О НЕДВИЖИМОСТИ. Апартаменты в двухэтажном особняке. Один собственник, в собственности меньше трёх лет. Правоустанавливающие документы: купля-продажа. Не доля, отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Без обременений. Выполнена дизайнерская отделка. Остаётся только обставить мебелью и техникой! Площадь по полу: 16,4 м2, площадь антресоли: 4,7 м2. Все коммуникации городские подключены и готовы к эксплуатации. Своя закрытая, огороженная территория. Своя зелёная лужайка. Также на территории организовано: 1) парковка для автомобилей; 2) место для хранения велосипедов; 3) детская площадка; 4) спортивная площадка; 5) место для отдыха. Выполнен полный капитальный ремонт дома с заменой межэтажных перекрытий, инженерных сетей, крыши, полностью обновлён фасад здания. Выполнен дизайнерский ремонт подъезда, коридоров и входной группы. Имеется договор с управляющей компанией на обслуживание дома и территории. Отличный вариант как для проживания, так и для бизнес-инвестиций, с последующей сдачей в аренду. Подходит под ипотеку, помощь в получении.
О РАЙОНЕ. Район один из 16 в составе ВАО. В районе 19 маршрутов пассажирского транспорта, 3 станции Метрополитена "Семеновская" и "Партизанская" Арбатско-Покровской линии и МЦК "Измайловская". Владельцы личных автомобилей могут добраться до района по уже названным магистралям шоссе Энтузиастов и через Бакунинскую на Большую Семеновскую. Не забудем о Четвертом транспортном кольце его прокладка как раз началась с этих мест (восточный край района, линия Малого кольца МЖД). Действуют более 45 образовательных заведений (детских садов, школ, ВУЗов). Отдельного упоминания заслуживают медицинские учреждения. Помимо трех поликлиник (две взрослые и одна детская) и двух обычных больниц здесь есть еще один объект инфекционная клиническая больница 2. Еще на территории района функционируют стадион Крылья Советов и Сад здоровья, дом плавания Нептун, 16 спортивных залов в общеобразовательных учреждениях, 26 открытых спортивных площадок, из них 13 во дворах. Что до предприятий торговли, то помимо обычных магазинов крупные ТРЦ есть около каждого метро: Серебряный дом у Электрозаводской, Семеновский у одноименной станции, ТБ31 у Шоссе Энтузиастов. Культовым в профессиональных кругах стал Буденовский.
БУКВАЛЬНО У ДОМА РАСПОЛОЖЕНЫ:
* Школа 1362, состоящая из несколько корпусов;
* "Преображенская" школа 1505 с дошкольным отделением;
* Школа плавания 1;
* Интерколледж;
* "Измайловский" парк культуры и отдыха;
* Кремль в Измайлово;
* Измайловский базар;
* Круглый пруд;
* Детский Черкизовский парк;
* "Забавушка" музей народной игрушки;
* Детская городская поликлиника 52;
* Городская поликлиника 64;
* Городская клиническая больница им. Ф.И. Иноземцева;
* Больница 36;
* Супермаркеты: ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Красное & Белое.
Удобный выезд на: Щёлковское шоссе, Шоссе Энтузиастов, Северо-Восточную хорду и МКАД. Продам 1-комнатную квартиру (вторичка) рядом с метро Партизанская.
