория, осуществляется патрулирование территории, видеонаблюдение. Вблизи два лесопарка Тропаревский и Юго-Западный с прогулочной зоной и естественным прудом. Есть подземная многоуровневая парковка с лифтом. Развитая инфраструктура на территории ЖК: фитнес с бассейном, мини-маркет, салон красоты, клиника, ресторан, аптека, химчистка, стоматология, клиника, ателье, банк ВТБ. На территории ЖК детский сад, в пешей доступности школы 46, 1514, ВУЗы. Детская площадка с ограниченным доступом, что гарантирует безопасность ваших детей. В 2-х минутах ходьбы ТЦ "РИО", кинотеатр, дет. сады, школы. Удобная транспортная доступность, пересечение Ленинского проспекта и улицы Обручева. Звоните пожалуйста, Дамы и Господа, с радостью ответим на все вопросы и организуем оперативный просмотр! Екатерина.

Уютная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме повышенной комфортности. Идеальный вариант как для проживания, так и для вложения средств! О квартире: Квартира видовая- расположена на 16-м этаже. Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен свежий ремонт. Интерьер оформлен в соответствии с современными тенденциями. Удачно подобранные мебель и оттенки интерьера создают уютную атмосферу, в которой хочется остаться. После ремонта в квартире никто не жил. Функциональная планировка включает в себя гостиную с эркером, полноценную кухню с балконом, совмещенный санузел, гардеробную и холл с большим шкафом для одежды. Имеется все необходимое для жизни! Соседи все интеллигентные. В квартире всегда тихо. О доме: кирпично-монолитный дом повышенной комфортности, 2007 года постройки, входит в состав ЖК бизнес-класса Квартал 38А Подъезды в доме с хорошим ремонтом. Есть консьерж. Въезд на территорию дома через шлагбаум по пропускам. Установлено видеонаблюдение. Для собственников авто есть подземный паркинг, а также во дворе всегда есть парковочные места. О территории и районе: в ЖК очень зеленый двор с детскими и спортивными площадками, лавочками. Вдоль двора уютный сквер для прогулок. Из объектов инфраструктуры всё, для всех и на любой вкус, включая поликлиники, школы, детские сады, ТРЦ, фитнес, бассейны. Прекрасный для жизни престижный юго-западный район. Рядом находятся два парка: Воронцовский парк и Юго-западный лесопарк с прудами, смотровыми площадками и музеями. Транспортная доступность: несколько станций метро в шаговой доступности- Новаторская, Воронцовская и Калужская- от 8 минут пешком. Рядом с домом есть автобусные остановки. Для автомобилистов быстрый выезд на улицу Обручева и Ленинский проспект.

Продается 1-комнатная квартира в шаговой доступности от МГИМО. Дом после капремонта, ухоженный подъезд, домофон, видеонаблюдение, консьерж, 2 лифта, парковка во дворе дома. До метро Проспект Вернадского 9 минут пешком. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, рядом известные московские школы и лучшие вузы, много парков. Отличный ремонт, после которого никто не жил. Остаётся вся новая мебель и техника (встроенный холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, кондиционер) . Окна на юго-восточную сторону, шикарный вид из панорамных окон на Москву. ДКП, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, быстрый выход на сделку, въехать можно сразу после неё.

Лот: 724598 Продаются апартаменты в ЗАО!!! О КВАРТИРЕ: -общей площадью 18 кв м -1этаж:кухня-гостиная, с/у, коридор -2этаж: спальная зона (высота 1.2 метра) -мебель и техника -хороший качественный ремонт -шикарный, видовой 10 этаж -один собственник -свободная продажа -полная стоимость в ДКП -оперативный показ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -метро проспект Вернадского - 5 минут пешком -БКЛ проспект Вернадского -7 минут пешком -хорошее автобусное и транспортное сообщение ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура района : в пешей доступности магазины, аптеки, ТЦ, спортивные комплексы, банки Университет Дружбы народов, МГИМО, Олимп, Удальский пруды, парк Никулина, Воронцовский парк.

Продам 1-комнатную квартиру на 15-м этаже 16-этажного блочного дома. Чистый ухоженный подъезд, домофон, видеонаблюдение, консьерж, 2 лифта, в том числе грузовой, парковка во дворе дома. До м. Проспект Вернадского (Сокольническая линия и БКЛ) 9 минут пешком, до м.Юго-Западная 14 минут пешком. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. (вузы, школы, сады, торговые центры и супермаркеты, мед.учреждения, фитнес, парки). В квартире никто не жил после капитального ремонта. Вся мебель и техника новая с гарантией, которая перейдет новому собственнику. Заменены все окна, сети электро-, тепло- и водоснабжения. Продуманное расположение розеток и выключателей, много сценариев освещения. Кухня 6,8 м2: встроенная техника (варочная панель, духовой-шкаф, холодильник, вытяжка), кухонный гарнитур с фасадами МДФ, обеденная зона с подвесным светильником. Комната 12,5 м2: диван с зоной ТВ, вместительный шкаф, кондиционер, удобное рабочее место с большим письменным столом и стеллажами вдоль окна. Окна на юго-восточную сторону с классным видом, квартира очень светлая и теплая. Санузел 3,3 м2 совмещенный: ванна 70х150 см, накладная раковина с подвесной тумбой и зеркалом с подсветкой, электрический полотенцесушитель, унитаз и место под стиральную машину. Прихожая 3,5 м2: вместительный встроенный шкаф, входная дверь с зеркалом ДКП, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Итого - ощутимые ПЛЮСЫ объекта. 1. ЛОКАЦИЯ и ДОМ. Из панорамного окна открывается прекрасный вид на Москву, от проспекта Вернадского дом отделяет широкая полоса деревьев. Рядом известные московские школы и лучшие вузы. Дом относится к советской серии 1МГ-601-Ж, являющейся одной из лучшей (к этой же серии относятся, например, дома-книжки на Новом Арбате). Управляющая компания ГБУ Жилищник полностью обеспечивает дом, состояние подъезда почти идеальное, все службы приезжают и решают проблемы фактически моментально. 2. РЕМОНТ. Дизайнерский ремонт, полностью укомплектованный, в квартире после ремонта никто не жил. Въехать можно сразу после сделки. 3. ДЛЯ КОГО? Квартира подойдет студенту (важный плюс - безопасность района старой московской интеллигенции) или под сдачу (в этом районе традиционно высокий ценник на съем).

Прошу АГЕНТОВ И РИЭЛТОРОВ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ!!!!!! Предлагается шикарная квартира в престижном районе Москвы! Светлая, уютная функциональная. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в красивых, светлых тонах (с полной заменой труб и проводки). Вся мебель остается покупателям. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для жизни, просто въезжай и живи! Все окна выходят в тихий двор. Дом после капитального ремонта, были заменены трубы, проведен ремонт подъездов и придомовой территории. Имеются дополнительные двери, создающие тамбур для 4-х квартир. Очень тихие и приличные соседи! Отличная пешая и транспортная доступность. В ближайшей доступности все ТОПовые вузы Через дорогу находится МГИМО, чуть дальше МГУ, РАНХИГС, МИРЭА, МПГУ,АТИСО, РУДН,МИТХТ ,Медицинский Университет им. Пирогова. Именно поэтому данная квартира может стать отличной инвестиций, для дальнейшей сдачи в аренду! До метро Проспект Вернадского 7 минут В трех минутах ходьбы расположен один из лучших медицинских центров Москвы К+31. Дом расположен в окружении лучших парков (Парк олимпийской деревни, 50-летят октября, Воронцовский, Юго-западный, Тропаревский и т.д), прудов с утками прямо под домом и бесконечной зеленью, вдали от крупных дорог и шума. Во дворе детская площадка, в 5 минутах школа, детский сад,продуктовые магазины ,строительные ,неподалеку от дома находится многоэтажный торговый центр "РИО" с сетевыми магазинами международных брендов, супермаркетом, кинотеатром и ресторанами. Район отличается развитая инфраструктура: удобный выезд на ключевые транспортные артерии города (Проспект Вернадского,Ленинский проспект ) 1 взрослый собственник ,основание договор куплю продажи, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку! Подходит под ипотеку ! Торг обсуждаем

Агентам строго не звонить! Что вы работаете по району мне не интересно, не тратьте моё время! Оплачу 250 тр комиссию, рекламировать не раздрешаю, показываю только с покупателем. Покупателям со своими агентами скидка 250 тр. Если объявление висит на сайте, значит актуально. Продам отличную квартиру. Две минуты пешком от метро проспект Вернадского. Отличное место расположение, всё рядом: кафе, рестораны, школы, садик, ТЦ Лето, магазины, почта, остановка, спорт зал, больница. Ремонт делали для себя: на стенах жидкий шёлк, на полу ламинат, плитки, сантехника итальянская, электрика качественная. Продается с мебелью и техникой частично. Правоустанавливающий документ ДКП, Никто не прописан, один взрослый Собстенник, без обременений и долгов, всё оплачено по коммунальным и кап.ремонту., мат.капитал не использовался. Подробнее по телефону.

Внесён АВАНС до 15.05! Шикарное предложение для тех, кто любит жить в зелёном оазисе в мегаполисе. Прекрасный вид из окон в ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР, НЕ НА ДОРОГУ!!! Нет проблем с парковкой, всегда есть свободные места! Тихие приличные соседи! Продается светлая и уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном районе Проспект Вернадского. Использовались только дорогие и качественные материалы. На всех этапах ремонта производился авторский надзор. Просторная кухня с встроенной техникой (есть посудомойка). Большая и функциональная гардеробная! В квартире после ремонта никто не жил. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! В 5 минутах спокойным шагом один из самых престижных университетов Москвы - МГИМО (У) МИД России. 8 МИНУТ пешком до станции метро Проспект Вернадского. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Обременений нет, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре! Звоните!

Редкое предложение! Однокомнатная квартира в престижном районе Москвы в Сталинском кирпичном доме прямо рядом с метро Университет! До МГУ 5 - 10 минут пешком. Окна смотрят в тихие дворы, на проспект ничего не выходит! Дом с очень хорошей звукоизоляцией и высокими потолками. Рядом находятся престижные школы и детские сада, магазины, кафе, ТЦ и тп. Квартира подойдёт, как для удобного проживания, так и под аренду, арендная плата в этом доме пользуется бешеной популярностью и очень высокая. Обременений никаких нет, свободная продажа, взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните уважаемые покупатели и коллеги, отвечу на ваши вопросы!

Cвободная продажа! Предлагается в продажу уютная, очень светлая квартира c большой лоджией и красивым видом на МГУ! Идеально подходит для сдачу в наём. Вся мебель и техника при необходимости может остаться. Лучший район Москвы. В пешей доступности МГУ, Ботанический сад МГУ, парк 50-я Октября! Пешая доступность до метро Ломоносовский проспект. Один взрослый собственник. Основание ДКП! Полная стоимость в договоре! БЕЗ обременений. Оперативный показ. Оперативный выход на сделку. Номер в базе: 723342

Продается! Однокомнатная квартира с балконом , в шаговой доступности от метро Юго-Западная. Дом расположен во дворе, летом, со всех сторон утопает в зелени. Двор обустроен детской и спортивной площадками. Напротив дома, прогулочная парковая зона. Подъезд чистый. С соседями обустроили тамбур на две квартиры. Квартира светлая, т к деревья растут в отдалении от дома. В квартире жилое состояние, на полу лежит хорошо сохранившийся паркет ( под ковролином ). Окна смотрят в противоположную сторону от подъезда. Один взрослый собственник, ДКП 1997 года. Без долгов и обременений.

Id 22083. Продается светлая и уютная квартира в 3 минутах от метро Новаторская (БКЛ), ст. м. Калужская 1,5 км. В пяти минутах ходьбы от дома лесопарки "Юго-Западный" и "Воронцовский" - отличное место для занятия спортом, а также пеших и велопрогулок. Общая площадь 42 м2, кухня 8,5 м2, комната 19,7 м2, гардероб 2,6 м2, лоджия 2,3 м2. Санузел совмещенный. Дом 2010 года постройки. Управляющая компания ГБУ Жилищник. Развитая инфраструктура. ТЦ РИО с большим количеством магазинов, спортивных и детских центров, супермаркет "EUROSPAR", отделения банков, "Дикси", "Пятерочка". Один взрослый собственник. Рядом школа 1514 с дошкольным отделением.

Продается однакомнатная квартира в одном из лучших и благоприятных районов Москвы! Квартира очень тёплая и солнечная! С приятной аурой! Имеется балкон, большие окна с хорошим видом, санузел совмещённый, в прихожей есть встроенный шкаф. Развития инфраструктура района, во дворе школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта напротив дома , до метро Юго-Западная 10мин.пешком. Приятные места отдыха, парки, лес. Квартира принадлежала одной семье! Один взрослый собственник, никто не прописан, без перепланировок и обременений подходит под ипотеку! Чистый подъезд, хорошие соседи, ключи на руках, оперативный показ

Свободная продажа. Продаётся однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, площадью 38,8 кв. м (без балкона-37.9 кв. м) на 11-м этаже 17-этажного дома. Удобное расположение, шаговая доступность к метро Раменки и Мичуринский проспект. Один взрослый собственник. Перепланировок нет. Квартира физически свободна. Полная стоимость в ДКП.

Продается светлая квартира со свежим ремонтом! Свободная продажа, без обременений, единственный взрослый собственник. Мебель и техника при желании остается. В квартире комфортная планировка, делали для удобной жизни - большая гостиная 21 м с зоной для сна, закрывается шторой. Кухня объединена с гостиной, можно установить раздвижную перегородку Вся кухонная мебель новая, есть подсветка! Просторный санузел расширен за счет коридора, ванная из камня 1.7м новая тихая стиральная машинка! Заменены все окна, двухкамерное остекление на балконе (при закрытых окнах очень тихо), есть кондиционер, установлена новая входная дверь с шумоизоляцией. На полу кварцвинил, квартира очень теплая, зимой включали 1 батарею. В 2-х минутах большой магазин Лента, школа танцев, пункты Озон, Яндекс, Валдберис, за домом МФЦ, почта в 5 мин, поликлиника в 7 мин., через дорогу школа и садики Вдоль улицы салоны красоты, рестораны, кафе, напротив дома прекрасный сквер для бега и прогулок. Идеальное место для жизни, зеленый и обжитой квартал! В доме проведен капремонт, заменен лифт, в этом году планируется покраска подъезда. Безупречная история квартиры, архив на руках. Звоните с 10 до 21, собственник. УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ! 1. Я продаю свою квартиру сама! 2. Макс. вознаграждение за клиента 200 тр 3. Согласие на рекламу объявления не даю 4. Если вам не подходят условия, прошу не беспокоить!