Арт. 144116434 Три готовые студии в одном объекте 97,2 м² — уникальный формат, которого почти нет в продаже.
Вы получаете не просто большое помещение, которое ещё нужно ремонтировать и делить. Внутри уже организованы три обособленные студии примерно по 31 м² каждая: у каждой своя дверь, кухня, санузел, мебель и техника.
Две студии сейчас сдаются по действующим договорам, третья свободна. То есть объект уже используется как арендная модель, а не существует только в виде идеи на плане.
Есть несколько сценариев использования: сдавать все три студии, жить в одной и получать доход от двух остальных либо использовать три отдельных пространства для семьи.
В стоимость входит всё необходимое для эксплуатации: три кухни, три холодильника, три стиральные машины, три телевизора, три кондиционера, микроволновки, мебель, двухместные кровати, тёплые полы и оборудованные душевые.
Объект находится на 5-м мансардном этаже. За счёт конфигурации потолков и мансардных окон пространство визуально отличается от стандартных квартир дома.
Транспортная доступность
До остановки общественного транспорта — около 10 минут пешком. Отсюда можно добраться до метро "Филатов Луг" примерно за 15 минут, также есть маршруты в сторону "Саларьево", "Прокшино" и других направлений Новой Москвы. На автомобиле до МКАД — ориентировочно 25 минут, до аэропорта Внуково — около 15 минут.
Инфраструктура рядом
В районе есть всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе и бытовые сервисы. Рядом работают школа 1392, детские сады и взрослая поликлиника; часть объектов социальной инфраструктуры находится примерно в 800 метрах от дома.
В самом жилом комплексе — малоэтажная застройка, детские и спортивные площадки, зелёные прогулочные зоны и наземные парковочные места. Неподалёку есть парк, лесные зоны и места для прогулок, что делает локацию спокойнее и комфортнее по сравнению с плотной высотной застройкой.
Важный момент: это апартаменты, а не квартира. За счёт этого здесь получается редкий формат — 97,2 м², уже организованные как три обособленные студии, при этом стоимость метра заметно ниже, чем у обычных квартир сопоставимого бюджета в этом же месте.
Один собственник. Право собственности зарегистрировано в декабре 2025 года. По актуальной выписке ЕГРН зарегистрированных обременений и ограничений нет.
