Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой Рязанское шоссе

Данная сделка застрахована САО Ресо-Гарантия. Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира в кирпичном теплом доме, 1954 года постройки, высокие потолки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, городская поликлиника, детские сады, магазины, кафе и аптеки. Транспортная доступность: до метро Лермонтовский проспект (30 мин на маршрутке), МЦД-3 Панки - (15 мин пешком). Удобные выезды на Егорьевское и Новорязанское шоссе. Чистые документы: 1 взрослых собственник, никаких обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - специальные скидки 0,3-5%; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 9885609. О КВАРТИРЕ: - 3-к. квартира 70,2 м2 - На 3 этаже из 3 - Санузел раздельный - В квартире остается мебель - 2 балкона - Окна на улицу и во двор О ДОМЕ: - Год постройки 1954 - Кирпичный - Наземная парковка - Без лифта ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - Великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности: - Магазины, ПВЗ Озон, Вайлберис - Поликлиника - Школа и детский сад на авто 5 минут О ТРАНСПОРТЕ: - Остановки транспорта - D3 Панки 13 минут пешком - Ближайшее Метро Лермонтовский Проспект, 25 минут на общественном транспорте - До МКАД, 20 минут на авто/8 км О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: + Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. + Страхование со скидкой 25-30%. + Юридическое сопровождение сделки. + Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей, в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 190971

. Продаётся идеальная 3-комнатная квартира для вашей семьи! О квартире: Откройте для себя уют и комфорт в отличной 3-комнатной квартире, расположенной в районе с развитой инфраструктурой. Комнаты смежно-изолированные, что обеспечивает комфортное проживание. На кухне выполнен свежий ремонт, балкон застеклен, а окна выходят в тихий и спокойный двор. В одной из комнат ждет вашего дизайнерского штриха незаконченный ремонт — прекрасная возможность воплотить свои идеи! Приятный бонус: во дворе всегда есть свободные парковочные места. Идеальное расположение: Квартира находится в шаговой доступности от МЦД-3 и станции метро Лухмановская, что гарантирует отличную транспортную доступность. Район порадует вас развитой инфраструктурой: рядом школа-лицей 12, гимназия 24, логопедический детский сад, современный фитнес-клуб с бассейном и торговый центр "Светофор". Всего в 2 минутах пешком расположен живописный Наташинский парк с прудами и детскими аттракционами — идеальное место для прогулок и семейного отдыха! Условия сделки: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Все готово к быстрой и прозрачной сделке! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 135188674

Арт. 117685581 Доверяя нам, Вы получаете только реальные объекты! В продаже большая трёхкомнатная квартира, комнаты раздельные, кухня 9 метров, просторный коридор. Окна ПВХ, выходят на обе стороны. Лоджия с кухни, остеклена. Рядом большая парковка! Вся инфраструктура в пешей доступности, школа и детский сад рядом, автобусная остановка за домом. Имеются все сетевые магазины. Звоните, квартира готова к продаже!

Арт. 134581197 ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НОВОЙ ПЛАНИРОВКИ ! РАЗДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ И САНУЗЕЛ ! Продам уютную и светлую, трёхкомнатную квартиру в Воскресенске, с. Федино, д. 17. О КВАРТИРЕ : Квартира в крепком панельном доме К/н 50:29:0060209:1116 Общая площадь 63.9 м2, жилая 44 м2, кухня 9 м2. Распашонка, окна выходят на обе стороны дома Есть остекленная лоджия Комнаты и санузел раздельные . Большая кухня и вместительный холл Состояние квартиры хорошее, заезжай и живи Подъезд чистый, без запахов Адекватные соседи ( что не мало важно ) В квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз ПРИ ПРОДАЖЕ, В КАЧЕСТВЕ БОНУСА, ОСТАЁТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ! ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ : Во дворе дома есть детская площадка Нет проблем с парковочным местом для машины Всегда чистота и порядок, как в подъезде, так и на пред домовой территории ИНФРАСТРУКТУРА : Рядом с домом находятся детский сад " Колосок ", школа, амбулатория. В шаговой доступности ТЦ " Федино", супермаркеты " Магнит ", " Пятерочка ", " Чижик", автобусная остановка, магазин " Апельсин", спортивный комплекс, Бургер Кинг, Серафимовский храм. До центра города 5 минут транспортом В пешей доступности озеро, где можно ловить рыбу Удобный выезд на трассу А-108 и Рязанское шоссе ЛЕГКО КУПИТЬ : 2 взрослых собственника, свободная продажа Гарантия юридической чистоты от компании Рассмотрим различные виды расчёта индивидуально Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира с мебелью и техникой в доме по адресу: Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 9. Общая площадь составляет 54.4 кв. м, из которых 36.9 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 4 этаже из 9, а окна выходят как на улицу, так и во двор. Высота потолков — 2.6 метра. До метро Лермонтовский проспект 8 минут пешком, до станции МЦД Ухтомская всего 5 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт в 2006 году, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. С момента заселения в квартире проживала всего одна семья. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что избавит вас от лишних комиссий. Квартира без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и гладко. Компактная кухня площадью 6.5 кв. м отлично подойдет для приготовления вкусных обедов и ужинов. В квартире есть одна лоджия. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Дом построен в 1981 году и находится в хорошем состоянии. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: транспортная инфраструктура с потрясающей доступностью, магазины и круглосуточные аптеки, школа и детский садик. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Так же в продаже гараж в ГСК "Мечта-2" - 6 минут ходьбы. (Железобетон+кирпич), площадью 20 кв.м (6м х 3,3м) + 2 разделенных подвала на первом этаже трехэтажного охраняемого ГСК "МЕЧТА-2" за ТЦ "ФЕНИКС" (заезд через АЗС TEBOIL), охрана 24 часа, пропускная система, на территории есть Техцентр, Автомойка, шиномонтаж, 5 мин пешком от пл. Ухтомская. Рядом 5 минут пешком, ст. метро Лермонтовский проспект. Стоимость гаража при покупке квартиры 1 500 000 руб. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Вашему вниманию предлагается к продаже 1-комнатная квартира, общей площадью - 37 кв. м. в ЖК Pilot 9/18. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием хороших материалов! Вся мебель и бытовая техника новые, не сдавали, не жили! Один взрослый собственник, без обременений ( приобреталась за наличные )! Ключи на руках, показ в любое для Вас удобное время! Уточнить подробности, а также записаться на просмотр, вы сможете по телефону! Евгений.

Объявление актуально! Хорошая 3 комнатная квартира на 5 этаже 9-ти этажного дома. Отличная планировка-распашонка. Общая площадь по документам 59,9 кв.м. 2 полноценные спальни, из одной выход на большой балкон-лоджию. Просторная гостиная и кухня, вместительная кладовая хранения, раздельный с/у, на кухне газовая плита. Перепланировок нет. План квартиры соответствует БТИ. Квартира свободна от мебели и готова к въезду новых собственников по факту сделки. Капитальный ремонт дома сделан в 2022-2023 гг. 4 квартиры на этаже. Мусоропровод действующий. 15-20 минут пешком от м. Котельники. Напротив дома Кузьминский лесопарк. Рядом несколько новых ЖК с уже развитой инфраструктурой: детские сады, школы, много магазинов, ТЦ МЕГА и др. Один взрослый собственник. Без долгов, обременений и обязательств. Никто не зарегистрирован и не проживает. Свободная продажа. Полная сумма в договоре.

Код объекта: 1942387. Ищете идеальное жильё в Люберцах? Представляем вашему вниманию двухкомнатные аппартаменты площадью 62 кв. м в микрорайоне Городок Б, на улице 3-е Почтовое Отделение, 102. Этот вариант подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми, а также заинтересует инвесторов. Квартира расположена на 9 этаже кирпично-монолитного дома 2014 года постройки. Это самое выделяющееся своей необычностью здание среди прочей застройки подмосковных городов. В квартире выполнен евроремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры — 62 кв. м, из них жилая площадь — 30 кв. м, площадь кухни — 12 кв. м. Есть совмещённый санузел. Одно из главных преимуществ — удобное расположение. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, магазины, аптеки. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города или других важных точек. До станции метро не больше 8-10 минут пешком. До Кремля 35 минут на метро. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Окончательная цена обсуждается пр осмотре!!!!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Liberty общей площадью 44,7 кв.м., жилая площадь 22,7 кв. м., комнаты изолированные, кухня 8,5 кв.м. Отличная транспортная доступность, до метро Котельники 13 минут пешком. Ипотека возможна, обременений нет. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет, полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Номер в базе: 12149851. Продаётся просторная 4-к квартира 87,1 м2 рядом с метро D3 Панки! Потрясающий вид на город - Вам нужно это увидеть ! На фото есть ремонт до и как в настоящий момент. О КВАРТИРЕ: - 4-к квартира 88 м2 - На 22 этаже из 25. - Совмещённый и раздельный санузелы - Перепланировка есть - Без ремонта - Окна выходят во двор/тихо О ДОМЕ: - Год постройки 2023 - Монолитный - Наземная парковка - 3 Лифта - Благоустроенный район. ОБ ИФРАСТРУКТУРЕ: - Великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности - Рядом школы - Детские сады - ТЦ - Рынок с фермерскими продуктами - Поликлиника О ТРАНСПОРТЕ: - Остановки транспорта 3 мин пешком - Метро МЦД D3 Панки - 13 минут пешком - Удобный и быстрый выезд на МКАД 10 мин на авто О СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник - Никто не прописан. Звоните, организую показ! Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ: - Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. - Страхование со скидкой 25-30%. - Юридическое сопровождение сделки. - Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей, в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 153333

Лот 1086312 Ипотека не рассматривается! Предлагается к продаже уютная 4-х комнатная квартира в кирпичном 9-ти этажном доме на 5-ом этаже. Квартира под ремонт. Общая площадь 75.4 кв.м. Жилая 52.9 кв.м. Комнаты раздельные. есть большая лоджия -7 кв.м. Сан узел раздельный. Развитая инфраструктура: Расположение квартиры позволяет быстро добраться пешком до нескольких станций метро: Лермонтовский проспект, Котельники, Жулебино. А так же рядом D3 ст. Люберцы можно добраться до метро Электрозаводская, Авиамоторная - Зеленоград. Это делает квартиру идеальным выбором для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Для комфортной жизни рядом находятся школа, во дворе детский сад, торговый центр, лесо- парк , мед центр и фитнес-центр. Звоните ответим на все вопросы.

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых привлекательных районов. Здесь вас ждут просторные комнаты, где каждая деталь будет дышать уютом, и большая кухня, идеальная для семейных ужинов. А уютная лоджия станет вашим личным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Общая площадь квартиры с учетом летних помещений составляет 66 кВ.м. Эта квартира - настоящий холст для вашего творчества! Есть возможность создать интерьер вашей мечты, воплотив в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Забудьте о проблемах с доступом: широкий пандус в подъезде, а также обилие парковочных мест сделают вашу жизнь максимально комфортной. Район порадует вас развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся торговые центры, сетевые магазины, поликлиники и школы, детские сады - всё необходимое для полноценной жизни. А для вашего удобства рядом расположены пункты выдачи заказов, уютные кофейни, аптеки, ветеринарная клиника, стоматология и фитнесс зал. Любителей природы и активного отдыха ждет настоящий подарок - всего 15 минут пешком, и вы окажетесь в прекрасном Жулебинском лесопарке. Здесь вас встретят пушистые белочки, живописный пруд, а зимой - лыжные трассы, летом - велосипедные дорожки. Транспортная доступность - еще одно неоспоримое преимущество. Дом находится всего в 50 метрах от границы с Москвой, а до станций метро "Жулебино" , "Лермонтовский проспект" и МЦД "Ухтомская" можно дойти всего за 12-15 минут. Удобный выезд на Октябрьский проспект и Новорязанское шоссе, Мкад и СВХ ПОКУПАТЕЛЮ: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!

Продаётся светлая просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в г. Люберцы, 3-е Почтовое отделение д.34 (городок А), общей площадью 79 кв.м на 13 этаже 14-этажного дома. Комнаты 21.1, 14.5, 11.8 кв.м. Кухня 9.2 кв.м. Коридор 10 кв.м. Потолки 2,7 м. Две больших лоджии по всей длине квартиры 12 кв.м. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Тихий район, ухоженный двор и много зелени. Во дворе детские и спортивные площадки. Бесплатная парковка возле дома. Рядом детский сад, несколько школ и магазины. В пешей доступности Люберецкий парк культуры и отдыха. До метро "Котельники" 15 минут пешком, до ж/д станции Люберцы МЦД-3 25 минут. Быстрый и удобный выезд на Рязанский проспект, Новорязанское шоссе, МКАД и СВХ. Один собственник, квартира без обременений.

Арт. 134729253 УЮТНАЯ 3-КОМНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ СЕМЬИ! Предлагаем светлую, просторную квартиру, расположенную в 10-12 минутах пешей ходьбы от станции метро Котельники. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. О квартире и преимуществах предложения: -Удобное расположение: всего 12 минут пешком до метро Котельники, 5-7 минут транспортом до метро Жулебино и 5-7 минут транспортом до станции 3D Люберцы -Удобная планировка: изолированные комнаты, просторная прихожая, раздельный санузел, большая (6 кв. метров) застекленная лоджия -Дом после капитального ремонта (Капитальный ремонт с утеплением фасада был проведён в 2022 году. В 2018 году в доме проводился ремонт крыши, а в 2019 году — замена лифтового оборудования. Также в 2020 году осуществлялся ремонт подвальных помещений, систем водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и внутридомовых инженерных систем). -В квартире в 2021 году делался ремонт (с заменой проводки), после которого в ней никто не жил. -Оптимальный этаж - 4 этаж обеспечивает удобный доступ и комфортный подъем даже без лифта. -Относительно новые грузовой и пассажирский лифты (были установлены в 2019 году) -Благоустроенный двор - чистый, отремонтированный подъезд, доброжелательные соседи, ухоженная территория. -В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры (например, "Гренада") и другие объекты социальной инфраструктуры. Квартира юридически проверена, без задолженностей и обременений. С одним взрослым собственником. Находится в собственности более 3 лет. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

Номер в базе: 12444240. Просторная трёхкомнатная квартира в 15 минутах пешком от метро Лухмановская. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины. Во дворе и за домом организована большая парковка. Квартира удачной планировки: изолированные комнаты, большая кухня, просторный коридор, который можно использовать как дополнительное пространство, 1 балкон и 1 большая лоджия. Санузел совмещённый. В квартире выполнен современный ремонт, установлена система тёплого пола. На кухне встроенная техника: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина. Продаётся полностью меблированной и оборудованной — готовый вариант для жизни. Общая площадь 73 кв. м. В собственности три человека готовых к сделке. Код пользователя: 203285

Арт. 132603975 Находитесь в поиске лучшей квартиры для жизни? Хотите уют, тишину и развитую инфраструктуру? Мечтаете о свежем воздухе и близости метро? Тогда эта удивительная квартира будет Ваша уже через несколько дней! Комиссии для покупателя нет! Ипотеку одобрим бесплатно! _______________________________________________ О квартире: Прекрасная и просторная 3-ком. квартира с хорошим и качественным ремонтом. Потолок герметичен по всему периметру квартиры! Вас никто и никогда не затопит! Межкомнатные лакированные двери из массива дуба, прослужат еще очень долгое время. В квартире остается бытовая техника, мебель по договоренности. Кухня производства Италия в прекрасном состоянии (как новая). При ремонте использовались только качественные и импортные материалы. Лакированный паркет в прекрасном состоянии сделан на совесть (ни одного скрипа не услышите)! Обои из Германии, очень качественные и в хорошем состоянии. Прекрасные и тихие соседи. Квартиры здесь продаются редко. Бойлер на 100 литров (на период отключения горячей воды). Oкнa на двe стoроны и все во двoр. Мнoгo деpeвьев и зелени, дышится легко и свободно. Детcкая и спортивнaя площадки рядом. _________________________________________________ Документы: Один взрослый cобcтвенник c 2005 гoда (основание ДКП). Без обременения и ограничений. Вся сумма в ДКП, без альтернативы. Перед сделкой прописанных не будет. Мат кап не использовался. Дети не прописаны. Кристальная чистота документов и сделки гарантирована. _________________________________________________ __ О доме и расположении: Теплый панельный дом серии П 44. Лучшая планировка. Новые лифты 2025 года (1 грузопассажирский + 1 пассажирский) Oкнa выходят на двe тихие стoроны. Мнoгo деpeвьев и зелени, дышится легко и свободно. Детcкая и спортивнaя площадки рядом. В шаговой доступности метро Жулебино и Котельники - 20 минут пешком, ж/д станция Люберцы 15 мин. , до центра Москвы на метро - 30 мин. Простой выезд на автомобиле на магистрали и ключевые дороги. Развитая инфраструктура: школа (через дорогу), д/сад (5 минут), парки, спортивные сооружения, бассейны, различные магазины и т. д.

Арт. 118911644 Предлагается уютная 3 комнатная квартира, расположенная в спокойном и экологически чистом районе по адресу: Московская область, г. Люберцы, Ул. 8 Марта, д.57. На 4 этаже 9 этажного кирпичного дома, общая площадь 60.2м2. Чистый подъезд, хорошие дружелюбные соседи. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Квартира без перепланировок. В квартире целых две лоджии. Дом расположен в шаговой доступности от м. Лухмановская, всего 10 минут, вокруг дома вся инфраструктура в пешей доступности. Для прогулок недалеко расположен Наташинский парк и два водоема, пешком всего 7 минут, а так же лесопарк. РЕМОНТ: - качественный ремонт, делали для себя - санузел раздельный, в ванной плитка, раковина - установлен счетчики горячей/холодной воды - поклеены современные обои, на полу ламинат 33 класса - окна пластиковые стеклопакеты - входная дверь с надежными замками - в доме провели текущий ремонт подъезда и капитальный ремонт облицовки дома - в квартире всегда комфортная температура тепло, светло, уютно - мебель оставляем всю, которая есть на фото, плюс встроенную технику - проведен интернет ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка, до метро 10 минут пешком, так же в скором времени планируется открытие новой станции метро Косино, пешком 3 минуты - 50 минут до центра Москвы, - развитая инфраструктура района: - детский сад в 5 минутах - школа в 5 минутах - магазины все пешей доступности - целых 4 торговых центра, а так же Гипермаркет Глобус -5 минут пешком - рестораны и кафе - две поликлиники: одна московская, вторая подмосковная - быстрый выезд на МКАД всего 3 км, целых три выезда, ВСЕГДА без пробок - парк- водоем -7 минут пешком, лесопарк -10 минут на машине ЛЕГКО КУПИТЬ: - два взрослых собственника, более 5 лет в собственности -прямая продажа - без долгов - подходит под ипотеку - сертификат - быстрый выход на сделку - помощь в одобрении ипотеки Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Данную квартиру можно купить по ставке 12,5% на весь срок

Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 54.2 кв. м, расположенная на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1984 года постройки. Жилая площадь 37.3 кв. м, комнаты 18.7+10.4+8.4 КВ.м, кухня — 7 кв. м, коридор 6.6 кв. м. Одна комната изолированная, две смежные , окна ПВХ, на две стороны. С/у раздельный, есть лоджия. Лифт пассажирский. Инфраструктура: район обжитой и развитый. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что подходит для комфортной жизни с детьми. До ж/д станции Ухтомская( МЦД-3) 10 минут пешком. До метро Жулебино и Лермонтовский проспект 16 минут пешком. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Просмотр по предварительной договоренности, пишите в чат!

Предлагаю 3-х комнатную уютную, теплую квартиру с высокими потолками в старом доме, послевоенной постройки для сотрудников Завода имени Ухтомского в обустроенном районе города Люберцы. В непосредственной близости находится: детская и спортивная площадки, торговый центр, городская поликлиника, детская музыкальная школа (в настоящее время на реконструкции), общеобразовательная школа, магазин Магнит в соседнем доме, напротив ресторан с прекрасной европейской и кавказской кухней. Ближайшая станция метро Жулебино, пешком 15 минут. От метро Лермонтовский проспект до квартиры можно доехать на автобусе или маршрутном такси расстояние порядка 3 км. Во дворе дома находится парковка для автомобилей под шлагбаумом. Для покупателя квартиры и владельца автомобиля, можно рассмотреть так же, как опцию, и продажу капитального гаража в ближайшем от дома гаражном кооперативе (200 м), принадлежащего на правах собственности владельцу данного жилого помещения. Квартира введена в эксплуатацию в 1955 году. В квартире установлены чугунные батареи отопления, центральное отопление, ванная комната имеет площадь 4,2 кв. метра, с большой 2-х метровой чугунной ванной и с установленной в ванной комнате современной газовой колонкой "БОШ", которая отвечает за нагрев воды, 2021 года выпуска и монтажа. Квартира имеет: закрытую застекленную балкон-лоджию со сдвижными 4-х секционными окнами и москитной сеткой с общей площадью 0,87 м2, центральную гостиную площадью 18,8 м2 с выходом на лоджию и смежную жилую комнату, площадью 15,8 м2, коридор площадью 14,7 м2, с отдельным помещением кладовкой/гардеробной площадью 2 м2, спальню площадью 17,8 м2, ванную комнату площадью 4,2м2, отдельный санузел площадью 2м2 и кухню площадью 8,4м2 с установленной газовой 4-х конфорочной плитой. В квартире 3 деревянных оконных блока и один сдвоенный (для уменьшения тепловых потерь) балконный блок. Потолки высотой 3 метра с закругленными углами. Полы в квартире крашенные деревянные на лагах. Стены с обоями. Квартира требует капитального ремонта, однако состояние ее пригодно для комфортного проживания и в нынешнем состоянии. Ни тараканов, ни других животных и насекомых в квартире не было. Квартира имеет прозрачную историю с момента ее заселения с августа 1957 года. Квартира перешла к нынешнему владельцу по наследству, время владения этой квартиры новым владельцем с мая 2024 года, других скрытых наследников на эту квартиру нет, владельцы - одна семья (в наличии оригиналы документов образца 57,64 годов: Лицевой счет, паспорт, типовой договор, к заключению сделки никаких препятствии нет. Чистоту сделки гарантирую всем комплектом документов. Продает квартиру сам владелец, посредникам и риэлторам просьба не беспокоить. Квартира перешла в собственность 29 октября 2023 года, владение квартирой у нового владельца, в настоящее время меньше 3-х лет. Поэтому по Закону, на владельца (продавца) накладывается обязанность в уплате налога 13% при продаже недвижимости до истечения 3-х летнего периода владения.