Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме рядом с метро Люблино (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, улица Гурьянова, 2К3

20 минут пешком

28 400 000 ₽

394 444 ₽/м²

Продаю евротрешку Гурьянова 2к3 окна на обе стороны. 69.6 м2 паспортные, с совмещенной лоджией 72.5 м2. 17 этаж, сверху еще 2 технических этажа, идеальная тишина. Один взрослый собственник, более 5 лет, без обременений, ДКП, полная стоимость, возможна ипотека. По дому и подъезду: 3 квартиры на этаже, огромный холл перед квартирами, 2 лифта (1 грузовой), изолированная лестничная клетка, пожарная сигнализация. В подъезде видеонаблюдение, домофон с камерой. У подъезда 2 выхода. Адекватная управляющая компания (не жилищник). Серия дома П-111М, т.к. подъезд угловой - интересная планировка квартиры. Потолки 2.6-2.8м. До м.Печатники (салатовая, БКЛ) - 3-5 минут, до МЦД D2 - 8 минут. Лента, ВкусВилл, 5ка, ОЗОН, ВБ, парковки, дет.сад, школы, огромная современная поликлиника - 3 минуты, Я.Лавка 5-7 минут. Это отдельный микрорайон, построенный в 2005 году, вся инфраструктура, коммуникации уже современное, квартиры все покупали сами (не приватизация, не выдача), соседи средних лет 30-60 лет. Во дворе современный сад, школа и поликлиника, 2 многоуровневых паркинга (Народный Гараж). Удобный выезд на Южнопортовую улицу (до ТТК 10 минут), и в 5 минутах выезд на МСД (скоростную магистраль). Из особенностей, квартира граничит лишь по 1 стене с соседями, очень тихая квартира, максимально изолированная. - 2 спальни - гостиная зона + кухня - утепленная, остекленная лоджия из 2 секций (в маленькой установлен рекуператор, см. ниже) - 2 сан.узла Климат: В квартире разведена приточно-вытяжная система с рекуперацией Electrolux EVPS-450 с доп. фильтрацией, свежий воздух во всех комнатах, можно не открывать окна вообще. (на фото видно). 3 кондиционера Теплый пол: зона кухни и гостевой + лоджия Радиаторы отопления Биметалл Royal Thermo, с запорными кранами Bugatti. Инженерка: Вводные краны Bugatti новые, счетчики воды Siemens. Электричество кабель медь 2.5 мм2 + линии под духовой шкаф, варочную панель, ванная комната. УЗО. Освещение на диодах. Установлен накопительный водонагреватель Electrolux, в период отключения горячей воды - всегда есть горячая вода. Ремонт: Окна - пластиковые, 2 камерные. Полы - итальянский керамогранит и паркетная доска покрытая лаком, беленый дуб. Стены - все выровнены, текстильные обои. Потолки везде выровненные белые (в 1 зоне - натяжной). Электрика везде разведена, Шнайдер розетки. Кухня встроенная, итальянская вся на доводчиках, единая столешница из камня. Встроенная техника вся Siemens: холодильник, СВЧ, духовой шкаф, керамическая варочная панель, самая большая посудомоечная машина, полноценная варочная панель, большой вытяжной зонт. Рад ответить на любые вопросы. Квартира готова показу, оперативный выход на сделку. Риелторов прошу СТРОГО НЕ беспокоить. Только реальные покупатели и их представители (!).

Собственник

ID 136686764

Документы проверены

месяц назад

22 июл, 12:10

Первичная продажа

Угловые окна: 2 стороны света

2-комн. квартира, 57,9 м², 17/29 этаж • Секция 4

Ипотека 11% на весь срок

ещё 11 акций

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Портлэнд ЖК

4 минуты на транспорте

34 120 759 ₽

589 305 ₽/м²

Цены указаны с условием 100% оплаты и стандартной ипотеки. Продаётся 2-к. квартира, 17 этаж в жилом комплексе бизнес-класса ПОРТЛЕНД от девелопера FORMA. ЖК расположен на берегу Москвы-реки в северной части района Печатники в акватории Южного речного порта. Основные преимущества проекта: • Самая протяженная береговая линия реки в Москве 13 км. • Вид на реку в сторону запада панорамные окна на самое широкое водное пространство Москва-реки (900 м) и на закат. • 95% квартир с видом на воду. • К ПОРТЛЕНД не примыкает крупных автомагистралей - отсутствие фонового шума дорог. • В перспективе ближайших 11 лет на территории района запланировано грандиозное преобразование и комплексное развитие. • Собственная набережная длиной 412 м., которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком Печатники. • Прямой выход к воде и отсутствие проезжей части между ПОРТЛЕНД и береговой линией. • Инфраструктурное разнообразие: супермаркеты, крупные торговые центры, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны, компании сферы услуг и многое другое. • Собственная школа на 300 мест и детский сад на 275 мест. • Паркинг на 650 м/м • Транспортная вседоступность: метро, авто, велосипед, речной трамвай, канатная дорога • 15 мин. пешком до м. Печатники, 15 мин. на авто до ТТК, 20 минут на авто до Садового кольца

Застройщик

FORMA

пять дней назад

28 авг, 05:05

3-комн. квартира, 76,6 м², 2/22 этаж

Только на Циан

дом сдан

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Портлэнд ЖК

4 минуты на транспорте

38 900 000 ₽

507 833 ₽/м²

Выдача ключей! Квартира, которая дарит ощущение загородного дома в городе. В продаже квартира с собственной просторной террасой одно из самых редких предложений в комплексе. В доме всего четыре квартиры с такими террасами. Ваша собственная терраса площадью около 65 м². Это не просто балкон, а полноценное пространство для жизни. Утренний кофе, семейные завтраки, летние ужины с друзьями, детская игровая зона, собственный сад или место для отдыха под открытым небом здесь легко воплотить любые идеи. С УК согласованы навесы, озеленение. Терраса находится в собственности, полностью огорожена и является настоящим продолжением квартиры. Планировка • площадь квартиры по документам — 77 м²; • формат евро-3; • кухня-гостиная 14 м² с панорамным выходом на террасу; • две изолированные спальни 11 и 12 м²; • два санузла; • большие панорамные окна наполняют квартиру естественным светом. Высокие окна практически в пол стирают границу между интерьером и террасой. Из любой точки кухни-гостиной открывается красивый вид на открытое пространство и небо. По фотографиям уже сейчас видно, каким светлым и воздушным получится интерьер после ремонта. Документы • один взрослый собственник; • без обременений; • подходит под ипотеку; • быстрый выход на сделку. Такие квартиры практически не появляются в продаже. Если вы искали действительно необычный объект с собственным открытым пространством, это предложение стоит увидеть лично. О ЖК Portland современный жилой комплекс бизнес-класса на первой линии Москвы-реки, расположенный в одном из самых перспективных районов столицы. Южнопортовый сегодня переживает масштабное обновление: здесь создаются новые жилые кварталы, общественные пространства, благоустроенные набережные и современная городская инфраструктура, формируя новый центр притяжения Москвы.

Собственник

ID 454721

Документы проверены

месяц назад

29 июл, 13:40

2-комн. квартира, 57,1 м², 5/29 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Портлэнд ЖК

4 минуты на транспорте

24 800 000 ₽

434 326 ₽/м²

2-комнатная квартира в ЖК "Portland", корпус 8 Москва, район Печатники | Сдача: I кв. 2028 | Отделка white box Площадь: 57,1 м² Компактная и функциональная квартира в современном проекте на первой линии Москвы-реки. Portland — это архитектура европейского уровня, набережная у дома и редкие форматы благоустройства. О проекте: - 2 очереди по 4 башни, объединённые торговыми галереями - Архитектура от бюро Cie (Амстердам) - Ступенчатые фасады: бетонная плитка и клинкерный кирпич - Дизайнерские лобби с круглосуточным консьерж-сервисом - Закрытые тихие дворы Территория и инфраструктура: - Благоустройство от бюро West 8 - Закрытая территория с детскими площадками и воркаут-зонами - Баскетбольная площадка и зоны для выгула собак - Сад на крыше стилобата с выходом во двор - Променад вдоль воды и благоустроенная набережная - Понтонный бассейн с подогреваемой водой и водной зоной отдыха - Яхтенная станция рядом с комплексом - Подземный паркинг и кладовые Локация: - Район Печатники, Южный речной порт - Одна из самых длинных береговых линий Москвы — 13 км - 10 минут пешком до метро "Печатники" - Рядом ТЦ, супермаркеты, фитнес-клубы, рестораны - Окружение парков и набережных А теперь — важное для вас: Если вы выбираете между проектами, рассматриваете покупку для жизни или инвестиций, либо планируете использовать семейную, IT или другие программы господдержки — напишите мне. Я бесплатно: - Подберу альтернативы в этой и соседних локациях - Рассчитаю ипотеку под вашу ситуацию (20+ банков) - Сравню проекты по цене, концепции и инвестиционному потенциалу - Отправлю актуальные планировки и виды - Проконсультирую, даже если вы только на этапе выбора Арт. 138543439

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Документы проверены

вчера

31 авг, 18:50

3-комн. квартира, 59,8 м², 16/43 этаж

Только на Циан

ЖК «ЗИЛАРТ»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

ЗИЛ

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Зиларт ЖК, 21/22 от метро Люблино

28 000 000 ₽

468 227 ₽/м²

Номер объекта: 538539. Продаётся евро-3 квартира на 16 этаже в ЖК бизнес-класса Зиларт. Локация: Даниловский район, 5 км от центра, 6 мин пешком до метро "Автозаводская", рядом МЦК "ЗИЛ" и ТТК. О квартире: кухня-гостиная 19.8 кв.м, всего два санузла, 2 отдельных спальни, 16 этаж, без отделки. Квартал бизнес-класса с собственной инфраструктурой, закрытыми дворами без машин, подземным паркингом и набережной Марка Шагала в шаговой доступности. Собственные 13 детских садов и три школы

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 17:48

3-комн. квартира, 65,9 м², 10/16 этаж

Только на Циан

ЖК «Шагал»

ЗИЛ

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 2-я оч. от метро Люблино

30 990 000 ₽

470 258 ₽/м²

Id 66606. ВЕЛИКОЛЕПНАЯ 3-КОМНАТНАЯ ЕВРО-КВАРТИРА В САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ ЖК. • Внутри вас ждет большая кухня-гостиная площадью 28 метра. Есть много пространства для дополнительной третьей комнаты. • Большая спальня находится в отделении от других комнат и имеет угловое панорамное окно во двор. ПРИВАТНОСТЬ И ТИШИНА ОБЕСПЕЧЕНЫ. • Вторая изолированная комната может представлять из себя рабочий кабинет или детскую. • В квартире два санузла: один совмещенный и один раздельный - гостевой. • В прихожей есть пространство для постирочной или гардеробной. УНИКАЛЬНЫЙ ЖК "SHAGAL" раскинулся на набережной, вдоль Москвы реки. • Весь район спроектирован по принципу 15минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут. • В затоне Новинки, на территории квартала Shagal, будет построена и оборудована инфраструктура для "причального отдыха". • Фудкорт, бар, открытый бассейн, площадка для мероприятий, ресторан с террасой, коворкинг — все это будет доступно жителям квартала Shagal! • Буквально со всех сторон Shagal окружен бульварами и парками, один из которых идет вдоль набережной Марка Шагала. • На первых этажах домов появятся фитнес-центры, рестораны, кофейни, галереи, коворкинги, так что жителям квартала не придется из него уезжать, чтобы встретиться с деловыми партнерами или друзьями, провести время с детьми или заняться спортом. • Отличная транспортная доступность (9 км от Кремля, 3 км до ТТК, в пешей доступности станция метро Технопарк и станция МЦК ЗИЛ). ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ • 1 взрослый собственник • Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!!

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 86,2 м², 2/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:41

Только на Циан

ЖК «FORST»

Тульская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Автозаводская улица, 26/1 от метро Люблино

30 300 000 ₽

351 508 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве на Автозаводской улице, 26/1. Общая площадь квартиры составляет 86.2 кв. м, из которых 38.7 кв. м — жилая площадь, а кухня впечатляющего размера — 26 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 20-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность сделать все по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Планировка квартиры включает три комнаты и два совмещенных санузла, поэтому это идеальный вариант для семьи. Также есть один балкон, окна выходят на улицу. Дом новый, монолитный, с современными инженерными системами, поэтому, а значит, будет служить долго и надежно. В доме есть лифт, а также предусмотрена парковка для жителей — можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также магазины для удобного и комфортного проживания. До станции метро "Тульская" всего 13 минут пешком, поэтому можно с легкостью добраться до любой точки города. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — будем рады показать вам ваш будущий дом.

Агентство недвижимости

ID 132642818

3 недели назад

10 авг, 16:13

2-комн. квартира, 70,5 м², 19/22 этаж

Только на Циан

дом сдан

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Портлэнд ЖК

4 минуты на транспорте

32 500 000 ₽

460 993 ₽/м²

Внимание! Ключи получены. Прoдаeтся eвротрехкомнaтная квaртира плoщадью 70,5 м² в ЖК бизнеc-клacca Portlаnd. Светлая кваpтиpа c пятью пaнopaмными oкнами нa две cтоpoны, раcполагаeтся на 19 этажe. B кваpтиpe: — двe спaльни (однa из котоpыx мастеp-спальня) — большaя гоcтиная с зoнoй кухни — двa caнузлa — постирочная — две гардеробные ЖК Роrtlаnd расположен на берегу Москвы-реки, в северной части района Печатники, в акватории Южного речного порта. ЖК Роrtlаnd расположен на берегу Москвы-реки, в северной части района Печатники, в акватории Южного речного порта. У комплекса собственная набережная протяженностью 412 м, которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком Печатники. Для жителей ЖК оборудован прямой выход к воде, без проезжей части между Роrtlаnd и береговой линией. В жилом комплексе развитая инфраструктура: супермаркеты, крупные торговые центры, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны и многое другое. Собственная школа на 300 мест и детский сад на 275 мест. Паркинг на 650 м/м. Хорошая транспортная доступность: поблизости станции метро Печатники и Кожуховская. Дорога на автомобиле до ТТК и Садового кольца займет 15 минут. Один собственник. Выплачивается стандартная ипотека в ВТБ БЕЗ мат капитала и каких-либо обременений.

Собственник

ID 125732939

неделю назад

24 авг, 10:30

4-комн. квартира, 75,36 м², 31/32 этаж

Только на Циан

ЖК «Гранель Коломенское»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Нагатинская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Билак Коломенское ЖК от метро Люблино

28 500 000 ₽

378 185 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира с панорамным видом на Москву в строящемся доме (Корпус 1). Срок сдачи: 2-ой квартал 2027, общая площадь 75.36 кв.м., 31 этаж. Жилой комплекс располагается всего в двух станциях метро от Садового кольца, окруженный парками (музей-заповедник "Коломенское", парки "Садовники" и "Тюфелева роща", Парк имени Юрия Лужкова) и живописными набережными. Будем рады ответить на все интересующие вопросы по телефону!

Собственник

ID 85341133

4 месяца назад

27 апр, 15:12

4-комн. квартира, 105 м², 21/29 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Южнопортовая улица, 52к2

20 минут пешком

53 990 000 ₽

514 190 ₽/м²

Предлагается вашему вниманию просторная четырехкомнатная квартира общей площадью 105 м² в городском квартале Portland от ведущего девелопера Forma. Комплекс бизнес-класса расположен на первой береговой линии Москвы реки в районе с развитой инфраструктурой Печатники. Это один из самых масштабных проектов редевелопмента на территории Столицы, который в ближайшие годы станет вторым центром Москва Сити. Квартира находится на 21 этаже 29-этажного корпуса. Благодаря высокой этажности из панорамных окон открываются впечатляющие виды на Москву реку, парк и панораму города. Окна квартиры выходят на Юго-Запад и Северо-Запад наполняя квартиру солнечным светом в течение всего дня. Концепция квартала вдохновлена атмосферой европейских портовых городов. Архитектура проекта разработана голландским бюро CIE, а благоустройство выполнено всемирно известным ландшафтным бюро West 8. Пространство сочетает приватность, эстетику и насыщенную инфраструктуру для комфортной жизни резидентов. Основной упор делается на водные виды досуга, включая яхтинг, бассейн и многое другое. Особенности проекта • Первая береговая линия Москвы реки с собственной 400-метровой набережной • Прямой выход к воде без автомобильной дороги • Авторская голландская архитектура • Дизайнерские лобби с коворкингом и лаундж зонами • Приватные дворы без машин • Общественные видовые террасы и цветущие сады • Понтонный бассейн, марина для яхт и причал речного транспорта • Подземный паркинг с системой распознавания автомобилей • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и современные инженерные системы Функциональная планировка квартиры идеально подойдет для большой семьи. Просторная кухня гостиная общей площадью 24 м² станет центром домашней жизни. Четыре изолированные спальни площадью 14 м², 12 м², 12 м² и 11м² обеспечивают комфорт каждому члену семьи. Предусмотрены два полноценных санузла, две гардеробные и два просторных холла, что делает квартиру максимально удобной для повседневной жизни. По желанию владельца возможно объединение комнат для решения персональных задач. Квартира передается в отделке White Box. Выполнены стяжка пола с шумоизоляцией, штукатурка стен, гидроизоляция санузлов, установлены входная дверь, окна, радиаторы отопления, электрический щит, подготовлены инженерные коммуникации и трасса под систему кондиционирования. Новому владельцу останется выполнить чистовую отделку по собственному дизайн проекту. На территории квартала предусмотрены собственный детский сад, кафе, рестораны, магазины, фитнес пространства, прогулочный бульвар, спортивные и детские площадки. Вся инфраструктура спального района в пешей доступности. Рядом находятся станции метро "Печатники", остановка речного электротранспорта и будущая станция метро "Южный Порт". Удобный выезд обеспечивает быстрый доступ к ТТК и центру Москвы. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, не упустите свой шанс приобрести квартиру вашей мечты. Скрыть Арт. 141830773

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Victory

Документы проверены

вчера

31 авг, 12:26

2-комн. квартира, 74,1 м², 4/21 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Южнопортовая улица, 52к2

20 минут пешком

36 000 000 ₽

485 830 ₽/м²

Арт. 136642948 Отличный вариант для семьи! ВИД НА ВОДУ! Продается квартира евро 3 формата по переуступке от физ лица. Квартира без отделки — чистый лист для Ваших дизайнерских решений! В квартире два санузла и полноценная мастер-спальня, с террасы открываются невероятные виды на Москва-реку! Сдача дома в 1 кв 2028 года! ЖК стоит на первой береговой линии, облагораживается набережная, где будет вся инфраструктура для жителей! Бассейны, рестораны и прогулочная зона! До метро Печатники 10 минут пешком! Звоните, оперативный выход на сделку!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

31 авг, 11:55

3-комн. квартира, 71,5 м², 6/29 этаж

Только на Циан

ЖК «Левел Южнопортовая»

Кожуховская

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 26к2 от метро Люблино

30 600 000 ₽

427 972 ₽/м²

Id 66769. Уникальное предложение! Ключи получены, отделка Whitebox! Продажа квартиры Евро-3 в ЖК Level Южнопортовый. Представляем уникальную возможность приобрести квартиру в престижном ЖК Level Южнопортовый по переуступке права требования. Это не просто покупка недвижимости, а выгодная инвестиция в готовое жилье с ощутимой экономией по сравнению с текущими рыночными ценами застройщика. Дом уже сдан и принят в эксплуатацию, что полностью исключает риски, связанные со строительством. Квартира площадью 71,5 м² на 6 этаже 29-этажного монолитного корпуса предлагает оптимальное пространство для семьи. Состояние "вайтбокс" от застройщика — это идеальная основа: выполнены стяжка пола, выравнивание стен и потолков под покраску, разведены все инженерные системы. Вам остается лишь воплотить индивидуальный дизайн в чистовой отделке. Жилой комплекс Level — это полноценная клубная инфраструктура внутри охраняемой территории. В вашем распоряжении подземный паркинг, собственные детский сад и школа, фитнес-центр, зоны отдыха и развитая коммерция на первых этажах. Район Южнопортовая хорошо интегрирован в транспортную сеть города, предлагая баланс между динамичной жизнью мегаполиса и приватностью закрытого сообщества. Идеальный выбор для тех, кто ценит выгоду, статус и готовность объекта к ремонту. Эта квартира станет отличным решением как для создания семейного гнезда с перспективой, так и для долгосрочной инвестиции в ликвидный актив. Сделка прозрачна, все документы готовы, возможна ипотека. Свяжитесь для просмотра и расчета вашей персональной выгоды от этой покупки.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 72 м², 4/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:41

ЖК «Левел Южнопортовая»

Кожуховская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 26к2 от метро Люблино

29 500 000 ₽

409 722 ₽/м²

Id 65906. Трехкомнатная квартира 72 кв.м в ЖК "Левел Южнопортовая": пространство для жизни в новом монолитном квартале Перед вами не просто квартира, а спроектированное пространство для комфортной жизни семьи или занятого профессионала. Объект расположен в активно развивающемся Южнопортовом районе Москвы, в современном жилом комплексе бизнес-класса, строительство которого завершится в 2026 году. Монолитный дом высотой 24 этажа — гарантия надежности, отличной звукоизоляции и долговечности. Вас ждет не просто переезд, а интеграция в продуманную среду с собственной инфраструктурой. Планировка площадью 72 квадратных метра эффективна и эргономична. Высота потолков 2,87 метра добавляет объема, а большая кухня-гостиная в 23 квадратных метров станет центром притяжения для домашних встреч. Два санузла — это уже не роскошь, а стандарт комфорта для современной семьи, исключающий утренние очереди. Квартира передается без отделки, что дает вам полную свободу реализовать дизайн-проект "под себя", используя качественные материалы без необходимости переделывать чужие решения. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и безопасность для детей на игровой площадке. Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса. В доме предусмотрены три пассажирских и один грузовой лифт, что полностью исключает проблемы с ожиданием в час пик. Для автовладельцев — подземный паркинг, который защитит машину от московской погоды и освободит двор от машин. Дом оснащен телефонией, а расположение на Южнопортовой улице, 26к2 дает отличную транспортную доступность: до ТТК и центра города можно добраться за считанные минуты, а вблизи находятся станции метро и МЦК, что критично для деловых людей. Район активно благоустраивается, рядом имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, поликлиники и торговые центры. Этот объект идеально подойдет для двух сценариев: вы покупаете квартиру для себя, чтобы вырастить детей в качественном новом доме с продуманной логистикой, или вы рассматриваете долгосрочную инвестицию в растущий сегмент московской недвижимости. Вторичный рынок в этом районе уже показывает рост ликвидности, а квартира без ремонта дает вам возможность стартовать с минимальной переплатой. Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в новом монолитном доме с подземным паркингом. Сделайте первый шаг к вашему идеальному дому — свяжитесь со мной для просмотра и подробной консультации по условиям ипотеки.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 57,1 м², 26/29 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

дом сдан

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Портлэнд ЖК

18 минут пешком

31 499 000 ₽

551 646 ₽/м²

Арт. 134903982 Данную квартиру можно приобрести по ставке 11,9% на весь срок. Комплекс сдан, выдача ключей до 30.06.2026 Продаётся уникальная 2-комн квартира на 26 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Portland от девелопера FORMA. Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, в престижной и перспективной акватории Южного речного порта, в районе Печатники. О квартире: Высокий 26 этаж гарантирует тишину, отличные виды и максимум уюта. Панорамные окна выходят на северо-запад, открывая завораживающий вид на самое широкое пространство Москвы-реки (900 м) и на будущее Москва Сити 2. Квартира в предчистовой отделке Whitebox Просторная кухня-гостинная 13,8 кв м Потолки 2.87 м в предчистовой отделке. 2 санузла мастер-спальня О проекте Portland: Уникальное расположение: самая протяжённая береговая линия Москвы-реки — 13 км. 95% квартир комплекса имеют вид на воду. Прямой выход к собственной благоустроенной набережной (412 м), которая соединится с эко-парком "Печатники". Закрытая территория без примыкающих автомагистралей — чистый воздух и отсутствие дорожного шума. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, ТЦ, рестораны, кафе, фитнес и услуги для жизни. На территории комплекса будут построены собственная школа на 300 мест и детский сад на 275 мест. Подземный паркинг на 650 машиномест. Отличная транспортная доступность: 10-15 минут пешком до м. "Печатники", 15 минут на авто до ТТК и всего 20 минут до Садового кольца. Также планируются речной трамвай и канатная дорога через реку. ЖК Portland — это новый уровень комфорта и статусного проживания у воды, с перспективой грандиозного развития района в ближайшие годы. Вся территория Южного порта будет благоустраиваться и внесена в зону КРТ. Будет строиться Москва Сити 2. Земля уже выкуплена и есть рендеры застройки, что делает этот район очень перспективным. Помощь в оформлении ипотеки, полное юридическое сопровождение и страхование сделки. Данную квартиру можно приобрести по ставке 11,9% на весь срок. Звоните, чтобы узнать подробности и приобрести квартиру мечты!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

31 авг, 11:55

Первичная продажа

Угловые окна: 2 стороны света

2-комн. квартира, 57,1 м², 13/29 этаж • Секция 4

Ипотека 11% на весь срок

ещё 11 акций

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Портлэнд ЖК

4 минуты на транспорте

34 950 053 ₽

612 085 ₽/м²

Цены указаны с условием 100% оплаты и стандартной ипотеки. Продаётся 2-к. квартира, 13 этаж в жилом комплексе бизнес-класса ПОРТЛЕНД от девелопера FORMA. ЖК расположен на берегу Москвы-реки в северной части района Печатники в акватории Южного речного порта. Основные преимущества проекта: • Самая протяженная береговая линия реки в Москве 13 км. • Вид на реку в сторону запада панорамные окна на самое широкое водное пространство Москва-реки (900 м) и на закат. • 95% квартир с видом на воду. • К ПОРТЛЕНД не примыкает крупных автомагистралей - отсутствие фонового шума дорог. • В перспективе ближайших 11 лет на территории района запланировано грандиозное преобразование и комплексное развитие. • Собственная набережная длиной 412 м., которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком Печатники. • Прямой выход к воде и отсутствие проезжей части между ПОРТЛЕНД и береговой линией. • Инфраструктурное разнообразие: супермаркеты, крупные торговые центры, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны, компании сферы услуг и многое другое. • Собственная школа на 300 мест и детский сад на 275 мест. • Паркинг на 650 м/м • Транспортная вседоступность: метро, авто, велосипед, речной трамвай, канатная дорога • 15 мин. пешком до м. Печатники, 15 мин. на авто до ТТК, 20 минут на авто до Садового кольца

Застройщик

FORMA

пять дней назад

28 авг, 05:06

3-комн. квартира, 73,7 м², 8/23 этаж

Только на Циан

ЖК «Адмирал»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Печатники

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Печатники, Адмирал ЖК от метро Люблино

28 600 000 ₽

388 060 ₽/м²

Продаем! Переуступка прав в ЖК Адмирал Полноценная 3-х комнатная.квартира, распашенка, два сан.узла, мастер-спальня, балкон. Корпус 1,4 Секция 3 Этаж 8 Общая площадь 73,7 кв.м., комфортная планировка: - прихожая 9,3 кв.м. - комнаты 17,5+14,5+10 - кухня 13,2 - с/у 4,5 и 4 ЖК Адмирал- современный ЖК бизнес-класса, ключевой проект в районе Южный порт, новый деловой кластер Москвы ( Сити-2) , одна из перспективных локаций Москвы. Закрытый внутренний двор в проекте имеет площадь 5 тыс. кв. м. Его благоустройством занимаются специалисты компании Wowhaus. Пространство будет освобождено от проезда машин, здесь высадят большое количество растений, в центре разместят двухуровневый плейхаб с зонами для детских игр и местами отдыха. Внимание уделено также и ценителям уличного спорта, для них запланирована зона воркаута и йоги. Предусмотрена также возможность работать на открытом воздухе и гулять по пешеходному бульвару. Подземный двухуровневый паркинг, кладовые помещения в тёплом контуре. В состав собственной инфраструктуры проекта войдут детский сад, школа, бизнес-центр, коммерческие помещения на первых этажах. Множество объектов можно найти и в районе строительства. Так, здесь функционируют несколько десятков учреждений образования для детей, вузы, ТЦ, учреждения культуры, рестораны и многое другое. Также в районе располагается парк "Остров мечты", музей-заповедник Кузьминки, парк Шкулева. 300 метров до станции метро "Печатники"; БКЛ, станция МЦД-2; 10 минут на машине до ТТК, 15 минут до Садового кольца. Переуступка, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Сергея Галлера

Документы проверены

месяц назад

21 июл, 20:29

2-комн. квартира, 72,9 м², 21/25 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, улица Гурьянова, 19К2

16 минут пешком

33 000 000 ₽

452 675 ₽/м²

Номер объекта: 554720. Вашему вниманию предлагается видовая шикарная двухкомнатная квартира на 21 этаже монолитного дома. Просторная 15 метровая кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой,так же с кухни есть выход на просторный балкон. Из всех окон открывается роскошный панорамный вид обеспечивая отличную вентиляцию и тишину. Просторный 22 метровый зал имеет два окна, что придает ему уют и много света. В квартире установлены теплые полы и два кондиционера. Важный момент - у квартиры имеется большой приквартирный тамбур, наличие стеллажа в нем даёт возможность хранить все хозяйственные вещи, инструменты, спортивный инвентарь вне квартиры! Рядом с домом находится Спектр, где можно совершать ежедневные покупки продуктов и товаров первой необходимости, не тратя время на дальние поездки. Для семей с детьми или планирующих пополнение здесь настоящий клад: прямо в шаговой доступности расположена школа, а также школа 1524, известная своим качественным образованием. Медицинское обслуживание представлено сразу несколькими учреждениями: детская городская поликлиника 61 и городская поликлиника 109, что гарантирует здоровье всем членам семьи без лишних сложностей. Прекрасная транспортная доступность. До метро Печатники - 11 минут пешком , 15 минут до мцд-2! До набережной подать рукой, ходят речные трамваи, также в шаговой доступности Люблинский парк! Приобретение квартиры в данном районе это прекрасный вариант как для жизни так и для инвестиций. Территория бывшей промышленной зоны Южный порт трансформируется в новый, третий по значимости центр Москвы (Москва Сити-2) наряду с историческим центром и деловым кластером Москва-Сити. В ближайшей перспективе грандиозные планы по данной локации то, чего в Москве еще нет, о том что район станет московской Венецией (планируются яхт клубы, круглогодичные плавучие бани, бассейны), будет построена канатная дорога на другую сторону Москва реки. Будет воплощена концепция город в городе (территория сверх масштабного строительства, концепция 15-минутного города). Южный порт будет обладать развитой рекреационной составляющей: протяженной набережной, центрами культуры и отдыха, гостиницами мирового уровня. Это привлечет значительный поток туристов. Город будущего в районе Южного порта - это территория опережающего развития, где будет собран передовой опыт всех стран. Он станет новой и модной точкой притяжения в Москве, стране, излюбленным местом отдыха москвичей! Кроме развлекательной среды, будут созданы места приложения труда, новый технополис, офисные здания.Планируется постройка новых школ, детских садов и поликлиник. Оцените преимущества жизни на высоте с полным комплектом городской инфраструктуры под окнами. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре. Квартира юридически и физически свободна. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Объект 554720

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

31 авг, 18:26

4-комн. квартира, 104 м², 10/29 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Люблино, Южнопортовая улица, 52к2

18 минут пешком

66 000 000 ₽

634 615 ₽/м²

Id 63189. ПОРТЛЕНД | ЕВРО-5 | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ | ВСЕ ОКНА НА ВОДУ | БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА. КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ Продаётся уникальная евро-5-комнатная квартира в ЖК "Портленд" — редкий формат с большой террасой и панорамными видами на воду. WHITE BOX Некоторые фотографии с ремонтом, как пример отделки Квартира расположена на 10-м этаже из 29 в одном из самых привлекательных корпусов жилого комплекса. Ключи уже получены — можно сразу приступать к реализации собственного дизайн-проекта. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТЕРРАСА И ВИД НА ВОДУ Это именно тот вариант, который производит впечатление с первого взгляда. Большая терраса с прямым видом на воду — пространство, которое можно превратить в настоящую зону отдыха: поставить удобную мебель, кресла, растения, организовать место для утреннего кофе, завтраков, ужинов или встреч с друзьями. Все окна квартиры выходят на воду. Панорамное остекление наполняет пространство естественным светом и позволяет наслаждаться красивым видом буквально из каждой комнаты. Первая береговая линия делает квартиру особенно привлекательной как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции. ПЛАНИРОВКА Функциональная евро-5-комнатная планировка с большой жилой площадью 48,2 м². Предусмотрены 4 изолированные комнаты: • 13,1 м² • 12,1 м² • 11,9 м² • 11,1 м² В каждой комнате — панорамные окна и собственный вид на воду. Также в квартире предусмотрены: • просторная кухня-гостиная; • 2 совмещённых санузла; • гардеробная; • вместительная прихожая; • большая терраса. Планировка отлично подойдёт для большой семьи: у каждого будет своё личное пространство, при этом кухня-гостиная и терраса станут центром притяжения всей семьи. ЖК "ПОРТЛЕНД" Современный жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии, где особое внимание уделено архитектуре, благоустройству и качеству среды. Кирпично-монолитная технология строительства, архитектура высокого уровня, закрытая благоустроенная территория, продуманные дворы и прогулочные пространства. Для жителей предусмотрены собственная набережная у воды, зоны отдыха, шезлонги, цветущие сады и открытые террасы на крыше галереи. На территории также предусмотрен подземный паркинг. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • 11 минут пешком до метро "Печатники" • 13 минут пешком до метро "Нагатинский Затон" ДОКУМЕНТЫ Ключи уже получены. Продажа с максимально быстрым выходом на сделку. Документы подготовлены, юридическая чистота объекта проверена. Отличный вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а недвижимость с настоящим WOW-эффектом. Редкое сочетание: первая береговая линия + панорамный вид из всех комнат + большая терраса + функциональная евро-5-комнатная планировка. Звоните — подробно расскажу о квартире, отвечу на все вопросы и организую показ.

Агентство недвижимости