Ярославское шоссе
50 км от МКАД
Сергиев Посад
10 минут на транспорте
27 700 000 ₽
ПРОДАЖА ДОМА
Продаётся просторный дом 300 м² на участке 11 соток
Сергиев Посад, мкр. Глинково
Всего 1 км до выезда на Ярославское шоссе.
Дом зарегистрирован как жилой. Все документы готовы к сделке. Коммуникации подключены и функционируют.
Дом идеально подойдёт для большой семьи, которая хочет жить в собственном доме рядом со всей городской инфраструктурой.
Что уже сделано
Полностью готов и жилой первый этаж.
В доме остаётся мебель и бытовая техника.
На втором этаже выполнена подготовка — остаётся сделать чистовую отделку по своему вкусу.
На первом этаже остались лишь небольшие косметические доработки, которые не мешают комфортному проживанию.
С ноября 2025 года в доме постоянно проживает семья.
Коммуникации
Газ заведён в дом.
Собственная скважина — 30 метров.
Электричество — 15 кВт, 3 фазы, двухтарифный счётчик.
Два септика (для бытовых и технических стоков).
Отопление
На первом этаже смонтирован водяной тёплый пол и установлен электрокотёл. Дом полностью отапливается и отлично держит тепло даже зимой.
Проведен быстрый интернет
Стоит многофазная система очистки воды. Вся вода в доме питьевая.
О доме
Дом строился для себя, без экономии на материалах и конструктиве.
Стены — арболит.
Свайно-ростверковый фундамент:
железобетонные сваи 3030 см, длиной 4 м;
бетонный ростверк на гранитном щебне.
Кладка и штукатурка выполнены на растворе с использованием перлита.
Высота потолков:
второй этаж — 2,7 м.-2,8 м.
Второй свет 6 метров
Планировка первого этажа
Первый этаж полностью готов для комфортного проживания и имеет удобную, продуманную планировку:
просторный тамбур (входная группа);
большой холл со вторым светом, создающий ощущение простора и объёма;
гостевой санузел;
отдельная постирочная;
котельная;
две гостевые спальни, каждая со своей душевой и санузлом — идеальное решение для гостей, родителей или взрослых детей;
просторная кухня-гостиная с большим залом — единое светлое пространство для всей семьи, с выходом на уютную террасу.
За счёт двух полноценных гостевых комнат с собственными санузлами дом отлично подходит для проживания нескольких поколений семьи или комфортного приёма гостей.
Подъезд
Круглогодичный подъезд к дому. Дорога отсыпана щебнем. После завершения строительства соседних домов планируется асфальтирование от города, как по другой части Глинково.
Инфраструктура
В пешей доступности находятся:
"Пятёрочка";
пункты выдачи Wildberries и Ozon;
автобусная остановка.
В 5 минутах на автомобиле:
детские сады;
школы;
ТЦ "Парк";
"Вкусно — и точка".
Рядом находится Лесное озеро с оборудованным пляжем для летнего отдыха.
До Троице-Сергиевой лавры и центра Сергиева Посада — около 15 минут на автомобиле.
Отличное сочетание городского комфорта, удобной транспортной доступности и жизни в собственном просторном доме.
Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.
