Внимание: Без посредников. Прошу агентов и риелторов не беспокоить — продаю лично, сопровождаю сделку сам.
Продаётся благоустроенный земельный участок 8 соток вблизи живописного Кожинского карьера.
Участок полностью готов к продолжению строительства. Территория огорожена надёжным забором с удобными откатными воротами.
Коммуникации:
— Электроснабжение: заведена линия мощностью 15 кВт.
— Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 40 м, а также летний водопровод для полива.
— Канализация: септик с переливом (4 и 3 кольца).
— Интернет: проведён высокоскоростной Интернет (Инфолинк).
Заделы под строительство:
— Ленточный бетонный фундамент 6х8 м под дом (начато строительство).
— Бетонное основание 25 см (4х6 м) под беседку с печью-барбекю.
— Свайный бетонный фундамент 6х6 м под баню или хозяйственное строение.
Ландшафт и растения:
— Участок радует ровным, ухоженным газоном.
— Заложен плодовый сад: груши, вишни, яблони.
— Обильные ягодные кустарники (красная, чёрная и белая смородина, крыжовник, жимолость, княженика, малина).
— Дополнительный уют создают хвойные породы и множество многолетних цветов (розы, гортензии, хосты и другие декоративные растения).
Инфраструктура и локация:
— Участок находится в охраняемом закрытом СНТ.
— Круглосуточное видеонаблюдение и охрана обеспечивают безопасность.
— Асфальтированная дорога подведена как до СНТ, так и по всей территории.
— Вокруг — лесной массив.
— 100 метров до воды.
Транспортная доступность:
— 35 минут на автомобиле от Москвы;
— 5 минут от города Щёлково;
— 30 минут пешком от ж/д станции Гагаринская (Ярославское направление электрички);
— 20 минут от конечной остановки автобуса.
Рядом с участком:
Всего в 100 метрах от участка находится карьер с чистейшей прозрачной голубой водой — идеальное место для купания, катания на САП-борде, рыбалки и даже дайвинга.
Инфраструктура в 5 минутах на автомобиле:
— 2 школы и 6 детских садов;
— Продуктовые магазины: Пятёрочка, Магнит, Дикси, Да!;
— Аптеки и другие объекты повседневного спроса.
О жизни в СНТ:
На территории СНТ находится большая детская площадка. Около 50% соседей проживают постоянно на круглогодичной основе — это надёжное и дружное товарищество.
Юридический статус:
Свободная продажа!
Один взрослый собственник, более 7 лет.
Обременений нет.
Полная стоимость в договоре.
Документы все готовы, быстрый выход на сделку.
Звоните, покажем участок в любое удобное время!
