2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе BALCHUG RESIDENCEЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Большой Овчинниковский переулок, 17 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

3 минуты пешком

40 440 000 ₽

807 186 ₽/м²

Предлагаем уникальную квартиру в историческом центре Москвы. 2 минуты пешком от ст. Новокузнецкая, 7 минут от ст. Третьяковская. Квартира современной евро-планировки (узаконено): кухня-гостиная — 28 м2 и изолированная спальная комната — 15м2. Просторный совмещенный СУ. Крайне редко использовалась своим хозяином и никогда не сдавалась в аренду. Семь больших окон с видом на пешеходные зоны Пятницкого и Овчинниковского переулков, мало загруженную транспортом Б. Татарскую. Все окна стеклопакеты из натурального дерева. Прекрасные виды настоящей тихой Москвы. Жилой дом является памятником архитектуры, где в свое время была произведена полная реконструкция с заменой перекрытий на железобетонные. Построен из настоящего кирпича, что обеспечивает идеальную тепло- и звукоизоляцию. Имеет собственную огороженную территорию, где все жители имеют возможность бесплатно и безопасно парковать свой транспорт. Въезд оборудован шлагбаумом. Дом малонаселенный, в подъезде всего 8 квартир. Исключительно благоприятное социальное окружение заслуженные деятели культуры и искусства. Квартира расположена на последнем четвертом этаже, что обеспечивает отличную инсоляцию и абсолютную тишину. При этом, в доме есть техническое чердачное помещение, что полностью исключает возможность протечек, обеспечивает дополнительную защиту от жары и холода. Отделка квартиры выполнена в дорогом стиле современной классики с использованием премиальных материалов: массивная половая доска, итальянская сантехника, немецкая бытовая техника. Все отделочные работы проводились в строгом соответствии с проектом, с заменой всех коммуникаций, систем отопления и водоснабжения, канализации, электрики, кондиционирования. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (Siemens). Находится в отличном состоянии, не требует вложений. Полностью готова к проживанию будущих владельцев. В собственности более 15 лет по договору купли-продажи. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без залогов и обременений. Всегда будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно организовать показ.

Риелтор

Лариса Есина

Суперагент

неделю назад

27 май, 02:51

3-комн. квартира, 84,8 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковский переулок, 9 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

9 минут пешком

52 770 000 ₽

622 288 ₽/м²

Арт. 136500203 Уникальная квартира в историческом центре Москвы с идеальной планировкой Идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, престиж и исторический шарм — квартира в кирпичном доме 1907 года постройки, расположенная в живописном и тихом переулке Замоскворечья. Этот объект обладает непревзойденными особенностями: просторной планировкой, высокими потолками и отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиций. В шаговой доступности — метро, развитая инфраструктура, элитные жилые комплексы и зеленые зоны. Предлагаем ознакомиться с уникальными характеристиками этого объекта и сделать правильный выбор уже сегодня. Информация об объекте:Общая площадь: 84,8 кв.м.Жилая площадь: 36,8 кв.м.Площадь кухни: 17,4 кв.м.Высота потолков: 3,2 мКомнат: 3 (изолированные)Этажность: 4 из 4Балкон: 3,2 м² с видом на тихий зеленый переулокСанузлы: два (раздельные, душ и ванная)Виды из окон: на улицу и внутренний дворМебель: остаетсяОтделка: качественный косметический ремонт в стиле "неокласики", материалы использованы европейские материалыДом: кирпичный, построен в 1907 году, капитальный ремонт выполнен несколько лет назадПланировка: узаконена (Роскадастр) Информация о доме:Архитектура: кирпичный дом начала XX века с коваными перилами и светлым подъездомОсобенности: идеальная звукоизоляция, просторные лестничные клетки, выход во двор и на улицуРасположение: в тихом переулке, в нескольких минутах ходьбы от метро Пятницкая и ЗамоскворечьеПарковка: просторная, закрытая, за шлагбаумом во двореИсторический статус: часть уникального архитектурного наследия Москвы Инфраструктура и транспортная доступность района:Транспорт: развитая транспортная сеть, близость к метро Пятницкая, Третьяковская, ДобрынинскаяМагазины и супермаркеты: у дома расположены магазины, торговые центры, аптекиОбразовательные учреждения: школы, детские сады, университеты в пешей доступностиЗеленые зоны: парки и скверы для отдыха и прогулокМедицинские учреждения: поликлиники, частные клиникиРазвлекательные объекты: театры, музеи, кафе и рестораны в районе Юридические аспекты сделки:Собственник: один взрослый собственник, владение более 5 летОбременение: отсутствует, есть разрешение на продажу от банка при остатке ипотекиДокументы: полностью оформлены, планировка узаконена, есть все необходимые подтверждающие документыСделка: прозрачная, возможна через аккредитив в банке, полная стоимость указана в договоре Этот объект идеально подойдет для тех, кто ищет уютное, просторное жилье в сердце Москвы с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Высокий потолок, качественный ремонт и мебель, остающаяся после покупки, создают атмосферу уюта и комфорта. Квартира готова к заселению — заезжайте и наслаждайтесь жизнью в историческом центре столицы! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья! Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения более подробной информации. Предложение ограничено по времени —

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 58 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Кропоткинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Барыковский переулок, 10 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

45 600 000 ₽

786 207 ₽/м²

ПРЕДЛАГАЕТСЯ уютная двухкомнатная квартира в тихом переулке исторического центра Москвы между Пречистенкой и Остоженкой. Исторический малоквартирный дом индивидуальной постройки после реконструкции с достройкой верхних этажей, после капитального ремонта. =Планировка позволяет воплотить любое дизайнерское решение, так как внутри нет несущих стен, но можно ограничиться косметическим ремонтом, сохранив существующую удобную планировку. =Изолированные комнаты: 16,6 м и 12 м с высокими потолками - 3,15 м. Просторная кухня - 14 м. Большие окна выходят в тихий закрытый дворик. Особенности: =Изюминкой квартиры является просторная и светлая ванная комната с окном, что обеспечивает естественное освещение и свежий воздух, в ней размещены ванна и душевая кабина. =Комфортный третий этаж позволяет легко обходиться без лифта. =Расположение дома вдали от шумных дорог и многолюдных улиц в красивом тихом районе с зелеными скверами, с культурной и образовательной средой- престижные школы, детские сады, школы искусств, театры , музеи, кафе, рестораны, магазины. =Свободная резидентная парковка находится возле дома. По документам: Один взрослый собственник, более 20 лет. Быстрый выход на сделку. С удовольствием отвечу на все интересующиеся вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Контактное лицо: Ирина.

Риелтор

Ирина Фролова

Документы проверены

неделю назад

24 май, 13:29

2-комн. квартира, 70 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Охотный ряд

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Большая Дмитровка, 7/5С3 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

46 000 000 ₽

657 143 ₽/м²

Меня не интересует работа с агентствами и риелторами, аренду не рассматриваю на время продажи! Продается двухкомнатная квартира в центре Москвы, один собственник, владею квартирой более 5-ти лет (с риелторами уже работал, потому больше с ними работать желания нет, прошу не тратьте свое время). Дом в хорошем состоянии, в 2025г проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. на данный момент начат капитальный ремонт подъзеда. имеется личный подъезд, что создает личное пространство. в квартире был сделан ремонт, но не полностью, одна комната нуждается в ремонте, за счет этого и снижен ценник. Квартира тихая, просторная и теплая, сохранена аутентичная лепка 1910г. Касаемо инфраструктуры, тут есть все: сады, красная площадь, школы, вузы, клиники, магазины, торговые центры, иными словами центр Москвы, в пешей доступности Площадь Революции, театральная, охотный ряд, кузнецкий мост, лубянка, пушкинская, тверская, чеховская. Фактическая площадь квартиры 70,62м². Готов к обсуждению цены, если потребуется. По будням отвечаю на звонки после 14:00, по вторникам и субботам просьба не звонить я на сменах на скорой помощи, на сообщения отвечаю по мере возможности. Меня не интересует работа с агентствами и риелторами, аренду не рассматриваю на время продажи!

Собственник

ID 116175803

Документы проверены

2 месяца назад

12 мар, 17:55

3-комн. квартира, 84 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 58С1 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

8 минут пешком

62 000 000 ₽

738 095 ₽/м²

3-к квартира в Замоскворечье о.Балчуг/ 3м потолки/ газ отключен официально Продается 3-к квартира на о. Балчуг (Замоскворечье). 84 м², 20 минут до Кремля пешком. Кирпичный дом, потолки 3 м. Закрытая территория, паркинг для жителей. Окна на три стороны - во двор и на улицу. Комнаты: спальня, кабинет, гостиная. Кухня с обеденной зоной. Два раздельных санузла: один с ванной и окном, второй - душевая и постирочная. Перепланировка узаконена. Газ отключен официально и проведено увеличение мощности электроэнергии - документы есть. Ремонт завершен 2 года назад: • Полы Finex (натуральное дерево) • Двери Union скрытые • Стеклопакеты и подоконники из натурального дерева • Кухня Giulia Novars, техника De Dietrich, холодильник Liebherr • Гардеробная Pianca • 3 кондиционера Daikin, теплый пол • Полная замена радиаторов и водоснабжения Рядом две набережные - Москвы-реки и Водоотводного канала. Метро Новокузнецкая, Третьяковская, Павелецкая - в нескольких минутах. Всё рядом: школы, детские сады, рестораны, салоны красоты. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Мебель остается частично - всё обговаривается индивидуально по вашему запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Инна Якупова

Суперагент

неделю назад

29 май, 11:19

3-комн. квартира, 79,2 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Большой Овчинниковский переулок, 12С1 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

5 минут пешком

58 700 000 ₽

741 162 ₽/м²

НОВЫЙ РЕМОНТ!! Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом, историческом центре Москвы, в 3 минутах от метро Новокузнецкая, в 5 минутах от метро Третьяковская, районе Замоскворечье, ЦАО. Функциональная планировка включает изолированную кухню, три изолированные комнаты(22,6 кв.м, 19,1 кв.м и 14 кв.м), два санузла(ванная, туалет с окном) и видовой застекленный балкон. Общая площадь квартиры 79,2кв.м ( 78,6 кв.м без учета площади балкона), жилая площадь 55,7 кв.м, потолки 2,95 м, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов. Был произведён капитальный ремонт квартиры, всё менялось (полы, стены, потолки, проводка), всё делали для себя. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой от ведущих европейских брендов, предметами интерьера, текстилем и посудой. Встроенная кухня с бытовой техникой, очень много встроенной мебели, всё очень продуманно и функционально. В каждой комнате кондиционер. Теплые полы. Окна выходят на две противоположные стороны, во двор. Кирпичный дом 1930 года постройки. С ЛИФТОМ!! Внутренний огороженный двор, со своей парковкой, также около дома множество парковочных резидентских мест. Район Замоскворечье порадует прекрасной инфраструктурой: наряду с культурными объектами - театры, усадьбы, музеи, Третьяковская галерея, множество церквей Замоскворечья, памятники, скверы, парки, Красная площадь, Кремль, живописные набережные Москвы-реки имеются и - сетевые магазины, торговый центр, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, школы, гимназии и прочее. Собственность более 5 лет, полная стоимость в Договоре, один собственник, готовы к любому виду сделок. Свободная продажа.

Риелтор

Ирина Комарецкая

Суперагент

неделю назад

27 май, 21:23

3-комн. квартира, 73 м², 5/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкая улица, 9/28С3 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

5 минут пешком

63 000 000 ₽

863 014 ₽/м²

200960 Видовая 3-комнатная квартира 73 кв.м в малоквартирном доме в историческом центре Москвы с современной развитой инфраструктурой на Пятницкой улице. Планировка: прихожая, кухня, гостиная, две спальни, ванная комната. Высокие потолки 3,75 м. Окна ориентированы на две стороны света: из окон открываются виды на колокольню храма Иоанна Предтечи, купол Храм Христа Спасителя, МИД, башни Москва-Сити и крыши исторического центра столицы. Квартира расположена в кирпичном малоквартирном доме 1910 года постройки. Один подъезд, есть лифт. Для жителей предусмотрена парковка во дворе за шлагбаумом. В шаговой доступности фитнес, торговый центр, фудкорты, кафе и рестораны, бутики, станция метро Новокузнецкая. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

час назад

сегодня, 21:14

4-комн. квартира, 111,3 м², 5/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Третьяковская, Вишняковский переулок, 10С2 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

8 минут пешком

97 000 000 ₽

871 518 ₽/м²

Продается просторная четырехкомнатная квартира в клубном доме, расположенном в центре Москвы, но в тихом переулке. Всего 10 квартир в доме, что гарантирует приватность. Общая площадь 111.3 кв. м, жилая 66.7 кв. м, кухня 12.3 кв. м. Расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов, обставлена мебелью и техникой. Удобная планировка квартиры включает: Просторную кухню-гостиную с выходом на балкон. Две отдельные спальни с системами хранения. Уютный кабинет. Два санузла, обеспечивающие комфорт для всей семьи. Из окон открывается великолепный вид на тихое Замоскворечье, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом . На территорию дома въезд осуществляется через шлагбаум. Предусмотрена наземная парковка, одно место закреплено за квартирой. В подземном паркинге, всего на 5 машиномест, отдельно продается машиноместо 13 кв.м. Квартира расположена в центре Москвы, в престижном Вишняковском переулке. Шаговая доступность до станций метро: Третьяковская Новокузнецкая Павелецкая Полянка Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, знаменитые музеи, парки, что делает его идеальным для семейного проживания. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает ее быстрое проведение. Один собственник, полная сумма в договоре.

Риелтор

ID 141491626

неделю назад

30 май, 12:06

4-комн. квартира, 204,1 м², 1/3 этаж

ЖК «Меценат»

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Третьяковская, 2-й Кадашевский переулок, 3С1 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

6 минут пешком

675 000 000 ₽

3 307 202 ₽/м²

ID: 1121146 ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Предлагается к продаже элитная двухуровневая квартира с собственным патио в клубном доме "Меценат". Этот уникальный объект премиум-класса расположен в историческом 2-м Кадашёвском переулке, всего в 20 минутах пешком от Кремля. Объект площадью 204,1 м² занимает 1-2 этажи камерного особняка. Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт в стиле "фантазийной классики". Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию: вся мебель и техника премиум-класса остаются новому владельцу. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — зона приема и отдыха: • Холл с изящным мозаичным ковром и парадным зеркалом. • Просторная гостиная со сложной декоративной штукатуркой, дубовым полом и люстрами из муранского стекла с каратным золотом. • Элегантная кухня-столовая (массив махагона, натуральный мрамор) с техникой Miele. • Гостевой санузел, функциональная гардеробная и постирочная зона. Из гостиной на второй этаж ведет парадная лестница, декорированная фризом с золотым орнаментом. ВТОРОЙ ЭТАЖ — приватная зона: • Первая мастер-спальня (мужская): элегантный стиль, отделка кожей и орехом, собственная гардеробная и ванная комната в мраморе. • Вторая мастер-спальня (женская): стиль рококо, полы из натурального дуба, изящная гардеробная в оттенках слоновой кости и просторная ванная комната. • Кабинет: яркий интерьер в стиле "шинуазри" с ручной росписью и отделкой благородным орехом. ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ: Мебель: Provasi, Giorgetti, BelCor (Италия) Кухня: массив махагона, столешница из мрамора Imperador Light, техника Miele Сантехника: Devon&Devon, Gessi, Cristall et Bronze Освещение: люстры из муранского стекла Barovier&Toso, Banci Материалы: инженерная доска Finex, мрамор Carrara, мозаика Sicis Текстиль: шелковые ткани Colefax, Dedar, Rubelli ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Квартира оснащена системой "Умный дом", климат-контролем с увлажнением, теплыми полами и автоматикой отключения воды. О КОМПЛЕКСЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: "Меценат" — это закрытая и охраняемая территория с ландшафтным дизайном ("Сад Искусств"). Для жителей предусмотрен подземный паркинг. • 3-5 мин пешком: набережная Москвы-реки и Третьяковская галерея. • Транспортная доступность: 7-10 минут пешком до станций метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая". Удобный выезд на основные магистрали внутри Садового кольца. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. • ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. • БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ — объект проверен, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Запишитесь на приватный просмотр, чтобы лично оценить безупречное качество этого особняка! эксклюзив

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:55

Замоскворечье | 1 км от Кремля

4-комн. квартира, 111 м², 5/6 этаж

ЖК «Клубный дом Космо 4/22»

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Космодамианская набережная, 4/22 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

10 минут пешком

170 000 000 ₽

1 531 532 ₽/м²

Просторная квартира с видами на три стороны в клубном доме делюкс-класса "Космо 4/22" на острове Балчуг, в километре от Кремля. Редкое предложение — возможность объединения двух квартир (59м² и 51м²) в общую площадью 111м². Квартиры без отделки расположены на пятом этаже в корпусе "Сад" внутри комплекса "Космо 4/22, корпус "Сад" отличается тишиной и атмосферой уединения, именно в нем расположена приватная зона отдыха "Тайный сад" так напоминающая бутиковые дворики в стиле "Римского искусства". Благодаря девяти панорамным окнам пространство наполнено светом и теплом. Виды в тихий двор комплекса и внутренний сад Института технологий, дизайна и искусства имени Алексея Косыгина. Свободная планировка позволяет организовать как 3-х комнатную, так и 4 -х комнатную квартиру кухню-гостиную, две/ три спальни, кабинет, две ванные комнаты с окном, гардеробную, холл. Объединение можно сделать за счет аренды у УК холла (6м²) или в периметре 2-х квартир. Это идеальная возможность для семей с маленькими детьми и подростками, где можно организовать пространство отдельными зонами для родителей и детей. А в дальнейшем разделить квартиры при желании. Инженерной командной проработано несколько планировочных решений под объединение квартир и дальнейшим потом разделением — с двумя и тремя спальнями. Полная готовность профессиональной инженерно-технической документации по предложенным вариантам. Есть возможность организовать ремонтно-строительные работы под ключ с премиально дизайнерскими решениями и, что самое важное в высококачественном инженерно-техническом исполнении, под запрос и требование клиентам. Главное о доме. "Космо 4/22" — 6-этажный клубный дом делюкс-класса на "Золотом острове" Балчуг. Историческая кирпичная кладка 1901 года скрыта за фасадом из клинкера и камня с ажурныоваными балконами. Вы входите в лобби с 6-метровыми потолками и панорамным остеклением. Приветливый консьерж закажет для вас столик в соседнем ресторане Community или вызовет такси. В квартире с видом на Москву-реку и сталинскую высотку вы создаёте интерьер с нуля, а в пентхаусе с террасой и потолками 7,5 метров можете обустроить антресоль. Главное о локации. Вы выходите из тихого двора-сада прямо на Космодамианскую набережную для утренней пробежки. Перед работой заходите за кофе в Surf Coffee или проводите деловую встречу в ресторане Community. Вечером за 5 минут на такси добираетесь до Красной площади или идёте пешком до Третьяковской галереи, где регулярно проходят выставки классического и современного искусства. Дети могут заниматься в музыкальной школе имени Гершвина в 3 минутах пешком от дома. С Пятницкой улицы вы за 6 минут выезжаете на Садовое кольцо, откуда легко попасть в любую точку столицы. Комментарий эксперта. Меня зовут Валерий Лановой — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

3-комн. квартира, 103,6 м², 2/4 этаж

5 часов назад

сегодня, 17:10

Как опередить это объявление?

Хорошая цена

С мебелью

Павелецкая

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 61С1 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

69 999 990 ₽

675 676 ₽/м²

Исторический доходный дом в центре Замоскворечья с развитой инфраструктурой. Если вы ищете объект недвижимости с богатой историей, отличной транспортной доступностью и современным комфортом — этот дом в Москве, районе Замоскворечье, станет для вас идеальным выбором. Уникальность данного предложения заключается в сочетании архитектурного наследия конца XIX — начала XX века с современными удобствами, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Расположенный по адресу: Садовническая, д. 61, с.1, Дом создаст комфортное пространство для всей семьи, а его расположение обеспечит легкий доступ ко всей инфраструктуре города. Информация об объекте: Общая площадь: 103.6 м² Жилая площадь: 78 м² Площадь кухни: 14 м² Количество комнат: 4 (смежно-изолированные, площадью 30, 16, 16 и 16 м²) Этаж: 2 из 4 Высота потолков: 3.2 м Виды из окон: во двор и на улицу Мебель: остаётся, готова к использованию Год постройки: 1905 Информация о доме: Архитектурный стиль: модерн, построен архитектором Дмитрием Топазовым Особенности: фасад облицован плиткой кабанчик, украшен нежной лепниной с растительными мотивами Историческая ценность: доходное владение Александра Михайловича Бабушкина — яркий пример архитектуры конца XIX — начала XX века Состояние: полностью готов к проживанию Инфраструктура и транспортная доступность района: Развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и торговые центры Транспортная доступность: удобные маршруты общественного транспорта — метро "Павелецкая", в шаговой доступности; развитая сеть автобусов и троллейбусов Зеленые зоны: рядом расположены парки и зоны отдыха, что способствует комфортной городской жизни Объект отлично подходит для тех, кто ценит историческую атмосферу и удобство городской жизни Юридические аспекты сделки: Статус: собственность, без обременений, 1 взрослый собственник Документы: полностью подготовлены для быстрого оформления Гарантия безопасности сделки и прозрачность всех процедур Это уникальный шанс приобрести квартиру в историческом доме с богатой архитектурой, прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Не упустите возможность стать владельцем этого особенного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию! Сделайте шаг к своей новой жизни в центре Москвы!

Агентство недвижимости

TRADE IN Технологии

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:07

3-комн. квартира, 75 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковский переулок, 9 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

7 минут пешком

48 000 000 ₽

640 000 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира с отличным ремонтом в классическом стиле. Исторический центр. Старая Москва - для истинных ценителей. Квартира оборудована всей необходимой техникой и мебелью ведущих мировых производителей. Высокие потолки. Тихие соседи. Пешая доступность до метро Новокузнецкая, Третьяковская и Полянка. 900 метров до Кремля и Красной площади. Вся инфраструктура центра, несколько сетевых супермаркетов Лента , Азбука вкуса, торговые центры, множество кафе, кинотеатр. Закрытый двор для машин и своя автостоянка во дворе !!! Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Риелтор

ID 79855

три дня назад

3 июн, 14:21

2-комн. квартира, 57 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Чистые пруды

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Чистопрудный бульвар, 12К3 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

48 000 000 ₽

842 105 ₽/м²

Продаю 2-х комнатную квартиру распашонку внутри Бульварного кольца, 6 минут пешком от трех станций метро: м. Чистые пруды , Тургенеевская, Сретенский бульвар. Дом стоит во дворе. На 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома с ЛИФТОМ. На площадке две квартиры. Квартира выходит на три стороны , с угловым балконом. все стороны окон во двор. Сделан дизайнерский ремонт. март 2026г. После ремонта никто не жил. Новый кухонный гарнитур, в квартире оборудована гардеробная комната, с/у раздельный. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. В доме был капитальный ремонт в 2025г. Очень прошу риелторам не предлагать свои услуги!!! Показ только с потенциальным покупателем. Квартиру на период продажи НЕ СДАЮ!!! Убедительная просьба к риелторам не предлагать свои методы продаж! Собственник.

Собственник

ID 90928997

Документы проверены

вчера

вчера, 22:39

2-комн. квартира, 62,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Третьяковская, Пятницкая улица, 28 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

2 минуты пешком

46 900 000 ₽

755 233 ₽/м²

Лот: 9379. В продажу предлагается очень уютная светлая квартира в непосредственной близости от Климентовского переулка и храма св.Климентия. Общая площадь 62,1 кв.м, квартира состоит из просторной гостиной, спальни, отдельной кухни и санузлов. Все окна ориентированы во внутренний двор. Приятные виды на соседние исторические особняки. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле в светлых тонах. Продается с мебелью и оборудованием. Дом имеет свою закрытую территорию с парковкой для жителей. Чистый аккуратный подъезд с лифтом. Уникальное месторасположение дома позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в историческом центре Москвы. Рядом расположены : Третьяковская галерея, музеи, старинные храмы, рестораны, кафе, множество прогулочных зон. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA

Агентство недвижимости

Delight Realty

Документы проверены

Квартира с видом на Кремль

11 часов назад

сегодня, 11:41

Как опередить это объявление?

4-комн. квартира, 90 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Боровицкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Боровицкая, Кремлевская набережная, 1/9С9 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

65 000 000 ₽

722 222 ₽/м²

Предлагается четырёхкомнатная квартира в 100 метрах от Кремля. Доходный дом Солодовникова 1912 года постройки, известный как "Дом с майоликами". Из квартиры открываются виды на Кремль и Дом Пашкова. Планировка: - 3 спальни - просторная гостиная - кухня - 14 м2 - с/у раздельный Несущие стены только по периметру квартиры позволяют реализовать любую планировку. Высокие потолки 3.55 м. Парковка во дворе под шлагбаумом: 2 заезда (со стороны набережной и с переулка) Обременений нет. Альтернатива подобрана.

Агентство недвижимости

ГРАНД ЭСТЕЙТ - Премиальная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:47

3-комн. апартаменты, 80 м², 3/7 этаж

С мебелью

ЖК «Wine House»

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 57С1 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

14 минут пешком

59 000 000 ₽

737 500 ₽/м²

Номер в базе: 9995993. Продаётся двухэтажный лофт-апартамент с новым дизайнерским ремонтом в современном стиле, в историческом здании жилого комплекса "WINE HOUSE" на острове Балчуг. Об апартаментах и жилом комплексе: Жилой комплекс расположен на тихой Садовнической улице. Общая площадь 80 кв. м., апартамент расположен на третьем этаже, окна выходят во двор. Апартаменты полностью укомплектованы хорошей мебелью и бытовой техникой. На первом уровне располагается просторная кухня-гостиная со вторым светом и настоящим дровяным камином, а так же вместительная гардеробная и санузел. На втором уровне изолированное спальное место. В доме всего 40 апартаментов. Комплекс имеет собственный закрытый двор с выполненным ландшафтным дизайном, детской площадкой и фонтаном. На цокольном этаже располагается один из лучших рыбных ресторанов Москвы. Об инфраструктуре: В ближайшей доступности школа, детский сад, не далеко от дома поликлиника. В ближайшей доступности есть все: метро, торговые центры, розничные магазины, дом культуры, пункты выдачи, отделение банка, салоны красоты и аптеки. В пешей доступности от комплекса находятся Кремль, парк "Зарядье", набережные реки Москвы и Водоотводного канала, Московский международный Дом музыки, а так же многие другие достопримечательности Замоскворечья. Также на территории комплекса имеется спа-салон и, конечно, винотека, достойно продолжающая исторические традиции этого необыкновенного места. Комплекс неслучайно носит название WINE HOUSE - построенное на рубеже 19-20 веков по заказу знаменитого российского предпринимателя и мецената П.А. Смирнова. В 2016 году зданию присвоен статус Объекта культурного наследия. Транспортная доступность: - остановка общественного рядом с домом; - станции метро "Новокузнецкая", "Таганская" и "Павелецкая" в 5-10 минутах ходьбы от дома; - удобный заезд и выезд в любую сторону Москвы Документы: 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Полная сумма в договоре купли-продажи. Оперативный выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и организую показ. Код пользователя: 182836

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Первичная продажа

1-комн. апартаменты, 66,3 м², 6/9 этаж

Секция 3 • Сдан

ЖК «Титул на Серебрянической»

дом сдан

Китай-город

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Китай-город, Серебрянический переулок, 8 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

67 634 617 ₽

1 020 130 ₽/м²

TITUL на Серебрянической набережной готовый элитный комплекс из 8 клубных особняков в самом центре Москвы в 2 км от Кремля в окружении тихих зеленых скверов. Квартиры и апартаменты с фантастическими видами на Кремль, храм Василия Блаженного, высотку на Котельнической набережной, Москву-Сити, реку Яузу и атмосферное историческое окружение. Эксклюзивный формат двухэтажные пентхаусы с собственными открытыми террасами, увеличенной высотой потолков и отдельным входом с каждого этажа. Архитектурная концепция с фасадами из светлого юрского мрамора в сочетании с медью от одного из ведущих архитекторов Вадима Грекова современное прочтение русского классицизма и западного модернизма. Восемь особняков малой этажности (7-9 этажей) названы в честь известных монет различных исторических эпох: DUCAT, CONDOR, SOVEREIGN, NOBLE, FLORIN, LOUIS D'OR, SOLID, AUREUS. Закрытая территория и просторный личный сад, утопающий в зелени, с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детской площадкой исключительная роскошь для центра города. Идеальные планировочные решения: возможность объединения, высокие потолки от 3,4 метров, ванные с окнами. Собственная инфраструктура только для резидентов: клабхаус с каминной зоной и библиотекой, консьерж-сервис, роскошные интерьеры лобби от одного из самых востребованных архитектурных бюро мира - лондонского бюро Aedas. Подземный паркинг и инновационные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, фильтрация воды до уровня питьевой, индивидуальная система кондиционирования.

Застройщик

Центр Инвест

6 часов назад

сегодня, 15:55

Замоскворечье | Тайный сад

2-комн. квартира, 51 м², 5/6 этаж

ЖК «Клубный дом Космо 4/22»

10 минут пешком

73 000 000 ₽

1 431 373 ₽/м²

Квартира с 1 спальней общей площадью 51 м² в клубном доме делюкс-класса "Космо 4/22". Квартира без отделки расположена на 5 этаже в корпусе "Сад". Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению. Возможная планировка: кухня-гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная и холл. Благодаря четырём панорамным окнам пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются виды на территорию комплекса. За дополнительную плату возможно приобрести машино-место в подземном паркинге. Комментарий эксперта. Меня зовут Валерий Лановой — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 323 764.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:10

Как опередить это объявление?

Клубный дом | Набережная | ЦАО

2-комн. квартира, 49 м², 2/6 этаж

ЖК «Клубный дом Космо 4/22»

10 минут пешком

70 000 000 ₽

1 428 571 ₽/м²

Квартира с 1 спальней общей площадью 49 м² в клубном доме делюкс-класса "Космо 4/22". Квартира без отделки расположена на 2 этаже в корпусе "Река". Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению. Возможная планировка: кухня-гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная и прихожая. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются виды на территорию комплекса. Комментарий эксперта. Меня зовут Валерий Лановой — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 323 774.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:25

Как опередить это объявление?

Элегантная квартира с отделкой

3-комн. квартира, 135 м², 7/9 этаж

С мебелью

Павелецкая

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, улица Бахрушина, 13 от ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»

154 999 999 ₽

1 148 148 ₽/м²

Лот: 101017. Эксклюзивно в продаже только у NF GROUP. Предлагается изысканная 3-комнатная квартира с готовой отделкой в престижном клубном доме "Бахрушина, 13", расположенном в сердце Замоскворечья. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием дорогих материалов: итальянская кухня Aster, мебель из Италии, бытовая техника Miele, профессиональная плита Ilve 90 см, сантехника Devon&Devon, роскошные люстры фабрики CHELINI создают атмосферу утончённой элегантности и комфорта. Планировка включает в себя: - гостиную-столовую, - две спальни с собственными ванными комнатами, - постирочную. Высота потолков - 3 м. Окна выходят в тихий благоустроенный двор, обеспечивая приватность и спокойствие в самом центре города. Есть подземный паркинг. "Бахрушина, 13" - монолитно-кирпичный жилой комплекс, органично вписанный в архитектурную среду Замоскворечья. Дом девятиэтажный, включает 63 квартиры различного метража, построен в 2007 году по индивидуальному проекту. Фасад украшен эркерами, французскими балконами и гранитом, сочетая современные архитектурные решения с классическим колоритом старинных особняков. Во внутреннем благоустроенном дворе - детские площадки, магазин, фитнес-клуб и центр отдыха для жителей. Двухуровневый подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность. Расположение комплекса уникально: всего в нескольких минутах - Театральный музей имени Бахрушина, Третьяковская галерея и все культурные достопримечательности центра Москвы. Близость к транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. Здравствуйте, я Ирина Антонова, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

NF GROUP - City

Суперагент

2-комн. квартира, 56,3 м², 2/5 этаж

7 часов назад

сегодня, 15:25

Как опередить это объявление?

С мебелью

Только на Циан