Продажа элитных домов в деревне Леоново Московской области

Номер лота: нп-0023470. В удобной локации предлагается к продаже новый Дом на ровном участке правильной формы. Проект Дома разработан с учетом современных тенденций в загородном домостроении: максимальная освещенность, энергосбережение и архитектурно-планировочные решения. Дом капитальный с несущими стенами из бетонных блоков с армированием. Фундамент - монолитная плита с утеплением. Наружные стены - декоративная штукатурка, в зоне крыльца и террасы отделка выполнена песчаником. Дом в двух уровнях площадью 190 кв. метров. По проекту на первом этаже: входная группа, спальня, ванная комната, бойлерная, кладовая, совмещенная зона кухни-столовой и гостиной с выходом на террасу. На второй этаж ведет лестница из монолитного железобетона, на котором расположены: три изолированных спальни, общая ванная комната и гардеробная. По всему дому в рамках Проекта выполнены работы по устройству подводки для системы кондиционирования и электричества. Зона притяжения в Доме - гостиная со вторым светом витражного типа. В Доме установлены современные оконные системы с алюминиевым профилем. Все инженерные коммуникации заведены в Дом. Отопление в Доме - газовый котел от магистрального газа. Водоснабжение - колодец. Канализация - индивидуальный септик. Электричество с доступной мощностью 15 кВт. Интернет - оптоволокно. Дом находится на ровном участке правильной формы. На участке выполнена вертикальная планировка. По периметру стильный забор. На въезде парковка на 6 автомобилей. Дом находится в жилой застройке в деревне Леоново. Удобный выезд на Новорижское и Волокаламское шоссе. Рядом расположена ж.д. станция Новоиерусалимская. В 10 минутах езды на машине известное туристическое место Воскресенский Новоиерусалимский монастырь. Вся инфраструктура в доступности в городе Истра.

Номер лота: нп-0023446. В удобной локации предлагается к продаже новый Дом под "ключ" на благоустроенном ровном участке правильной формы. Проект Дома разработан с учетом современных тенденций в загородном домостроении: максимальная освещенность, энергосбережение и архитектурно-планировочные решения. Дом капитальный с несущими стенами из крупноформатных керамзитобетонных блоков с армированием и утеплением минватой. Фундамент - монолитная плита с утеплением. Наружные стены - декоративный кирпич ручной формовки. Дом в двух уровнях площадью 185 кв. метров. На первом этаже просторная входная группа, плавно перетекающая в гостиную и кухню-столовую с выходом на террасу. На первом уровне также расположены одна спальня, ванная комната и котельная. На второй этаж ведет лестница из монолитного железобетона, на котором расположены: просторная хозяйская спальня, детская и кабинет с выходом на балкон, общая ванная комната. Зона притяжения в Доме - гостиная со вторым светом витражного типа. Интерьер дома выполнен в стиле Loft. Каждое жилое пространство с индивидуальными деталями. Дом предлагается в формате "заезжай и живи". Отопление в Доме - газовый котел от магистрального газа. Система отопления в доме организована за счёт водяных теплых полов. Водоснабжение - колодец. Канализация - индивидуальный септик. Электричество с доступной мощностью 15 кВт. Интернет - оптоволокно. Дом находится на ровном участке правильной формы. На участке выполнено благоустройство с естественным газоном. Есть летняя зона барбекю. По периметру стильный забор. На въезде парковка на 6 автомобилей. Дом находится в жилой застройке в деревне Леоново. Удобный выезд на Новорижское и Волокаламское шоссе. Рядом расположена ж.д. станция Новоиерусалимская. В 10 минутах езды на машине известное туристическое место Воскресенский Новоиерусалимский монастырь. Вся инфраструктура в доступности в городе Истра.

Уютный, просторный, одноэтажный дом 171 кв.м., с мансардой для круглогодичного проживания. Год постройки 2023. Введен в эксплуатацию. Материал- газобетонные блоки, снаружи облицован кирпичом. Крыша двускатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент - шведская плита. Окна деревянные. Два входа в дом. Гараж 4,5м*7м. 3 комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная. Полностью меблирован новой мебелью. В доме сауна. Заведены все коммуникации: центральное газоснабжение, электричество 15 кВт, отопление газовое (установлен альтернативный электрокотел), канализация-септик, водоснабжение скважина. Участок правильной формы, площадью 25 соток. Сухой. Покрытие: газонная трава, магистраль под автополив, высажены ели. Участок огорожен по всему периметру. Дорога асфальтогранулят. Подъезд к дому и парковочная площадка. Круглогодичный подъезд, регулярно чистится. Инфраструктура: в деревне действуют частная семейная школа, детский сад, бассейн. До ближайшей Костровской средней общеобразовательной школы расстояние 3 км, ходит школьный автобус. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Московская область, Истринский район, дер. Леоново, ул. 10- я Московская. Кадастровый номер: 50:08:0060102:349. Соседи проживают постоянно. Удобное транспортное сообщение. От Москвы к дому возможно подъехать по Волоколамскому шоссе, по Новорижскому шоссе, 48 км от МКАД. Рядом станция Новый Иерусалим, 10 минут езды до города Истры. От Истры до деревни организовано общественное транспортное сообщение автобусных маршрутов с интервалом движения в 40 минут. Один собственник. Способы продажи: свободная продажа, обмен на квартиру/ы в Москве

Уютный, просторный, одноэтажный дом 170 кв.м.,с мансардой для круглогодичного проживания. Год постройки 2024. Введен в эксплуатацию. Материал- газобетонные блоки, снаружи облицован кирпичом. Крыша двускатная, покрыта металлочерепицей. Фундамент - шведская плита. Окна деревянные. Два входа в дом. Гараж 4,5м*7м. 3 комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная. Полностью меблирован новой мебелью. В доме сауна. Заведены все коммуникации: центральное газоснабжение, электричество 15 кВт, отопление газовое (установлен альтернативный электрокотел), канализация-септик, водоснабжение скважина. Участок правильной формы, площадью 25 соток. Сухой. Покрытие: газонная трава, магистраль под автополив, высажены ели. Участок огорожен по всему периметру. Дорога асфальтогранулят. Подъезд к дому и парковочная площадка. Круглогодичный подъезд, регулярно чистится. Инфраструктура: в деревне действуют частная семейная школа, детский сад, бассейн. До ближайшей Костровской средней общеобразовательной школы расстояние 3 км, ходит школьный автобус. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Московская область, Истринский район, дер. Леоново, ул. 10- я Московская. Кадастровый номер: 50:08:0060102:349. Соседи проживают постоянно. Удобное транспортное сообщение. От Москвы к дому возможно подъехать по Волоколамскому шоссе, по Новорижскому шоссе, 48 км от МКАД. Рядом станция Новый Иерусалим, 10 минут езды до города Истры. От Истры до деревни организовано общественное транспортное сообщение автобусных маршрутов с интервалом движения в 40 минут. Один собственник. Способы продажи: свободная продажа, обмен на квартиру/ы в Москве

Пpoдажа oт собственника! Сoвременный дизайнepcкий дoм c учacткoм в экологически чистoм paйонe Подмocкoвья с красивыми ландшафтами, в д. Леoновo гоpодского oкруга Истрa. 53 км oт МКАД. Удoбный cъeзд c Bолокoлaмcкогo и Hоворижского шоcсe. Cтpоительныe pаботы выполнялись c соблюдением всех норм и правил по производству работ. Дом площадью 190,5 кв. м. Фундамент плита с ребрами жесткости. Стены (толщина 40 см) газосиликатные блоки D500. Отделка фасада комбинированная из высококачественной силикатно-силиконовой декоративной штукатурки, а так же натуральный камень. На первом этаже дома имеется большая гостиная со вторым светом и витражным остеклением, совмещенная с кухней; спальня; санузел; бойлерная; постирочная. На втором этаже: 3 спальни, просторный санузел и кладовая. Мультифункциональное остекление из высококачественного алюминиевого профиля 72 мм с двухкамерным стеклопакетом 42 мм. Отделка дома на этапе white box: разведены все коммуникации по дому, сделана стяжка из качественного пескобетона (не полусухая стяжка), выполнена штукатурка стен и откосов. Участок 8,34 сотки (ЛПХ). Большая бетонированная площадка перед домом для парковочных мест с укладкой качественной брусчатки. Ограждение из профлиста с основательным бетонным фундаментом. Электричество 15 квт. Отопление газовое - теплые полы. Водоснабжение артезианская скважина. Канализация септик. Более подробная информация по телефону.

Пpoдажа oт собственника! Сoвременный дизайнepcкий дoм c учacткoм в экологически чистoм paйонe Подмocкoвья с красивыми ландшафтами, в д. Леoновo гоpодского oкруга Истрa. 53 км oт МКАД. Удoбный cъeзд c Bолокoлaмcкогo и Hоворижского шоcсe. Cтpоительныe pаботы выполнялись c соблюдением всех норм и правил по производству работ. Дом площадью 185,2 кв. м. Фундамент плита с ребрами жесткости. Стены (толщина 50 см) керамзитобетонные блоки, утеплитель (минвата), кирпич ручной формовки. На первом этаже дома имеется просторная гостиная со вторым светом и витражным остеклением, кухня, спальня, санузел, бойлерная, постирочная. На втором этаже: спальня, детская комната, рабочий кабинет и санузел. Высококачественные окна Rеhаu Dеlight-Dеsigh с мультифункциональным остеклением. Дизайнерская отделка дома с применением дорогих и качественных материалов и мебели. Частично установлена система "умный дом". Участок 8,33 сотки (ЛПХ). Большая бетонированная площадка перед домом для парковочных мест с укладкой брусчатки. Ограждение из профлиста с основательным бетонным фундаментом. Электричество 15 квт. Отопление газовое - теплые полы. Установлена сплит система в гостиной. Водоснабжение колодец с хорошим притоком воды. Канализация септик. Более подробная информация по телефону.

На участке 15 соток с ландшафтом расположен дом 234.3 м2, гараж 35м2 с внутренней отделкой (стены крашеные, на полу Кафель, на потолке подвесной потолок), баня деревянная, красивая теплица дизайн которой служит украшением ландшафта. Участок угловой и имеет два въезда. В близи всех строений обустроены бетонке дорожки и площадки с бордюрами, посажен газон,цветы,и большое количество хвойных и плодовых растений. Теплица 34м2 выполненная из металакаркаса и оргстекла декорирована деревянными балками и дизайнерским кирпичом с освещением внутри и снаружи имеет 3 больших грядки для посадки овощей. Рядом с теплицей находиться 6 красивых грядок где в некоторых уже растёт клубника. Дом двухэтажный - площадью 234.3 м2. На первом этаже расположена большая гостиная с отдельной ТВ зоной, кухня-столовая, санузел с душем, прачечная, котельная, и отдельный выход на террасу. На втором этаже находиться 4 спальни,2 санузла, и игровая зона как отдельная комната. Дом построен с применением современных технологий, имеются отдельные зоны с тёплым полом. Окна деревянные с тройным стеклопакетам. Входная металическая дверь с терморазрывом отдельная дубом внутри и снаружи.На полу уложена инженерная дубовая доска, арки деревянный также из дуба Коммуникации- электричество 15 кВ., водопровод, колодец, септик. Рядом в 2 км находиться школа,детский сад, ж/д станция, магазины. Дом продаётся с мебелью

Продается жилой дом, общей площадью 208 кв.м и отдельно стоящей баней на участке 12соток, в охраняемом КП Оранж Клаб, в 50 км от МКАД (Новорижское шоссе) с мебелью и бытовой техникой по цене 2х комнатной квартиры в Москве! 1. Дом построен из кирпича, внешние стены дополнительно утеплены, кровля утепленная, фундамент (бетонная плита), 2 санузла( на каждом этаже), теплые полы. 2. Газ, водоснабжение, канализация-централизованные, автономное отопление. Все подключено и прекрасно функционирует. 3. Коммунальные платежи в месяц составляют 5200 рублей в месяц (центральное водоснабжение и водоотведение и канализация, охрана, вывоз мусора, очистка снега и территории). Водоснабжение - бесплатное. План дома: На первом этаже размещается просторная кухня-столовая, гостиная, спальня, липовая баня, санузел, котельная, кладовая. На втором этаже расположены 3 спальни, большой санузел и гардеробная. Земельный участок огорожен, межевание сделано, проведено освещение участка и водополив. На участке имеется баня на дровах с комнатой отдыха и санузлом. Дровник и сарай, навес на две машины, зона барбекю, площадка для отдыха, где можно установить беседку для отдыха по вашему желанию и проекту. Есть садовник, который занимается стрижкой газона, следит за красивым садом, насаждениями. Дом готов к заселению, никаких вложений не требуется. Документы все готовы, 1 собственник. Звоните, договариваетесь на просмотр. Торг уместен.

24 сотки шикарной земли..!!! Двухэтажный, кирпичный, с подвалом дом, теплый, два санузла, с душевыми кабинами и ванной, большая, комфортная кухня со всей электролюксовской техникой, кондиционеры, камин и печь. На участке гараж на 2 машины, навес для машин, бассейн, беседка, хозблок, сад, взрослые большие деревья: сосны, ели, березы, яблони, груши, сливы и айва! Отличные соседи.! Подъездные дороги асфальтированы В деревне супермаркет, детская площадка. ТОРГ уместен.

Дом от одного из лучших архитектурных бюро России (по версии интерьер+дизайн) -бюро 19.23, выполнен по индивидуальному проекту под конкретный ландшафт участка. Участок 12 соток лесной, припарковый, в центре поселка, сосед только с 1 стороны. Дом площадью 223 м2 выполнен из высококачественных материалов: из реставрационного кирпича и блоков, конструкция усилена монолитным каркасом. Фундамент : монолитная плита, обратная чаша с дренажем и обогревом труб. Газ и все центральные коммуникации заведены в дом, котел фирмы Buderus со всем необходимым доп. оборудованием, подключен и работает. В доме установлены панорамные металлические итальянские окна фирмы Newtec и окна Kaleva, а также фальцевая кровля фирмы Grandline (толщиной 1мм). Также установлен камин. Формат "под отделку" даёт возможность использовать любые отделочные материалы премиум-класса и продумать дизайн и стиль каждой комнаты в соответствии с личными предпочтениями либо можно воспользоваться готовым дизайн-проектом от архитектурного бюро 19.23. Продуманная планировка: 1 этаж: кухня с панорамным остеклением; гостиная-столовая; гостевая спальня/кабинет; санузел; кладовка; котельная; прихожая; гардеробная. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом; детская комната 1; детская комната 2; санузел; терраса. "Счастье"-Лесной поселок бизнес-класса на Новорижском шоссе, расположен в 38 км от Москвы, в экологически чистом районе, среди лесного массива Истринского района. Поселок находится полностью в лесу и окружен землями Гослесфонда. Дорога от Москвы займет не больше 20 минут. Общая площадь поселка 22,6 Га, в поселке 129 участок. Поселок газифицирован, есть все центральные коммуникации, асфальтированы дороги, круглосуточная охрана. Номер лота: 10046

Объект 91. В закрытом и охраняемом коттеджном поселке Ла - Манш продается дом 336 м2 на участке 10,4 соток ИЖС. Поселок находится в 57 км от Москвы по Новорижскому шоссе и занимает площадь 52 Га с природными водоемами и вечнозелеными лесами.Застройщик входит в ТОП-10 застройщиков коттеджных поселков в Московской области, а сотрудники компании проживают в аналогичных домах этого же поселка, что на деле доказывает и гарантирует качество и ответственность за построенные дома! Дом построен в стиле альпийского шале, что в совокупности с красивым участком и лесом создает ощущение единения с природой. Каркас дома возведен из газоблоков марки Bonolit D500 на свайно-ростверковом фундаменте с буроналивными сваям глубиной 3 метра. Деревянные элементы фасада выполнены из термообработанной лиственницы, а кровля отделана гибкой двухслойной черепицей Docke. Все коммуникации в доме (электричество, вода, газ, канализация) центральные.Так как основными покупателями наших домов являются семьи с детьми, то мы уделяем особое внимание качеству и комфорту проживания. В доме выполнена чистовая отделка, с установкой окон фирмы Melke и инженерной доской на полу. Что касается полов, то они с водяным подогревом во всех комнатах и на всех этажах, с возможностью регулировки температуры в любой комнате. Лестница и подоконники выполнены из гранита и также сделаны с подогревом. В наших домах нет радиаторов отопления, потому что мы за эстетику и детскую безопасность!5 спален (2 мастер спальни), 4 санузла с душевыми, террасы и балконы, камин, баня, теплый гараж с местом для мастерской, потолки от 3,25 до 4,3 м при проектировании мы подумали о каждом члене семьи.На территории поселка работает кабинет массажа, косметологии, маникюра и педикюра. Здесь есть площадка с тренажерами и корт для игры в волейбол, баскетбол и футбол. Рядом с пляжем обустроены зоны BBQ для проведения семейных праздников и пикников в компании друзей. Создан пирс, с которого открывается вид на озеро, парк и пять беседок, оформленных в разной стилистике. Дети возрастом 2-6 лет могут проводить досуг в безопасном и удобном комплексе с интересными игровыми конструкциями и резиновым покрытием. В местном детском клубе профессиональные педагоги проводят в игровой форме познавательные уроки для малышей.Лучше один раз увидеть! Звоните, записывайтесь на показ! Лот:1518. Лот:1518.

Выставляется на продажу дом из цельного бруса площадью 250 кв. м. в Истринском Серебряном бору, в деревне Сокольники. Этот дом расположен в живописном лесном уголке всего в 5 минутах езды от города Истры, что делает его идеальным местом для жизни на природе, не отказываясь от городского комфорта. Участок имеет уникальное расположение-тупиковый, что обеспечивает полную уединенность и спокойствие. Прямой выход к лесу подарит вам возможность наслаждаться природой, прогулками сборами ягод и грибов. Дом выполнен из качественного деревянного прямоугольного цельного бруса на железобетонном фундаменте глубиной 1,7 метра, в уникальном архитектурном стиле терем, сочетая элементы кантри. В доме 14 комнат, расположенных на двух этажах. Лестница, соединяющая этажи изготовлена из полированного дуба, привезенного из Терека. В гостевом зале имеется каменный камин с чугунной дровяной топкой. Этот дом станет идеальным вариантом для тех, кто ценит традиционный и спокойный стиль жизни. Для детальной информации и записи на просмотр, звоните!!! Не упустите шанс приобрести дом вашей мечты!!!

Дом у леса. Построен из керамических блоков- TERMO- 3000. 2 км ЦКАД. . Отличное место для проживания и отдыха всей семьи, в самом экологичном районе Подмосковья - по рлзе ветров, более 70% вететра с СЗ. . Грибы, орехи - сразу за калиткой. Рядом КП Дольче Вита, река Песчаная- пляж. . Остановка общественного. транспорта 700 м. г. Истра 8 км. . 600 м все магазины ( Вкус Вилл, Озон, Дикси, ход.товары, кафе, продукты, мясо). Почта РФ. Шиномонтажи- 300 м и 600 м , мойка. 1000м Пятерочка - Магнит. . Дом прошел усадку - под внутреннюю отделку, можете воплотить свои мечты по планировке, а нето, что уже предложат в готовом варианте. Качество материалов- проводка эл., вода, пол плитка - на Ваше усмотрение и бюджет. . Вода (ц.водопровод) и электричество на участке - счетчики установлены, договора заключены. . Газ и ц.канализация у забора (соседи подключены). . Поселок- всего 50 участков. Соседи проживают круглогодично. На тер.поселка детская пл. . Дом из керамоблока ТЕРМО 3000, с наружи - утеплен 50 мм, сайдинг под камень и водослив - Деке- Германия. . Крыша мягкая Катерал-Финляндия ,утеплена 200 мм. . В гараже погреб сухой 2*3*2 м. . Баня сруб -5 стенок (Киров) 6*6 м с рубленной терассой-под внутреннюю отделку . На терассе пол сделан, в одной комнате - чистовой пол сделан- утепление 200 мм. Крыша мягкая , как и на доме. . Территория Ландшафт - скальные карликовые сосны, ель Канадская-коника, пихты, скальники, можевельники, туи высокие и шарообразные - от 1 м до 4,5 м. . Фруктовые деревья и кустарники. . Забор деревянный на фундаменте, авт.откатные ворота. . Предметный торг уместен. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Москве и Новой Москве с Вашей доплатой от 8 млн.

Код объекта: 1237380. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости — 2-этажный дом, возведенный с использованием передовых канадских технологий, с общей площадью 219,9 кв. м. Дом полностью оснащен современной мебелью и бытовой техникой, установлена система "Умный Дом", система видеонаблюдения, с удаленным доступом и записью. Земельный участок: Территория вокруг дома благоустроена, ограждена и оснащена автоматизированными въездными воротами. На участке 8,4 сот расположены: площадка под парковку машин, ландшафтный дизайн включает в себя посадку взрослых туй и ухоженный газон, дорожки, зона для загара и бассейн, создающие приятную обстановку. Для удобства и развлечения владельцев и гостей на участке установлена просторная беседка с профессиональным газовым грилем и летним домашним кинотеатром, идеально подходящая для проведения досуга и организации пикников на свежем воздухе. Коммуникации: Коммуникации центральные. Электричество - 15 кВт; Отопление - магистральный газ (газовый котел). Возможность дистанционного управления отопительным котлом через мобильное устройство. Установлены аккумулятор ИБП, дизельный генератор, система очистки воды - в кране питьевая вода, автоматическая система антипротечек. Подключение к высокоскоростному оптическому интернету с потенциалом до 10 Гбит/с и наличие современного Wi-Fi обеспечивают стабильный доступ в сеть на всей территории участка. Функциональная планировка: Продуманная планировка способствует созданию уютной атмосферы для каждого члена семьи. Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная. Второй этаж: 4 спальни, одна из которых оборудована гардеробной, санузел. Две комнаты имеют общий выход на террасу. Бойлерная с отдельным входом. Терраса. Инфраструктура: Рядом располагаются сетевые магазины, образовательные учреждения, включая школу и детский сад, что способствует комфортному проживанию. В коттеджном поселке предусмотрен собственный благоустроенный выход в живописный лес, где вас ждет уютный пруд, создающий атмосферу гармонии с природой. Транспортная доступность: На машине до МКАД - 55 км по Новорижскому шоссе. До ж/д станции "Ядрошино" и "73 км" 15 мин на авто. Особую ценность представляет местоположение поселка, окруженного лесом, что дарит уникальное ощущение единения с природой. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества жизни в коттеджном поселке "Лесная Рапсодия". 1 взрослый собственник. Обременений нет. Документы к сделке готовы!

Коттеджный поселок Опушкино. Дом бизнес-класса "под ключ" капитальный в идеальном состоянии, кирпич, площадь 230м2, участок 9 соток, парковка, благоустройство. Все центральные коммуникации - вода, канализация, Эл/э, Газ подключены. 1 этаж: Гостиная, кухня, столовая, холл, санузел, спальня, котельная, холл, крыльцо, терраса из лиственницы. 2 этаж: Мастер спальня с инд. санузлом и гардеробом панорамное окно, 3 спальни детских каждая с индивидуальным санузлом, душем, гардеробом, антресолью. Итого: 5 спален 5 санузлов. Новая большая кухня, вся бытовая техника, плита, духовка, холодильник, вытяжка, посудомойка, стиральная машина, качественная сантехника. Стол со стульями из массива карагача - это авторская мебель с уникальным дизайном. На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с красивыми зонами отдыха и цветниками. Поселок Опушкино комфорт класса, полностью охраняемый, с въездом со шлагбаумом. Оборудован уличным освещением, красивый ландшафт. В поселке большая детская площадка, озеро с зонами отдыха и прогулочные аллеи. Свой детский сад, с предоставлением услуг няни на дому. Хорошие соседи, управляет поселком ТСН. В шаговой доступности от поселка торговые центры, магазины, рестораны, спортивный центр Fitness One с 2-мя бассейнами. В 5 минутах на автомобиле вся инфраструктура г. Истры: школы, детские сады, магазины и больницы. Возможно в ипотеку и по рассрочке. Быстрый показ и выход на сделку. Один взрослый собственник.

Уникальное предложение! Возможность жить в доме, в котором есть все для комфортной загородной жизни всего в часе езды от ЦАО Москвы. Его проще один раз увидеть, чем описать все что в нем реализовано. Я собственник, продаю двухэтажный каменный дом со всеми центральными коммуникациями в закрытом коттеджном поселке европейского типа Ла-манш. Поселку более 15 лет. В поселке нет глухих заборов между соседями, круглосуточная охрана, живописный парк и два пруда с песочным пляжем на территории КП. Практически все дома построены с едином стиле. У КП есть свой выход в лес. Обслуживанием всех общественных мест занимается УК. Немного о доме: 4 спальни, одна используется как гардеробная (можно переоборудовать обратно в спальню), кухня, бойлерная, два санузла, гостиная. Из гостиной выход на террасу 44 кв. Газовый котел, по всему дому теплые полы. Установлена система водоподготовки. Разводка труб горячей и холодной воды коллекторного типа. Стены из пеноблоков, перекрытия и лестница монолит, кровля мягкая черепица. Немного про участок высажено 103 туи, около 10 елей, построен хозблок из дерева на винтовых сваях, два навеса для авто. Полная сумма в договоре. Дом продается вместе с мебелью, садовой и бытовой техникой (два ТВ 65", холодильник, посудомоечная машина, стерео система, стиралка, газонокосилка, триммер, бассейн, гриль, роутер и многое другое). Инфраструктура: Пятерочка, озон и ВБ в 5 минутах ходьбы от дома. до поликлиники и травматологии 25 на машине. до школы и детского садика 8 мин на машине. До центра Москвы мы доезжаем за час, в часы пик за полтора.

Время покупать! Кирпичный КОТТЕДЖ с чудесной планировкой. ИНТЕРЕСНОЕ предложение ЦЕНА-КАЧЕСТВО. Продаётся в том состоянии как есть. Газ полностью оплачен и заведён в дом, итальянский двухконтурный газовый котёл в стоимости. Развели отопление, на всех уровнях (тёплые водяные полы), залили стяжку, выводы под батареи. Разведено электричество. Уникальная возможность сделать отделку "под себя". ... Земли населнных пунктов, ИЖС. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Великолепное качество строительства. Фундамент - ростверк на глубину промерзанияя и монолитная плита. Перекрытия на ВСЕ уровни (на 2-ой этаж и на чердак) - монолитные. Несущие стены и межкомнатные перегородки - кирпич лучшего качества (300 марки). Толщина наружных стен 54 см. Фас.ад - клинкерный кирпич 7,5 см ВЫСОКИЕ потолки (1эт -3,2м, 2эт. -3м, чердак - 4м). Лестница нп ВСЕ уровни - монолитная. Великолепный участок, высокий и панорамный. Удачная ПЛАНИРОВКА. 1 этаж: светлая прихожая 8,2м2, холл 18,9 м2, кухня-столовая 16м2, переходящая в гостиную 68,3м2 с выводом под КАМИН и выходом на участок, кабинет 13,2 м2, с/узел 6,8м2, бойлерная-постирочная 8,2м2; 2 этаж: холл 7,2м2, мастер спальня 30,6м2 с с/у 10м2, спальня 21 м2 с с/у 4,8 м2, спальня 18,3 м2 и с/узел 4,7м2. Два этажа это 251,4м2. ПЛЮС ! чердак - 90 м2 свободной планировки. Дом стоит высоко. Участок красивый, видовой. Красивые виды из окон. Навес (практически гараж) на 2-3авто с воротами. Электричество 15 кВт 3 фазы. В настоящий момент в доме ИДЁТ ОТДЕЛКА. Ценав в объявлении на сегодня 27,5 млн - это стоимость участка ИЖС и коттеджа под отделку, в том состоянии "как есть" с коммуникациями (центральный водопровод, канализация, электричество 15кВТ 3 фвзы, газ (включая двухконтурный итальянский котёл), каркас навеса, забор по периметру. Брусчатка на площадке на 3 авто, дорожке от калитки к дому и вокруг дома. Возможна, если Вам это будет интересно, отделка под чистовую или под ключ. Цена под ключ ( с нашей отделкой, навесом, брусчаткой, газоном, лестницами отделанными натуральным мрамором и...) будет 34,5 млн. Сроки, в этом случае, оговариваются. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС (земли населённых пунктов). Скоростной интернет. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни СОСЕН вдоль улиц. Детская и спортивная площадки, хорошие уличные тренажёры. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека и пр. в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Великолепная инфраструктура города Истра (7 км), недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Истринское водохранилище в 7 км. Отличное место для ПМЖ и дачи. Продажа от застройщика. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните.

В продаже роскошный одноэтажный коттедж 163м2 с панорамным остеклением и террасой 15м2 в стиле Райта с предчистовой отделкой (White Box) и центральными коммуникациями. Коттедж расположен на участке 13 соток в приватной зоне у леса и близким выходом к реке Истра в поселке бизнес-класса Эсквайр Парк. Продуманная планировка дома предусматривает разделение зон на общую и приватную. В доме установлены радиаторы, сделан теплый пол, теплые подоконники. Заведены все центральные коммуникации. Установлен газовый котел Лемакс. Есть готовый дизайн проект, который поможем реализовать за 2 месяца. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 51м2 с панорамным остеклением и выходом террасу 15м2, мастер спальня 26,5м2 с ванной и гардеробной, спальня 18м2 с гардеробной 4м2, спальня 16м2, ванна и постирочная. В доме установлены окна Rehau увеличенного формата, которые впускают в много света, создавая потрясающую панораму. Простые геометрические формы, большие вылеты крыши выглядят современно и респектабельно. При строительстве дома использовались современные, качественные материалы: стены возведены из керамических блоков Porotherm 440, перекрытия монолитные, мягкая черепица, фасадная отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича. Высота потолков 3,2 м. Все коммуникации подведены: электричество 15кВт, центральная вода и канализация, подведен газ и установлен котел. Инфраструктура поселка позволит насладиться тишиной и уединением, при этом имея все необходимое в минимальной доступности. На территории коттеджного поселка предусмотрены прогулочные зоны, гостевая парковка, детские площадки, свой выход к реке Истра, территория поселка огорожена и находится под охраной. Удачное расположение поселка с точки зрения транспортной доступности, позволит с легкостью добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Преимуществом является близкое расположение к инфраструктуре города Истра 3км. Есть вся необходимая социально-бытовая и развлекательная инфраструктура, в пешей доступности от поселка есть кафе, ресторан, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, Музейно-выставочный центр Новый Иерусалим (5 мин. а машине), конно - спортивные клубы и парки для отдыха и рыбалки (10 -15 мин. на машине). Звоните, этот дом точно стоит увидеть вживую.