Номер лота: 103288. Уникальное предложение для тех, кто ищет больше, чем просто квартиру. Просторная 4-комнатная квартира 96,1 м² в окружении парков и зелени — редкая находка среди сталинок. Здесь можно сохранить привычный городской ритм, но каждый день возвращаться в спокойную атмосферу, где рядом много зелени, прогулочные маршруты и набережная Москвы-реки.
Это идеальный вариант для семьи, которой важно иметь много личного пространства, большую общую зону и комфорт, продуманный до деталей.
Планировка включает большую кухню-гостиную 30 м², основную спальню 16 м², две комнаты по 13 м² и дополнительную комнату 9,6 м² — под кабинет, гостевую или гардеробную. Два санузла и застеклённый балкон.
Ремонт — одна из главных особенностей квартиры. Использованы натуральный мрамор, массив дуба и двери из массива. Тёплые полы в прихожей, кухне, гостиной и санузлах, окна REHAU, центральное кондиционирование во всех комнатах с притоком свежего воздуха. Итальянская кухня Guarneri полностью укомплектована техникой.
Восемь окон выходят на три стороны — восток, юг и запад. Квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, а потолки 3 метра подчёркивают ощущение пространства.
Такие варианты в сталинках — настоящая находка: большая площадь, редкая для этого формата планировка, качественный ремонт и окружение с большим количеством зелени. Здесь не приходится выбирать между комфортом большого города и ощущением спокойствия — они органично сочетаются в одном месте.
Инфраструктура:
Локация особенно ценна для комфортной городской жизни:
- 10 минут пешком до метро "Фили";
- рядом Филёвский парк и парк "Фили" — большие зелёные территории для прогулок, спорта и отдыха;
- в пешей доступности набережная Москвы-реки;
- рядом школы, детские сады, магазины, фитнес-центр с бассейном и вся необходимая инфраструктура;
- удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе;
- около 10-15 минут на автомобиле до Москва-Сити.
Утром — светлая просторная квартира и чашка кофе на своей кухне. Днём — привычный городской ритм, школы, работа, спорт и все необходимые сервисы рядом. Вечером — прогулка в парке или у воды. Именно за такой баланс сегодня особенно ценят хорошие городские локации.
Документы:
Один собственник по ДКП более 10 лет. Никто не прописан. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре.
Уникальные квартиры такого формата лучше один раз увидеть лично. Звоните — организуем показ.
