Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира, общей площадью 80,5 кв.м. (с учетом площади балкона 6 кв.м.), расположенная на 12 этаже в районе Северное Бутово ЮЗАО Москвы. До станции метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская вы дойдете за 8-10 мин. пешком (560 м.).
*Основные параметры*
- дом: панельный, серии ПД-4, 2001 г. постройки, в доме есть технический этаж;
- особенности: закрытый тамбур на 2 квартиры, распашонка с большим балконом, отдельная кладовая для сушки и хранения вещей (можно обустроить гардеробную или второй санузел);
- функциональная планировка: коридор-1 (4,4 кв.м.), холл (9,2 кв.м.), коридор-2 (2,3 кв.м.), кухня (10,8 кв.м.), гостиная (17,5 кв.м.), спальня (12,4 кв.м.), детская (10,6 кв.м.), ванная (3,0 кв.м.), уборная (1,0 кв.м.), кладовая (3,3 кв.м.), балкон (6 кв.м.).
*Описание*
- квартира в хорошем жилом состоянии. Установлены металлическая входная дверь, деревянные межкомнатные двери и пластиковые окна (включая балкон). На полу плитка и линолеум. Просторная кухня со встроенным гарнитуром и бытовой техникой. Застекленная и утепленная лоджия из комнаты, обшитая вагонкой;
- территория вокруг дома благоустроена, есть детские и спортивные площадки, на территории вокруг дома всегда достаточно мест для парковки, летом много зелени;
- квартира подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм. Арендные ставки в данной локации составляют не менее 75-85 тыс.руб./мес. за аналогичное жильё.
- по договоренности новым хозяевам может быть оставлена вся мебель и бытовая техника заезжай и живи!
*Расположение/Инфраструктура*
- район Северное Бутово (ЮЗАО) - это маленький, зеленый городок, который обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных и медицинских учреждений, прекрасной экологией, комфортной жилой средой и отличной транспортной доступностью;
- в шаговой доступности от дома расположены: Храм Параскевы Пятницы, школы, детские сады, супермаркеты, ТРЦ Северное Сияние и Круг (всего 6 ТРЦ), МФЦ, медицинские учреждения, кафе/рестораны, салоны красоты, пункты доставки Озон и Wildberries и мн. другое;
- для прогулок и активного отдыха жители района посещают Бутовский лесопарк и природно-исторический парк Битцевский лес с ночной подсветкой и детскими площадками;
- для любителей спорта неподалеку от дома находятся: СК Качаловский, DDX Fitness и фитнес-клуб Спортвариант, бассейны, беговые и веломаршруты, спортивные секции и зоны активного отдыха, площадки для выгула собак.
*Существенная информация*
- квартира без перепланировок и переустройств, 3 собственника (2 взрослых и 1 несовершеннолетний), использовался маткапитал для погашения ипотеки, доли детей выделены. В собственности более 5 лет, прописаны собственники - выписка до сделки. Альтернатива на двухкомнатную в этом же районе.
Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки
