Физтех
4 минуты на транспорте
3 200 000 ₽
59 259 ₽/м²
В продаже 1/3 доля в 2х комнатной квартире, удачной планировки, раздельные комнаты, с кухни выход на участок, есть погреб.имеется свое машино.место. тихий красивый район.
Торг уместен.
Купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Москве
Рекомендуем посмотреть
Сокольники
7 минут пешком
3 490 000 ₽
77 212 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 1/4 (11,3 метра квадратных) долю в праве общей долевой собственности в 5-этажном (со двора 4 этажа) доме (3 парадных и всего 28 квартир) которому почти 100 лет (построен в 1929 году). Есть еще два собственника, но фактически проживает один. Комнаты изолированные. Наследство по закону от марта 2026 г. (полная стоимость в договоре). Уведомления о преимущественном праве выкупа направлялись. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Актив с потенциалом для роста. Средняя стоимость квадратного метра - 400.000 руб. Годовой прирост порядка 8-9 %. Может быть интересен инвесторам с не большими вложениями в жилую недвижимость исторических локаций Москвы. Не обычный, запоминающийся двор со множеством скульптурных композиций: рабочий и колхозница, футболист, лягушки, мальчик с мячом. Во дворе также расположены беседка, крытая площадка для настольного тенниса, игровая коробка, тренажеры. Во дворе посажена в 2021 году ёлка в честь 100-летия двора. Рядом парк Сокольники. Станция МЦД, магазины, элитная школа, отличная инфраструктура. Свободная продажа, нотариальная сделка. Продается 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Москве.
Новогиреево
6 минут пешком
3 300 000 ₽
85 492 ₽/м²
Продается 1/3 доля в 2-комнатной квартире рядом с метро Новогиреево!
Квартира общей площадью 38,6 кв.м имеет две изолированные комнаты, что в дальнейшем создает возможность определения порядка пользования жилым помещением в установленном законом порядке.
Важное преимущество объекта: В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. Остальными 2/3 долями владеют отец и сын, которые постоянно проживают по другому адресу и квартирой не пользуются.
В перспективе собственники оставшихся 2/3 долей также рассматривают возможность их продажи, что делает приобретение данной доли интересным как для собственного использования в будущем, так и в качестве инвестиции.
О квартире: общая площадь 38,6 кв.м., две изолированные комнаты (14 и 9,4 кв.м.), балкон, порядок пользования квартирой не определен.
О доме: дом расположен по адресу: 12-этажный дом серии II-18, построен в 1969 году. Железобетонные перекрытия. Два пассажирских лифта. Мусоропровод. Чистый подъезд.
О локации: одно из главных преимуществ объекта - расположение.
До станции метро Новогиреево всего 5 минут пешком. Также в пешей доступности находится станция метро Перово, а неподалеку расположена платформа МЦД Новогиреево, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с различными районами Москвы.
Район Новогиреево считается одним из самых зеленых районов комфортных для проживания на востоке Москвы.
В непосредственной близости расположены: Терлецкий лесопарк, Перовский парк; парк Кусково с исторической усадьбой, прогулочные зоны и благоустроенные скверы.
В шаговой доступности находятся: общеобразовательные школы, детские сады,
- поликлиники, аптеки, отделения банков, МФЦ, супермаркеты, а также пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, кафе, пекарни и предприятия сферы услуг.
Дом находится в зоне уверенной работы всех популярных служб доставки продуктов и готовой еды.
Юридическая информация: один взрослый собственник, приватизация, все документы готовы к сделке. Прямая продажа.
Дополнительно: гарантия юридической чистоты, безопасные расчеты. Возможен выкуп вашей квартиры (Trade-in). Помощь в одобрении ипотеки. Купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Москве.
Раменки
5 минут пешком
3 000 000 ₽
53 667 ₽/м²
Предлагаем 1/4 долю в квартире без просмотра, а вместе с этим московскую прописку, льготы, прикрепление к соц. учреждениям /поликлиника, детские сады, школы, вид на жительство. Возможность решить жилищный вопрос в определенных жизненных обстоятельствах и стать совладельцем столичной недвижимости в перспективе выкупив ее полностью.
Инфраструктура объекта постоянно развивается, стоимость метров увеличивается. Расположена 5 и 7 минут шаговой доступности от метро Раменки и Мичуринский проспект.
Собственность с 1997 года в одной семье. Нотариальное уведомление о преимущественном праве покупки в процессе оформления. Порядок пользования в квартире в судебном порядке не устанавливался; имеются устные договоренности с возможностью пересмотра, по которым соб-к доли пользуется комнатой 14 метром.
Предлагаем прозрачные условия продажи, юридическую чистоту объекта и сопровождение на всех этапах сделки. Ипотека на вторичное жилье на наиболее выгодных условиях у всех ведущих банков. Звоните! (Лот: 284571) Продам 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Москве.
Пражская
3 минуты пешком
3 000 000 ₽
67 720 ₽/м²
Номер лота: вт-0434068.
Продажа БЕЗ ПОКАЗА (для прописки).
Продается перспективная доля 2\6 ( = 1/3) по кадастровой стоимости в 2-х комнатной квартире 44 м.кв. в 5 мин. ходьбы от м. Пражская, ЮАО, район Чертаново-Центральное. Дом 9-ти этажный, 1970 года постройки. Комнаты, изолированные 20+9 м2
Доли образованы в результате родственного дарения в 1999 году. Удобно, как для прописки в Москве, так и для проживания - после определения порядка пользования одно из двух жилых помещений будет пригодно для использования в качестве жилья (в данном случае предлагаемая к приобретению доля соответствует комнате 9 м2 и не является малозначительной).
Собственник совершеннолетний. Квартира малонаселенная. Остальной долей = 4\6 ( =2/3) владеет 1 человек. В квартире прописан и проживает 1 пожилой человек без вредных привычек.
Сособственник уведомлен. Свободная продажа. Безопасная сделка. 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Москве.
Яхромская
7 минут пешком
3 350 000 ₽
93 056 ₽/м²
Ваша Комната в московской квартире — всего в одном шаге!
Хотите вложиться в недвижимость без переплат? Продаётся изолированная меблированная комната, 13,6 м кв. (доля 5/12) в светлой отремонтированной 2 комнатной квартире:
Расположение мечты: Дмитровское шоссе, м. Яхромская — район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.
Второй этаж — никаких проблем с лифтом, удобно для всех.
Рядом всё, что нужно: магазины, аптеки, школы, парки — жизнь будет комфортной.
Метро в пешей доступности менее 3 минут, до центра Москвы рукой подать!
Почему стоит купить именно сейчас?
- цена ниже среднерыночной;
- быстрый выход на сделку;
- документы готовы, юридическая чистота гарантирована.
Силикатная
16 минут пешком
3 150 000 ₽
52 066 ₽/м²
Номер лота: вт-0433617.
Свободная продажа. (1/3 доля) в 2х комнатной квартире в новом доме 2022 года постройки. Общая площадь квартиры 60,5 кв метров, две изолированные Комнаты 18 кв метров и 14 кв метров (с застекленной лоджией) на разные стороны дома, раздельный санузел, кухня 12 кв метров.
Район Москвы, Щербинка, с полной сложившейся инфраструктурой, рядом детские сады, школы, магазины, поликлиника.
Транспортная доступность пешком (19 минут) или на автобусе (остановка общественного транспорта рядом с домом) до двух железнодорожных станций диаметра Д2 Силикатная или Остафьево. Выезд на Варшавское шоссе.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Первомайская
6 минут на транспорте
3 500 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продается 1/3 доля в двухкомнатной квартире. Один взрослый собственник. Квартира требует ремонта. Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины, во дворе школа. Документы от нотариуса об уведомлении других собственников получены. Есть возможность покупки еще 1/3 доли. Просмотры возможны. Готовы к сделке. Звоните отвечу на все вопросы.
Красногвардейская
7 минут пешком
3 000 000 ₽
57 582 ₽/м²
Продается перспективная 1/3 доля в 2-х комнатной квартире со скидкой 50%!!!
Площадь квартиры 52,1 кв.м. + лоджия. Размер комнат 13.3 + лоджия и 17 кв.м. Соседи бабушка 1954 г.р. (в собственности 1/3 доля) и ее сынок 1981 г.р. (в собственности 1/3 доля). Порядок пользования не определён.
От права преимущественного выкупа получены отказы, т.к. бабушка на пенсии и у неё есть другая квартира полученная от государства, а мужчина имеет долги по алиментам согласно ФССП.
Показы затруднены, т.к. сособственники всячески препятствуют.
Документы: ДКП более 3-х лет. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.
Готовы к оперативной сделке. документы к сделке готовы!
Апрелевка
21 минута на транспорте
3 000 000 ₽
71 429 ₽/м²
Продаются 2 доли из 3 в уютной 2-комнатной квартире в Москве!
Просторная квартира с изолированными комнатами и балконом, расположена в одном из самых зелёных и спокойных районов столицы — в посёлке Яковлевское (Новая Москва).
Преимущества локации:
Район с полноценной городской инфраструктурой: рядом администрация, МФЦ, ЗАГС, органы соцзащиты, банки.
В шаговой доступности — 2 детских сада, школа, больницы и амбулатория.
В 5 минутах пешком — рынок и все популярные сетевые магазины.
Удобный, безпробочный выезд на Киевское шоссе.
Регулярные автобусы Мосгортранса (каждые 20 минут) до метро Саларьево и ЖД станции.
О квартире:
2 изолированные комнаты
Уютная, светлая планировка
Балкон с видом на зелёный двор
Квартира свободна, показ в любое удобное время
Юридически чистая:
Без долгов и обременений
Прописка — Москва (все социальные льготы сохраняются)
Быстрый выход на сделку, только за наличные денежные средства.
Отличный вариант для проживания, инвестиций или выкупа оставшейся доли!
Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и оперативно организуем просмотр! в квартире никто не проживает.
Генерала Тюленева
8 минут пешком
2 700 000 ₽
62 791 ₽/м²
Продам долю в 2х. комнатной квартире.
1\4 часть в 2 комнатной квартире.
отказы получены от других собственников.
лицевые счета разделены.
Балкон 6 метров
Тропарево зона отдыха
самбо 70 в 150 метрах
метро в шаговой доступности Генерала Тюленева
Школы, сады, доставка, магазины и многое другое все в шаговой доступности
квартира требует ремонта но пригодна к проживанию.
Арт. 132620882
Новоподрезково
4 минуты на транспорте
3 500 000 ₽
52 870 ₽/м²
Продается 1/4 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру.
Имеется возможность последующего выкупа оставшейся 3/4 доли на согласованных с собственниками условиях.
Приобретение доли обеспечивает приобретателю право на постоянную регистрацию по месту жительства в г. Москве, а также регистрацию несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет без получения нотариально заверенного согласия других участников долевой собственности. В дальнейшем предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями и выдела доли в натуре в установленном законом порядке.
Характеристики квартиры:
Местоположение: 8 этаж (здание 16-этажное, 2013 года постройки).
Общая площадь: 66,2 кв. м.
Жилые комнаты: 26,7 кв. м и 12,5 кв. м (изолированные).
Площадь кухни: 11,4 кв. м, оборудована выходом на лоджию (3,2 кв. м).
Санитарный узел раздельный.
Квартира свободна от проживания третьих лиц, доступ обеспечен в любое время.
Сведения о доме и придомовой территории:
Конструктив: монолитный, повышенная теплоэффективность.
Мусоропровод отсутствует.
Лифтовое хозяйство: два скоростных лифта (пассажирский и грузовой).
На лестничной клетке оборудован закрытый тамбур на 3 квартиры, допускающий размещение личных вещей жильцов.
Общеобразовательная школа, дошкольное образовательное учреждение, городская поликлиника.
Объекты торговли, пункты выдачи заказов, предприятия бытового обслуживания.
В 2 минутах ходьбы — благоустроенная рекреационная зона с водоемом, пешеходными дорожками и малыми архитектурными формами.
Транспортная доступность:
Остановка наземного общественного транспорта — 7 минут пешком.
Железнодорожная станция МЦД Новоподрезково — 20 минут пешком.
Условия совершения сделки:
Продавец — физическое лицо (прямая продажа, без посредников).
Готовность к проведению сделки в кратчайшие сроки.
Полный пакет правоустанавливающих документов предоставляется для проверки.
Все сособственники были нотариально уведомлены о продаже в порядке ст. 250 ГК РФ. Срок преимущественного выкупа истек, споров нет.
Бутово
3 минуты пешком
2 200 000 ₽
42 146 ₽/м²
Номер лота: вт-0434283.
В продаже 3/16 доли в двух комнатной квартире. Без просмотра. Рассмотрим все варианты оплаты. Квартира имеет площадь 52,2 кв.м, дом 1998 г.п., расположен в 5-ти минутах ходьбы от МЦД Бутово. Приобретая доли, вы получаете московскую прописку, льготы, прикрепление к социальным учреждениям г. Москвы. Нотариальное уведомление о преимущественном праве покупки отправлены. Сопровождение на всех этапах сделки.
Бибирево
19 минут пешком
1 200 000 ₽
22 814 ₽/м²
Продается 1/8 доля в просторной двухкомнатной квартире на первом этаже. Надёжная московская прописка на всю жизнь (так как доля и с ключами на руках, и более 6 квадратных метров).
В Москве практически отсутствуют доли квартир, которые продают по кадастровой стоимости (рыночная обычно в 1,5-2 раза дороже).
Обратите внимание:
- Почти все объявления гласят: без просмотра, без доступа в квартиру. Что это такое? С каких пор хозяин, то есть собственник, не может открыть дверь?
- Мы выдаем ключи. У нас нет долгов по коммунальным платежам.
- Сделка нотариальная. Нотариус проверяет юридическую чистоту объекта недвижимости.
- Доля законная: не мифический договор дарения, не сомнительное наследство, а нотариальный договор купли-продажи, подтвержденный решением суда.
- Преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ соблюдено.
- Доля больше 6 квадратных метров (не мизерная доля),точный размер доли: 6.575 м2.
- Это не сотая, не тысячная доля, не от комнаты, а 1/8 доля от двухкомнатной.
Кадастровая стоимость доли (на 2026 г): 1,208,288 рублей 28 копеек.
Кадастровая стоимость всей квартиры: 9,666,306 рублей 21 копейка
Люблино
5 минут пешком
2 999 999 ₽
73 171 ₽/м²
Продаём 1/4 доли в 2 комнатной квартире.
Больше 3 лет в собственности. Один взрослый собственник.
Отличный вариант для вложения небольших денег - дом включен в программу реновации
Оставшиеся 3/4 - у одного человека, который проживает в квартире.
Продажа без просмотра.
Текстильщики
13 минут пешком
1 400 000 ₽
36 842 ₽/м²
1/6 доля в двухкомнатной квартире. Содольщика всего проживает один. Пьет.у него 1/2 . Еще сын. Взрослый, не живёт здесь. Всего трое.
Размер доли 6,4 м. Без просмотра. Продает сын. Мы не ходим в эту квартиру.Сделка нотариальная.доля не выделена.
Алма-Атинская
8 минут пешком
1 900 000 ₽
36 329 ₽/м²
Номер лота: вт-0432481.
Продается 1/6 доли по кадастровой стоимости в 2-х комнатной квартире 53 м.кв. в 5 мин. ходьбы от м. Алма-Атинская, ЮВАО, район Братеево. Доли образованы в результате наследства в 2023 году. В собственности более 3-х лет. В квартире никто не прописан. Удобно, как для прописки в регионе, так и для проживания - после определения порядка пользования одно из двух жилых помещений будет пригодно для использования семьей в качестве жилья (в данном случае предлагаемая к приобретению доля не является малозначительной). Имеет место торг, владелец готов рассмотреть предложения.
Выхино
11 минут пешком
3 300 000 ₽
69 474 ₽/м²
Продается 1/4 доля в 2-х комнатной квартире м. Выхино 10 мин. пешком,ул. Рязанский проспект д 80 к3 на 11/12 пан. дома. Состояние среднее, окна во двор, большой балкон, комнаты смежные, другие собственники не проживают, возможен выкуп всей квартиры
Баррикадная
10 минут пешком
2 500 000 ₽
69 444 ₽/м²
Продается 1/4 доля в двухкомнатной квартире без доступа и просмотра. Проживают двое, прописаны трое. Оперативный выход на сделку.
Красный Балтиец
6 минут пешком
3 100 000 ₽
72 093 ₽/м²
2:изолированные комнаты, один сосед, пенсионер владелец 1/2 квартиры (проживает в большой комнате) , ещё владелец 1/4 , не проживает моя 1/4 не проживаю, ключи не забирали (приобреталась для прописки) вторая комната пустая, закрыта, можно выделить. реальному покупателю, торг. Пишите, на звонки отвечаю редко. три лицевых счета. у каждого собственника свой
Отрадное
17 минут пешком
2 950 000 ₽
55 977 ₽/м²
В продаже 1/4 доля в 2-х комнатной квартире, места общего пользования в хорошем состоянии, в большой комнате проживает содольщик мужчина
Зеленоград — Крюково
10 минут пешком
2 850 000 ₽
54 493 ₽/м²
НЕ ПИШИТЕ_ СООБЩЕНИЯ - В ИНТЕРНЕТЕ НЕ СИЖУ - ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ!!
ЭТО ДОЛЯ , НЕ КОМНАТА !!!!
доля ( 9 КВ М ) в 2х ккв-ре Москва- Зеленоград, 1004 , 9эт /12 эт дома, Общая площадь 53 кв.м., В шаговой доступности - ст. Крюково, магазины, торговый центр, школа, почта, автобусная остановка , поликлиника через дорогу, в собственности более 3х лет.
Подходит для прописки !!!!!
Лианозово
9 минут пешком
2 700 000 ₽
63 380 ₽/м²
Предлагается доля в 2-ух комнатной квартире, что соответствует одной комнате 12 кв.м. Быстрый выход на сделку!
Перепланировка
Волгоградский проспект
16 минут пешком
2 600 000 ₽
48 598 ₽/м²
кирпичный дом, один подъезд, тихий район
Люблино
13 минут пешком
1 300 000 ₽
97 744 ₽/м²
Продам 1/2 доли (6,6 кв.м) в комнате 13,3 кв.м. В комнате отдельный кадастровый номер. 11 этаж.
В комнате два взрослых собственника. Вторая доля принадлежит мужчине, любителю выпить.
Квартира 2х комнатная, соседи пожилая пара, живут в основном на даче.
Московская прописка. Отказы от преимущественной покупки соседей в процессе.
Собственник. Риелторам не беспокоить
Рабочий посёлок
14 минут пешком
1 700 000 ₽
38 462 ₽/м²
В продаже 1/4 доли в двухкомнатной квартире, свободная продажа, два взрослых сособственника. Без просмотра.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Молжаниново
12 минут пешком
4 200 000 ₽
219 895 ₽/м²
Отдельная квартира в деревянном доме в Москве, с частью небольшого земельного участка ЛПХ (107 кв.м., кадастровый номер 77:09:0006007:1684). Дом на три квартиры, две из которых продаются. Московская прописка. Электричество в доме, газ и вода по границе. Очень удобное местоположение, рядом выезд на шоссе, остановка автобусов. Метро МЦД D3 Молжаниново - 10 мин пешком. Обременений нет, один взрослый собственник, более 5 лет. Зарегистрированных лиц нет.
Только на Циан
Кузьминки
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
176 471 ₽/м²
В продаже уютные апартаменты-студия в Москве на улице Чугунные Ворота. Общая площадь — 17,1 кв. м, жилая площадь — 14 кв. м. Апартаменты расположены на полэтажа ниже первого пятиэтажного дома, построенного в 1961 году. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. В студии есть совмещенный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, территория оборудована наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.
Район располагает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Любители шопинга оценят наличие рядом магазинов. Ближайшая станция метро — Юго-Восточная, до которой можно дойти пешком за 20 минут. Оформление сделки возможно в кратчайшие сроки. Объект продается без обременений.
Бульвар Рокоссовского
2 минуты пешком
3 500 000 ₽
111 821 ₽/м²
Без просмотра/показа. Продаётся 1/3 доля в праве общей долевой собственности на уютную 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Восточный административный округ, район Богородское, Открытое шоссе, д. 5, к. 11 (выход из метро Бульвар Рокоссовского расположен прямо перед подъездом). Общая площадь квартиры — 31,3 кв.м, высота потолков 2,58 м, квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Дом находится под программой Реновации г. Москвы. Светлая комната, совмещённый санузел, застеклённый балкон, окна выходят во двор на тихую спокойную улицу. Современная отделка, электрическая плита, все необходимые коммуникации в наличии (электро-, водоснабжение горячее и холодное, канализация, отопление, интернет, телефония). Дом находится в одном из самых зелёных и экологически благоприятных районов на востоке Москвы: рядом Яузский лесопарк — часть национального парка Лосиный Остров, обустроенные парки и скверы, благоустроенный двор. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, медицинский центр, отделение банка, аптеки, торговые предприятия. Право общей долевой собственности, обременения и ограничения не зарегистрированы. Кадастровый номер: 77:03:0001012:3887. Собственников двое 2/3 и 1/3.
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн. рублей в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Москве?
- ✓ В базе Циан 26 2-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 3,5 млн. рублей в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 19 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 63,4 м²