Купить 4-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме рядом с метро Опалиха

За объект уже внесли аванс Номер лота: вт-0431250. Продаю просторную 4-х комнатную квартиру рядом со станцией МЦД Нахабино. Дом монолит-кирпич 2010 года постройки. Отличная планировка: все комнаты изолированные, правильной формы. Площадь комнат 15,0/15,2/15,5/17,7 (с эркером). Кухня 9 кв.м, большой холл 14 кв.м. Общая площадь 91,2 кв.м. Высокий первый этаж. Окна выходят на две стороны. Светлые и солнечные комнаты. В квартире муниципальный ремонт. Удобная функциональная кухня с кухонным гарнитуром и техникой. Район имеет развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники, разнообразные магазины, что делает проживание особенно комфортным. До станции метро Нахабино можно дойти за 12 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира готова к продаже. В собственности более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер лота: вт-0430990. Продается эксклюзивная двухуровневая квартира с большой собственной террасой более 30 метров и видом на лес. Функциональная планировка Площадь 90 кв.м, ( есть возможность добавить жилые комнаты на втором этаже). Лоджия 6 кв. м., 2 французских балкона. Высота потолков - 6,6 м, высота потолков на первом этаже - 3,3 м, на втором - 3,3 м. Большие, витражные окна, квартира на две стороны. Для квартиры сделан дизайн- проект, он идет в подарок при покупке квартиры. 1 взрослый собственник, можно купить в ипотеку. ЖК окружен лесом - это прекрасное место для любителей природы! Развита инфраструктура: продуктовые магазины, доставки еды и другие удобства. В каждом дворе установлен новый игровой комплекс для детей и спортивная площадка для взрослых. Во всем ЖК применено проектное решение "двор без машин". Дом очень теплый, рядом с ним школа на 1100 мест и сад. Рядом расположена остановка маршрутки 1212, которая ходит каждые 5-7 минут. До метро "Пятницкое шоссе", "Митино", "Волоколамская", МЦД-2, можно доехать за 15 минут на автомобиле или 30 минут на общественном транспорте. Есть дорога к МЦД Аникеевка, по ней можно выехать в Красногорск. Также есть маршрут 13к, который ходит каждые 15 минут к МЦД Опалиха, время в пути 15минут. Началось строительство дублера "Пятницкого шоссе". Окончание в 2026 году. Будет возможность быстро и без пробок добираться домой. Время в пути сократится в двое за счет дублера. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ID 7032. Продается 4-комнатная квартира в современном ЖК Подмосковья. Возможно разделить на две квартиры, двух- и однокомнатную. Для молодой семьи с одним-двумя детьми и пожилых родителей. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, простор и уют. Квартира площадью 117 кв.м расположена на среднем этаже с потрясающими видами на Храм и тихий двор. Особенности квартиры: - Просторная гостиная с широкими окнами - 3 изолированные спальни правильной формы - Кухня объединенная с гостиной - Широкий холл с местом под гардеробную - Большие окна, наполняющие помещение светом - 2 санузла Из окон квартиры открывается живописный вид на тихий двор, создавая ощущение уединения и спокойствия. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы: Рождественская СОШ, гимназия при управлении делами Президента, православная гимназия при храме Рождества Христова. Детские сад на 140 мест, полисадик, частные детские сады с летним лагерем. Художественная и лингвистическая школы, детские развивающие центры. Магазины: Перекресток, Магнит, Пятерочка, Дикси. Кафе "В гости",Суши-лофт, Биг мото. Фитнес клуб. Медицинский цент Гемотест. Стоматологическая клиника. В шаговой доступности оздоровительный комплекс "Снегири" при УдПРФ с территорией 200 Га, с прогулочными зонами, бассейнами, спортивными площадками, сауна, хамам и медицинские кабинеты. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ЖД станции и основных транспортных магистралей. От ЖК до ЖД станции снегири курсируют автобусы, время в пути 3 минуты. Электричка следует до ст метро Волоколамская, в пути 30 мин., так же до ст Щукинская, Тушинская, Войковская, Дмитровская, Комсомольская, Курская. Вокруг дома много парковочных мест. Это единственная квартира по количеству комнат и площади. Не упустите шанс стать обладателем такого уникального жилья для Вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

Продается лучший Пентхаус в ЖК Лесобережный со вторым светом 6,8 метров с панорамными видами на ЛЕС и набережную речки Липки в 10 метрах от них! О Квартире: Редкий формат двухуровневой видовой Квартиры со вторым светом 6,8 метров, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 130 кв.м., на 3 и 4 этаже. Три комнаты - с видом на лес и речку Липку, одна комната (гостиная) - с видом во двор имеющая большую лоджию. Предусмотрены 3 изолированных подсобных помещений и 3 санузла. Планировка квартиры продумана до мельчайших деталей: -На первом уровне: гостиная (с выходом на большую лоджию), кабинет, спальня, гардеробная, ванная комната (отдельная), санузел (отдельный) и просторный холл. -На втором уровне: спальня с гардеробной комнатой (с выходом на французский балкон), санузел с душем, гардеробная, просторный холл. Дизайнерский ремонт и роскошная отделка с использованием лучших материалов придают этой квартире неповторимый стиль, а парящая лестница в дубовом исполнении на монокосоуре придает дополнительную легкость в помещении. По инфраструктуре: Всего 12 минут езды до МКАД (по Волоколамскому и Новорижскому шоссе) — и вы в уютном, экологически благоприятном месте, где комфорт сочетается с близостью к природе. На территории ЖК все в шаговой доступности, въезд только по пропускам. Широкие дороги, газоны, клумбы утопают в зелени и цветах. Магазины и супермаркеты, детский сад, школа, Озон, Валберис, кафе и пр. Комплекс состоит из 14 домов переменной этажности (от 4 до 6 этажей), выполненных в стиле модерн. Архитектура гармонично вписывается в природный ландшафт, создавая ощущение уединённости и спокойствия. Один собственник, свободная продажа. Просьба: АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, звонить только при заинтересованности Вашего клиента данной квартирой.

Жилой комплекс расположен в окружении опалиховского леса на берегу реки Липки. Преимущество комплекса в его малоэтажности. Территория комплекса благоустроена, школа и детский сад построены. Дом монолитно-кирпичный. Перекрытия бетонные, наружные стены выложены газобетонными блоками и отделаны кирпичом, межквартирные стены : газобетонные блоки с шумоизоляцией. Квартира продается без отделки. Комнаты выходят на разные стороны, санузел раздельный. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре

Продается отвечающий всем требованиям взыскательных людей: экология, чистый воздух, безопасность, в малоэтажном доме ЖК "Лесобережный" расположенном в живописном уголке Подмосковья в 12 км от МКАД по Волоколамскому и Новорижскому шоссе, Красногорский р-н, с. Николо-Урюпино, ул. полковника Глазунова, д. 5, на 5 этаже 6 этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки, теплая уютная светлая квартира общей площадью 90 кв.метров, с изолированными комнатами 18 15 13 кв.метров. Квартира без отделки, что дает уникальную возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты, окна ПВХ, новые радиаторы батарей, 2 санузла и 1 ванная комната, установлены счетчики воды, тепла и корзина для кондиционера, удачная планировка квартиры с двумя эркерами, просторная кухня 14 кв.метров, гардеробная, прихожая 15 кв.метров, большая застекленная лоджия с выходами из комнаты 13 кв.метров и кухни, Собственность с 2017 года, договор долевого участия квартиры от застройщика, свободная продажа, ни кто не прописан, интеллигентные соседи, грузовой лифт, чистый подъезд с камерами видеонаблюдения, дом в отличном состоянии, удобная парковка со свободными местами, двор без машин, зелёный и благоустроенный с детскими и спортивными площадками, прогулочными и игровыми зонами, территория огорожена въезд через шлагбаум. Рядом детский сад, школа, сетевые магазины, стороймаркет, салон красоты, кафе, пекарня, пункты выдачи, река Липка, лесопарковая зона. Удобная транспортная доступность к Москве - станция Аникеевская (МЦД-2) в 30 минутах пешком или 10 минутах транспортом и 15-20 минут станции метро Волоколамская или Тушинская, на автомобиле до метро Строгино - 20 минут. В перспективе на Новорижском шоссе откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки.

Светлая двухкомнатная квартира от собственника в огороженном загородном поселке в 12 км по Пятницкому шоссе. Расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома. Окна комнаты и кухни смотрят на восток, окно спальни на запад. Есть остекленная лоджия, выход на нее из кухни. Кухня и гостинная свободная планировка. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение от газового котла "Buderus". Вы сами решаете когда включить или выключить отопление. Обслуживание котла в сертифицированной организации. Ремонт сделан в 2016 году при заселении дома. На полу керамогранит, в спальне ламинат, на стенах обои, натяжной потолок. В ванной теплый электрический пол, сантехнические приборы итальянские, все смесители фирмы "Grohe". Кухня выполнена по индивидуальному заказу с встроенным духовым электрошкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой. Проведены Интернет, кабельное телевидение, домофон. С соседями налажены нормальные отношения. Территория поселка озеленена, имеются прогулочные дорожки, во дворе дома детская игровая площадка. В 200 метрах к югу от дома выход в лес, где можно устраивать пикники и просто гулять. В 10 минутах ходьбы магазины "Пятерочка", "Магнит", кафе, "Озон", автобусная остановка. В 2024 году вводят в эксплуатацию 2 детских сада и 2 школы. Один детский сад будет в 300 метрах от дома. Квартира подходит для проживания как молодых семей, так и людей старшего возраста. Три платяных икеевских шкафа, а также кухня остаются. Диван и стиральная машина по договоренности. Квартира освобождена, полностью готова к продаже, все выписаны. Квартира продается от собственника, без комиссии.

Предлагаем к продаже великолепную, просторную и светлую двухкомнатную квартиру с ремонтом в новом кирпичном доме в ЖК Лесобережный. Потолки более 3-х метров. Просторная лоджия с помещением для хранения и панорамными окнами с видом на лес. Функциональная планировка, квартира на две стороны дома. В доме своя котельная, новый грузовой лифт. Видеонаблюдение, огороженная территория, шлагбаум. ЖК Лесобережный настоящий Экогород. Расположен В Красногорском районе на берегу реки и в окружении хвойного леса. Тишина и свежий воздух, безопасные дворы, своя набережная. На территории комплекса находится современная школа и детский сад. А также сетевые магазины, аптеки, фитнес клуб и вся необходимая современная инфраструктура. От станций МЦД Опалиха и Аникеевка всего 5 минут езды. Также предусмотрен общественный транспорт. В активной стадии строится станция метро Ильинская Рублево-Архангельской ветки, от которой будет 5 минут езды до Лесобережного. Прямая продажа. Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Вся сумма в договоре. Ключи на руках, оперативный показ. Звоните!

Арт. 126253404 Продаётся квартира в ЖК "Аникеевский": гармония природы, комфорта и удобной логистики! Откройте для себя квартиру мечты (формат евротрешка) в малоэтажном квартале от надёжной ГК "Гранель". Всё готово для жизни: заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Что вы получаете: Функциональную современную планировку Качественный современный евроремонт без дополнительных вложений. Полностью оборудованную кухню: стильная мебель и вся необходимая техника уже на месте. Локация: природа и удобство в одном месте Живописное расположение на берегу реки в окружении реликтового хвойного леса — идеальный выбор для семей с детьми. Всего 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе — баланс загородной тишины и доступности мегаполиса. Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами; Наземные парковки для автовладельцев. Развитая инфраструктура: всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности. Транспортная доступность — ваша свобода передвижения 2 км до станции МЦД2 "Аникеевка": современные поезда ходят каждые 5 минут. 1520 минут — и вы на станциях метро "Волоколамская" и "Тушинская". Удобная связь с Москвой по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Важные детали сделки: Один взрослый собственник. Есть обременение (ипотека) — поможем с оформлением перехода прав. Выдаем правовой сертификат. Не упустите шанс обрести дом, где сочетаются уют, природа и продуманная инфраструктура! Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время.

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе в поселке Сабурово, городской округ Красногорск. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м, жилая площадь — 47 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 8-этажного дома, построенного в 2022 году. Из окон открывается вид во двор, что добавляет уюта и тишины. В квартире два совмещенных санузла, что очень удобно для большой семьи. Имеются два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и вечерними посиделками. Важно отметить, что квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее по своему вкусу и воплотить все дизайнерские мечты в реальность. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что значит, что можно легко поднимать тяжелые вещи. Также предусмотрен пандус для удобства передвижения. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся магазины, что делает повседневные покупки быстрыми и удобными. До метро "Пятницкое шоссе" можно добраться на автомобиле всего за 16 минут, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Квартира не подходит под ипотеку , и все документы готовы к сделке. Права собственности полностью оформлены, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.

Срочная продажа! Продается супер 2х комнатная квартира на 7 этаже 98.4 метров с 2мя огромными лоджиями Уникальный лот для настоящих ценителей комфорта! В этой квартире создана поистине волшебная атмосфера, где каждая деталь продумана и выполнена с любовью. Ремонт был выполнен для себя, поэтому ко всему относились очень бережно Удивительный зеленый вид! Представьте себе утренние часы, когда солнечные лучи пробиваются сквозь деревья создавая волшебную атмосферу Просторная ванная комната с окном - ваше место для расслабления! Гардеробная размером с хорошую комнату, мечта любой девушки Шикарная кухня гостиная не оставит вас равнодушным Уютный кирпичный дом - символ надежности и комфорта Вся инфраструктура района развита, рядом школы, детские сады, супермаркеты, огромный фитнес центр. Рядом расположены парки и зеленые зоны, идеальные для прогулок и активного отдыха. Район буквально утопает в зелени! Один собственник! Полная стоимость в договоре. Оперативные показы. Безопасная сделка и полное сопровождение.

Предлагается продажа трехкомнатной квартиры от собственника на 5 этаже с открытым пространством и отсутствием прежнего ремонта. Это ваш шанс создать собственное уютное гнездышко, реализовав смелые дизайнерские решения. Основные плюсы выбора этой квартиры: Вид из окон выходит на Опалиховский лес, даря ощущение уюта и защищенности. Свободная планировка позволит обустроить помещение по своему вкусу и желанию. Хорошее расположение относительно транспортных путей: всего 20 минут пешком до станции Аникеевка, из Москвы на машине — от 10 до 20 минут в зависимости от выбранного маршрута. Для будущих родителей важно отметить наличие построенной школы и детского сада рядом с жилым комплексом. Особый бонус —Высокие потолки и просторная лоджия, которая готова превратиться в место для утренней чашечки чая или любимого хобби. Хотите увидеть квартиру своими глазами и представить будущий интерьер? Свяжитесь со мной!

id:12550. Представляем вашему вниманию уютную и светлую двухкомнатную квартиру в монолитном доме. Стоимость объекта - 12 500 000 рублей. Общая площадь квартиры составляет 55 квадратных метров, из которых 36 квадратных метров - жилая площадь. Просторная кухня площадью 15 квадратных метров станет местом, где можно не только готовить, но и собираться всей семьёй за тёплыми разговорами. Квартира - вторичное жильё, и в ней уже создана атмосфера домашнего уюта. Монолитный дом гарантирует высокую надёжность и долговечность конструкции, а также хорошую звуко- и теплоизоляцию. Это прекрасное место для жизни, где каждый день будет радовать комфортом и уютом. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут по-настоящему оценить её преимущества и создать в ней свой неповторимый мир.

Вашему вниманию продается 2-х комнатная квартира (распашонка) на 5 этаже. Дом расположен в экологически чистом, живописном месте. Закрытый двор, дети спокойно гуляют сами. ЖК окружен лесом, есть зоны для прогулок и отдыха на природе, которые будут радовать Вас каждый день !!!! Вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости:сетевые магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, спортивные и детские площадки, все необходимое для счастливой жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - около дома остановка общественного транспорта. Каждые 10 минут к метро Пятницкое шоссе едет автобус, на машине 15 минут до метро. -Возможен выезд на Волоколамское и Пятницкое шоссе. Прокладывается новая трасса Митино-ЦКАД. Планируется ветка метро до Изумрудных холмов. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 56,2 метра, просторная кухня-гостиная 17,9 метров, комнаты изолированные 11 и 12,2 метров, большая прихожая, раздельный с/у. Потолки 3,2 м. ( Единственный дом, в этом ЖК, с такими потолками. Этот дом продавался, как бизнес-класс. B квартире выполнен качественный ремонт-Делали для себя! Выровнены полы, новая электрика, новая сантехника, Сплит система кондиционирования. Из техники: холодильник ,телевизор , стиральная машина, электро-панель, духовой шкаф, посудомойка - есть все для комфортной жизни. Можно заезжать и жить. Один взрослый собственник. Свободная продажа. В подъезде - чисто. Нет проблем с парковкой.

Продается двухуровневая, 3х комнатная квартира в ЖК Малина. На первом уровне располагается: Кухня с полным кухонным гарнитуром (кухонная мебель, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посуда- моечная машина), имеются теплые полы. Коридор с гардеробной комнатой (с подводом воды и канализации для стиральной машины). Туалет. Комната. Между этажами лестница из ясеня на мет. каркасе. На втором уровне расположены: Большая комната с гардеробной. Вторая комната с панорамным остеклением. Ванная комната, совмещенная с туалетом. По всей квартире установлены стеклопакеты. Широкие подоконники. Регулируемые батареи. Квартира очень теплая, Внешние стены дома газоблок (600мм), утеплитель, штукатурка. Полы ламинат. На кухне, в коридоре и в туалетных комнатах - плитка. Инфраструктура развита, во дворах концепция двор без машин, много детских площадок, новый(2025г) детский сад, магазины, школа в соседнем ЖК Красногорский(10мин), удобный выезд на собственном транспорте в сторону Красногорска, автобус останавливается в пешей доступности. До станции МЦД Нахабино на автобусе 10-15мин, пешком 20-25 минут. Рядом с домом: поле, речка, лес. В собственности более 5 лет один взрослый собственник, без обременений и долгов. Свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира площадью 51.2 кв. м в новом доме, построенном в 2023 году. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома с высокими потолками в 3 метра, что придает дополнительное ощущение пространства. Жилая площадь составляет 29.8 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что позволяет удобно разместиться семье. До метро "Аникеевка" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, до Новой Риги так же 5 минут. В квартире выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов. В комнатах и на кухне установлена функциональная мебель. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и уютных вечеров. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Из окон открывается приятный вид на лес, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть лоджия и балкон, что добавляет дополнительные возможности для хранения или отдыха. В лоджии проведена система подогрева полов. Дом новый, ухоженный, с пандусом и грузовым лифтом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы и магазины. Продажа осуществляется от собственника, без комиссии. Квартира готова к продаже, без обременений и долгов. Возможна покупка в ипотеку. Пакет документов полностью готов для сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Арт. 131202285 Представляем к покупке просторную двухкомнатную квартиру (евро-трешку) без отделки (White Box), готовую стать идеальной основой для вашего уникального дизайн-проекта. Это прекрасная возможность создать пространство, полностью отвечающее вашим вкусам и потребностям. Особенности квартиры: Функциональная евро-планировка: просторная кухня-гостиная станет центром притяжения для всей семьи и идеальным местом для приема гостей. Две изолированные комнаты обеспечат уют и личное пространство для каждого. Площадь квартиры 58,1 кв/м включая балкон 4,1 кв/м. Два санузла. Отсутствие отделки дает вам полную свободу в выборе материалов, цветов и стилистических решений. Большие окна: максимум естественного света и прекрасные виды на окрестности. Оптимальная площадь: продуманное пространство для комфортного проживания семьи. ЖК "Никольский квартал Отрада" — это современный жилой комплекс, в котором архитектура, инфраструктура и благоустройство продуманы до мелочей для вашего комфорта. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для полноценной жизни: магазины, муниципальная школа и детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты. Транспортная доступность: квартал расположен в удачной локации, которая сочетает благоприятную экологическую обстановку с прекрасной транспортной доступностью. До МЦД "Опалиха" и "Аникеевка" можно будет добраться на автомобиле всего за 6-7 минут, до м. Митино за 17 мин. Экология и отдых: рядом расположены лесопарк и зеленые скверы, идеальные для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Предусмотрены дворы без машин. Эта евро-трехкомнатная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит индивидуальность, комфорт и возможность создать дом своей мечты.

Продается просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Опалиха, Красногорск. Общая площадь квартиры — 95,9 кв. м, расположена на последнем, шестом этаже дома, построенного в 2018 году. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создает ощущение простора и комфорта. До станции метро Аникеевка пешком всего 16 минут. Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. В просторной кухне площадью 15 кв. м можно комфортно готовить и собираться всей семьей. Планировка включает два совмещенных санузла, что очень удобно для большой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая отличное освещение в течение дня. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод, что значительно облегчает бытовые заботы. Подземная парковка — отличный бонус для владельцев автомобилей, не нужно волноваться о безопасности и доступности места. Возможна продажа машино-места В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до Москвы и обратно, а близость к метро добавляет еще больше комфорта. Данная квартира продается без посредников, от собственника. два взрослых собственника! Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести качественное жилье по разумной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Мы ждем вас!

Продается шикарный Пентхаус с потолками 6.6 м второй уровень потолки 2.7м можно сделать полноценный второй этаж который прибавит м2 + Собственная терраса 32 м2 бонусом