Продаю 3- комнатную квартиру (4- комнатную Евро формата) площадью 110 метров квадратных (с учетом площади утепленного балкона). Площадь без балкона по ЕГРЛ - 103,8 метра квадратных.
Квартира находится на 2 этаже 6- ти этажного монолитно-кирпичного Пиковского дома Бизнес класса (2011 год постройки). В доме большой, безопасный, светлый, ухоженный и комфортный подъезд с консьержем и видеонаблюдением. В подъезде всего 20 квартир, в доме всего 3 подъезда. Маленький, очень красивый и ухоженный дом Бизнес класса. Квартира распашонка, все окна
выходят во двор (не угловая).
В квартире:
- просторная кухня/ гостиная 20 метров кв.
- комната/спальня - 20 м.кв
- комната/спальня 15,5 м.кв
-кабинет/ спальня 12,9 м.кв
С выходом на большой утеплённый балкон 6,5 м кв
- небольшой коридор, переходящий в холл с большим встроенным шкафом купе, длинной 5 метров
- просторная хозяйственная комната( постирочная + зона хранения)
- утепленный балкон( длина 5 метров, ширина 1,3 с тройным стеклопакетом и теплыми полами, с проведенным светом и розетками)
- джакузи/ туалет( совмещ)
- душ/ туалет( совмещ)
+ бонусы- французский балкончик в комнате и установленный бойлер на случай летнего отключения горячей воды.
Квартира свежая, в ремонте не нуждается.
В доме имеется большой подземный паркинг (можно арендовать места) и очень большая наземная парковка. Машину, доже ночью, всегда есть куда поставить.
Дом находится в старом, обжитом и благоустроенном районе Соколиная гора. Нет недостатка в школах, дет.садах, поликлиниках и магазинах.
Замечательные, спокойные и дружелюбные соседи. В доме тихо и спокойно. На площадке по 4 квартиры. Есть грузо- пассажирский лифт. Покупали квартиру в бетоне у застройщика (свободная планировка, стен не было вообще). С документами всё прозрачно. Один взрослый собственник, без ипотеки и материнского капитала.
Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на свх. В пешей доступности 3 станции метро: м Соколиная гора - 16 мин пешком, м Шоссе энтузиастов- 15 мин пешком, метро Семеновская 25 минут пешком. Или до любого метро идут современные комфортабельные трамваи и автобусы( несколько остановок). Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы.
До благоустроенного Измайловского парка (с большим прудом и лодочной станцией, с аттракционами и велодорожками) идти спокойным шагом 20 мин.
Продаём в связи с разъездом и разменом на меньшие.
