275 866 ₽/м²
ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ! Отличная 4-комнатная квартира всего в 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО! Идеальная планировка - все комнаты изолированные, вся мебель и техника остается! ПРОСТО ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ и идеальны для безопасной и прозрачной сделки ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: - 2 взрослых собственника (без несовершеннолетних детей); - абсолютно чистая юридическая история квартиры, начиная от постройки самого дома (нет никакого наследства, нет использования материнского капитала, жилищных сертификатов или ипотеки, только договоры купли-продажи); - квартира не имеет никаких обременений (залог, ипотека, арест и т.д.); - свободная продажа (быстрый выход на сделку и без лишних хлопот). Квартира расположена на 3-м этаже современного 12-этажного панельного дома серии П-3м, 2000 года постройки. Лучшее расположение квартиры в доме - центральная часть дома (КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ). Окна квартиры выходят на две противоположные стороны дома: на улицу и на тихий уютный двор. Квартира очень теплая зимой и не жаркая летом. В квартире меньше 3-х лет назад были заменены батареи на современные монолитные биметаллические радиаторы RIFAR. На всех окнах современные стеклопакеты Rehau Delight, которые пропускают на 10% больше естественного света и являются самой "теплой" серией в линейке Rehau. Во всех комнатах дорогие 30-сантиметровые подоконники Crystalit. На балконе также новое современное теплое остекление пластиковым профилем Rehau Termo. На всех стеклопакетах установлены мультифункциональные стекла, которые способствуют не только сбережению тепла внутри помещений и защиту от ультрафиолетовых лучей, но и создают небольшой зеркальный эффект от посторонних взглядов с улицы. На всех окнах установлены качественные усиленные защитные решетки (актуально для домашних питомцев и маленьких детей), из которых 50% стальная мелкая противомаскитная сетка и 50% более крупная стальная решетка. Новая входная дверь 10-сантиметровая прочную дверь. На двери установлен современный дорогой видеоглазок Eques S31. На кухне установлена отличная система фильтрации водопроводной воды (система обратного осмоса SENDO Aqua A7). Абсолютно вся мебель и вся техника остается в квартире!!! Что касается самого дома: дому присвоен класс энергоэффективности "С", то есть сам дом очень качественный и теплый, в 2025 году был сделан ремонт во всех подъездах, а также была произведена замена старых лифтов на современные красивые лифты. В каждом подъезде есть мусоропровод. Несомненной "жемчужиной" данного района являются прекрасные облагороженные парки с красивейшими Черневскими прудами. Сам район обладает отличной инфраструктурой: множество школ, детских садов, поликлиника, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, торговые центры с кинотеатром, бизнес-центры, МФЦ, прям в одной минуте ходьбы расположен прекрасный фитнес-клуб Ohana (с бассейном). Звоните и пишите прямо сейчас и я постараюсь ответить на все ваши вопросы. ЗАВТРА уже может быть ПОЗДНО! 4-комнатная квартира (вторичка) от собственника на улице Южнобутовская в Москве.










































































