Хорошая цена
С мебелью
Менделеевская
17 минут пешком
80 000 000 ₽
653 595 ₽/м²
Арт. 95671710. Эксклюзивное предложение от компании PENNY LANE REALTY.
Продажа уникальной трехкомнатной квартиры с дровяным камином в тихом уголке исторического центра Москвы в 3 минутах пешком от станции метро Маяковская.
Квартира расположена на 3-й Тверской-Ямской улице на 5-м этаже кирпичного дома 1926 года постройки.
Общая площадь — 122,4 кв. м. Планировка выстроена с учётом масштаба старого фонда: высокие потолки и широкие проёмы задают ощущение простора, при этом зоны остаются функциональными и приватными.
Ключевая особенность — действующий дровяной камин ( разрешен к использованию и узаконен ). Это центральный элемент в гостиной: он интегрирован в интерьер и остаётся рабочим, что важно для ценителей аутентичности.
На фото хорошо считываются детали, определяющие характер пространства:
- тёплая фактура натурального дерева подчеркивает статус квартиры и даёт тактильно ощутимое ощущение качества: двери, кухонная мебель, паркет и элементы декора выполнены из натурального дуба;
- арочные проёмы — это и стилистический приём и прием, который грамотно зонирует пространство, сохраняя визуальную связь между комнатами;
- в просторной гостиной реализована спокойная концепция: зона отдыха у действующего дровяного камина, три больших окна с выходом на балкон;
- высота потолков — 3,2 м даёт ощущение простора и делает квартиру светлее и просторнее;
- два санузла — практичное преимущество: для большой семьи и для приема гостей.
Толстые кирпичные стены дома 1926 года обеспечивают хорошую звукоизоляцию и стабильный микроклимат.
На этаже всего две квартиры — повышенная приватность и тишина.
Один собственник около 20 лет — прозрачная история объекта.
В доме есть пассажирский лифт. Во дворе организована наземная парковка для жителей.
Локация — центр с развитой городской средой: в пешей доступности станции метро, театры, рестораны и магазины. При этом двор остаётся камерным и зелёным — это редкость для центра и ощутимый плюс для повседневной жизни.
Есть приятный бонус к квартире.
Прямой представитель собственника гарантирует оперативный показ в удобное время и отсутствие комиссии для покупателя.
Penny Lane Realty — участник AREA (Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости). Ваш брокер Хараман Людмила.
