Продаётся новый, современный двухэтажный дом 195.7 кв.м. на участке 6 соток в коттеджном посёлке премиум - класса Новогорск Клаб. ( В связи с переездом).
Ремонт выполнен до этапа, на котором требуется заказывать/устанавливать встраиваемую мебель. Выполнен качественный ремонт. Делался исключительно для себя. ( Убедитесь сами при просмотре). Цвет финишной покраски стен по желанию.
Все коммуникации центральные: электричество, магистральный газ, канализация, водопровод.
Выполнено:
- обогрев крыши. Греющий кабель лежит шириной на всю крышу, сливные воронки с обогревом. Кабель заходит в сливные трубы и выходит в дренажных колодцах;
- вся электрика, автоматы, щиток АВВ;
- установлены двери скрытого монтажа ( высота 240 см );
- лестница с облицовкой из керамогранита с подсветкой;
- все стены выполнены под финишную покраску;
- обогрев полов полностью первый и второй этаж, включая подоконники в гостинной, а так же встраиваемые внутрипольные радиаторы с вентиляторами ( принудительная конвекция). Предусмотрена двухэтапная защита полов от перегрева, т.к. на полу первого и второго этажа лежит инженерная доска;
- приточная система вентиляции Minibox W-1050 ( 1050 м3/ч), с большим запасом по мощности для тихой работы на минимальных оборотах (для дома 200 кв.м. требуется около 550м3/ч);
- кондиционеры во всех комнатах;
- котельная выполнена из нержавеющей стали, бойлер 300 литров, два котла (один - газовый основной, второй - электрический резервный);
- межкомнатные перегородки выполнены из силикатных пазогребневых плит;
- дренаж участка;
- силовой кабель выведен на улицу для подогрева крыльца;
Планировка: Первый этаж - большая кухня гостиная 52 кв.м. с панорамными окнами, с выходом на участок. Прихожая 12 кв.м., гардеробная 5 кв.м., санузел 4 кв.м., котельная 5 кв.м., кладовка 3 кв.м., холл с лестницей 13 кв.м. Высота потолка 3.20м.
Второй этаж - мастер-спальня 21 кв.м., гардеробная мастер-спальни 9 кв.м., ванная комната мастер-спальни 10 кв.м., Детская 21кв.м., санузел 9 кв.м., кабинет 16кв.м., холл с лестницей 6 кв.м.
В коттеджном поселке уютно и все продумано! Единая современная архитектура, зоны отдыха, пруд с рестораном, прогулочные зоны, велосипедные дорожки, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, два футбольных поля с освещением, большая детская площадка. Круглосуточная охрана поселка, видеонаблюдение, установлены шлагбаумы с системой распознавания автомобильных номеров.
Инфраструктура микрорайона Новогорск хорошо развита. Частные и государственные школы, включая Академическую гимназию, Riverside school, Муми-Тролль. Детские сады- Тридевятое Царство, Binny, множество спортивных центров, медицинских центров, магазины, аптеки.
По документам: Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, в доме никто не прописан. Возможен быстрый выход на сделку.
Показы в любое для вас удобное время. ( Елена)
