Номер лота: 564244
1. Двухкомнатные апартаменты 126 м² в Balchug Viewpoint — чистый холст для вашего шедевра
"Где купеческие легенды встречают современный minimalism, а Москва-река становится частью интерьера"
2. Основные характеристики
Адрес: Москва, Садовническая набережная, 7, ЖК "Balchug Viewpoint"
Площадь: 126 м² — пространство, где даже стены дышат свободой творчества
Дом: 5 этажей, 3-й этаж — золотая середина между землёй и небом
Отделка: черновая — ваш шанс создать интерьер без компромиссов
3. Достоинства апартаментов
Панорамные окна — как рамы для живых картин с видами на Москву-реку и купола соборов.
Высокие потолки 3.35 м — пространство, где мысли летают, как чайки над водой.
Свободная планировка — гибкость, сравнимая с холстом абстракциониста.
Европейские инженерные системы — технологии, которые работают, как швейцарские часы.
Подземный паркинг — ваш автомобиль в безопасности, как сокровище в сейфе.
4. Легенда района
"Тайна Балчуга"
В XIX веке здесь шумела крупнейшая в Москве хлебная биржа, а купцы заключали сделки за чаем в соседних трактирах. Говорят, под фундаментом дома до сих пор лежат старинные монеты, потерянные во время торговых споров. А в особняке напротив Антон Чехов написал несколько строк для "Чайки" — возможно, вдохновившись видом на реку, который теперь открывается из ваших окон.
5. Преимущества локации
Балчуг — душа Москвы:
5 минут до Кремля — путь, который Пушкин преодолевал пешком, направляясь в Английский клуб.
Красный Октябрь — бывшая фабрика, ставшая символом арт-жизни столицы.
Патриарший мост — место, где фотографируются влюблённые и загадывают желания.
Лучшие рестораны — от "Варваров" до "Сахалина" — гастрономическая карта мира у вашего порога.
6. Инвестиционная выгода
Цена: как редкий эскиз Леонардо — чем дольше ждёшь, тем дороже ценится.
Арендный потенциал: 300 000 450 000 ₽/мес — спрос от топ-менеджеров и дипломатов.
Прогноз роста: +12% в год — благодаря статусу "последнего свободного участка у Кремля".
"Дом — это не место, а история, которую вы пишете сами"
Звоните, чтобы начать свою главу в сердце Москвы!
#BalchugViewpoint #СадовническаяНабережная #КвартираСВидомНаКремль #ЧерноваяОтделка #МоскваПремиум
P.S. В подвале дома нашли кирпич с клеймом 1897 года — может быть, это знак, что здесь вас ждёт своя тайна?
Легенда о купеческих монетах — авторская интерпретация, основанная на исторических фактах о районе Балчуг .
Клубный брокер премиальной и DeLuxe недвижимости в Хамовниках Александр Рыжаков
Номер объекта: #1/564244/23309
