Купить 3-комнатную квартиру в доме по реновации в округе ЦАО в Москве

Дом включён во 2 этап программы реновации в Москве (2025-2028 годы). Пресненский район (ЦАО). 3-комнатная квартира площадью 58,8 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, Шмитовский проезд, д.46. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подьезд, без маргинальных соседей. Наземный паркинг для автомобилей закрытого типа. Высокий арендный спрос. Пешая доступность до станций: метро Шелепиха, МЦК Шелепиха, МЦД Тестовская. 10 минут пешком до делового центра Москва-Сити. ДКП более 5 лет. Один взрослый собственник. Помощь риэлторов в продаже не нужна! Продам 3-комнатную квартиру в программе реновации в округе ЦАО в Москве.

Хорошее состояние. Дом состоит в списке под РЕНОВАЦИЮ. В собственности более 5-ти лет. Прозрачная история, ни кто не зарегистрирован. Подобрана Свободная альтернатива.

Продается двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 2/5 этаже в 7 минутах от метро Сходненская. В квартире требуется ремонт. Квартира входит в программу реновации 2029-2032 год. Наследство по закону 2025 года от тети родному племяннику. Свободная продажа.

Продается просторная 3-комнатная квартира от собственника в одном из самых востребованных жилых комплексов столицы — Западный Порт. Квартира без отделки. • Двор-парк: Закрытая территория с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха и спорта, а также современными безопасными детскими площадками. • Своя инфраструктура: В комплексе уже работают два детских сада, сетевые супермаркеты, уютные кофейни, пекарни, рестораны и салоны красоты — всё на первых этажах. Транспортная доступность (всё рядом): • 5 минут пешком до м. Фили. • 1314 минут пешком до МЦД Фили и МЦК Шелепиха. • Всего 4 минуты на авто до ТТК — вы в центре событий за считанные минуты. Прямая продажа от собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр! С агентами работать не буду 3-комнатная квартира по программе реновации в округе ЦАО в Москве.

Квартира РЕНОВАЦИОННАЯ! Свободная продажа! Чистые документы! Квартира со дня получения в одной семье!Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1960 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 56.7 кв. м, из которых 42.5 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 4.9 кв. м. Комнаты 16.9+13,0+10,6. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.80 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Есть один балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь и создать интерьер своей мечты. Планировка включает три комнаты и один совмещенный санузел. Это дает простор для организации пространства под свои нужды и предпочтения. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает надежность и долговечность здания. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины для повседневных покупок. До метро "Коптево" можно добраться пешком за 17 минут, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и всей столичной инфраструктуре. Квартира готова к продаже, без обременений и задолженностей. Подходит для покупки в ипотеку. Если вас заинтересовало это предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам эту замечательную квартиру. Продается 3-комнатная квартира в доме под снос в округе ЦАО в Москве.

РЕНОВАЦИЯ 3-я очередь - с 2028-го по 2032-й год. ТОЛЬКО ОБМЕН ! ПРОДАЖИ НЕТ. Обменяю свою квартиру на 1-комнатную в Москве. Приоритет ЮЗАО, Черемушки, под реновацию. с Вашей доплатой. Прошу агентов не звонить мне с идеей альтернативной продажи. На данный момент собственник готов рассмотреть только вариант ПРЯМОГО ОБМЕНА!

* Свободная продажа, никто не прописан, без обременений, полная стоимость в ДКП. ** Есть видео-обзор квартиры на рутубе, пришлю по запросу. • ПЛАНИРОВКА: -- общая площадь 78.9 кв.м., -- 2-е изолированные комнаты: спальня 20 кв.м. и спальня 20.2 кв.м. с выходом на балкон, -- гостиная 20.7 кв.м. -- кухня 8.6 кв.м. -- санузел раздельный. • Большие окна, на 2 стороны, во двор. • Высокие потолки. • Плита газ, горячая вода: газовая колонка. • Дом кирпичный 1959г., перекрытия железобетонные, широкий лестничный пролёт, без лифта, без мусоропровода. • ПАРКОВКА ЗА ШЛАГБАУМОМ ВО ДВОРЕ. • м. Фили 3 мин/пеш. Продам 3-комнатную квартиру в доме под снос В округе ЦАО в Москве.

Продается просторная трехкомнатная квартира с премиальным дизайнерским ремонтом в современном монолитном доме бизнес-класса (2018 год). Общая площадь квартиры составляет 117.7 кв.м. Панорамные окна и высокие потолки в 4,2 метра создают ощущение простора и света. Кухня-гостиная станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире два совмещенных санузла и два балкона с видом на Сити и Москва-реку. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных и дорогих европейских материалов. Все комнаты оборудованы стильной премиальной итальянской мебелью. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: сантехника Hansgrohe и Villeroy & Boch, современная бытовая техника Gaggenau, Miele и Liebherr, включая винный шкаф и хьюмидор. Установлены два биокамина Planika. Дорогая система управления домашним кинотеатром. Некоторые фото пока представлены по состоянию без меблировки. Планировка тщательно продумана, а использование пространства максимально эффективно. Дом находится в отличном состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка. Дополнительно к квартире предлагаются к продаже три больших и удобных машиноместа, оборудованных станциями для заряда электромобилей и местами для хранения (роллетные шкафы). Расположение квартиры — одно из ее главных преимуществ. Удобный выезд по направлениям как на Кутузовский проспект, так и на Шмитовский проезд, Звенигородское ш. или ул. Мневники. До станции метро Фили всего 2 минуты пешком, а рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, приобреталась по ДКП. Возможна ипотека. Все документы в полном порядке, включая рабочую документацию по вентиляции, электрике и водоснабжению. Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ценит стиль, комфорт и удобство городской жизни. Если вдруг не получилось дозвониться, напишите сообщение и мы вам перезвоним. ! с агентами не работаем. не тратьте свое время ! Во внутренние базы и презентации объект не добавляем. В аренду не сдаем. В помощи с продажей не нуждаемся. Объект на эксклюзиве, комиссией делимся.

Двухкомнатная квартира с балконом и видом на центральный парк. Ремонт из дорогих материалов - Porcelanosa, Villeroy-Boch, Coswick, Jung. Шумоизоляция на виброподвесах, электрошторы, тёплые полы. Агенты - просьба не беспокоить!! Самый большой закрытый двор без машин в Москве. Муниципальные школа и детский сад внутри двора. Сердце Столицы — знаковый проект, отмеченный наградами экспертов и Правительства Москвы. Квартал давно завоевал любовь москвичей благодаря современному облику, дружелюбному благоустройству и исключительно удобной локации.

За объект уже внесли аванс За квартиру внесён задаток. В престижном районе Москвы продаётся двухкомнатная квартира. Недалеко от Центра. Седьмой этаж в восьмиэтажном доме под реновацию 2029 года. Хорошая инвестиция в будущее. Возможность в течение трёх лет получить квартиру в НОВОМ доме в ЭТОМ же районе с развитой инфраструктурой гораздо большей площади. Один взрослый собственник. Договор мены от 1996 года. Зарегистрированных нет. Перепланировок нет. Без обременений и долгов. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Есть свой риэлтор, поэтому помощь в продаже НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Продается уютная трехкомнатная квартира в центре Москвы по адресу: Баррикадная улица, 8Г. Общая площадь — 64,3 кв. м, жилая — 39,3 кв. м, комнаты: 12,8 ( изолированная), 12,6 и 13,9 (смежные), кухня — 10,9 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома, три квартиры на этаже. Высокие потолки — 3,2 метра — создают ощущение простора. До станции метро "Баррикадная" всего 2 минуты пешком. В квартире сделан косметический ремонт, который позволит сразу же заселиться и жить с комфортом. Три светлые комнаты и просторная кухня. Санузел раздельный, два нагревателя воды поскольку подача горячей воды отсутствует, это убирает для вас проблему горячей воды на две недели летом. Квартира сдавалась несколько раз, никто из жильцов, проживших по несколько лет, не жаловался на проблемы с водой. Есть балкон, домашний стационарный телефон от МГТС. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, территория охраняется, огорожена высоким забором, для автовладельцев предусмотрена наземная парковка внутри двора. Кирпичное здание отличается надежностью. Дом был достроен до своего настоящего вида примерно в 1953 году. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира без обременений, свободная продажа. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Не упустите возможность стать владельцем этой чудесной квартиры в центре столицы! Услуги не предлагайте, пожалуйста.

ПРОДАЕТСЯ отличная трехкомнатная квартира в доме П-44-Т общей площадью 72,5м2, жилой 43м2 и кухней 10м2 в Пресненском районе(ЦАО), в пешей доступности к станциям Метро и МЦК ШЕЛЕПИХА!! Состояние квартиры хорошее,все комнаты изолированы,санузел раздельный!В квартире установлены два кондиционера! Подьезд без посторонних запахов ,есть консьерж.Очень приличные и спокойные соседи.Дом расположен в отличном районе с развитой инфраструктурой,что позволяет жить комфортно!Детские дошкольные и школьные учреждения, пол-ки, аптеки, сетевые супермаркеты! Вблизи дома два парка Краснопресненский и Фили для прекрасного отдыха!!Очень удобное транспортное сообщение,прямой выезд на ТТК, удобная транспортная развязка!Документы приватизация более трех лет.Четыре взрослых собственника.Альтернатива

Продаю 3х комнатную квартиру в кирпичном сталинском доме, в 5ти минутах ходьбы от м. Филевский парк. Общая площадь 86.8 кв.м. (комнаты: 21.6, 22.1, 16.9), потолки 3 м. Престижный район рядом с центром Москвы, удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: школы, дет. сады, магазины, торговые и медицинские центры. В пешей доступности и Филевский парк и Парк Победы. Один взрослый собственник. Обращаем ВНИМАНИЕ, что квартира требует ремонта. Дизайн-проект в подарок

Id 388769. Предлагается не просто квартира, а готовый инвестиционный актив с доходностью выше вклада Если вы ищете способ сохранить и приумножить капитал с минимальными рисками, этот объект — то, что надо. Здесь работает простая и понятная двухэтапная стратегия, проверенная сотнями инвесторов. Этап 1. Арендный доход до реновации Юго-Западный округ — один из самых ликвидных для аренды в Москве. Рядом метро, парки, хорошие школы, работающая инфраструктура. Квартиры здесь сдаются быстро и дорого. Даже в текущем состоянии (капремонт на стадии завершения) вам достаточно сделать минимальный косметический финиш, чтобы привести объект в сдаваемый вид. Стены уже выровнены, стяжка сделана, коммуникации новые — остаётся только выбрать на свой вкус недорогие чистовые материалы и мебель. Что получаете: Стабильный ежемесячный доход выше банковского процента по вкладам. Спрос на аренду в этом районе гарантирует минимум простоев. Квартира окупает себя и приносит доход всё время, пока вы ждёте реновации. Этап 2. Реновация — получение новой квартиры и фиксация прибыли Дом включён в программу реновации. Это значит, что в обозримом будущем (официальные сроки всегда можно уточнить в управе района) дом пойдёт под снос, а вам взамен выделят в собственность современную квартиру в новостройке в этом же районе. По программе реновации вы гарантированно получаете: Качественное жильё большей площади (обычно +2030% к метражу). Квартиру в новом доме с улучшенной планировкой, чистовой отделкой, благоустроенной территорией и паркингом. Объект, рыночная стоимость которого будет кратно выше того, что вы купили сейчас. Что важно знать о квартире сейчас 2 этаж — удобно, невысоко, но не первый (нет сырости, подтоплений) - дороже аренда. Окна выходят во двор — тихо, зелено дороже аренда. Планировка стандартная для хрущёвок, но после ремонта получится светлая и функциональная двушка, идеальная для молодой платежеспособной семьи дороже аренда. В районе уже есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки, транспорт дороже аренда. Документы: Один взрослый собственник, никаких обременений, запретов, альтернатив. Для кого этот вариант Для частных инвесторов, которые хотят вложить деньги в понятный актив. Для тех, кто ищет альтернативу банковским вкладам с падающей ставкой. Для родителей, которые думают о будущем детей: сейчас сдаёте — получаете доход, потом передаёте ребёнку готовую квартиру в новострое. Для тех, кто понимает механику реновации и хочет войти в актив на ранней стадии, пока цена не выросла. Почему надо звонить сейчас Такие объекты не застаиваются. Инвесторы, которые знают цену реновационным хрущёвкам в ЮЗАО, забирают их быстро. Состояние под ремонт даёт вам дополнительный дисконт при покупке, а значит — выше маржинальность на выходе. Звоните, договоримся на просмотр. Покажу квартиру, расскажу про район, сроки реновации, помогу посчитать доходность. P.S. Если вы ищете квартиру "заходи и живи" с дизайнерским ремонтом — это не сюда. Если вы ищете спос

2-комнатная квартира 48 м² — ЛУЧШЕЕ предложение под реновацию! Переселение 2028-2029 гг. Адрес: Вавилова 78 Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира 48 м², расположенная в доме, который включён в программу реновации / сноса в 2028-2029 годах.Это идеальная инвестиция: вы становитесь собственником будущей новой квартиры в современном доме, не переплачивая сейчас. Главные преимущества Квартира под подтверждённую реновацию Получите современное жильё взамен: новый дом, новые коммуникации, лифты, благоустроенный двор, улучшенная инфраструктура района.Сегодня — доступная цена, завтра — новая квартира, рыночная стоимость которой значительно выше. Один взрослый собственник, не пенсионер) Куплена в 2007 году по ДКП, чистая история, быстрый выход на сделку, в квартире никто не проживает. Сделан новый ремонт (2024 г.) Можно жить или сдавать до переселения. Характеристики квартиры * Площадь: 49 м² * Комнаты изолированные * Этаж: 5 из 5 * Балкон застеклён * Санузел совмещенный * Чистый подъезд, хорошие соседи Документы * Один взрослый собственник (не пенсионер) * Основание — ДКП 2007 года * Нет обременений * Готовы к сделке Расположение 5 минут пешком до новой станции метро Вавиловская Через 2 года вы получите новую квартиру большей площади в новом доме у метро (Вавилова 76, Дом уже начали строить) цена которой будет значительно выше.

Квартира попадает под программу реновации! Один взрослый собственник, свободная продажа, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку! Продается 2-х кoмнатнaя кваpтирa с ремoнтoм,с общей площадью 44.1м² , без учёта лоджий и балконов 43.4м², жилая площадь 29м², кухня 6.0м², комната1 18.7м², комната2 10.3м², санузел 4м², холл/корридор 3.1м² pacпoлoженная в тихой чaсти Останкино р-нa. Дом включен в программу реновации, что дает вам шанс переехать в новую квартиру с качественным ремонтом. В рамках программы вы получите жилье не менее 56 кв. м. в монолитно-кирпичном доме с чистовой отделкой. Стоимость аналогичных квартир в этой локации в уже готовых домах начинается от 25 млн рублей, а ваша квартира будет еще новее и дороже на момент переселения. Все квартиры соответствуют стандартам благоустройства и имеют улучшенную отделку, отвечающую требованиям Москвы. Кроме того, в рамках реновации предлагается возможность докупить дополнительную площадь и парковочное место по льготной цене. Развита инфраструктура: рядом парки ВДНХ И ОСТАНКИНО, БОТАНИЧЕСКИЙ ПАРК, зелёные зоны для отдыха и занятий спортом. Удобная транспортная доступность: до метро всего 10 минут пешком. Отличная возможность стать владельцем квартиры в престижном районе Москвы и выгодно инвестировать в будущее. А также шанс получать стабильный арендный доход с первого месяца после покупки! В ПОМОЩИ ПРОДАЖИ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!!

Продается стильная 3-х комнатная квартира, (переделанная из большой 4-х комнатной квартиры) в 8 мин пешком от МЦК Шелепиха на 5 этаже сталинского кирпичного дома. Квартира площадью 95 м после качественного капитального ремонта, очень чистая и светлая, с двумя изолированными комнатами 35 м и 23 метра. Кухня объединена с третьей комнатой площадь 26 м, ванная комната, включающая ванну, душевую кабину, туалет и зону для стирки- 12 м В квартире новые пластиковые окна, двери, паркетная доска, полностью заменена электропроводка, современная кухня, плита и техника, посудомоечная машина. Высокие потолки 3,2 метра, вид на набережную и на противоположную сторону дома- во двор. В квартире 2 балкона. Парковка в закрытом дворе. Квартира с хорошей историей и документами: 1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет, полная сумма в договоре, в квартире никто не зарегистрирован, прямая продажа без альтернатив. Квартира подходит для покупки с ипотекой любого банка, обременений нет. Звоните!

Код объекта: 2066011. Oчень теплaя, cветлaя квaртира в кирпичнoм домe на нaбеpeжной. Окнa выхoдят нa бoльшoe количество дерeвьев и нaбepeжную. Pядoм несколькo садов и школа, в пешeй дocтупности метро и MЦК. Прекрaсная трaнcпоpтнaя доcтупнoсть, выезд нa TTК, платную дорогу в cтopону Pублевского шоссе, по набережной можно напрямую доехать за 5 минут до Сити и Белого дома или прогуляться. Отличные соседи. На кухне, в ванной, прихожей и столовой зоне - теплый пол. Имеется гардеробная. У дома имеется 3 собственные парковки, закрытые шлагбаумами, всегда есть места. Резидентная парковка всего Пресненского района