Хорошая цена
Пенягино
9 минут пешком
64 000 000 ₽
405 063 ₽/м²
Уникальное предложение в клубном поселке Митинский Оазис-2!
Продается просторная двухуровневая многокомнатная квартира с окнами на три стороны света открывающими панорамные виды на парк и тихий благоустроенный двор.
Квартира обладает уникальной энергетикой. Оптимальное решение для большой семьи, ценящей загородную тишину и городской комфорт.
ПАРАМЕТРЫ ПЛОЩАДИ:
• Площадь по документам БТИ: 158 кв.м.
• Фактическая полезная площадь: 200 кв.м (увеличение за счет освоенного пространства - остекление лоджий и дополнительных зон хранения).
• Высота потолков: 3.1 м
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
1 Первый уровень:
• Просторная объединенная зона гостиной и столовой-кухни (36.5 кв.м) — идеальное место для семейных вечеров;
• Две изолированные жилые комнаты: уютная спальня (16.6 кв.м) с выходом на утепленную лоджию и большая детская (20.3 кв.м);
• Вместительная оборудованная гардеробная (3,6 кв.м);
• Совмещенный санузел (4.71 кв.м);
• Большой холл с окном (21 кв.м) с дизайнерской лестницей.
2 Второй уровень:
• Две изолированные светлые спальни (16.7 кв.м и 16.4 кв.м);
• Изолированный кабинет/библиотека (12 кв.м);
• Большая ванная комната (15.3 кв.м) с джакузи Novitek;
• Отдельный санузел (3 кв.м);
• Холл с окном (18 кв.м) с лестницей;
• Кладовая комната (10 кв.м).
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И РЕМОНТ:
В квартире выполнен высококачественный капитальный ремонт. Установлены надежные инженерные системы: регулируемые электрические теплые полы (в зонах холла, кухни и санузлов), два автономных бойлера (гарантия бесперебойного горячего водоснабжения). Все встроенные системы хранения в гардеробной, спальнях и кабинете выполнены по индивидуальному заказу премиальным брендом Mr.Doors.
О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
Малоэтажный кирпично-монолитный дом 2004 года постройки. Всего 2 квартиры на этаже, 8 квартир в подъезде — идеальная социальная среда и тишина. Благодаря удачному расположению, окна квартиры выходят на три стороны света (солнце есть весь день). Полностью закрытый охраняемый поселок, въезд строго через автоматические ворота. На территории оборудованы современные детские и спортивные площадки, парковочные места для жителей и гостей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
• Всего 2 минуты пешком до входа в Ландшафтный парк Митино, и 1 минута до входа в парк Метростроя — идеальное место для прогулок и спорта.
• В шаговой доступности: топовые школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и фитнес-клубы премиум-формата.
• Прекрасная транспортная доступность: станции метро "Митино", "Волоколамская" и станции МЦД "Пенягино".
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Свободная продажа. Один взрослый собственник с момента постройки дома. В квартире никто не прописан. Никаких обременений, залогов и долей. Полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку любого банка.
Оперативный показ в удобное для вас время. Разумный и обоснованный торг обсуждается на просмотре. Звоните, чтобы записаться на визит!
