Квартира с машиноместом! Продается уютная трехкомнатная "распашонка" с прекрасным микроклиматом в чистом, тихом доме у Салтыковского лесопарка, при этом в шаговой доступности от метро Новокосино и всей необходимой инфраструктуры.
Юридически чистая. Удачная планировка открывает простор для ваших идей, а отсутствие евроремонта значительно упростит дальнейший ремонт. Бонус - машиноместо на охраняемой парковке с зарядкой.
Юридические аспекты:
Без обременения
3 взрослых собственника
В собственности более 15 лет
Первые собственники после сдачи дома
Продажа официально по договору, без занижения, безнал
Квартира:
3 этаж
2 спальни (12,2 и 12,3 кв.м.), гостиная (18,1 кв.м.), кухня (11 кв.м.) с балконом (4,7 кв.м.), коридор (11,2 кв.м.), ванная комната (3,4 кв.м.), туалет (1 кв.м.)
1 спальня с ориентацией на юго-запад (вид на сосновую рощу, детскую площадку)
Остальные комнаты с ориентацией на северо-восток (вид на школу, вдалеке новостройки Реутова)
Распашонка
Деревянные (дышащие) окна со стеклопакетами, не плачут, в квартире прекрасный микроклимат
Замечательно работает вытяжка
Потолки 265 см.
Ремонт старый, от застройщика (заказчик: Вооруженные силы РФ), что в дальнейшем очень упростит демонтаж для последующего ремонта под свой проект
Стена между гостиной комнатой и коридором не несущая, поэтому возможно согласование с БТИ о ее демонтаже (для объединения коридора с гостиной комнатой)
Стена между ванной комнатой и туалетом не несущая
Дом и этаж:
Панельный
16 этажей
2007 года постройки
Без мусоропровода
2 лифта, в т.ч. грузовой
Чистый подъезд
Домофон
На этаже адекватные и социально благополучные соседи
Район:
Тихий спокойный спальный район
Всего 10 минут пешком от ст.м. Новокосино через жилую зону, или 3 остановки на автобусе
Нет шумных проезжих частей рядом и под окном
Выезд на МКАД за 7 минут, без пробок, до СВХ 10 минут
В непосредственной близости от Салтыковского лесопарка (2 года назад был кап.ремонт парка, построены детские и спортивные площадки, пункт проката, лыжня зимой)
Напротив дома Гимназия 19
В 5 минутах ходьбы Детский сад 20 Теремок
Рядом Собор Новомучеников и Исповедников, Борисоглебская церковь
В 7 минутах ходьбы Поликлиника 66 (возможно прикрепление)
В пешей доступности от дома: Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, аптеки, МВидео, Летуаль, работают доставки (Лавка, ВкусВилл, Самокат, Пятерочка и пр.), строительный рынок, овощная лавка, почта, ПВЗ
В пешей доступности спортивные/образовательные центры: Столица спорта (волейбол, баскетбол, бадминтон, футбол, теннис, гимнастика), крытый футбольный стадион Олимп, школа карате, Московская академия плавания (бассейн), школа хоккея Hockey Star, Московский Гимнастический центр, музыкальная школа им. Й.Гайдна
В летнее время рядом (15 минут на авто или 25 минут на автобусе) открыт пляж на оз. Белое (официально можно купаться)
Бонус:
Отдам собственное парковочное место на открытой охраняемой парковке в 3 минутах от дома, оборудованное розеткой 220в (можно заряжать электро-автомобиль)
