Документы подготовлены к сделке, даже для стандартов нотариальной сделки.
Дом ЖИЛОЙ, есть выписки ЕГРН: на участок и на жилой дом с мансардой и ЛОДЖИЕЙ.
ПЕЧЬ и КАМИН, СКВАЖИНА 40 м.
В СНТ проведен кабель ОПТОВОЛОКНО провайдер Аlcatel.
Участок на высоком сухом месте, весной НЕ заливает.
На ВЫСОКОМ берегу лесного ручья - ИСТОКА лесной речки Турица, берущей своё начало из родников на территории СНТ, далее речка расширяется,
и через 1 км - ЗАПРУДА ( 250 м в длину и около 50 м в ширину) для купания.
В 7 мин. пешк. лесные КАРЬЕРЫ (длиной 500 м и шириной до 200 м), глубокие, с чистой водой.
Обжитое, с 1980-х гг, СНТ "Островок", - в окружении ЛЕСНОГО массива знаменитых лесов Белорусского направления.
СНТ - около 1 км до Минского ш. и около 3 км до ж/д ст. и пгт Дорохово с магазинами Дикси, Пятерочки и др, стройрынок, Сбербанк, аптеки, поликлиника и др...), в 67- ми км от МКАД.
СНТ "Островок" организовано ведомствами (МИД и МГИМО), спокойная добрососедская обстановка.
На участке 6 сот. с кад. номером 50:19:0060220:62 имеются
два здания:
50:19:0060220:90 , здание 61.1 кв.м, назначение ЖИЛОЕ, в него проведены электричество и вода из скважины,
ПЕЧЬ (на 1-й этаж и 2-й этаж (являющийся мансардой по документам) , 2-х сторонняя- как ПЕЧЬ в одной комнате и как КАМИН в другой);
и 13,6 кв.м. - хоз. строение.
Дома на бетонных ленточных фундаментах, щитовые утеплённые, с 2-х сторонней обшивкой деревянной вагонкой (внутри и снаружи).
Крыши из материала ВАЦЛ со свесами и желобами, перекрытия- балки из бруса с утеплителем.
СКВАЖИНА 40 м, погружной насос, сверху защищена бетонным коробом с запирающимся люком.
Уличный туалет и душ.
в СНТ общий забор, автоматические ворота и калитка, охрана.
Дороги зимой чистят, некоторые проживают постоянно.
Достаточное распределение электрической мощности, можно при желании оформить до 15 квт.
Летом 2025 г. в рамках нацпроекта "Экологическое благополучие" муниципалитетом Рузского р-на проведена расчистка и благоустройство 11 тыс.кв.м. русла реки Турица, прудов и прибрежной зоны.
В 2 -х км от СНТ - дом отдыха с открытым подогреваемым БАССЕЙНОМ.
На автомобиле подъезд со стороны Минского шоссе;
или около 10 мин. от ж/д ст. Дорохово на автобусе
или на хорошо организованном местном такси,
или около 50 мин. от ж/д ст. Четвёртого Диаметра D4 Киевского напр. Лесной городок на автобусе.
1 взр. соб. Более 6 лет в соб-ти.
ФОТО и ВИДЕО съемки, а также видеозвонки- при просмотрах Объекта строго запрещены.
Дача со времени получения участка находится в одной семье, дом строили добротно и с душой, с применением на тот момент самых качественных материалов и технологий
