ДОМ
Новый, теплый каркасный дом. Качество строительства - отличное (спецификация ниже). В доме никто не жил. Строили для себя, но решили переехать по семейным обстоятельствам.
Планировка: кухня-гостиная 32 м2, спальня, большая детская 32 м2 (две объединенных детские), с/у, бойлерная.
УЧАСТОК
15 соток, земли населенных пунктов, ИЖС. Правильной формы 30*50 м. Фасад обращен на юго-восток, дом расположен у северной границы. Участок солнечный.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15Квт.
Водоснабжение - колодец, насос скважинный.
Септик - 5 колодезных колец.
Отопление - электрокотел, газовый котёл (под будущее подключение), радиаторы плюс теплый водяной пол. Бойлер на 100 литров.
Газификация деревни запланирована на 2024 год.
ДОКУМЕНТЫ
Участок 2012 г. Дом построили в 2022 г. Полная стоимость в договоре. Зарегистрированных лиц нет. Залогов, обременений тоже нет) Собственник в России, будет на сделке лично.
МЕСТО
Село большое, места красивые (бывшее имение князей Шаховских). Есть детский садик, школа, церковь Андрея Стратилата (1807 г.) и воскресная школа. Супермаркеты Магнит и Афина, фельдшерский пункт, почта, дом культуры, мини футбольное поле, в соседнем Львово оленья ферма и платная рыбалка. В селе каскады озер и речка Муравка, вокруг грибные леса.
ТРАНСПОРТ
Шаховская, поселок и станция Рижской железной дороги, находится в 13 км. Ходит автобус, интервал 50 минут 1 час.
СПЕЦИФИКАЦИЯ НА ДОМ
Фундамент: ЖБ сваи 150/150/3000.
Стена, пирог: с улицы сайдинг, рейка (вент зазор), ОСБ 12мм, рейка (вент. зазор), ветрозащита изоспан А, утеплитель 200мм, пароизоляция Изоспан С, рейка (вент. зазор) ОСБ 12мм, гипсокартон 12 мм, чистовая отделка.
Пол, пирог: с улицы черновой пол доска 25/150, изоспан А, утепление 200мм, пароизоляция изоспан С, рейка (вент. зазор), доска пола 50/200 обработанная септиком, стяжка пола 50мм, тёплый водяной пол, чистовая отделка.
Чердачное перекрытие, пирог: изнутри натяжной потолок, пароизоляция изоспан С, утепление 200мм, чердак холодный не утеплен.
Кровля: мягкая черепица
Окна: пластиковые 2х камерные.
Дверь: входная утепленная толстостенная.
Двери: межкомнатные МДФ.
Инженерка:
Электроснабжение: 15 кв кабель под землёй, заземление, по дому провода в гофре впх,
Вытяжка: турбина.
Септик: 5 колодезных колец
Водоснабжение: колодец, насос скважинный, подвод воды в дом на глубине 1.5 метра под землёй, труба пнд утепленная + греющий кабель.
Отопление: электрокотел, газовый котёл, бойлер на 100литров.