Купить элитную 5-комнатную квартиру бизнес-класса в районе Нагорный в Москве

ЭКСКЛЮЗИВ ВЫГОДНО для ИНВЕСТИЦИЙ Редковстречающейся вариант из 2-ух объединённых квартир ( 72.7 + 38.0 кв.м )= 110,7 кв.м. + 12 кв.м2 лестничный коридор с окном . Коридор присоединён к квартирам ! Продажа по отдельности 3-ёх комн. и 1 комн. квартиры , принесёт прибыль от 4 до 5 млн.руб !!! Квартира : При объединение двух отдельных объектов в один,перепланировка не затронула капитальные перекрытия и не повлекло за собой изменений в изначальных ГОСТовских планах БТИ ! Перепланировкой занималась Архитектурное бюро при серии домов П-44. Документация в исправном состояние ! Заключение за декабрь 2025г. о разрешение и стоимости по узакониванию объектов в наличие . Квартира на протяжение последние 10 лет еженедельно обслуживается cleaning - - сервисом с учётом постоянного проживания 2- ух человек ! Каждая их 2 ух квартир имеет отдельную лоджию , которые на данный момент совмещены .Смотровой вид с двух лоджий во двор ! Стеклопакеты по всему периметру объекта ! Окна выходят на обе стороны дома ! Лестничный отсек : Лестничный проём-коридор (12 кв.м),обустроен в стиле общеквартирного дизайна ! Отсек отделён дверью от общего подъезда и относится , только к этим двум квартирам ! Отсек имеет полноценное световое окно ! Инфраструктура : Метро пешком 10 мин. ! МФЦ и Фитнесс-центр через дорогу от дома ! Напротив дома ,сквер-аллея протяжённость 3 км. Смотровая площадка МГУ , территория Дворца пионеров, Нескучный сад ! Битцевский парк на расстояние 10 мин. на машине. Поликлиника в следующем здание от дома ! АШАН , ЛЕНТА ,РИО , ГИПЕР-АШАН в полутора км. от дома ! Перекрёсток, Мираторг 2 мин. пешком от дома ! Фуд-корт из 15 кафе и ресторанов 5 мин. пешком . Образование : Академический район - изначально был и остаётся одним из лучших образовательных центров города ! Смотрите выше в фотогалереи на карту схему : детских садов , гимназий ,школ , лицеев , институтов Документы : Договор передачи ! Каждая квартира имеет отдельные регистрационные документы ! Квартиры между собой не объединялись в один объект ! Альтернатива ( лёгкая ) ! Два взрослых собственник ! Все выписаны и прописаны по др.адресам . Без обременений !

Лучшее предложение по цене в лучшем ЖК района. Квартира — распашонка. Фактическая общая площадь, в соответствии с обмерами дизайн-проекта — 125,3 кв. М. (см. план перегородок с расстановкой мебели). Планировка: 2 детские (22 кв.м; 18 кв.м.), мастер-спальня - 25 кв.м. (панорамное остекление), кухня- столовая, холл-гостиная. Состояние — незавершенной чистовой отделки. Остаточный цикл работ — 3 месяца. Все проектная документация (проект архитектуры, инженерных сетей) в наличии. Подготовлены WC. Инженерия: приточная вентиляция, канальное кондиционирования Mitsubishi, система аква-стоп, теплый пол. Покрытие пола: керамогранит, массив беленого дуба. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад (на территории ЖК), парк. Хорошая транспортная доступность: пешая доступность до метро, автобусная остановка в непосредственной близости с ЖК. 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Юридическое освобождение до сделки. Показы по предварительной договоренности не менее чем за 1 день. Возможна он-лайн презентация видео-туром под запрос.

Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира в одном из самых известных исторических домов центра Москвы - Булгаковском доме. Кирпичный доходный дом 1905 года постройки после реставрации. Планировка: - кухня - гостиная - 3 изолированных спальни - просторный коридор - раздельный с/у - отдельный с/у в спальне Возможность реализовать планировку под свои задачи. - Потолки - 3.85 м. - Большие окна. - 2 входа в квартиру. - 2 квартиры на этаже. Окна выходят в тихий зелёный двор. Закрытая территория. Парковка. 3 минуты прогулочным шагом до Патриарших прудов и метро Маяковская. Удобный выезд на Садовое кольцо. Вся инфраструктура центра Москвы в шаговой доступности. Уникальный объект по выгодной цене который отлично подойдёт как для собственного проживания так для реализации бизнес проекта. Свободная продажа. Обременений нет.

О ДОМЕ: кирпичный дом 1957 года постройки в престижном и экологически благоприятном районе Москвы. О КВАРТИРЕ: прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом, все делалось для себя, использовались качественные материалы, полностью укомплектована всторенной мебелью и техникой ( все остается новому владельцу ). Окна ориентированы на обе стороны, за счет высоких потолков в квартире много воздуха и света. Функциональная планировка: - кухня - три комнаты ( 21,3. 18,1. 12,2 ) - гардеробная - балкон - совмещенный санузел Въезд в благоустроенный двор с детской площадкой ограничен шлагбаумом, всегда есть места для парковки автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для комфортной жизни находится в непосредственной близости - сетевые магазины, медицинские и образовательные учреждения, парк Академический. До станции метро Академическая 2 минуты пешком. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, один взрослый собственник, ДКП более 3 лет, полная стоимость в договоре, без обременений.

Район Академический. В тишине уютных дворов Вашему вниманию предлагается четырёхкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже в жилом доме 1999 года постройки, утопающем в зелени придомовых территорий. Все комнаты изолированные, но благодаря уникальному расположению дома все окна выходят в тихий двор. Такое возможно: быть в центре инфраструктуры и наслаждаться тишиной! Просторная кухня 12 кв. метров, комнаты 19,17,13 и 13 кв. метров, санузел раздельный, угловой балкон-лоджия с с выходом из двух комнат и шикарным видом из окон, гаржеробная комната. В квартире выполнен очень качественный и функциональный ремонт: дубовый штучный паркет, дубовые двери и фрамуга, современная ванная комната, кухня из массива. Подходит для большой семьи. Подъезд после ремонта: новые лифты (грузовой и пассажирский), камеры видеонаблюдения, консьерж. Шаговая доступность до метро. Очень развита инфраструктура района: рядом 3 школы, поликлиника, детские сады, рестораны, магазины, пункты выдачи. Все документы в порядке и готовы к сделке, более 5 лет в собственности. 1 собственник. Оперативный показ. Номер объекта: #1/537058/22448

Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира с прекрасными видами на Москву реку и Нескучный сад. В квартире два балкона. Высокие потолки 3,2 метра, комнаты правильной формы площадью 26, 22, 14 и 13 м2. Ванная комната оборудована огромной ванной и душевой кабиной. Вся сантехника Villeroy Bosh и Duscholux. В квартире нет несущих стен, что позволяет, при необходимости, реализовать разнообразные планировочные решения! Кухня площадью 17 м2 оборудована техникой AEG и мебелью немецкой фирмы Rational. На окнах установлены дубовые двойные стеклопакеты для снижния уличного шума- очень тихо! Подоконники из белого каррарского мрамора. На этаже всего 2 квартиры. Прекрасный зеленый район Хамовники со всей необходимой инфраструктурой - Парк Горького, Лужники, благоустроенные набережные для прогулок и занятием спортом, несколько школ, детские сады, магазины и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Удобная логистика как на авто, так и на общественном транспорте. Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Квартира представлена компанией, входящей в Гильдию Риэлторов Москвы.

Продаётся современная ЕВРО 3-комнатная квартира 68 м² в комплексе бизнес-класса TopHills. До метро Нагорная — всего 3 минуты пешком. Квартира расположена на комфортном 10 этаже, красивые виды и всегда много света. Функциональная планировка: большая кухня-гостиная около 21 м² со входом на застеклённый балкон, две приватные комнаты, два санузла, гардеробная, высокие потолки 2,9 м. Формат заехал и живёшь — всё готово для комфортной жизни. Дом 2023 года постройки — современный бизнес-класс. Закрытая территория без машин, подземный паркинг, качественное видеонаблюдение, дизайнерские холлы и премиальные лифты — уровень комплекса ощущается сразу. Локация — одна из сильнейших на юге Москвы. Рядом расположен спортивный кластер Кант: лыжи, сноуборд, роллер-трассы, футбольные площадки, скалодром, батутный комплекс, кафе и спортивная школа. Зимой — вышел из дома и сразу на склон, летом — прогулки по зелёным холмам с видами на город. В пешей доступности — Долина реки Котловки, школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы и уютные кафе. Район динамичный, зелёный и удобный для жизни. Преимущества квартиры: — Бизнес-класс — Отделка от застройщика — Подземный паркинг — До метро 3 минуты — Природа и спорт рядом — Тихий и стильный современный комплекс Прямая продажа, один собственник, ипотека подходит. Сохраняйте объявление — покажем оперативно.

НИКАКАЯ ПОМОЩЬ НИКАКИХ СПЕЦИАЛИСТОВ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ !!! с 23.01-02.02 в отпуске, показы в это время не осуществляются; напишите, я вам перезвоню, возможно , в эти даты связи не будет. Единственное предложение в районе с такой планировкой большой кухни-гостиной 34 кв м. с тремя окнами. До школы и детского сада 1579 - 1 минута хотьбы. Окна квартиры не выходят и не будут выходить ни на одну стройку! Продается просторная квартира в ЖК "Лайф-Варшавская" без ремонта с 6 окнами. Можно сделать и 4 изолированные спальни. В продаже есть и машиноместа, и кладовые под домом. На первом этаже общий санузел, место с диванами, столом, где можно проводить время. Колясочная, круглосуточная охрана. Идеальное место для семей с детьми. Дом сдан 3 года назад, ремонтов в подъезде нет. Напротив школа 1579 и детский сад. В районе развитая инфраструктура, транспортная доступность, подземный паркинг, закрытый двор-колодец, напротив большой стадион, куча кафешек, Изо студия, йога, массажные и салоны красоты. Звоните-с удовольствием покажу все преимущества квартиры и района. Сама здесь с удовольствием живу. Без обременений, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека.

Продается функциональная уютная 4-х комнатная квартира. Планировка продумана до мелочей, пространство распланировано максимально функционально. Квартира готова к заселению, в наличии мебель и бытовая техника. Два полноценных объединённых санузла, 3 спальни, небольшой кабинет, оборудованная лоджия. В доме 2-х уровневый подземный паркинг, с доступом на лифте, наземная парковка. Комфортный по высоте 7-й этаж, консьерж, приличные соседи. Зеленый район, квартира тихая, удалена от проезжей части, окна во двор и на Воронцовский парк, во дворе детская площадка, много прогулочных зон. В минутной шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники (государственные и коммерческие), супермаркеты, МФЦ, Воронцовский парк. Рядом ведущие ВУЗы страны (МГУ, РГУ нефти и газа, ГИТИС, РУДН, МГИМО, РАНХиГС, МГРИ, МУМВД, МФЮА и т.д.) Выгодное транспортное расположение для поездок как в центр, так и в область, рядом метро (Новые Черемушки, Вавиловская, Профсоюзная). Один собственник с 2010 года, полная цена в договоре, отсутствуют незаконные перепланировки.

Замечательная современная квартира в 7 минутах ходьбы от станции метро Нагорная, Электролитный проезд 16 корпус 7, современный дом 2016 года постройки. Свободная продажа, выписка до сделки, обременений нет, МСК не использовался, основание-ДДУ 2016 года, полная стоимость в договоре, личное присутствие на сделке. Квартира приобреталась без отделки, в квартире сделан замечательный, качественный ремонт "для себя". Уютная кухня -гостиная, большая гардеробная, 2 больших санузла, 2 изолированных спальни. Встроенная топовая техника Neff, измельчитель, канальные кондиционеры Mitsubishi Electric, дом, красивый подъезд, грузовые и пассажирские лифты, есть подземная парковка ( есть 3 ММ, цена обсуждается).

Арт. 127822857 Ваша уютная 3-х комнатная квартира с видом на Сити ждёт Вас! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на высоком этаже с панорамным видом на центр Москвы. В квартире: Две изолированные спальни (14 м² и 15 м² с гардеробной, кондиционером и остекленными лоджиями); Большая кухня-гостиная 28 м² с кондиционером, встроенной кухней с посудомойкой, духовым шкафом и варочной панелью, в гостиной зоне удобно размещается диван, большой телевизор и обеденный стол на 6 человек; В прихожей установлены два шкафа-купе; Гостевой санузел с зоной постирочной, хозяйский санузел с ванной и бойлерной; Из окон гостиной и хозяйской спальни открывается вид на Москва-Сити, МГУ и Останкинскую башню; Окна второй спальни выходят в тихий, благоустроенный двор. В доме: Домофон, полуавтоматическое открывание дверей; Безбарьерный доступ; 2 пассажирских и один грузовой лифты; Мусоропровод; Подземная и наземная парковка. Окружение: 2 минуты пешком до ст. м. "Каховка", 4 минуты до ст. м. "Севастопольская"; Район с полностью развитой инфраструктурой: школы, поликлиники, детские сады, магазины шаговой доступности, коммерческие помещения в доме на первом этаже (салон красоты, маникюрный салон, центры стоматологии, детский центр, ВкусВилл, кофейня с великолепными десертами, выпечкой и смузи). Юридическая сторона: 1 взрослый собственник; Без долгов и обременений; Возможна ипотека; Свободная продажа; Быстрый выход на сделку. Показываем в удобное время. Звоните, чтобы увидеть вид и оценить планировку!

Продается 4-х комнатная квартира 95,7 кв. м, расположенная по адресу: г. Москва, Электролитный проезд, д. 7. Количество комнат: 4 Этаж/Этажность: 20/27 Тип дома: монолитный Год постройки: 2023 Общая площадь: 95, 7 кв. м Планировка: прихожая 7,4 кв. м, холл 11,4 кв. м, кухня + лоджия 14 кв. м, гостиная 24 кв. м - разделена на две комнаты 11,2 кв. м и 12,1 кв. м, первая детская 13,2 кв. м, вторая детская 13,4 кв. м, основной совмещенный санузел 5,4 кв. м, гостевой совмещенный санузел 3,2 кв. м, гардеробная 6 кв. м. Ремонт: евроремонт Наличие лифта: 2 грузовых, 1 пассажирский Удобное расположение. Близость к метро Нагорная (35 метров от дома). Закрытая территория с видеонаблюдением, благоустроенный двор с детскими площадками, собственный сквер для отдыха, зона для йоги и скаллодром. Магазины и кафе непосредственно в корпусе. Есть подземный паркинг и келлеры. В шаговой доступности от дома школы и детские сады, МФЦ, продуктовые магазины, торговые центры, фитнес клубы и остальная полная инфраструктура. Один взрослый собственник (ДКП 2023г.), никто не прописан. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных, возможно приобретение за счет кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Номер лота: вт-0428699. Продается светлая, просторная 4х-комнатная квартира в современном монолитном доме 2011 г.п., в пешей доступности от м. Нагатинская. Высота потолков - 2,8 метра. Квартира с ремонтом, кухня гостиная (15, 6 метров) и 2 изолированные комнаты, просторная лоджия 9,4 м. В квартире есть 2 с/узла. Дом в отличном состоянии, оборудован 1 пассажирским и 3-мя грузовыми лифтами, мусоропроводом и пандусом для удобства передвижения. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка. Развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады и магазины. До метро Нагатинская 16 минут пешком. Обременений нет, 1 взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.