Купить дом для ПМЖ в деревне Борки Московской области

Представляем вашему вниманию уникальный загородный дом премиум-класса в коттеджный поселок "Новорижский". Идеальная транспортная доступность: •29 км от МКАД по Новорижскому шоссе, далее 2 км по Бетонке. •Город Истра — всего 14 км. •Дом расположен в охраняемом элитном коттеджном поселке, обеспечивающем комфорт и безопасность. Основные характеристики дома: •Общая площадь — 600 м², полностью меблирован итальянской резной мебелью ручной работы. •Высокие потолки — 3,6 м и холл с вторым светом, создающий ощущение простора. •Эксклюзивная дубовая лестница ручной работы. •Элитные немецкие окна, обеспечивающие максимальную тепло- и шумоизоляцию. для прислуги (180 м²), включая котельную, электрощитовую и систему профессиональной водоочистки. Пространство для жизни и отдыха: •2 этажа: 3 спальни, зал, гостиная с эксклюзивным Гжель камином, кухня-столовая, кабинет. •Подвальное помещение: бассейн с художественной мозаикой, турецкий хамам, сауна, профессиональный домашний кинотеатр, прачечная. •Основной дом соединён подземным переходом (8 м) с домом для персонала. •Первый этаж дома персонала — гараж на 2 машины; второй этаж — две комнаты, кухня и санузел для персонала и охраны. •Гостевой дом (1 этаж) — 100 м². •На участке также: беседка с печкой — 50 м², дизель-генератор SDMO мощностью 16 кВт. Эксклюзивные материалы и инженерия: •Кровля строений — немецкая натуральная глазурованная черепица. •Общая электрическая мощность — 45 кВт. •Участок — 30 соток леса с корабельными соснами, каскадный ландшафтный дизайн. •Забор кирпичный, облицован немецким клинкером с художественной ковкой. •Современные системы безопасности: видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация. Этот дом — сочетание роскоши, комфорта и продуманной архитектуры, где каждая деталь создаёт ощущение исключительного стиля и уюта.

Все документы полностью проверены нотариусом и готовы к сделке. Уважаемый покупатель, для полноценного восприятия дома, приглашаю вас к просмотру видео, которое прикреплено к этому объявлению Уважаемый коллега, приглашаю вас к сотрудничеству ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Предлагаем вашему вниманию уютный дом с общей площадью 315 м², включая террасы, и жилой площадью 265 м². Участок, на котором расположен дом, составляет 23 сотки и окружён построенными соседскими домами, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Это тихое место идеально подходит для семейной жизни. Подъезд к дому осуществляется через автоматические ворота, что добавляет удобства и безопасности. Дом был построен в 2012 году, и просадка прошла полностью, что гарантирует его надежность и долговечность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНИРИЯ: - дом построен на ленточном фундаменте среднего залегания с использованием 800 бетона. - стены из клееного бруса HONKA из хвои, состоящего из пяти ламели, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. - шпилька с разбегом 90 см проходит по всему стеновому комплекту от фундамента до крайнего венца. - кровля Shinglas с мембранной защитой и утеплением толщиной 200 мм. - в доме установлены окна с двойным стеклопакетом, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. - стены отшлифованы и покрыты матовым бесцветным защитным лаком в три слоя, что придаёт им эстетичный вид и защиту. Внутри дома предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания: - электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, установлены розетки и выключатели. - в котельной имеется оборудование под магистральный газ, установлены радиаторы и котел. Отопление прошло контрольное включение и полностью функционирует. - для обеспечения водоснабжения предусмотрена артезианская скважина глубиной 95 м с паспортом, а также насос Pedrollo (итальянского производства) и септик ТОПАС. - На первом этаже также предусмотрено место под камин, что позволит создать уютную атмосферу в холодное время года. - Напольное покрытие выполнено из листов ОСБ и готово под отделку ЛОКАЦИЯ: Расположенный в живописной деревне Борки, этот участок создан для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом с удобной транспортым сообщением со столицей. Окружен зелеными лесами и чистым воздухом. Всего 35 километров от МКАД по Новорижскому шоссе — это всего лишь 30 минут на автомобиле до Москвы. Поселок охраняемый и дружелюбный, с удобным въездом: через окрестности Красновидово и Борисково. Большинство соседей живут круглый год, создавая настоящую коммуну, где каждый знает друг друга. В радиусе 5-10 км расположены все необходимые удобства: школы и детские сады для ваших детей, уютные рестораны для романтических ужинов, современные торговые центры и фермерские рынки со свежими продуктами. А для любителей активного отдыха неподалеку находится горнолыжный курорт, где можно наслаждаться зимними забавами.

Лот: 9919184. Дом с отделкой 300 кв.м на участке 7 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок "Новорижский". Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Уникальный дом площадью 300 кв.м., который станет настоящей находкой для тех, кто ценит комфорт, стиль и уединение предлагает своим будущим владельцам не просто жилье, а образ жизни, наполненный гармонией и спокойствием. Расположенный всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, он сочетает в себе удобство транспортной доступности и уединение загородной жизни. Внутреннее пространство дома продумано до мелочей: четыре просторные спальни и три ванные комнаты с отделкой создают атмосферу уюта и комфорта для всей семьи. Конструктив дома из керамического 38 блока, монолитной плиты, утеплён пенопластом. Все комнаты и гостиная укомплектованы кондиционерами, мягкой и корпусной мебелью в с/у установлена немецкая сантехника. Центральное водоснабжение и магистральный газ обеспечивают бесперебойное функционирование всех систем, а охрана поселка гарантирует безопасность и спокойствие. Этот дом — идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, не жертвуя при этом удобствами городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, который сочетает в себе все, что вы искали: комфорт, стиль и безопасность. 1 этаж : Прихожая, гардеробная , просторная зона в районе лестницы с дополнительно оборудованными шкафами, гостевой с/у, просторная котельная-постирочная, спальня или комната свободного назначения, кухня, гостиная с камином; 2 этаж : 2 детские спальни с гардеробными, с/у , мастер спальня с просторным гардеробом, с/у и кабинетом. Участок площадью 7 соток позволяет воплотить в жизнь любые ландшафтные идеи, будь то уютный сад или просторная зона для отдыха. Коттеджный поселок "Новорижский" возведен на месте старорусского городища XIII_XV веков и расположен среди лесного массива в живописном районе Подмосковья.В поселке 128 индивидуальных участков. На внутренней территории установлено освещение, проложены дороги, а также, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется благоустроенная лесная дорога с удобным заездом. Инфраструктура поселка удовлетворит самых требовательных владельцев. В поселке предусмотрены магазин, гостевая парковка, спортивные и игровые площадки. Оборудованы территории для отдыха с детьми и рекреационные зоны вблизи соснового бора.

Дизайнерский ремонт. Первый этаж: мастер спальня с совмещенной ванной комнатой, просторная гостиная комната, кухня, гардеробная, гостевой занузел. Второй этаж : 2 спальные комнаты, санузел. По этому объявлению продает собственник. Объект под охраной.

Уютный дом в тихом живописном месте в 32 км. от МКАД по Нворижскому шоссе. На участке отапливаемые гараж и жилая баня, 2 хозблока и генераторная (немецкий дизель на 22 кВт с резервом на 700 л.), беседка с грилем, вольер. Стены дома двуслойные: кирпич+газобетон. Украшены декоративной плиткой. Стены бани из цельного бревна. Обделаны сайдингом. В бане также есть ванная комната и комната отдыха. Отапливается, годится для круглогодичного проживания; присвоен кадастр. номер (как и гаражу, дому). Установлены интернет, система видеонаблюдения (4 камеры). Всё настроено для постоянного проживания. Уход требуется минимальный. Территория охраняется, въезд через шлагбаум. Рядом лес с грибами, в 15 м. ходьбы автобусная остановка.

Лот: 9922182. Дом с мебелью 240 кв.м на участке 6 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 4. Поселок "Новорижский". Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. 1 Этаж: гардеробная, кухня-столовая-гостиная, спальня, санузел, терраса, постирочная, котельная. Предусмотрен отдельный выход на террасу. 2 Этаж: мастер-спальня со своими гардеробной и санузлом, 3 спальни, санузел На участке выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, уложен газон, по периметру высажены хвойные деревья. Благодаря грамотному расположению дома на участке достаточно свободного места для строительства беседки с зоной барбекю или детской площадки. Коттеджный поселок "Новорижский" возведен на месте старорусского городища XIII_XV веков и расположен среди лесного массива в живописном районе Подмосковья.В поселке 128 индивидуальных участков. На внутренней территории установлено освещение, проложены дороги, а также, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется благоустроенная лесная дорога с удобным заездом. Инфраструктура поселка удовлетворит самых требовательных владельцев. В поселке предусмотрены магазин, гостевая парковка, спортивные и игровые площадки. Оборудованы территории для отдыха с детьми и рекреационные зоны вблизи соснового бора.

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем роскошного загородного дома на ухоженном участке утопающем в зелени декоративных хвойных деревьев и кустарников, разнообразии композиций и красок многолетних цветов, ландшафтного дизайна созданного по проекту известного дизайнера. Коттедж расположен в престижном поселке Новорижский (Борки) с собственным ландшафтным парком, фонтаном, променадной зоной, спортивной и детской площадкой. Дом продается с новой мебелью и техникой. Тщательно продуманная планировка: на первом этаже - гостиная с каминным залом и выходом на террасу, кухня с кладовой, гостевая спальня, санузел с душевой, большой зал 57м с панорамным видом на сад для праздничных мероприятий или просторного спорт зала, детской игровой. На втором этаже - 3 спальни (каждая с собственным санузлом), оборудованные гардеробные. SPA зона включает: глубокий 10-метровый бассейн, шириной 4метра, сауну, массажный кабинет, санузел с душевой, комнату отдыха и бильярдную (профессиональный стол для русского бильярда 12 футов), постирочную. Второй этаж над SPA зоной вмещает гостевую спальню, санузел, кабинет. В доме установлены современные инженерные системы (бойлерная с функцией умного дома, премиальная водоподготовка, немецкое котельное оборудование, резервная система, система увлажнения воздуха, климат контроль в доме обеспечен системой кондиционирования, ИБП бесперебойное питание, спутниковое телевидение), что гарантирует комфорт круглогодичного проживания. Помещение бассейна оборудовано приточновытяжной системой. В бассейне установлены современные системы подогрева и водоочистки. Дом оснащен видеонаблюдением, интернетом. На участке в 18 соток, выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены брусчаткой, установлена система автополива, подключена система ночного освещения. Высажены редкие декоративные деревья, цветы, плодовые деревья, кустарники. Участок вокруг огорожен крупномерами, что придают дому неповторимую атмосферу приватности. Отдельно стоящее здание, включающее в себя гараж на два машиноместа и хозблок, представляет собой функциональную постройку для хранения автомобилей и хозяйственных нужд.

Лот: 9920440. Дом с мебелью 240 кв.м на участке 6 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 4. Поселок "Новорижский". Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. В окружении живописных пейзажей и свежего воздуха, всего в 30 километрах от Москвы, в коттеджном посёлке Новорижский, деревня Борки, расположился дом, который станет вашим убежищем от городской суеты. Этот кирпичный шедевр площадью 240 квадратных метров предлагает не просто жильё, а пространство для жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. Пять просторных спален и четыре ванные комнаты обеспечат комфорт для всей семьи и гостей. Дом полностью готов к проживанию: изысканная отделка и мебель создают атмосферу уюта и гармонии. Центральное газовое отопление и магистральный газ гарантируют тепло и удобство в любое время года, а центральное водоснабжение избавит от забот о бытовых мелочах. Этот дом — не просто недвижимость, а инвестиция в качество жизни. Новорижское шоссе обеспечивает удобный доступ к столице, экономя ваше время и силы. Вокруг — развитая инфраструктура, которая удовлетворит все потребности современной семьи. 1 Этаж: гардеробная, кухня-столовая-гостиная, спальня, санузел, терраса, постирочная, котельная. Предусмотрен отдельный выход на террасу. 2 Этаж: мастер-спальня со своими гардеробной и санузлом, 3 спальни, санузел На участке выполнен прекрасный ландшафтный дизайн, уложен газон, по периметру высажены хвойные деревья. Благодаря грамотному расположению дома на участке достаточно свободного места для строительства беседки с зоной барбекю или детской площадки. Коттеджный поселок "Новорижский" возведен на месте старорусского городища XIII_XV веков и расположен среди лесного массива в живописном районе Подмосковья.В поселке 128 индивидуальных участков. На внутренней территории установлено освещение, проложены дороги, а также, выполнен ландшафтный дизайн. Имеется благоустроенная лесная дорога с удобным заездом. Инфраструктура поселка удовлетворит самых требовательных владельцев. В поселке предусмотрены магазин, гостевая парковка, спортивные и игровые площадки. Оборудованы территории для отдыха с детьми и рекреационные зоны вблизи соснового бора.

Собственник. Продам двухэтажный кирпичный дом, в тихом живописном месте, расположенный в п. Борки-2 на Новорижском шоссе, 30 км от МКАДа. Дом тёплый, подходит для круглогодичного проживания. Есть интернет, tv, посудомойка, газовое отопление, собственная скважина и водоотведение (септик на 8 куб.м.). В доме на 1 этаже: веранда, кухня-столовая, гостиная, 1 туалет; на 2 этаже: 4 спальни, 1 совмещенная ванная с туалетом. Участок 10 соток, ровной формы. На участке беседка и отдельно стоящая дровяная баня. Растут ели, яблони, каштаны. В бане также есть большая веранда, душевая, раздевалка, парная. Очень тихий район . В радиусе 3 км магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи озон/вб., в 5 минутах езды "Аутлет Новая Рига". Рядом лес с грибами. Большинство домов в поселке используют круглогодично, многие живут постоянно. Соседи хорошие, уважаемые люди, шумных компаний нет. В поселке регулярная уборка снега. Причина продажи - дом практически не используется. Один собственник, документы собраны, все готово к сделки. Уважаемые риэлторы, убедительная просьба не использовать фотографии и не дублировать объявление о продажи.

Лот 553678. Без комиссии для покупателя! ДОМ В ПОСЕЛКЕ НОВОРИЖСКИЙ Новорижское шоссе - 30 км от МКАД Площадь 460 м2 Участок 18 сот. 5 cпален 5 санузлов ОПИСАНИЕ: В продаже дизайнерский дом под ключ на Новорижском шоссе. Меблирован и укомплектован всей необходимой техникой. В августе 2025 г. был окончен капитальный ремонт. Полностью реконструирован и отделан премиальными дорогими материалами. Поменяны абсолютно все коммуникации. Во всех комнатах установлены кондиционеры, автоматическая система увлажнения воздуха. Установлена новая мебель, сантехника Villeroy & Boch, паркетная доска. Разведены теплые полы. В доме много систем хранения. Дом светлый, просторный с хорошей и продуманной планировкой. Для отдыха и досуга есть СПА зона с бассейном 10 метров, сауной, оборудованным массажным кабинетом, зоной отдыха и бильярдной комнатой. Для гостей или персонала, предусмотрен отдельный блок с теплым остекленным переходом через панорамную оранжерею. Установлена система "Умный Дом", спутниковое ТВ, ИБП, управление котельной с телефона (система Zont). Красивый, приватный участок с дорогим ландшафтным дизайном. Высажены дорогие деревья и кустарники, фруктовый сад. Сделано уличное освещение, автополив. На участке построен теплый гараж на 2 машиноместа с выводом под мойку и кладовой комнатой. Дом расположен в тихом и полностью застроенном поселке Борки. Все коммуникации центральные. Широкие дороги выложены брусчаткой. Строгая охрана. На территории спортивные и детские площадки. Игровые плейхабы. Разбит красивый ландшафтный парк с прудом и прогулочными зонами в японском стиле. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: Цоколь: Бильярдная, комната отдыха, техническое помещение для обслуживания бассейна 1-ый уровень: Прихожая, гостиная с выходом на террасу, кухня, спальня с гардеробной, оранжерея (зимний сад) с панорамным остеклением и переходом в гостевую часть дома, гостевой с/у с душем. 2-ой уровень: холл, мастер спальня с с/у, две спальни, гардеробная, с/у Оперативный показ. Звоните! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Номер объекта: #1/553678/10278

Шикарный дом! Лучшее в этом ценовом сегменте предложение! Основной дом с отделкой - 500 кв.м расположен на участке 15 cоток. Количество спален - 6 из них мастер спальня со своим санузлом и гардеробной, 2 взрослых спальни и три детских спальни. Цоколь: бильярдная, спортзал, гладильная, глухая комната с естественной вентиляцией, котельная. 1 этаж: прихожая, каминная, санузел, кладовая, кухня, столовая-гостиная с выходом на террасу, вход в теплый отапливаемый гараж, большая спальня над гаражом; 2 этаж: комната с с/у, комната, гардеробная, с/у, комната. 3 этаж: 3 спальни, кладовая, гостиная, с/у. В отделке использованы только лучшие материалы из ценных пород дерева, двери и лестница из дуба, высококачественная керамика и натуральный отделочный камень, большие оконные рамы с двухкамерными стеклопакетами. В доме очень просторно и уютно, в чем можно убедиться, приехав на просмотр. Все коммуникации в доме - центральные. Установлен котел с автоматическим регулированием тепла. Большое внимание в доме уделено чистоте воды: установлены американские фильтры и смягчители воды. Вода очень хорошего качества. На улице имеется большая крытая беседка с выведенными коммуникациями для летнего отдыха с отдельно выделенной зоной барбекю. Дом/баня 300 кв.м. Цоколь во весь дом: комната для персонала (спальня), большая кухня, санузел, спальня на втором этаже. Баня оборудована купелью 2*2*2 м, с/у, помывочной и парилкой; Участок правильной формы, с качественной системой дренажа. На участке растут плодовые и хвойные деревья. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр!!

id: 550580 Продается новый загородный дом в коттеджном поселке Новорижский Этот стильный коттедж в архитектуре, вдохновленной Райтом, расположен в сердце охраняемого коттеджного поселка Новорижский, всего в 23 км от МКАД. Сейчас Вы имеете уникальную возможность выбрать один из трёх готовых дизайн проектов, подождать несколько месяцев и заехать в свой прекрасный новый дом ни о чём не думая, легко и просто осуществив свою мечту всего лишь за 119 млн. Данный кирпичный коттедж удачно спроектирован с учетом комфорта и удобства. Участок правильной формы площадью 15 соток предлагает достаточно пространства для озеленения, создания уютного уголка для отдыха и наслаждения природой. Планировка дома включает в себя: Первый этаж: просторная кухня, столовая и гостиная с выходом на участок и террасу, где можно проводить время с семьей и друзьями. Также на этом этаже находятся 2 спальни, санузел и котельная. Второй этаж: 4 спальни, 3 санузла и гардеробная — идеальное решение для большой семьи или размещения гостей. Коттеджный поселок Новорижский отличается развитой инфраструктурой и комфортом проживания. Территория полностью огорожена, в ней организованы несколько въездов и ночное освещение. Проложены широкие асфальтированные дороги, и осуществляется круглосуточное патрулирование, что гарантирует безопасность и уют для жителей. В поселке вас ждут: Благоустроенные парковые зоны с водными каналами и озерами, среди которых находится пляж для купания и спортивные и детские площадки. Частные сады и школы: "Baby Teddy", "Дивный Сад", "Casa Dei Bambini XXL", "Binny", а также "Покровская гимназия", "Новорижская школа", "Junior School", "Лицей", "Академия Знаний" — что позволит вам не заботиться о школьном образовании для ваших детей. Поселок "Новорижский" выгодно расположился в окружении лесного массива и вдали от городской суеты, при этом не теряя в доступности всех необходимых удобств. В ближайших 3-5 минутах на автомобиле расположены торговые и развлекательные центры, такие как Novaya Riga Outlet Village, ТЦ Pokrovsky и клуб-ресторан Ribambelle Village. Прямой выезд на Новорижское шоссе обеспечивает быстрый добирание до Москвы — всего за 20 минут. Если вы цените комфорт городской жизни, не отказываясь от прелестей загородной природы, этот дом — совершенное место для жизни и отдыха! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и поможем осуществить вашу мечту о загородной жизни! Номер объекта: #1/550580/8771

Уютный, компактный, комфортный, в отличном состоянии 2-х этажный ДОМ 158 кв.м (без учета трёх больших террас) 2017 года постройки, полностью мебелирован, оснащен бытовой техникой, готов к проживанию ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Планировка: 1 этаж- холл, спальная/кабинет с выходом на террасу, кухня-гостиная с выходом на вторую террасу, гостевой санузел, постирочная, бойлерная под лестницей. 2 этаж- две спальные комнаты с выходами на просторную террасу, гостевой санузел, мастер - спальня с санузлом и гардеробной. В гостиной установлен дровяной камин, большая кухня со столовой зоной оборудована всей встроенной техникой Siemens, система очистки воды Экодар и фильтры питьевой воды. Дом полностью отапливается теплыми полами в каждой комнате, радиаторов нет. Монолитная лестница со ступенями из массива дуба. Фундамент- свайный бурнонабивной с ростверком и плитой 150 мм, более 70 свай. Стены 40 см, оштукатурены силиконосодержащей штукатуркой с декоративными элементами из лиственницы. Цоколь из керамогранита. Крыша гибкая кровля с подогревом сливов до ливневки. Окна двухкамерный стеклопакет 40 мм с повышенной теплоизоляцией VIDNAL V68. Система приточно - вытяжной вентиляции Winzel, кондиционирование Daikin, бойлер ACV Smart, насос Grundfos. В отделке использованы качественные отделочные материалы во всех помещениях. Санузлы отделаны итальянской плиткой, на полу керамогранит, раковины- искусственный камень, сантехника Hansgrohe. Коммуникации центральные газ, вода, электричество 10 квт, канализация. Оптоволоконный интернет. Низкая стоимость коммунальных платежей. Вентиляция вытяжные шахты + система рекуператоров, объединенных в единую сеть с управлением через мобильное приложение. Система безопасности датчики температуры, газа, дыма, разбития и открытия окон и дверей. Видеонаблюдение с датчиками движения, видеодомофон. Во всем доме светодиодное освещение. ХОЗБЛОК 12 кв.м (отдельностоящий), в котором расположен газовый котел 30 квт Protherm, электрощит, стабилизаторы напряжения, оборудованы полки для хранения. Крытая парковка на 2 м/м, между домом и хозблоком построена на жб плите 100 мм + брусчатка. Откатные автоматические ворота 5,5 м. Облагороженный участок 8 соток с посевным газоном и деревьями (пихта, сосна, ели, рябина, можжевельник, вишня, туя). По периметру участка проведена вода для полива. Поселок почти полностью заселен, территория закрыта и охраняется, КПП и видеонаблюдение, есть детская оборудованная площадка. Важно: шума от Новорижского шоссе не слышно. Рядом два водоема, река Истра. Остановка общественного транспорта, маршрутные такси до метро Строгино. Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Недалеко супермаркеты, фитнес клуб, школа и детский сад, аутлет, активно работает доставка. В перспективе открытие супермаркета, с кафе и коворкингом.

Тихое место вблизи города и всей необходимой инфраструктуры! Уникально просторный лесной участок с множеством взрослых растений. Ландшафт продуман до мелочей, включая все технические системы ухода. На участке: Жилой дом - 80 м2 Баня - 124.6 м2 2-ой дом - 144.6 м2 2 гаража по 3 машиноместа (6 в сумме) Въезд осуществляется с 2-х сторон коммуникации заведены на 2 части участка, что дает возможность беспрепятственного разделения участка на 2 или 3 меньших размеров. Премиальный уровень и идеальное состояние технического оснащения, примененных материалов и проведенных работ. Удобный въезд на ключевые автомагистрали. Путь до МКАД и центра Москвы занимает минимальное количество времени! Так же есть возможность расширения общей площади участка до 1+ Га.

ЗАКРЫТЫЙ ПОСЁЛОК! ЛЕСНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД В ЗАПОВЕДНИК! 560 м² дом / 22,8 сотки / гостевой дом 60 м² / гараж на 2 авто / 30 кВт + генератор / газ / центральная вода + скважина / охрана 24/7 Классическая усадьба из красного кирпича толщиной в метр — архитектура вне времени, сохраняющая тепло, тишину и создающая устойчивый микроклимат. Просторные залы, 5 жилых комнат, 3 санузла. В доме — хаммам, английская бильярдная, кедровая бочка, каминный зал с аквариумами на 500 и 1000 л с автоподменой воды и интеграцией в систему умный дом. Дополнительно: гостевой дом 60 м², чайная пагода у воды, тёплый гараж на две машины. Прямая граница с заповедным лесом — утренние маршруты начинаются у калитки. Ландшафт: фонтан, ручей с водопадом, декоративный пруд, розарии, альпийские горки, голубые ели и коллекция бонсай. На соснах — качели-гнездо с канатами 15 м. Под купель Фурако у леса подготовлены коммуникации: автономная подача горячей воды, слив, вечерняя подсветка — ритуалы прогрева и моржевания круглый год. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение 30 кВт + инверторные стабилизаторы (до 45 кВт) Умное отопление: два итальянских котла Система антиобледенения кровли Водоснабжение: центральная линия + артезианская скважина 130 м Многоступенчатая очистка воды Автоматизированное водоотведение и дренаж по периметру — участок сухой в любое время года Резерв: генератор Honda 10 кВт Связь: Ubiquiti + усилители сигнала; бесшовный Wi-Fi покрывает дом, участок и зону у леса Безопасность: 45 камер Dahua, видеорегистратор, освещение ключевых зон ЭНЕРГИЯ ПРОСТРАНСТВА: Проект создан с участием мастеров Фэн-Шуй из Китая: планировка и ландшафт способствуют свободному течению энергии, наполняя дом ясностью и спокойствием. Межевание 100%, границы вынесены в натуру, документы готовы к сделке. Возможность расширения участка при официальных согласованиях. Внутри — тишина и аромат хвои. За воротами — инфраструктура Рублёвки: школы, деловые маршруты, магазины — всё в 5 - 10 минутах. Это не просто адрес — это сценарий жизни, в котором лес, свет и архитектура работают на ваш комфорт. Пространство, где утренние прогулки сменяются вечерними огнями, а дом каждый день напоминает: вы дома. ПОСЁЛОК: Усадьба расположена в охраняемом посёлке Золотой Ранет. Асфальтированные дороги, КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. На участке — тишина и вода, за забором — возможность создания ландшафтного парка с дорожками и клумбами. Статус земли: СНТ Проживание: как в коттеджном посёлке — охрана 24/7, прописка, адресация, уличное освещение, вывоз отходов, зимнее обслуживание, стабильные коммуникации. Ежемесячный платёж: 450 ₽/сотка/мес. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Редкая усадьба у леса — для тех, кто выбирает стиль жизни, а не просто квадратные метры. Комфорт, инженерия, экология, безопасность, атмосфера — всё собрано в одном месте. Звоните — покажем лично.