Продается прoстoрная 3-х комнатная квартира на 16 этаже в доме кoмфopт-клaccа района Орехо-Борисово Южное. Дом улучшенной серии сдан в 2019 году. Оснащен системой контроля доступа, круглосуточное видеонаблюдение. Сквозные подъезды. Хранение: колясочная, велосипеды и самокаты. Многоуровневый наземный паркинг оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами. Двор без машин. Придомовая закрытая территория с озеленением, спортивные и игровые площадки с современным оборудованием и теневыми навесами.
В квартире дизайнeрcкий ремонт из кaчеcтвeнных материалов и оборудование. Установлена звукоизоляционная система , каждая комната оснащена системой приточной очистки и подогрева воздуха (бризер ТИОН) с датчиком углекислого газа, которая обеспечивает свежий воздух без пыли и аллергенов. Установлена система защиты от протечек, система предварительной отчистки воды, система осмотической отчистки воды, бытовые пожарные брандспойты в гостевом туалете и кухне, система эвакуации при пожаре. Качественная электросистема с мастер выключателем, режимом отпуск и источником бесперебойного питания. Умное освещение и подсветка премиум класса, интернет, широкие подоконники из массива ясеня, качественные радиаторы, три кондиционера.
Бронированная входная дверь по классу БР3 со скрытым замком, скрытые межкомнатные двери, система видеонаблюдения подъезда и внутри квартиры.
Функциональная планировка: Все комнаты раздельные. Кабинет 12,2 кв.м. В кабинете установлен рабочий стол по индивидуальному проекту из массива ясеня глубиной 80 см. Детская 12,6 кв.м. В детской установлен крюк для качелей. Мастер-спальня с гардеробом 18,3 кв.м. Наличие гардеробной полностью изолирует спальню от звуков из других комнат. В спальне - умные шторы. Окнa cпальнoй комнaты выxодят вo двop.
Кухня-гостиная 18,5 кв.м. оснащена встроенной кухней, шкафы глубиной 70 см., оборудована бытовой техникой. Установленные теплые полы (несгораемые-углеродное волокно), умные шторы.В прихожей вместительные и функциональные встроенные шкафы. Качественная сантехника, в гостевом санузле оборудован хамам, электронагреватель на 9 кв., в большом санузле - широкая ванна (80/180) и тропический душ.
Развитая инфраструктура. Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника и иные объекты социальной и торговой инфраструктуры, транспортные объекты, скверы, бульвары, парк Березовая роща, Зябликовский парк, Юго-Восточный лесопарк Бирюлевский лесопарк, музей-заповедник Царицыно. . Удачное расположение жилого квартала обеспечивает короткий выезд на Каширское шоссе 700 м., до МКАД- менее 2 км. пешая доступность до метро Домодедовская 10 мин., Зябликово 15 мин. Два взрослых собственника, ДКП 2019 г. , без обременений. Оперативный показ.
