Бабушкинская
6 минут на транспорте
6 500 000 ₽
115 248 ₽/м²
Продаётся 1/4 доля в просторной 2-комнатной квартире общей площадью 56,4 м² на 13-м этаже 14-этажного панельного дома 2014 года постройки (ЖК ГМС-1).
Это не просто "доля" — это полноценное проживание с реальным использованием всех помещений. Другие собственники не возражают против вашего свободного пользования всей квартирой: обе изолированные комнаты (29 м² жилой площади), просторная кухня (10 м²), прихожая и застеклённая лоджия — всё в вашем распоряжении.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Постоянная регистрация в Москве. Официальная прописка без ограничений — получаете столичный статус сразу после сделки.
Транспортная доступность. Всего 10 минут на транспорте до станций метро Медведково и Бабушкинская. Автобусы и маршрутки ходят часто, без пробок. Отличная связь с центром и областями.
Экология и отдых. Выход из дома — и вы в Джамгаровском парке (менее 5 минут пешком). Идеально для прогулок, пробежек и отдыха с детьми.
Высота и вид. 13-й этаж — выше смога, тихо, просторный вид во двор (нет шума с дороги), чистый воздух.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Параметр Значение
Общая площадь 56,4 м²
Жилая площадь 29 м² (комнаты раздельные: 12 и 17 м²)
Площадь кухни 10 м²
Высота потолков 2,7 м
Санузел 1 раздельный
Лоджия 1 застеклённая
Состояние Косметический ремонт (заезжайте и живите)
Вид из окон Во двор (тихий внутренний фасад)
О ДОМЕ:
Год постройки: 2014 (дом новый, аварийности нет)
Серия: ГМС-1 (улучшенная панель, хорошая тепло- и шумоизоляция)
Лифты: пассажирский + грузовой
Отопление: Центральное с тепловыми счетчиками (регулируете сами)
Парковка: наземная бесплатная
Подъездов: 3
ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ НУЖНО БРАТЬ СЕЙЧАС:
Цена значительно ниже рыночной стоимости 1-комнатной квартиры в этом районе.
Полный пакет документов для регистрации сделки в Росреестре готов. Сделка проводится в день обращения к нотариусу.
Прямая продажа — без агентских комиссий и посредников-перекупов.
Подходит для семьи (две полноценные комнаты), для инвестиционной сдачи в аренду или для получения московской прописки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Рядом — вся необходимая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-клубы. Развитая транспортная сеть, удобный выезд на МКАД.
ПОКАЗ:
Просмотр — строго по предварительной договорённости (в квартире живут собственники, просьба с пониманием относиться к записи). Время согласовывается индивидуально.
