Номер объекта: 537200. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Авиамоторная, 14. Идеальный вариант для семьи: все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, большая кухня и уникальный по меркам Москвы санузел с окном.
Планировка и метраж:
Общая площадь: 86,2 м² (по егрн).
Жилая площадь: 54,3 м².
Комнаты: 13,9 + 20,0 + 20,4 м² — просторные, светлые, никаких проходных зон.
Кухня: 10,2 м² — можно поставить большой обеденный стол.
Коридор: 12,2 м² — широкий, вместительная прихожая, место для хранения.
Санузел: раздельный.
Ванная комната: 6,8 м² с ОКНОМ! Естественное освещение, отличная вентиляция, просторно для стиральной машины и корзины для белья.
Этаж: 4 из 5. В доме есть лифт.
О доме:
Кирпичные стены — тепло, шумоизоляция и надежность.
Капитальный ремонт дома произведён в 2020 году: новые коммуникации, фасад, подъезд.
Окна выходят во двор-парк: зелень, деревья, свежий воздух. Без магистралей.
Во дворе современная детская площадка и зона для отдыха.
Локация и транспорт:
Квартал тихий, но инфраструктура — "всё под рукой":
Метро "Авиамоторная" (Калининская линия) — 7-10 минут пешком. Также рядом платформа "Авиамоторная" МЦД (D2).
До ТТК — минута, до Садового кольца — 5 минут, но двор скрыт от шума.
Инфраструктура прямо у дома:
Магазины: "ВкусВилл", "Магнит", "Пятёрочка" в шаговой доступности.
Крупный ТЦ "Город" (Леруа Мерлен, Детский мир, гипермаркет) — 5-7 минут на транспорте.
Школы и сады: Рядом гимназия 1512, детские сады.
Парки: Лефортовский парк (10-15 минут пешком), парк усадьбы Лефортово. Идеально для прогулок и пробежек.
Медицина: Поликлиники 14, 64; больница им. Боткина (бывшая ГКБ 15) — в зоне доступности.
Спорт: Клуб "X-fit" на Авиамоторной.
Почему это хорошая покупка:
Квартира после капитального ремонта дома. Вы получаете дом в отличном состоянии и чистый подъезд. Кирпич, большие комнаты, раздельный санузел с окном и тихий двор — это редкая комбинация на вторичном рынке внутри ТТК.
Показ в любой день по договорённости. Документы готовы для выхода на сделку. Два взрослых собственника, собственность более 5 лет.
Звоните!
