**Уникальное предложение в ЖК Дом на Мельникова: квартира, в которую можно заехать и жить!**
Продается просторная квартира бизнес-класса с дизайнерским ремонтом для себя на высоком 17-м этаже. Идеальное сочетание комфорта, стиля и локации на стыке Таганского и Южнопортового районов.
**О КВАРТИРЕ:**
• **Планировка:** Продуманная двухкомнатная квартира: большая кухня (19,4 м²) + изолированная спальня (14 м²) +гостиная 23 кв. м + просторная прихожая + 2 санузла.
• **Ремонт:** Выполнен по индивидуальному проекту из импортных натуральных материалов. Никакой экономии — только качество.
• **Вид:** Панорамный обзор на тихий зеленый двор и городскую перспективу. Тишина и приватность гарантированы.
• **Комплектация:** Остаются вся встроенная мебель и премиальная техника (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, встроенный холодильник, вытяжка). Установлены кондиционеры и проточный водонагреватель. На полу — испанская плитка и паркетная доска.
**О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:**
• Монолитно-кирпичный дом бизнес-класса с индивидуальным архитектурным проектом.
• Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг.
• Стильные МОПы с авторской отделкой.
• Благоустроенный двор с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками.
**ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:**
В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни:
• **4 станции метро:** Волгоградский проспект (10 мин), Пролетарская/Крестьянская Застава (13 мин), Дубровка (15 мин).
• **Образование:** Школа им. Маяковского, школа 498, детские сады, Театральный центр на Дубровке, одна из лучших школ художественной гимнастики (ЦХГ-1).
• **Досуг и спорт:** Таганский парк, Крутицкая набережная (15 мин пешком), фитнес-клубы.
• **Магазины:** ВкусВилл, Перекресток, Метро, аптеки, рестораны, банки.
• **Авто:** Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК (2 км), до Садового кольца — 10 минут, до Кремля — 15 минут.
**ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:**
• Один взрослый собственник.
• Полная стоимость в договоре.
• Никто не прописан и не проживает.
• Без обременений и долгов.
• Свободная продажа.
**Эта квартира ждет нового владельца, который ценит качество, эстетику и время.**
**Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.**
