Немчиновка
18 минут на транспорте
71 000 000 ₽
368 066 ₽/м²
Номер объекта: 542202. КВАРТИРА-ДАЧА В СОСНОВОМ БОРУ НА РУБЛЁВКЕ. Всего 6 квартир в доме — редчайший формат.
Первое, что важно:
Продаётся эксклюзивная квартира площадью 193 м² в закрытом дачном посёлке "Усово" (Огарёво, Барвиха, Рублёвка). Это не просто квартира — это клубный дом с приватностью загородной усадьбы в 10 км от МКАД.
Ключевые преимущества:
Локация как актив
Дом утопает в сосновом лесу, на берегу Москвы-реки. Ведомственный посёлок с круглосуточной охраной и контролем доступа — здесь не бывает посторонних, тишина и абсолютная безопасность.
Уникальная планировка
Гостиная с камином — 60 м² (простор для приёмов)
Кухня — 40 м² (место для семейных ужинов)
2 спальни + отдельный кабинет (можно превратить в детскую или гардеробную)
Продумана каждая зона: вы получаете функциональность без лишних коридоров.
Качество отделки
Только натуральные материалы: дерево, камень, премиальная сантехника. Ремонт выполнен под ключ — заезжайте и наслаждайтесь.
Юридическая чистота
ДКП 2023 года
Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан
Материнский капитал не использован — вся стоимость в договоре
Инфраструктура — всё рядом
Детсад, лицей, магазины, теннисные корты, рестораны, клиника Boston, World Class с бассейном и тренажёрным залом — всё в пешей доступности или 2 км до "Барвиха-Виладж".
Транспортная доступность
Рублёво-Успенское, Ильинское, Новорижское, Можайское, Минское шоссе. До Москва-Сити по новой скоростной трассе — 20 минут.
До метро Крылатское - 10 минут
Показ — в день обращения.
Комиссия отсутствует.
