Новорязанское шоссе
21 км от МКАД
Удельная
3 минуты пешком
25 000 000 ₽
Предлагается к продаже выделенная часть дома площадью 158 кв. м., расположенная на земельном участке площадью 9,13 соток.
Дом очень тёплый и добротный, выполнен из бруса и кирпича. Снаружи утеплён и обшит сайдингом, внутри отделан вагонкой, кровля из металлочерепицы.
В дом заведены и находятся в рабочем состоянии центральные коммуникации: электричество, водопровод, магистральный газ. Канализация — септик.
Планировка дома:
1 этаж (h = 2,5 м):
• кухня-столовая — 12,7 м²,
• гостиная — 23,2 м²,
• санузел — 4,3 м²,
• тамбур — 4,3 м²,
• прихожая с лестницей — 2,8 м².
2 этаж (h = 2,4 м):
• зал-гостиная — 13,2 м²,
• спальня — 11,3 м²,
• кабинет — 11,3 м²,
• туалет.
3 этаж (мансардный, h = 2,25 м):
• комната — 22,1 м² (проходная),
• две изолированные спальни — 13,6 м² + 14,6 м².
Цокольный этаж (h = 2 м):
• котельная,
• свободное помещение — 13,3 м²,
• погреб.
Есть ввод воды под душ и вывод в канализацию (планировалось сделать баню).
Земельный участок ухожен, огорожен забором из кирпича.
Вдоль участка идет широкая асфальтированная дорога.
Наш участок — это уникальное предложение в данной локации!
Его очевидные преимущества:
• оптимальный размер и правильная форма участка;
• компактное расположение имеющегося на участке дома позволяет абсолютно спокойно возвести новый коттедж на шести незастроенных сотках;
• элитное, центральное место в Удельной, в окружении статусных соседей;
• расположен всего в трёх минутах пешком от станции метро Удельная (МЦД-3). До ближайшей станции московского метро Выхино — 24 минуты, до м. Электрозаводская — 44 минуты. Таким образом, от дома до центра Москвы (м. Пушкинская) можно добраться менее чем за один час.
