Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Петровско-Разумовская
20 минут пешком
26 900 000 ₽
451 342 ₽/м²
Помощников прошу проходить мимо. Показ только с реальным покупателем.
Приоритет - сообщения. Если не отвечаю, пишите, пожалуйста.
2-к. квартира, 59,6 м², 12/25 эт. — 1 минута до метро, заезжай и живи!
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ / СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА / 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК
Продается абсолютно новая, светлая и просторная двухкомнатная квартира в современном доме комфорт-класса (Бутырский район). Квартира получена по программе реновации. В ней никто не жил — вы будете первыми хозяевами!
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду.
ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
Комфортная планировка: Две полностью изолированные жилые комнаты (17.3 и 16.9 кв.м), просторная кухня (10.6 кв.м) и раздельный санузел.
Готова к заселению: Выполнена качественная чистовая отделка в светлых нейтральных тонах. Установлена сантехника, раковина и электроплита на кухне — всё это остаётся вам. Достаточно завезти мебель!
Панорамная лоджия: Большой застекленный балкон с уникальным боковым остеклением. Много света и красивый открытый вид.
Тишина и покой: Квартира находится на комфортном 12-м этаже, все окна выходят во внутренний благоустроенный двор. Прямо под окнами — школа (в окна никто не смотрит, всегда тихо и много зелени).
Готово под кондиционер: На фасаде уже установлена специальная корзина для внешнего блока кондиционера — никаких проблем с монтажом и согласованием.
---
О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:
Новый современный дом с высоким классом энергоэффективности.
Чистый, презентабельный подъезд с безбарьерной средой (вход на уровне земли, без ступеней — удобно для колясок).
В нашей секции работают 3 скоростных бесшумных лифта (2 грузовых и 1 пассажирский).
Прямой спуск в подземный паркинг: На одном из лифтов можно спуститься со своего этажа сразу на подземную парковку.
Во дворе идет активное обсуждение установки шлагбаумов для организации закрытой территории.
---
СУПЕР-ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Метро Фонвизинская — 1 минута пешком! Вход на станцию находится буквально у соседнего дома. Максимальная скорость передвижения по Москве.
Зеленый район: В пешей доступности сразу 3 потрясающих места для отдыха и прогулок — Гончаровский парк, Ботанический сад и ВДНХ.
Всё рядом: Вокруг дома изобилие магазинов, супермаркетов, caf, детские сады, школы и развивающие центры. Район полностью обжитой и очень комфортный.
---
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
1 взрослый собственник.
Свободная продажа, без альтернатив и цепочек.
Никаких обременений, залогов и материнских капиталов.
Полная готовность к быстрому выходу на сделку.
Показы по предварительной договоренности. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы. Показ в удобное для вас время, по договорённости!
