Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Академика Анохина в Москве

Уважаемые Дамы и Господа! Предлагаем Вашему вниманию пентхаус (в доме есть дополнительно высокий технический этаж) с видом на МГУ и Москва Сити, в семи минутах пешком от метро Юго-Западная. Местоположение: г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 1, район Тропарево-Никулино. Описание квартиры: Общая площадь 3-комнатной квартиры 107,6 кв. м., в том числе балконы 3,9 кв. м. Два санузла с душем и джакузи, застекленные два балкона. Квартира с дизайнерским ремонтом по проекту и под надзором архитектора, преподававшего в МАРХИ. Дорогие отделочные материалы, ни на чем не экономили. Светильники на заказ из Бельгии. Керамика и мебель под заказ из Италии, паркетная доска из Скандинавии. Сделана полная звукоизоляция, никаких шумов от соседей. Также звукоизоляция между гостиной и другими комнатами и музыка в гостиной не нарушит сон вашего ребенка. Во всех комнатах кондиционеры. Квартира расположена на 17 этаже 17-этажного монолитного дома 2003 года постройки, индивидуального проекта. В соседних подъездах был удачный опыт присоединения технического этажа к квартирам верхних этажей для увеличения площади. Высота потолков 3,2 м. Хороший ремонт в подъезде. Фондом капитального ремонта управляет общее собрание жильцов что позволило в прошлом году сделать ремонт всех лифтов, пожарных сигнализаций. На текущий год запланирована покраска фасадов дома. Ухоженный двор, детская площадка, клуб для детей в подъезде. Въезд через шлагбаум. Всегда есть место для парковки и машин владельца и его гостей. Гараж не требуется. Транспортная доступность: 7 минут пешком до станции метро Юго-Западная. Проспект Вернадского, Ленинский и Мичуринские проспекты в центр города. Инфраструктура: - Детские сады; - Школы: 1329; 1317, Немецкая школа имени Ф.П. Гааза; - Высшие учебные заведения: МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, МПГУ, РУДН, МГРИ, МИТХТ, РНИМУ, МосУ МВД, Академия ФСБ; - Культурные учреждения: театр на Юго-Западе; - Медицинские учреждения: поликлиники для взрослых и детей; - Спорт комплекс Олимпийской деревни 80 в 10 минутах пешком, Playpark, Ледовый дворец спорта Ангелы Плющенко, Центр пляжных видов спорта Лето, много спортивных клубов и площадок; - Парк Олимпийских прудов, парк Очаковских прудов, лесопарк на реке Очаковке, Тропарёвский лесопарк; - Торговые центры (Avenue SouthWest, Альмирал, Премьера, Звездочка, Фестиваль); - Сетевые магазины: Азбука вкуса, Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл, аптеки, салоны красоты. В сравнении с другими дорогими жилыми комплексами района, рядом нет социального жилья, уникально много парковки возле дома, доступность на личном автотранспорте гораздо удобнее, меньше пробок и большой выбор дорог, доступ к детским садам и школам не требует переходить дороги. Документы-основание: 1 взрослый собственник, во владение более 20-ти лет. Свободная продажа.

Номер лота: вт-0422611. На Юго-западе Москвы в продаже 3-комнатная квартира в доме серии ii-68. Подъезд чистый, ухоженный, квартира светлая с новым ремонтом, теплая, уютная "распашонка" с окнами на две стороны. Общая площадь 63,9 м.кв.+ лоджия, комнаты 20.5, 14,5 и 9,2 (изолированные), кухня 7,9. Мебель (фабрика Лером") и техника, которая присутствует на фотографиях, остаётся (за исключением телевизоров), всё в отличном состоянии. Раздельный санузел. Выход на балкон из комнаты. Прекрасный вид из окон (высокий 16-й этаж). Хорошие спокойные соседи, парковка около дома. Дом расположен в чистом экологическом районе (рядом Тропаревский лесопарк) с развитой инфраструктурой: поликлиники, детские сады и школы, фитнес цент и многое другое, магазины, остановки общественного транспорта, торговые центры. В пешей доступности несколько станций метро (Юго-Западная, Тропарева). Документы: приватизация от 2015г, все собственники совершеннолетние. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Без обременений, подходит для использование материнского капитала и ипотеку. Покупателю дополнительные скидки по ипотечным ставкам. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 125199915 Продается просторная трехкомнатная квартира в доме популярной серии П-44. В квартире был выполнен качественный ремонт, вместительная кухня, большая детская и спальня. Выход на балкон с удобными раздвижными дверями. Окна выходят на две стороны (восток и запад). Большие удобные детские площадки + футбольная коробка. Вблизи находятся лучшие образовательные учреждения такие как РАНХиГс и МГИМО. Для семей с детьми рядом расположены детские сады и школы. Для любителей природы и активного отдыха рядом расположен Тропаревский лесопарк. В пешей доступности Спортивный комплекс РТУ МИРЭА и ТЦ Авеню. ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа, один взрослый собственник, собственность более 10 лет. Быстрый выход на сделку. Для уточнения деталей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Собственник! Вашему вниманию к продаже представляется перспективная трёхкомнатная квартира в одном из самых престижных и востребованных районов ЗАО Москвы "Тропарёво- Никулино." "Олимпийская деревня 80." Квартира НЕ УГЛОВАЯ!!! Общая площадь с учётом лоджии и балкона 77,7м2 без 75 м2. Продается впервые! В одной семье с момента заселения дома! Не сдавалась! Комнаты изолированные (18,14,14) кухня 10,7.Три окна на Северо- Запад,ПРЕКРАСНЫЙ ВИД на Очаковские пруды и Храм, вечером КРАСИВЫЙ ЗАКАТ, спальня на Восток в ТИХИЙ И ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР! Балкон + Лоджия не застеклены. Хорошая планировка, комфортный этаж! Чистый подъезд после косметического ремонта, без запахов, хорошая входная группа,замечательные, дружелюбные соседи, тамбур на 4 квартиры.В подъезде камеры видеонаблюдения. КВАРТИРЕ НУЖЕН РЕМОНТ!!!, который Вы можете сделать сразу под себя,на свой вкус и цвет! В пешей доступности вся развитая инфраструктура, сады, школы, поликлиники, сетевые магазины и ТЦ. Метро "Озерная"5 мин пешком, м "Юго- Западная" 5 мин транспортом. Ведущие ВУЗы страны: МГИМО, РАНХиГС, РГУ, МИРЭА, Академия ФСБ, МПГУ. Спорткомплекс, Концертный зал, Олимпийские пруды! Парковые зоны для прогулок! Очень комфортный район для проживания! Проблем с парковкой нет! Транспортные артерии в центр - Мичуринский проспект, Ленинский проспект, Профсоюзная. За 15-20 минут можно добраться до Москва- Сити и МГУ. Удобный выезд на МКАД. Район является соединительным звеном между Старой Москвой и Новой Москвой. Один взрослый собственник более 5 лет,он же один и зарегистрирован! Прозрачная история квартиры, отличные документы. Полная стоимость в договоре! Долгов, обременений, перепланировок нет. Ипотека приветствуется! Показ возможен в удобное для ВАС время, по предварительной договоренности. Альтернатива не сложная, на одну площадь(1 комн. кв), активно подбирается! ВНИМАНИЕ: ПОКАЗ ТОЛЬКО ПОКУПАТЕЛЮ,ИЛИ АГЕНТУ ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Агентам и Агентствам БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ убедительная просьба не звонить свои услуги помочь/продать/итд.не рассматриваем! Публикацию к себе не выкладывать! СОБСТВЕННИК! Есть свой риэлтор.Спасибо за понимание!!! Записывайтесь на просмотр! Дополнительная информация по телефону.

Светлая 3-комнатная квартира с современным ремонтом и мебелью. Всё уже готово для вашего комфортного переезда. Агенты и Агентства! Просьба не беспокоить. Почему вам понравится здесь жить: Простор для всей семьи: Три изолированные комнаты (19.5, 14 и 13.5 м²) — у детей будет свое личное пространство. Большая площадь 79.5 м² позволяет комфортно разместить всех. Район мечты для воспитания детей: Один из лучших районов Москвы с репутацией "академического". За окном — ухоженный лесопарк для прогулок на свежем воздухе в любое время года. Рядом лучшие школы, лицеи и вузы города, спортивные кружки — будущее ваших детей начинается здесь. Комфорт и покой каждый день: Квартира находится на высоком этаже (11/17), окна выходят во двор на две стороны, что гарантирует обилие света и тишину. Дом теплый (серия П3М являются самыми теплыми среди панельных домов), построен в 2003 году. Всё под рукой: Развитая инфраструктура района — детские сады, торговые центры, кафе — всё в шаговой доступности. А всего 7 минут пешком — и вы на станции метро Юго-Западная. Что сделает вашу жизнь проще: Хороший ремонт. Вся сантехника и электричество в отличном состоянии. Система теплых полов и бойлер для дополнительного уюта, особенно в межсезонье. Надежная техника Bosch. Керамогранит. Просторная лоджия 5 м². Техническая информация: Общая площадь: 79.5 м² (с лоджией 5 м²) Этаж: 11 из 17 Окна: во двор, на 2 стороны Собственник: 2, более 5 лет в собственности Обременений: нет Год постройки дома: 2003 Готовность к сделке: высокая, возможна ипотека. Гарантия юридической чистоты. Все документы готовы. Квартира прошла ипотеку (ипотека возможна) Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть ваш будущий дом!

БЕЗ торга, Посредников и фотографов просьба не беспокоить! Продается уютная 2-х комнатная квартира, линейка, общей площадью 54 кв.м., кухня 10 кв.м., комнаты 18 и 17 кв.м., находящаяся по адресу: г. Москва, Олимпийская деревня, Мичуринский просп.19, расположенная на 2-ом этаже 17-и этажного панельного дома. Пожитой но качественный ремонт, выписка до сделки, 1 взрослый собственник, в собственности более 15 лет, перепланировок не было, есть душевая кабина. Свободная продажа. НЕ Альтернатива. Часть мебели остается. Оперативный показ, ключи на руках.

Под авансом. Продается просторная Трехкомнатная квартира в 7 минутах пешком от метро! Квартира расположена на втором высоком этаже. Окна выходят на две стороны во двор и на улицу. В непосредственной близости находятся лучшие образовательные учреждения, такие как МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, РУДН и РАНХиГС. Это отличная возможность для студентов и преподавателей! Для семей с детьми рядом расположены детские сады и школы, что делает эту квартиру идеальным местом для жизни. Любители активного отдыха оценят близость к торгово-развлекательному центру Авеню, где есть фитнес-клубы, кинотеатры, рестораны и магазины. Также в шаговой доступности находятся Фуд холл и фермерский рынок, где вы сможете наслаждаться свежими продуктами и кулинарными изысками. Для любителей природы в 10 минутах пешком расположен ландшафтный заказник Долина реки Очаковки, а также Тропаревский лесопарк, где можно проводить время на свежем воздухе, гулять или заниматься спортом. Транспортная доступность отличная: 7 минут пешком до станции метро Юго-западная, 6 минут на автобусе до метро Тропарева и 12 минут на различных автобусах до станции Озерная. Вы сможете легко добраться в любую точку города. ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника, альтернативная продажа! Звоните отвечу на все интересующие вопросы, при покупке объекта в ипотеку можем оказать содействие!

Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12.25% годовых на весь срок. Просторная 3-комнатная квартира в престижном районе Проспект Вернадского Локация: Удобное расположение в 5 минутах пешком от станций метро "Новаторская" (выход в город с двух сторон). Район с развитой инфраструктурой, парками и престижными учебными заведениями. Характеристики квартиры: • Площадь: 70.3 м² • Этаж: 12 из 19 (подъезд сквозной с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом) • Высота потолков: 2.64 м • Планировка: 3 изолированные комнаты (13 м², 14 м², 9 м²), кухня 8 м² (есть возможность перепланировки в 4 комнаты), совмещенный санузел. • Окна: на три стороны, отличная инсоляция. Окружение: • Парки в шаговой доступности: Воронцовский, 50-летия Октября, Удальцовские пруды с пляжной зоной. • Инфраструктура: магазины ("Азбука Вкуса", "ВкусВил", "Перекресток" и др.), 4 фитнес-клуба (включая World Class с бассейном), лучшие школы и вузы (МГИМО, 1543, 1541,117 и др.). • Транспорт: удобный выезд на основные магистрали, район с историей и престижем. Сделка: • Собственность: 3 взрослых собственника, ДКП 2011 года, легкая альтернатива. • Показ: оперативно, в удобное время. • Безопасность: сделка проводится с соблюдением стандартов Гильдии Риелторов Москвы. Идеальный вариант для комфортной жизни в одном из самых зеленых и респектабельных районов столицы! Арт. 115087260

Я агент, продаю свою квартиру. Продается уютная квартира в престижном спальном районе Юго-Запад, с видом на Парк культуры и отдыха Тропарёвский лесопарк, одно из самых живописных мест в западной части Москвы. В квартире произведен ремонт в 2019 году в современном стиле. Все окна выходят на внешний двор и лесопарк. Престижные учебные заведения в шаговой доступности: МИРЭА-Российский технологический университет, Институт управления РАНХиГС, Институт государственной службы и управления высшая школа правоведения, МИРЭА-Российский технологический университет тонких химических технологий им. М.В. Ломоносова, Московский педагогический государственный университет, Московский государственный институт международных отношений МИД РФ. Неподалёку институт МГИМО, РУДН и другие. Спорт для вас и ваших детей: фитнес-клуб с бассейном, теннисные школы (Олимпиец, Плейпарк), ЛЦ Академия хоккея, ГАУ СК ОД - 80 Москомспорта. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности рейтинговые школы, гимназии, детские сады, поликлиники (взрослые и детские), аптеки, МФЦ, продуктовые магазины, кафе, рестораны, два больших торговых центра и парк фудхолл. В непосредственной близости: Олимпийская деревня, Театр на Юго-западе и многое другое. Удобные выезды на Проспект Вернадского, Ленинский проспект, МКАД, Боровское шоссе, Мичуринский проспект.

Квартира в одном из лучших районов Москвы, 10 минут от метро Юго-Западная. 2 раздельные комнаты, кухня, санузел раздельный, балкон, окна на улицу. Квартира требует косметического ремонта. Убедительная просьба к агентам, риэлторам - без покупателей не звонить. Продаю самостоятельно!

Агентов просьба не беспокоить! Сотрудничать не будем, есть свой агент. Продаётся УЮТНАЯ и СВЕТЛАЯ 2-комнатная квартира 45 м2 по адресу: Москва, проспект Вернадского, 95, корпус 2. Выполнен НОВЫЙ РЕМОНТ с использованием качественных материалов: входная дверь с шумоизоляцией, заменены батареи и окна, полная замена электрики и сантехники, кондиционер, на полу кварцвинил, натяжной потолок, стеновая панель, молдинги на стенах, разные виды освещения, включая подсветку снизу ванны, широкоформатный керамогранит, теплый пол в ванной, новая мебель сделанная на заказ. О квартире: - Две прекрасные изолированные комнаты - полностью укомплектованы для проживания - Удобная кухня встроенным духовым шкафом, встроенной посудомоечной машиной, газовой плитой и холодильником - Уютная прихожая с системой хранения - Функциональная ванная комната - выложена широкоформатным керамогранитом, теплые полы и новая стиральная машина - Чистый и ухоженный подъезд без посторонних запахов. В сентябре этого года закончен капитальный ремонт по фасаду здания. О районе: Все, что нужно для комфортного проживания, находится рядом с домом: - Большое количество университетов: МГУ, МГИМО, МПГУ, РУДН, РАНХиГС, Академия ФСБ и другие. - В пешей доступности государственные и частные детские сады и школы, одна из лучших гимназий Москвы 1543, развивающие кружки и секции для детей. - Поликлиника, больница, аптека, медицинские центры, торговые центры, кинотеатр, сетевые магазины, рестораны, салоны красоты, фитнес - все рядом в пешей доступности. - Для прогулок множество облагороженных лесопарковых зон: в 10 минутах ходьбы отличный Юго-Западный лесопарк с прогулочными и спортивными зонами, большое количество интересных новых детских площадок, лесопарк Тропаревский - все рядом. Транспортная доступность: - Метро Юго-Западная в 10 минутах ходьбы, метро Проспект Вернадского в 15 минутах пешком. - Удобный выезд на проспект Вернадского, Ленинский проспект и МКАД. Благодаря УДАЧНОМУ расположению дома вы не услышите шума мегаполиса, а солнечная сторона будет приятно радовать и поднимать настроение! Один взрослый собственник, никто не прописан, cвободная продажа, возможность приобретения в ипотеку, полная стоимость в договоре! Гарантия чистоты и надежности сделки. Успейте приобрести квартиру своей МЕЧТЫ!

ДОМ: 1973 года постройки, район Тропарево-Никулино, Западный округ. Серия П3. Управляющая компания ГБУ "Жилищник района Тропарево-Никулино". ПЛАНИРОВКА: две изолированные комнаты по 14 кв.м, кухня 10 кв.м - гостиная 18 кв.м. - прихожая , совмещенный санузел 10 кв.м., два балкона. СОЛНЦЕ/ВИД ИЗ ОКНА: одно окно на Ленинский проспект ( детская с балконом), солнце первая половина для до обеда, три окна во двор (кухня, гостиная с балконом, спальня), солнце вторая половина дня с 15 часов. ДОКУМЕНТЫ: Договор купили - продажи 97 года, без обременений, свобода физически и юридически, один взрослый собственник.

Без торга!Продаётся уютная,просторная 3-ая квартира в одном из лучших районов Москвы. Шаговоя доступность до метро. Зелёный район! В квартире 2 изолированные спальни 14 и 16 и гостиная 18 м2 , через гостиную выход в зону кухни. Очень большая ванная комната,санузел совмещённый. Остаётся шкаф в коридоре, кухонный гарнитур. Остальная мебель по договорённости. В квартире есть большая лоджия. В шаговой доступности, магазины, фитнес, дет садик и школа!

Продаётся светлая 2х комнатная квартира в экологически чистом районе Тропарево. Дом расположен недалеко от лесопарка и станции метро Юго-западная, 15 минут пешком. Расположение комнат линейное, окна не во двор, но и не на активную проезжую часть - дом в глубине жилого массива. Имеется внутренний двор с детской и спортивной площадками. Рядом с домом большой магазин Пятерочка с пекарней и кафетерием. Детский сад, школа - все рядом. В квартире установлены новые, качественные пластиковые окна, полы - хороший линолеум, чисто. Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.

Продается светлая, уютная 3-х комнатная квартира 73,4 м2 на 17 этаже 22-х этажного дома. Метро Тропарево в шаговой доступности. Дом в хорошем состоянии. Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен косметический ремонт. Комфортная планировка: три отдельных спальни 20, 11,5 и 10 м2, раздельные душевая и санузел, кухня -9 м2 и две лоджии 6,3 м2 и 5,7 м2. Развитая инфраструктура: Магазины, аптеки, школы, сады, зоны прогулок и отдыха. Один взрослый собственник. Чистые документы. Собственность с 2014 года. Быстрый выход на сделку.

Свободная продажа. Один взрослый собственник (ДКП 1995г). Обременений нет. Дом серии П-3 (одна из самых удачных и востребованных) после капитального ремонта фасада. Чистый, ухоженный подъезд. Консьерж. 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. Двор с обустроенными детскими площадками. Просторная квартира с отличной планировкой (общая площадь 75,2 кв.м. с учетом балконов). Коридор 7,4 кв.м., холл 5,7 кв.м. Комнаты изолированные (17,6-13,7-13,5). СУР. 2 балкона (остеклены). Окна выходят на 2 стороны. Отличное месторасположение дома. В шаговой доступности несколько парков. Микрорайон с развитой и разнообразной инфраструктурой абсолютно для каждого члена семьи. Транспортная доступность: до метро озерная 5 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта.

Номер лота: вт-0430105. Идеальный вариант для семьи! Просторная квартира в хорошем состоянии. Комнаты изолированные, правильной формы. Окна на две стороны, прекрасный вид из окна. Большая кухня. Просторная прихожая. Санузел раздельный. Лоджия и балкон. Тихие и спокойные соседи. Чистый подъезд. Зелёный район. Инфраструктура. "Школа Ямбурга" - это ГБОУ "Центр образования 109". Адаптивная школа, которая учитывает индивидуальные способности учеников. Магазины, пункты общественного питания, парикмахерские, медицинские учреждения, бассейны и фитнес-центры, усадьба "Богородицкое". До парка Тропарево 10 минут пешком. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ! Станция метро Тропарёво 5 мин пешком. На личном транспорте удобный выезд в область по Ленинскому проспекту. Два взрослых собственника. Собственность более 5 лет. Без обременений. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

53959. Продается уютная четырехкомнатная квартира на Ленинском проспекте, по улице Лобачевского, расположена на последнем этаже. Квартира подойдет для БОЛЬШОЙ дружной семьи. Общая площадь 74,5 кв.м, с учетом лоджий 79,0 кв.м. Квартира теплая с удобной планировкой: все комнаты и спальни изолированные, окна выходят на разные стороны — распашонка, в квартире две застекленные лоджии по 6 метров и раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт, для покупателей остается встроенная кухня. Соседи хорошие. Дом расположен близко к Ленинскому проспекту, окна выходят на оживленные улицы, рядом фитнес-клубы, интернет-магазины, в шаговой доступности развитая инфраструктура: Сетевые магазины (Перекресток в доме), детский сад, школа, детская площадка, поликлиника, наземная парковка, торговые центры, спортивные и развлекательные площадки, кафе, супермаркеты, лесопарк для детей и взрослых, прогулочные территории с освещением, дорожками, река Смородинка, храмы. Также для прогулок и отдыха парк 50-тилетия Октября, знаменитый парк Удальцовские пруды, где прекрасно гулять и весело проводить время. Звоните, ждем всех!

Внимание! Не упустите уникальную возможность стать обладателем уютной и просторной 3-х комнатной квартиры в самом сердце живописного района, расположенного в непосредственной близости от метро Юго-Западная. Этот дом является идеальным вариантом для семей с детьми, благодаря своему удобному расположению и развитой инфраструктуре вокруг. В доме был произведен капитальный ремонт. Общая площадь квартиры составляет 59,30 кв.м., а кухня занимает 6 кв.м. Площадь позволяет с комфортом разместить всю семью и создать уютное пространство для жизни. Ремонт требуется, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Рядом с домом расположены несколько образовательных учреждений, таких как школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Также в непосредственной близости находятся медицинские учреждения, что обеспечит вам круглосуточную медицинскую помощь. Супермаркеты и аптеки в пределах пешей доступности обеспечат вам удобство в покупке необходимых товаров, так что вы сможете с легкостью заботиться о своей семье, не отрываясь от повседневных дел. Эта квартира идеально подойдет для семей, которые ценят комфорт и удобство, и хотят иметь все необходимое для жизни в непосредственной близости. Не упустите возможность стать обладателем такого уютного жилья. Этот вариант является идеальным для инвестиций в недвижимость, так как после проведения ремонта его стоимость значительно увеличится. Покупка этой квартиры - это не только приобретение комфортного жилья, но и отличная инвестиция в будущее. Не упускайте свой шанс стать обладателем уникального жилья в прекрасном районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас и узнавайте все детали о данном предложении. Ваш новый дом уже ждет вас! Объект 553976 Номер объекта: #1/553976/16438