Продается отличная 2-комнатная квартира в одном из самых зеленых районов Москвы!
Ищете жилье, где сочетаются столичные льготы и загородный уют? Это ваш вариант! Квартира 47,3 кв. м на удобном 3 этаже идеально подойдет для семьи. Дом расположен в тихом месте рядом с живописным прудом, стадионом и парками. Московская прописка со всеми привилегиями! Покупка возможна в ипотеку, один собственник, быстрый выход на сделку.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНОЦЕННАЯ МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!
Вы получаете все столичные социальные льготы, повышенные пенсии, надбавки, а также доступ к лучшим медицинским и образовательным учреждениям Москвы.
О КВАРТИРЕ
-Площадь и этаж: Общая площадь 47,3 кв. м. Квартира расположена на самом комфортном 3 этаже — идеальный вариант для семей с детьми и пожилых людей.
-Планировка: Функциональная двухкомнатная планировка с изолированными комнатами, уютной кухней и коридором.
-Балкон: В квартире есть балкон — дополнительное место для отдыха или хранения вещей.
-Санузел: Раздельный санузел, что крайне удобно для семьи.
-Ремонт: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Установлены современные стеклопакеты. Всё чисто, свежо и ухоженно.
-Состояние: Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений.
ЛОКАЦИЯ, ПАРКИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в тихом, зеленом и давно обжитом районе Новой Москвы (г. Щербинка, ул. Космонавтов, д. 8). Здесь нет хаотичной высотной застройки, вокруг много зелени и чистый воздух. Всё необходимое — в шаговой доступности:
-Природа и отдых: В непосредственной близости от дома находится живописный пруд и благоустроенные парки — прекрасные места для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе. Неподалеку также расположена историческая усадьба Остафьево с роскошным парковым ансамблем.
-Спорт: Рядом расположен современный стадион для любителей активного образа жизни и занятий спортом.
-Для детей: В 510 минутах пешком находятся муниципальные детские сады и общеобразовательные школы (детям не нужно переходить крупные дороги).
-Магазины: У дома работают сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, салоны красоты и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).
-Медицина: Взрослая и детская поликлиники, работающие по высоким московским стандартам.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
-Общественный транспорт: Автобусная остановка — в 2 минутах ходьбы от дома. Автобусы регулярно курсируют до ключевых точек и станций метро Бутовской или Серпуховско-Тимирязевской линии.
-Наземное метро (МЦД-2): Всего 57 минут на транспорте или около 20 минут пешком до станции МЦД Щербинка. Это быстрый беспересадочный путь через всю столицу с бесплатными пересадками на метро и МЦК.
-Для автовладельцев: Удобный и быстрый выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. До МКАД — около 8-9 км. Возле дома всегда есть свободные парковочные места.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
-Один взрослый собственник.
-Материнский капитал не использовался.
-Основание собственнос
