Код объекта: 2167549.
80 гектаров вдохновляющей природы в 100 км от Москвы по Новорижскому шоссе — территория, созданная для отдыха, созерцания и гармоничного взаимодействия человека с землёй.
Проект объединяет идеи экологичного образа жизни, агротуризма и природного парка нового поколения.
Локация и окружение:
Участок расположен в живописном районе с насыщенной культурной и туристической средой.
Рядом находятся: Иосифо-Волоцкий монастырь, духовный центр региона;
Первый Музей Библии и Национальный парк Завидово;
Гоночная трасса FIA F1 и аэродром Альферьево;
Охотничье хозяйство Лотошинское и усадьба Осташево;
Конно-спортивный клуб Дом пёстрой лошади — центр загородного досуга и мероприятий.
Такое окружение формирует туристический кластер и усиливает привлекательность проекта как для отдыха, так и для инвестиций.
Природная структура:
Территория сочетает редкое разнообразие природных форм:Берёзовая роща, превращающаяся зимой в живописную лыжную трассу;
Сиреневая роща — это символ и эмоциональное ядро проекта;
Цепь холмов и оврагов, создающих выразительный рельеф и панорамные виды;
Водоёмы и река Большая Сестра, задающие естественную ось парка и точки притяжения.
Природа здесь диктует архитектуру и сценарии отдыха — от прогулок и фотомаршрутов до фермерских мастерских и фестивальных площадок.
Зонирование и концепция развития:
Грамотное пространственное зонирование позволит создать комплексную экосистему, где каждая зона поддерживает общую философию проекта: Входная зона — визит-центр, кафе, парковка, точка старта маршрутов.
Жилая и общественная — домики для гостей, эко-гостиница, ярмарочная площадь.
Спортивная и активных развлечений — трассы для вело- и пеших прогулок, йога-поляны, сезонные фестивали.
Игровая и тихого отдыха — детские площадки, смотровые холмы, пикниковые поляны.
Аграрная и производственная — эко-ферма, теплицы, питомник сирени и садовых культур, переработка и фермерский магазин.
Концептуальная идея:
это территория устойчивого развития, где ландшафт становится главным архитектором, а человек — бережным гостем.
Проект объединяет природу, культуру и локальные продукты, формируя уникальный центр экологического туризма и вдохновения. Продается участок под дачу в деревне Щемелинки Московской области.
