Готовая квартира с панорамной лоджией, с террасой 40 м² и видом на Москву-реку в FОRST
Редкий для Москвы формат: квартира с авторсикм дизайном на набережной с большой собственной террасой и панорамной лоджией.
Проектная приведённая площадь — 102,68 м², проектная площадь без понижающих коэффициентов — 141,24 м², общая площадь теплых помещений - 81,7 м² ,+ лоджия 18 м² + открытая терраса 40 м².
10/20 этаж. Окна выходят на две стороны. Квартира очень светлая даже зимой, вечером — красивый закатный свет. В нашем крыле всего две квартиры — только одни соседи по коридору.
Центр квартиры — кухня-гостиная около 37 м² с четырьмя панорамными окнами и кухонным островом. Мастер-спальня со своей ванной комнатой и просторной гардеробной, отдельная детская/гостевая, второй санузел, прачечная, гардеробная при входе и много встроенных систем хранения.
Главная особенность — терраса 40 м² с видом на Москву-реку. Летом это полноценное продолжение квартиры: lounge- и обеденная зоны, озеленение, завтраки и вечера на открытом воздухе. Выведены электричество и освещение, предусмотрен слив воды.
Отдельно — панорамная лоджия 18 м² укомплектованная мебелью с видом на реку, также с электричеством и освещением.
Квартиру профессионально проектировали для собственной семьи, не под перепродажу. Ремонт закончен летом 2026 года, мебель и техника остаются новому владельцу.
Отделка: керамогранит Porcelanosa, инженерная доска Coswick, мебель на заказ в натуральном шпоне, Villeroy & Boch, Boheme, Omoikiri, оригинальное европейское освещение. Выполнена дополнительная шумоизоляция пола и потолка, мастер-спальня шумоизолирована комплексно.
Техника: Bosch Serie 8 / Accent Line, увеличенный встроенный холодильник Liebherr, винный шкаф, измельчитель Omoikiri, отдельная прачечная с сушильным шкафом ASKO, ТВ OLED LG 83" и 65" дюймов.
Инженерия: кондиционирование, приточная вентиляция/бризеры с очисткой и подогревом воздуха, тёплые полы во всех зонах с керамогранитом, электрокарнизы, управление яркостью и температурой света, защита от протечек, фильтрация хозяйственной и питьевой воды.
Отдельно можно приобрести семейное машиноместо на 2 автомобиля прямо у лифта с подключённой EV-зарядкой и кладовую 5 м².
FORST — первая линия Москвы-реки внутри ТТК, около 100 м до ТТК и 7 км до Кремля. Закрытый двор без машин, около 6 000 м² благоустройства, Grand Lobby с потолками 6 м, консьерж, переговорная/coworking и общественная видовая терраса.
Три лифта спускаются непосредственно в охраняемый подземный паркинг, предусмотрены места для погрузки и разгрузки.
В пешей доступности школа 548, ТЦ Ривьера и инфраструктура ЗИЛАРТа. Детский сад Discovery — непосредственно в ЖК.
В 2027 году запланировано завершение благоустройство Симоновской набережной с развитием пешеходных, велосипедных и автомобильных маршрутов вдоль Москвы-реки в направлении центра.
Один взрослый собственник. Прямая продажа.
