Сделка на Циане
Новогиреево
7 минут пешком
6 400 000 ₽
118 519 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ДОЛЯ В ТРЁХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ — КРУПНЕЙШАЯ ДОЛЯ, 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ
Продаётся доля в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 54,8 м² по адресу: Москва, ул. Фрязевская, д. 13.
В квартире три изолированные комнаты: 14,3 м²undefined 13,6 м² и 7,4 м². Продаваемая доля — (50%) и самая крупная доля среди собственников.
Почему объект интересен:
— планировка позволяет рассматривать вопрос об определении порядка пользования отдельными комнатами, а не только владеть абстрактной долей;
— две крупнейшие комнаты имеют площадь 14,3 м² и 13,6 м²undefined суммарно 27,9 м²undefined
— есть третья изолированная комната 7,4 м²undefined
— для покупателя доли это интереснее многих стандартных предложений долевой собственности, где фактически невозможно разграничить пользование помещениями.
Подойдёт тому, кто ищет:
— недорогой вход в московскую недвижимость;
— объект под дальнейшее юридическое урегулирование;
— инвестиционную недвижимость;
— крупную долю с перспективой определения порядка пользования;
— вариант существенно дешевле отдельной трёхкомнатной квартиры в Москве.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Документы предоставляются для проверки: поэтажный план квартиры, выписка ЕГРН и полный комплект документов по объекту.
Важно для профессионального покупателя:
По квартире ведётся юридическая работа, направленная на определение порядка пользования и освобождение квартиры от лица, не являющегося собственником.
Это не заброшенная проблемная доля: собственник уже занимается приведением ситуации в порядок. Все существенные обстоятельства раскрываются реальному покупателю до сделки.
Предметный торг — после ознакомления с документами.
Просьба не предлагать обсуждение тезиса, что "доли никому не нужны". Объект рассчитан на покупателя, который понимает специфику доли в московской трёхкомнатной квартире и потенциал такого приобретения.
Собственники остальных долей:
— проживает в другом регионе, готов продать свою долю;
— не проживает в квартире;
— проживает в квартире.
Таким образом, продаваемая доля — самая крупная доля, принадлежащая одному собственнику.
План квартиры и иные документы в наличии.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. 3-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Москве.
