Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже рядом с метро Водники

Арт. 129020312 Звоните, рекомендуем не тянуть с просмотром! ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ от 11,9% Вашему вниманию предлагается просторная и уютная 4-комнатная квартира 105,2 кв.м. с ремонтом! Кухня 11 кв. м , центр — готова к сделке. Квартира находится в центре города по адресу: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная 11. Высокий этаж гарантирует великолепные виды из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. О КВАРТИРЕ: Квартира с продуманной планировкой: - общая площадь - 105,2 м - комнаты все изолированные с площадью ( 21+14,8+14,8+14,2 ) - просторная кухня - 11 м - прихожая - 11,5 м - гардеробная - отдельная кладовая - 2 санузла -2 балкона и 1 лоджия Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника по договоренности. Идеально подходит для большой семьи. ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира находится в центре города. Отличный район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, сетевые магазины, банки, аптеки, кафе и многое другое в шаговой доступности. Рядом находится лицей им. Капицы, студия Аллы Духовой TODES ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до МЦД Долгопрудная - 8 минут пешком - до метро Ховрино - 15 минут на транспорте - до МКАДа - 10 минут на транспорте - удобный выезд на Дмитровское шоссе ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ : Квартира без перепланировок, без обременений и долгов! Не упустите отличный шанс стать обладателем шикарной квартиры в центре! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы организуем просмотр квартиры для вас. Уверены, что вам понравится это предложение! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается 2х комнатная квартира на 4-м этаже, кухня 13,32кв.м. просторная с балконом, комнаты большие на две стороны ( 21,43кв.м.и 18,04 кв.м.) большой и просторный коридор 12,68кв.м.. в квартире требуется ремонт. Дом монолитно- кирпичный 2008 года постройки, расположен в центре города Долгопрудный, рядом школы. дет. сады, ТЦ. , до МЦД Долгопрудная 15 минут пешком. до метро Ховрино и Физтех 15 минут на транспорте. Документы к сделке готовы, свободная продажа, никто не прописан, 1 взрослый собственник.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 64,8 кв. м, из которых 33 кв. м отведены под жилую зону, а кухня занимает 13,6 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 22-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет ощущение простора и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. В квартире сделан качественный евроремонт, который придется по вкусу самым требовательным покупателям. Обстановка продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу комфорта и уюта. Просторная кухня позволит легко разместить необходимую технику и мебель. В ванной комнате — современная сантехника, отделка выполнена в светлых тонах. Кроме того, в квартире есть один балкон, где можно наслаждаться видом на город. Дом находится в отличном состоянии. Для удобства жителей предусмотрены два грузовых и один пассажирский лифт, а также наземная парковка. Близость к метро "Долгопрудная" — всего 18 минут пешком — делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность транспорта. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает этот район отличным выбором для семей с детьми. Квартира продается без обременений и Долгов, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 15 этаже монолитно-кирпичного дома. В квартире есть гардеробная(видно на плане, по необходимости могу выслать фото) Дом оборудован двумя грузовыми лифтами и пассажирским лифтом, что обеспечивает удобство перемещения. Во дворе большая детская площадка. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности Физтех лицей им. Капицы(один из лучших лицеев в России) магазины, пвз, аптеки и тд, до станции Долгопрудная 10-15 мин пешком. Один взрослый собственник, никто не прописан. Звоните, оперативно покажем! Записывайтесь на просмотр! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением ипотеки.

Продаётся уютная, светлая квартира! Этот вариант жилья отличается модным и презентабельным дизайном, благодаря уникальному дизайнерскому ремонту, выполненному недавно. Эта квартира подходит для семей с детьми, так как расположена вблизи образовательных учреждений, вейк-клубов и магазинов. В непосредственной близости от дома находятся средняя общеобразовательная школа 16, сетевые магазины продуктов питания Да!, Красное&Белое и ВкусВилл с доставкой полезных продуктов. Также рядом с домом расположены клубы, где можно заниматься вейк- и серфингом. Эта квартира предлагает идеальное сочетание цена-качество, что делает её отличным вариантом для семейного жилья. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья, которое станет вашим уютным домом в самом сердце города. Спешите приобрести этот привлекательный вариант жилья и создайте свой комфортный уголок для всей семьи. Альтернатива!!!! Три собственника (1 взрослый и 2 детей), ДКП более 3-х лет Объект 554551 Номер объекта: #1/554551/16438

Арт. 125882191 Срочно! Продам большую однокомнатную квартиру с нишей , в центральном районe города Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 14 корп. 1, на 3 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: Городской парк, Клязьминское водохранилище канал им. Москвы, обустроена набережная зонами отдыха, детскими площадками, прогулочными зонами, Рядом также есть школы, детские сады и клиники. магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. До метро "Водники" можно дойти пешком за 15 минут , также в двух минутах расположена остановка, откуда Вы можете добраться до м. Ховрино за 15 минут транспортом. Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью. Кухня со встроенной дорогой бытовой техникой. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека. Юридическая чистота объекта гарантирована. Это идеальное место для комфортной жизни, где все необходимое находится рядом. Есть подземный паркинг. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Окажем содействие в одобрении ипотеки.

Номер в базе: 12099264. Предлагается 2-комнатная квартира формата, общей площадью 55 кв.м, в новом ЖК Комфорт-класса Бригантина О КВАРТИРЕ: - Современный ремонт из качественных материалов - Удобная планировка - Окна выходят на 2 стороны - Открытая парковка и подземный паркинг О ЛОКАЦИИ: - 25 минут пешком до станции МЦД Водники - 20 мин на общественном транспорте до метро Ховрино - Рядом с домом красивая набережная и прогулочные зоны вдоль Канала им. Москвы - В шаговой доступности гипермаркеты Пятерочка, ВкусВилл, Верный, Магнит - Салоны красоты, фитнес-клубы, кофейни, пекарни и другие всевозможные магазины находятся на близлежащей территории в пешей доступности - Оборудованные детские и спортивные площадки, школы, сады, поликлиники, все в пешей доступности ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник более 5 лет - Полная стоимость в договоре - Никто не прописан - Свободная продажа - Быстрый выход на сделку Содействие в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно); страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 85779

Продается очень уютная, теплая двухкомнатная квартира в районе городского парка культуры и отдыха по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Спортивная, д. 11Б. Двор не затапливает во время сильных дождей. Зимой регулярно убирают снег. KBАРТИРА: Расположена на 8 этаже. Общая площадь 56,4 м2 по EГРН без учета балкона. Высота потолков 2,58 м. Комнаты гостиной и спальни изолированы. Планировка распашная окна выходят на восток и запад соответственно. Площадь гостиной 18,3 м2, имеет выход на двойной застекленный и утеплeнный балкон, обогреваемый теплым полом. Площадь спальни 12,2 м2. Площадь кухни 11,7 м2. Совмещенный санузел с теплым полом и окном на южную сторону, площадь с/у 4,0 м2. Площадь прихожей 8,1 м2, пол у входной двери с электрическим подогревом. В зоне прихожей оборудована гардеробная с встроенной мебелью. В квартире выполнен хороший ремонт (требуется косметический). Кухня полностью оснащена мебелью и техникой, установлена прихожая из натурального дерева (указанное входит в стоимость квартиры). КУХНЯ: Представлена классическим кухонным гарнитуром, выполненным по индивидуальному проекту (фабрика Спутник Стиль), встроенная микроволновка (Bosch), посудомоечная машина (Krona). Установлен теплый пол с электрическим обогревом. О ДОМЕ: Панельный дом 2010 года постройки, 17 этажей, в каждом подъезде грузовой и пассажирский лифт. Расположен внутри квартала. У дома хороший зеленый фонд. Во дворе детские площадки. Вокруг большое количество мест на открытой парковке. ИНФРАСТРУКТУРА: Есть все необходимое для жизни школы/детские сады, сетевые магазины (ВкусВилл, Перекресток, Пятерочка, Магнит), пункты доставки (Wildbеrriеs, ОZОN, СДЭК, Яндекс-маркет), рестораны и кафе, магазины стройматериалов, аптеки и лаборатории (Инвитро и др.), Почта России, фитнес клубы, два торговых центра (ТЦ Центральный и ТЦ Город) на комфортном расстоянии от дома. Рядом парк культуры и отдыха с видом на канал им. Москвы, городской парк культуры и отдыха с водоемами и аттракционами, парк Мысово с пляжем и фонтанами, Юсуповский и Свадебный скверы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До МЦД D1 Долгопрудная 20 минут пешком прогулочным шагом. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в руках одной семьи с 2009 года, два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Продается комфортабельная, светлая 3-комнатная квартира с потрясающим видом на залив. Просторные комнаты, продуманный интерьер, большие окна, через которые открывается захватывающий пейзаж на водную гладь. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь, включая балкон 90,5 кв.м., (без учета балкона- 87,5 кв.м.; в прихожей выделен вместительный гардероб, кухня-столовая, отдельно оборудован светлый кабинет, детская и спальня изолированные в приватной части квартиры, просторная ванная комната- 5,6 кв.м., гостевой с/у - прачечная, застекленный балкон с подиумом и системой хранения. Пространство продумано до мелочей. ОСНАЩЕНИЕ: В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт: теплые полы в ванной, установлен бойлер и система защиты от протечек. В гостиной и спальне установлены кондиционеры. В спальне вместительный встроенный шкаф с продуманным наполнением. Встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. Дополнительно квартира оснащена системой умный дом через смартфон - управление освещением, техническими приборами, шторами, информация о температуре, влажности. О ДОМЕ: Монолитно-кирпичный дом, 2014 года, ЖК Московские Водники расположен в 6 км от МКАД по Дмитровскому шоссе на Клязьминском водохранилище. Район расположен на самом берегу. Городской парк Новые Водники с прогулочными и спортивными зонами в 100 метров пешком от подъезда. Зона для выгула домашних животных, оборудованный пляж. Развитая инфраструктура района: 2 школы, 2 детских сада, спортивный комплекс ФОК с бассейном, поликлиника, аптеки, магазины, детские площадки. Удобное транспортное сообщение с Москвой - 10 минут транспортом до ст.м. Физтех или до ст. МЦД Водники. СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник, в собственности более 10 лет. Оперативный показ.

Номер в базе: 5446609. Продается уютная и светлая квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме. Высота потолков 3,5 метра создает ощущение простора и комфорта. Квартира расположена на закрытой территории с детской и спортивной площадками, что делает ее идеальным местом для семейной жизни. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Косметический ремонт позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. В квартире остаются все необходимые мебель и техника: кухня, места для хранения одежды, спальные места, кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель. Вам не придется тратить время и средства на обустройство — просто заезжайте и живите! Квартира находится в собственности одного владельца более 20 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Никто не зарегистрирован, никто не проживает. Коммунальные платежи всегда оплачиваются вовремя, а обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто ценит стабильность и комфорт. Дополнительным бонусом к квартире идет гараж (6х4) всего в 35 метрах от подъезда — отличный подарок для автовладельца! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к своей мечте! Код пользователя: 157472

Продается просторная 3х-комнаятная квартира у МЦД Водники. Всего в 5 минутах ХОДЬБЫ. Если Вы работаете в Москве - это отличный вариант! Дом спец.серии с ВЫСОКИМИ потолками - 3 метра !!! Квартира светлая: 4 окна выходят на восток, одно на запад. 6 этаж. Угловая. Теплая и тихая. Просторные ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ: 26,3 кв.м (с двумя окнами, эту комнату можно разделить на две, если Вам будет удобно), 12,8 кв.м (с собственной гардеробной), 12,7 кв.м (с выходом на лоджию: 1,5 кв.м). СУР. Роскошная угловая ванна. Холл просторный. Здесь можно установить огромный шкаф или даже два, а можно и диван. Гардеробная - 3,7 кв.м. Кладовая, из которой можно сделать постирочную комнату. Кухня: 10,1 кв.м с выходом на лоджию: 2 кв.м. В квартире был выполнен евроремонт. В ванной комнате и туалете на стенах плитка. В кухне, санузле на полу также плитка. Хорошая сантехника. В жилых комнатах на полу дубовый паркет. Стеклопакеты пластиковые, 2 остекленные лоджии. Лоджия из кухни отделана деревом. Надежная входная дверь. Остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью и вытяжкой, шкаф в прихожей, шкафчик с зеркалом в ванной. Всю старую мебель вывезли. Вам не понадобится тратить силы и средства на вывоз мусора! Зелёный, тихий двор, чистый подъезд. Соседи приветливые. Рядом ЗНАМЕНИТЫЕ ПРУДЫ и ПЛЯЖИ, яхт-клуб, канал им. Москвы, Котовский залив. Все это удовольствие от 15 минут ходьбы от дома. Замечательный места для пляжного отдыха, любителей ловли рыбы, за для любителей спорта есть дорожки для велосипедистов, площадки со спортивными тренажерами. Рядом вся инфраструктура развитого жилого района: детские сады, школы, объекты социальных служб, поликлиники, банки, аптеки, сетевые магазины и т.д. Юсуповский сквер. До МЦД "Водники" (D1) - 5 минут пешком, до ст.м. Белорусская - 35 минут езды. Парковочные места для жителей в достаточном количестве. До МКАД - 12 км. Никто не зарегистрирован (не прописан). Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Прозрачная история владения. Собственность с 2004 г., с момента постройки дома! Договор об инвестиционном вкладе в строительство жилого дома и акт приема-передачи к нему. Звоните прямо сейчас! Показ по предварительной договоренности.

Продам квартиру в шаговой доступности от станции Долгопрудная, Дом кирпичный, в квартире три изолированные спальни и кухня - гостиная 26 кв. м. с кухонной мебелью, техникой и шкафом- купе Большая прихожая со встроенным шкафом. Застекленная большая лоджия на две комнаты, окна двор и на тихую улицу. Раздельный сан/ узел- плитка, душевая кабина. Состояние квартиры требует косметики. Вокруг дома развитая инфраструктура: детский сад, рядом больница, детская поликлиника, парк, ТЦ, магазины, итд. Рядом с домом много зелени, тихо. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Код объекта: 1862509. Уникальное предложение на рынке недвижимости: просторная трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Московской области. Продаётся евро трехкомнатная квартира площадью 68 кв. м на проспекте Ракетостроителей в Долгопрудном. Квартира расположена на 7 этаже 21-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,75 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира угловая, окна выходят на улицу. Есть одна лоджия — идеальное место для отдыха и утреннего кофе. Два санузла (один раздельный, один совмещённый) обеспечивают удобство для всех членов семьи. Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. В доме центральное отопление, а развитая инфраструктура района порадует жителей наличием всего необходимого для комфортной жизни: магазинов, школ, детских садов и мест для отдыха. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

- Идеальные документы: без каких-либо обременений и перепланировок, свободная продажа, один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности (основание: договор купли-продажи), полная стоимость в ДКП, подойдет под ипотеку в любом банке, быстрый выход на сделку, в квартире никто не прописан и не проживает. - Современный монолитно-кирпичный дом индивидуального проекта с отличной тепло- и звукоизоляцией. Высокий этаж, открытый вид на благоустроенный тихий двор, внутри которого находятся детский сад и школа. Лоджия: большая, утепленная, остекленная, проведено электричество. - Рядом с домом автобусная остановка до метро Ховрино, в пешей доступности станция МЦД Долгопрудная (D1), канал им. Москвы, городской парк и крупный ТЦ Город. - Готовое решение для жизни: продается со всей мебелью и техникой, включая кондиционер и посудомойку (все включено в стоимость).

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме по адресу: Московская область, Долгопрудный, Набережная улица, 19к2. Общая площадь квартиры составляет 69.5 кв. м без учета огромной лоджии , жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 18-этажного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить её по вашему вкусу и создать интерьер мечты. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире один санузел. Планировка позволяет удобно зонировать пространство, а отсутствие ремонта — отличная возможность для реализации ваших дизайнерских идей. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод и пандус для удобства перемещения. Двор благоустроен, а наличие парковки решает вопрос с местами для автомобилей. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Водники" всего 19 минут пешком, что делает транспортную доступность весьма удобной. Все документы готовы к сделке. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать свое комфортное пространство с нуля, а также ценит удобство и благополучие района. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами в привлекательности этого предложения.

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Бригантина. В объявлении есть видеообзор. Квартира распашонка (окна на две стороны) очень светлая и просторная. Свежий ремонт в нейтральных тонах. В прихожей, кухне и сан узле плитка, в комнатах ламинат. Потолки натяжные. Большая кухня, есть посудомоечная машина и духовой шкаф. Кухня с выходом на остекленный балкон Куплена более трех лет назад, два взрослых собственника, обременений нет. Полная цена в дкп. Оперативный показ по договоренности.

Номер в базе: 11835373. Продается четырехкомнатная просторная квартира отличной планировки, распашонка, комнаты изолированные, большой коридор, застекленная лоджия. Сделан качественный ремонт, новые стеклопакеты, натяжные потолки, по всей квартире приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, новая металлическая входная дверь. Теплый пол. Большой, благоустроенный двор, развитая инфраструктура: детские сады; школы; сетевые супермаркеты; спортивно-оздоровительный комплекс. ЖК "Московские Водники" расположен на берегу канала им. Москвы, рядом парк Новые Водники с пляжем, набережной для прогулок и зоной отдыха. Удобное транспортное сообщение: в пешей доступности МЦД станция Водники, маршрутные автобусы, следуют до м. Физтех, м. Алтуфьево, м. Ховрино, быстрый и удобный выезд на Дмитровское шоссе. Один взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Код пользователя: 51687

Номер лота: вт-0430900. Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на 2 этаже. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Главная особенность - высокие потолки (более 3 метров), что создает ощущение воздуха и простора. Два окна выходят в тихий благоустроенный двор, одно - на улицу Нагорную. Квартира требует косметического ремонта, но черновая подготовка уже выполнена: стены оштукатурены и прошпаклеваны, установлены натяжные потолки. Для автомобилистов: во дворе установлен шлагбаум, поэтому парковка всегда доступна для жильцов - мест хватает. Местоположение: Прекрасная локация с пешеходной доступностью к набережной канала имени Москвы. Вся необходимая инфраструктура рядом: детский сад, школа, супермаркет, аптеки и фитнес-центр. Остановка транспорта прямо у дома, до метро "Ховрино" - 18 минут. Квартира находится в одной семье с 1994 года. Свободная продажа, возможен быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 2118111. Прoдaм большую уютную тpехкoмнатную квартиру 116 кв.м c высококачественным сoврeмeнным дизайнеpским pемoнтoм, co вcей мебелью и тexникoй, с макcимальнo пpoдумaнной плaнировкой. Вac ждет прeкpаcный вид на набepежную и на канал имeни Мocквы peки из куxни-гоcтинoй площадью 40 кв. м, а из cпaлен вид на тихий двoр. 2 вмеcтительные гaрдеpoбныe кoмнaты (пpи входе для верхней одежды и обуви и в мастер-спальне). 2 больших санузла, отдельно для детей, отдельно для родителей. В детской комнате совершенно новая мебель от компании Веlkаdеsign, мечта всех детей. Рядом мастер-блок со своей гардеробной, зоной рабочего кабинета и большим санузлом. В хозяйской спальне установлены электроприводы штор. Во всех жилых комнатах стоят бризеры. 2 сплит-системы. Теплые полы на большей части площади. Встроенный рабочий камин. 2 холодильника, фильтр для питьевой воды. Вся мебель и текстиль в квартире изготовлены под заказ из премиальных материалов, стабильно производится химчистка. Эта квартира станет идеальным гнездышком для семьи с детьми, т.к. в районе создана вся инфраструктура для обучения, развития и спорта подрастающего поколения. Во всем доме и вокруг него установлены высокотехнологичные камеры, территория закрыта шлагбаумами, активное сообщество соседей.

Продается двухкомнатная квартира площадью 65,2 м2 на 13 этаже в доме с удачной локацией, повышенной комфортности (2 санузла, теплый пол в санузле и на кухне). В собственности у супругов с момента сдачи дома. Все окна выходят во двор на юг (нет шума от дороги, есть бесшумные кондиционеры). Высоких зданий перед окнами нет (видно Останкинскую телевышку). Есть закрытое помещение вне квартиры для взрослых велосипедов или иных вещей. Свободная продажа.