ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,9 м² (большая прихожая, 2 изолированные комнаты, кухня, разделенный санузел, балкон, функциональная планировка), расположена на 9 этаже, во второй секции, 17-этажного 2-секционного панельного дома, серии ГМС-2001. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2013 г. в составе ЖК Мой адрес на Базовской. Застройщик - Казённое предприятие города Москвы Управление гражданского строительства.
В секции 2 лифта - пассажирский и грузопассажирский, мусоропровод расположен в лифтовом холле на каждом этаже, на первом этаже расположены комната консьержа, туалет и колясочная.
В 2016 г. квартире выполнен капитальный ремонт: выровнены стены и потолки, устранены щели на стыках плит, заменена вся стяжка пола, переработана электрика, добавлены компьютерные розетки, переделаны водопровод и канализация, добавлена вентиляция, заменена плитка в ванной и туалете, заменены двери, заменены обои, уложен ламинат, установлены светильники, в комнатах установлены сплит-системы.
С квартирой продается мебель и техника: шкафы-купе, комоды, стеллажи, мебель в прихожей, столы, стулья, кровать, кухня Икеа со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), кухонный диван, шведская лестница с перекладиной и брусьями, холодильник, телевизоры, сплит-системы, прочая мебель и элементы декора.
Продуманная планировка дворовой территории ЖК - зеленые зоны, организованные ландшафты, места для отдыха, спортивные и детские площадки, обустроена парковая зона для пеших прогулок, имеются закрытые площадки для выгула собак. На первых этажах ЖК располагаются продуктовые магазины, хозмаг, пункты выдачи, кафе, аптеки, частный английский детский сад, детский развлекательный клуб и различные сервисы, которые делают жизнь комфортнее.
ЖК отлично вписан в социальную инфраструктуру. На территории оборудован пункт Детской городской поликлиники, территория прилегает к Нано-школе 2098 им. Доватора и детскому саду, через дорогу расположена Детская музыкальная школа имени Генделя, по соседству строится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, в шаговой доступности есть небольшой ТЦ с фитнес-клубом и автосервис. По периметру территории расположены остановки общественного транспорта (20 мин до ближайших ст. м. Селигерская и м. Ховрино). До станции МЦД-3 Грачевская 15 мин пешком. В пешей доступности парки Ангарские пруды и Грачевский парк с усадьбой Грачевка. Удобный выезд на транспортные магистрали СВХ, Коровинское шоссе, Дмитровское шоссе и МКАД.
Продаю не спеша. Разумный торг уместен.
В услугах агентств, риелторов и пр. НЕ НУЖДАЮСЬ! Спасибо за понимание.