Republic, ЦАО Пресненский район — 2-к. квартира 32,1 м², башня Gold (27 этажей), переуступка ДДУ. Пресня — редкий случай, когда центр и приватность не исключают друг друга.
ЖК "Republic"
Republic — квартал премиум-класса от ГК Страна Девелопмент на исторической территории Пресни: 10 жилых башен и 4 отреставрированных здания, где архитектурное наследие интегрировано в новую застройку. Проект на финальной стадии строительства. Всего в комплексе 5 корпусов, класс — премиум, застройщиком уже сдано 3 дома, ещё 4 строятся. Срок сдачи — 2027.
Локация ЦАО
Пресненский район — 7-14 минут пешком до метро Белорусская, 5 минут до ТТК, 7-10 минут до Садового кольца, 10-15 минут до Москва-Сити. 12 минут пешком до Московского зоопарка.
Надёжность застройщика — по данным: корпус проверен, объект не в реестре проблемных, застройщик не является банкротом, расчёты идут через эскроу-счёт.
Башня Gold — 27 этажей, приватная часть квартала с окнами во внутренний парк.
Квартира — редкость даже в этом доме. 32,1 м², но изолированная планировка, а не студийный формат: спальня и кухня-гостиная существуют раздельно: спальня 9,12 м² — отдельная комната с дверью, кухня-гостиная 14,79 м² — полноценная зона под обеденный стол, прихожая 4,58 м², санузел 3,61 м² с местом под стиральную машину. Потолки высотой 3 метра — это однозначно хорошо с точки зрения комфорта, простора и воздуха, отделка White Box, что позволит воплотить свой дизайн - проект ремонта, панорамные окна, вид во двор, 3 пассажирских + 1 грузовой лифт, консьерж-сервис 24/7, премиальные лобби. В лобби комплекса — коворкинг, библиотека, фитнес-зона, общая терраса на кровле.
Это принципиально другой уровень эргономики, чем у соседних предложений в квартале: там, где у конкурентов один общий объём на всё, здесь — чёткое разделение частного и общего пространства. Для семьи, пары или инвестора, который сдаёт квартиру в аренду, это прямая разница в комфорте и в скорости последующей продажи или сдачи.
Приватный парк ~4 га, пешеходные бульвары, закрытые дворы без машин Гастрономический центр, SPA и фитнес-зона, детские пространства, также учебный и шопинг-центры, SPA с бассейном и термальной зоной. Подземный паркинг на 388 машиномест. Контроль доступа 24/7, видеонаблюдение по всей территории энергоэффективность класса A++.
Переуступка прав по ДДУ. Два собственника — совершеннолетние.
Цена и условия 29 990 000 ₽. Возможна ипотека по сниженной базовой ставке — доступно оформление через Домклик (Сбербанк), расчёт у агента.
Отвечу на все вопросы по документам — по договорённости в удобное для вас время.
