Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Поклонная в Москве

Продаются просторные апартаменты в комплексе "Поклонная, 9" - 135 м комфорта и стиля! Две уютные спальни, выполненные в дизайнерском стиле, идеальное сочетание современного ремонта и качественной мебели. Панорамные окна и прекрасные виды. Отличное решение для ценителей уюта и функциональности в престижном районе. Владельцы апартаментов получают доступ к пятизвездочному сервису и всей инфраструктуре, которая включает в себя бассейн, Спа-центр, премиальный фитнес, рестораны. Жилой комплекс расположен в одном из лучших районов Москвы - рядом с парком Победы, что обеспечивает идеальное сочетание городской динамики и спокойствия природы. Парк Победы - один из самых больших и красивых зеленых оазисов столицы, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать всей семьёй. В пешей доступности - кафе, магазины, школа и детские сады, а также удобная транспортная доступность, которая позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых районов. Номер в базе: J62316

Один взрослый собственник, не был в браке и сейчас не в браке, 40 лет (проживает и прописан), более 5 лет в собственности (ДКП). Альтернативная продажа, объект подобран. Просторная лоджия с панорамным видом, с выходом из кухни и комнаты. Тихо, зелено, нет шума с улицы. Одноподъездный кирпичный дом 1966 года с железобетонными перекрытиями. Чистый подъезд, спокойные соседи. Паркинг во дворе со шлагбаумом. 2 встроенных шкафа-купе (в прихожей и в комнате), подсобная комната (кладовая). Радиаторы поменяны, чугунные. Кондиционер в комнате. Продается с мебелью и техникой. Неузаконенные перепланировки отсутствуют. По всем вопросам, в том числе по просмотру, пишите, пожалуйста, в циан. Услуги риэлторов не требуются.

Внимание агентам! Просьба не беспокоить звонками, пишите. Комиссия. 3% за быстрый выход на сделку. Показы только с реальным покупателем. Рекламу в открытых источниках не разрешаю. Квартира в локации, где предложений мало, а спрос стабильно высокий. Это не спальник — это центр, где покупают не метры, а образ жизни. При этом отделение от Садового кольца Смоленским Пассажем дает абсолютную тишину, даже с открытыми окнами. Ключевая ценность: — Тихий переулок без трафика — Пешком до Арбата, Смоленской, МИД — Центр, но без шума и суеты — Квартира с правильной геометрией, расположением относительно сторон Света, и ощущением пространства О квартире: — Функциональная планировка: удобно жить, даже большой семье — Просторные комнаты с хорошим светом — Большая кухня с выходом на лоджию — 5 лоджий, по одной в каждой комнате — 2 большие отдельные гардеробные (редкость для центра) — Высокие потолки, ощущение объема — Квартира аккуратная, с косметическим ремонтом и натуральным паркетом Важно: здесь не нужно делать капитальный ремонт — можно заехать и жить или быстро подготовить под аренду. Быстрый выход на сделку, оформление в Сбере. Локация: Это одна из самых ликвидных точек Москвы: — 3 минуты до метро Смоленская — Арбат — пешком 4 минуты — Кремль — пешком 25 мин — Рядом МИД, деловой центр, посольства — Лучшие рестораны, кофейни, сервисы — вокруг — Школы, секции, спорт — в пешей доступности Это район, где квартиры не дешевеют, а держат и растут в цене Инвестиционный потенциал: — Высокий спрос на аренду (особенно от экспатов и бизнеса) — Можно сдавать дорого без вложений — Ликвидность выше среднего по рынку Квартира состоит из двух квартир, можно разделить. Кому подойдет: — Для жизни в центре без компромиссов — Для семьи (тихо, безопасно, инфраструктура) — Для инвестора (аренда + капитализация) Итог: Это не просто квартира — это правильная покупка в центре, где сочетаются тишина, статус и ликвидность. Идеальное соотношение цена-качество

Вашему вниманию предлагается прекрасная просторная 2-х комнатная квартира 92,5м2 в самом сердце исторической Москвы , в окружении тихих арбатских переулков района Хамовники . Доходный дом в архитектурном стиле модерн , одна из жемчужин этого района , вариант для тех , кто ценит приватность - в доме всего 15 квартир . Ремонт в классическом стиле , в отделке использованы натуральные материалы - массив дерева , дубовый паркет , мрамор , текстиль . Большая кухня с кладовой , просторная гостиная с камином и спальня , 2 полноценных санузла , потолки 4 метра , лифт . Закрытый внутренний двор . В рамках программы капитального ремонта жилого фонда обновлён фасад , заменена крыша и перекрытия , обновили подвальные помещения и подъезд , а также заменили внутренние инженерные системы здания Рядом с домом престижные школы и детские сады , медицинские учреждения , фитнес-клубы , супермаркеты , многочисленные уютные кафе и рестораны на самый взыскательный вкус , театры и галереи , в шаговой доступности Арбат , набережная Москвы-реки , Гоголевский бульвар , Парк Культуры , Нескучный Сад и многое другое , уникальная архитектура и сказочная атмосфера арбатских переулков Здравствуйте, я Геннадий Бегучев, брокер с опытом более 17 лет Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия.

Стильная квартира в ЖК "Царская площадь". Дизайн квартиры выдержан в спокойных серо-зеленых тонах. Продается со всей мебелью, встроенной техникой, текстилем и освещением. Зона кухни, спальни и гостиной разделены изящными перегородками. Элегантная кухня со всей необходимой встроенной техникой: посудомоечной машинкой, духовым шкафом, микроволновой печкой. Просторная ванная комната. Предусмотрена вместительная гардеробная. Окна выходят на Николаевский корпус. Площадь помещения без лоджии 37.8 кв.м. Приятные соседи. Современная входная группа. Есть возможность аренды м/м в подземном паркинге. Разумные коммунальные платежи. Респектабельный жилой комплекс со множеством кафе, спортивными клубами, магазинами и прочей инфраструктурой. ЖК располажен в 5 мин. пешком от ст.м.Динамо. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. ДКП 2022г. Свободная продажа. Ключи на руках, покажу оперативно. Для получения информации, пожалуйста, звоните, отвечать на сообщения не успеваю.

В продаже стильная дизайнерская квартира под ключ в одном из самых востребованных районов Москвы — Хамовниках. Квартира абсолютно новая — никто не жил. Пространство продумано до деталей: кухня-гостиная и одна из спален ориентированы на прямой вид на Фрунзенскую набережную, мастер-спальня и третья спальня — в тихий, просторный двор. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов: на полу — инженерная доска, установлена техника Bosch. Квартира полностью укомплектована — вся мебель, техника и наполнение остаются новому владельцу. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, на этаже всего две квартиры. Во дворе — парковка под шлагбаумом. Локация — одно из ключевых преимуществ: всего 5 минут пешком до Лужников и парка Горького через живописный мост. В окружении — лучшие школы, развитая инфраструктура и всё, за что ценят Хамовники. Документы полностью готовы к сделке, полная стоимость в договоре, прозрачная история. Квартира, в которую можно заехать сразу — без компромиссов и лишних решений. Работаем с коллегами .

Вашему вниманию предлагается прекрасная просторная 4-х комнатная квартира 127м2 с невероятным расположением в самом сердце исторической Москвы , в районе Третьяковской галереи на Кадашёвской набережной . Современный клубный дом 2000 года постройки , предложение для тех , кто ценит приватность - 2 квартиры на этаже Современный ремонт , функциональная , продуманная планировка квартиры - прихожая с гардеробной и гостевым санузлом , библиотека , большая гостиная с кухней , столовой и настоящим камином , выход на террасу с прекрасным видом , общий санузел , 2 изолированных спальни и просторная мастер-спальня с отдельным санузлом и террасой с видом на Третьяковскую галерею , на Воскресенскую церковь на Кадашах и Кремль , в квартире много шкафов и мест хранения , высокие потолки и большие окна . В отделке использованы натуральные материалы - массив дерева , дубовый паркет , натуральный камень , металл и текстиль . Закрытый внутренний двор . Есть подземный паркинг с 1 машиноместом , входит в стоимость квартиры Рядом с домом всё , что необходимо для комфортной жизни - престижные школы и детские сады , медицинские учреждения , фитнес-клубы , супермаркеты , многочисленные уютные кафе и рестораны на самый взыскательный вкус , галереи , торговый центр , в шаговой доступности набережные и парки Здравствуйте, я Геннадий Бегучев, брокер с опытом более 17 лет Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия.

Продается просторная квартира в историческом районе Москвы, с дизайнерским ремонтом. из дорогих, эксклюзивных и качественных материалов, с продуманной перепланировкой. Стеклопакеты из натурального дерева, подоконники на заказ из натурального дерева, Двери межкомнатные Union. Радиаторы заменены, 3 кондиционера Daikin, система теплого пола, диваны Baxter и Nikoline. Кухня Giulia Novars, встроенная техника De Dietrich, холодильник Liebherr. Гардеробная, кровать и прикроватные тумбы - Pianca. Вся мебель и отделочные материалы были заказаны из Европы. Квартира оборудованна техникой высокого класса, комфортной эксклюзивной мебелью, доставленная под заказ из Европы! Ванная с окном! Перепланировка узаконена! В кухне индукционная электрическая плита, подвод газа к квартире отключен, узаконено! Развитая инфраструктура, магазины, банки, рестораны, школы , детсады, все в шаговой доступности. Прекрасный вариант как для семьи, так и для пары. Парковка во дворе дома, машиноместо для собственника ! Красивые виды, прогулки по набережной , все о чем вы мечтали сбывается!

Студия 17 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Плотниковом переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость посольств и офисов), туристов и гостей Арбата. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости театров и Старого Арбата. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 400 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,7% Цифры основаны на фактических данных по Плотникову переулку и соседним улицам (Арбат, Поварская, Никитский бульвар). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Плотниковом переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Компактный формат 17 м² даёт высокую доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Код объекта: 2136157. Шикарная квартира 120 м² на Патриарших — редкое предложение в историческом центре Москвы! Дизайнерский интерьер, тихий двор с парковкой и всё это в самом атмосферном месте города. Здесь утро начинается с прогулки вокруг Патриаршего пруда, а вечер — в лучших ресторанах и театрах центра. Описание квартиры — светлая квартира площадью 120,7 м² — свежий ремонт с использованием качественных материалов — авторская гипсовая лепнина, фрески, премиальный паркет и плитка — встроенная мебель и техника остаются новому владельцу — идеальная планировка: кухня-столовая, гостиная-кабинет, 2 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла и будуар — новые дубовые окна со стеклопакетами, выходят на две стороны: во двор и в тихий переулок — спокойствие и уединение — полностью обновлены системы водоснабжения, отопления и электрики, кондиционеры в каждой комнате Дом и двор — исторический дом 1913 года — капитальный ремонт здания с заменой инженерных систем — всего 2 квартиры на этаже — видеодомофон — тихий и большой закрытый двор с местом для парковки — спортивная и детская площадки Дом расположен всего в 50 метрах от Патриарших прудов — одного из самых красивых и известных мест Москвы! Транспортная доступность — удобное расположение в центре Москвы — пешая доступность до нескольких станций метро — быстрый выезд на Садовое и Бульварное кольцо, на Тверскую улицу Инфраструктура рядом Патриаршие пруды — один из самых комфортных и развитых районов центра Москвы. Здесь сочетаются уютный парк с прудом, лучшие рестораны и кафе, зоны отдыха и все необходимые сервисы для жизни. — продуктовые магазины, пункты выдачи, рестораны и бутики, медцентры и фитнес-клубы, салоны красоты и культурные пространства в нескольких минутах ходьбы — в пешей доступности театры: Театр на Бронной, Театр Сатиры, МТЮЗ, театр им. Моссовета —сад "Аквариум", Московский Планетарий, различные музеи — рядом лучшие школы Москвы — прогулки по центру среди исторической архитектуры Условия продажи — 1 взрослый собственник — владение более 5 лет — без обременений — свободная продажа — перепланировка узаконена — оперативный показ Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно — покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта — возможна ипотека на особых условиях от банков-партнёров — бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ

Вашему вниманию предлагается прекрасная просторная 4-х комнатная квартира 158м2 с невероятным расположением в самом сердце исторической Москвы , в районе Посольской мили . Доходный дом 1912 года постройки , проекта архитектора Романа Клейна. Здание было создано на средства графини Александры Александровны Милорадович . Современный дизайнерский ремонт , функциональная , очень продуманная планировка квартиры - холл с гардеробной , кладовой и гостевым санузлом , большая гостиная с кухней и столовой , выход в зимний сад с окнами в тихий уютный двор , кабинет , большой общий санузел , 2 изолированных спальни и просторная мастер-спальня со своим гардеробом и отдельным санузлом , в квартире много шкафов и мест хранения , высокие потолки и большие окна . В отделке использованы натуральные материалы - массив дерева , дубовый паркет , натуральный камень , металл и текстиль . Закрытый внутренний двор . Рядом с домом престижные школы и детские сады , медицинские учреждения , фитнес-клубы , супермаркеты , многочисленные уютные кафе и рестораны на самый взыскательный вкус , галереи , торговый центр , в шаговой доступности Гоголевский бульвар , Российская академия музыки имени Гнесиных , легендарные Патриаршие пруды , усадьбы , музеи , галереи , объекты культурного и исторического наследия , Московский зоопарк , театр Вахтангова , Московский планетарий Здравствуйте, я Геннадий Бегучев, брокер с опытом более 17 лет Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия.

Продаётся 4-комнатная квартира 140м. Совмещённые 2 квартиры с тремя балконами, двумя санузлами и потолками высотой 3,2 м — полностью готова к проживанию. Инфраструктура: Аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, магазины в пешей доступности. В 135 м находится школа 1574 Медицинские учреждения В пешей доступности расположены отделения Национального медицинского исследовательского центра нейрохирургии им. академика Н. Н. Бурденко: Ближайшая станция метро — Белорусская, она находится примерно в 570 м от дома.

Просторная пятикомнатная квартира в камерном доме 1912 года постройки рядом с Патриаршими прудами. Дом рассчитан всего на 23 квартиры и расположен в тихих переулках старой Москвы, окруженный высокими деревьями и выразительной архитектурой исторической застройки. Локация сочетает приватность и исключительную близость к культурной и гастрономической жизни центра города все в пешей доступности. Квартира общей площадью 242 квадратных метра находится на комфортном 3-м этаже. В доме установлен лифт, что является значимым преимуществом для исторического здания данного периода. Окна выходят на три стороны света, с двумя эркерами, мастер спальней, гардеробной и кладовой. Просторная прихожая открывает обзор на веерное расположение комнат. Предусмотрены два полноценных санузла. Приложенная к фотографиям схема предоставляет возможность ознакомиться с планом квартиры более подробно. Высота потолков 4,5 метра. Массивные кирпичные стены и железобетонные перекрытия подчеркивают основательность и статус дома дореволюционной постройки. В отделке использованы качественные итальянские материалы: полы из мрамора и натурального дерева, деревянные окна со стеклопакетами, итальянская сантехника в санузлах. Для жителей дома предусмотрена своя огороженная парковка во внутреннем дворе, что является редким преимуществом для данной локации. Юридические аспекты: один взрослый собственник более 3-х лет, без обременений, свободная продажа с личным присутствием собственника на сделке. Состав мебели, техники и интерьерных элементов обсуждается дополнительно.

Вашему вниманию в продажу предлагается отличная Двухуровневая 5-ти комнатная квартира в камерном 3х этажном особняк, в центре исторического района Замоскворечья на Большой Ордынке. Отделка выполнена из дорогостоящих натуральных материалов по индивидуальному дизайн проекту в Скандинавском стиле. В отделке использовался натуральный шелк и дерево, мрамор. Вся техника на кухне и сантехника премиальной линейки от известных европейских производителей. На полу натуральная паркетная доска. Система климат контроль. Охрана квартиры. Окна ориентированы на две стороны. Перекрытия в квартире: металлические балки, между балками бетон 5-6 см, засыпка , далее деревянный пол. По планировке предусмотрено: 1 уровень: - Просторная гостиная-столовая; - Кухня; - Спальня со своим санузлом и с гардеробной (1); - Гостевая спальня (кабинет) (2); - Гостевой санузел; - Прихожая с вместительными шкафами; 2 уровень мансарда: - Холл; - Спальня со своим санузлом (3); - Спальня со своим санузлом (4); - Постирочная. Охраняемая, закрытая территория. Парковка наземная во дворе, заезд через ворота. Развитая инфраструктура престижного района. Рядом есть супермаркеты, рестораны, кафе, банки и многое другое. В пешей доступности Кремль и другие исторические достопримечательности столицы. Номер в базе: J63366

Предлагается в продажу квартира в монолитно-кирпичном доме (индивидуальный проект, подземный паркинг). Планировка: гостиная, 2 спальни, большая кухня, гардеробная комната, постирочная, 2 санузла (в первом-ванная Jacuzzi с гидромассажем; во втором-душевая кабина). Красивый вид из окон. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. В собственности более 3 лет. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Студия с дизайнерским ремонтом в клубном доме 2022 года постройки "Расцветай в Люблино" Чем эта квартира хороша: — сделан идеальный ремонт, грамотно использован каждый сантиметр пространства — премиальные отделочные материалы — клубный дом, всего 14 этажей, не "человейник" — приватная атмосфера, тихо, мало соседей — прозрачная юридическая история: один молодой собственник, покупал у застройщика Звоните, пишите, с удовольствием покажем квартиру!