Вашему вниманию предлагается участок 8 соток (6 основных соток + 2сотки отгороженных от дороги елками).
Тpи кaпитaльных cтрoeния, вcегo 114,1кв. мeтpa. (75кв.м. ocнoвной (красный) дoм, 26,9кв.м. гocтeвoй дoм, 12,2кв.м. бaня.) A такжe три зoны парковки.
Учaстoк 6 cотoк, выpoвнeнный, прямoугольнoй фopмы, суxoй, сделaн дpeнaж, нaходится на горе, на первой линии (+2 сотки), огорожен высоким забором.
На участке три капитальных строения: два дома и баня.
Дом 26кв.м. каркасный.
Планировка:
Спальня, кухня, душевая и чердак.
Баня 12,2кв.м. Кирпичная с душем.
Второй дом 75кв.м. (по выписке ЕГРН 64,3кв.м.). Внутри дома необходимо доделать ремонт.
Дом стоит на хорошем ленточном фундаменте. Первый этаж кирпичный, второй деревянный каркасный. Дом жилой с возможностью прописки, есть домовая книга.
Планировка:
Первый этаж: кухня-гостиная, кабинет, прихожая, ванная комната, лестница.
Второй этаж: две больших спальни с кладовыми.
Чердак высота в коньке 1,7м;
Подвал 4кв.м., глубина 2м - выложен кирпичом.
Также есть:
Хозблок + Дровник;
Мангальная зона;
Парник 3*6м, из поликарбоната.
Уличный туалет утепленный, с обогревателем.
Парковки:
На общей территории СНТ, охраняемая под видеонаблюдением;
На участке на 1-2 автомобиля (зависит от размеров авто);
Со стороны дороги, отгороженная живыми елями, на 3-4 авто.
Коммуникации:
Электричество 15кВт однофазное, можно подключить еще фазы. Счетчик двухтарифный.
Вода:
собственная скважина, глубиной 90м, устроена в кессоне с гидроаккумулятором. Подключены оба дома.
сезонный централизованный поливной водопровод.
Канализация переливной септик.
Отопление электроконвекторы.
Интернет проводной интернет + Wi-Fi.
Видеонаблюдение Wi-Fi камера.
Освещение участка - осуществлено через умные Wi-Fi-переключатели, с возможность управлении через Алиса.
Мобильная связь - стабильная. Вышки находятся в 1км.
Участок:
Участок выравнен и засеян газоном.
Дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Клумбы: туи, цветы (гортензия, тюльпаны, нарциссы, пионы, ирисы, флоксы, хосты), сирень.
Плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, вишня, слива, чернослив, виноград, смородина черная и красная, крыжовник, малина, ежевика. Все растения плодоносят.
Про СНТ:
СНТ активное, молодое, живое, полностью огорожено, круглогодичная охрана. Главная въездная группа под видеонаблюдением.
Плюсы: автоматические главные ворота, высокие пожарные ворота, благоустроенный лесной родник, зарыбленный пожарный пруд, большое озеро Тешилово (6 минут пешком) с песчаным пляжем для купания и восхитительные виды на рассветы и закаты.
Дорожное покрытие асфальтовая крошка.
Снег чистят системно.
Мусор вывозят по графику.
Круглогодичные работники: охранник, электрик, сантехник, председатель, бухгалтер.
Юридически все оформлено, под ипотеку подходит.
В связи с финансовыми сложностями, решили остановить наш проект и переехать в более скромный, но готовый дом.
