Только на Циан
Щелковское шоссе
35 км от МКАД
Фрязино-Пассажирская
15 минут на транспорте
12 797 000 ₽
!!! Продается новый, капитальный каменный дом в стиле Шале. Срочная продажа! Построенный в 2026 году. Дом видовой ( ориентирован по сторонам света).
Основные характеристики:
- 2 этажа общ. пл. 150м2.
- 4 комнаты + кухня гостинная.
- 2 санузла.
- гардеробная комната.
- 2 балкона + веранда.
Дом построен из керамзитобетонных блоков заводского исполнения по ГОСТу (сертифицировано), снаружи утеплен ППС-16 на 100мм. Данный материал стен обладает хорошей тепло и шумоизоляцией. Благодаря своей массивности в сочетании с наружным утелением имеет высокую теплоемкостью. Оформлен понижающий коэффициент (деревенекий тариф).
Фундамент - ленточный бетонный.
Кровля - металочерепица, утепление перекрестное на 200мм.
Фасад - комбинированный. 1 этаж- декоративная штукатурка (короед). 2 этаж- строганная доска ( обработана долговечным составом (10лет))
Комммуникации и оснащение:
- водопровод скважина 16 метров.
- станция очистки воды (септик). рассчитана на 5-6 человек
- электричество 380 / 15 кВт. Установлен реле напряжения. (уберегает бытовую технику от скачков напряжения)
- вентиляция принудительная, НЕэнэргопотребляемая. (Турбодифлекторы приводятся в действие за счёт ветра)
- сделан вывод воды и канализации на участок под баню.
- участок огорожен, находится в самом центре поселка, подьезд с двух сторон, установлен на входе домофон и автоматические ворота ( управление с дистанционного пульта и Wi-Fi)
- отоплений 1эт - водяной тёплый пол котел 12 кВт( управление Wi-Fi).
- отопление 2эт - ИК обогреватели ( управление Wi-Fi)
- горячее водоснабжение - бойлер 100 литров ( управление Wi-Fi)
- видеонаблюдение ( просмотр и управление Wi-Fi).
Дом расположен в 31 км от МКАДа, пробок практически нет, ( на машине около часа), хорошая транспортная доступность (широкий асфальтированный проезд и удобное парковочное место перед домом), ходит школьный автобус для детей, остановка в 10 минутах пешком ( д. Каблуково). Вся инфраструктура в пешей доступности. Посёлок огорожен и окружён рекой Воря, НЕ СНТ!, тупиковый, нет сквозного движения посторонних личностей)),
Дом продается с полной отделкой под ключ. На данный момент наружные работы завершены.
Внутренняя отделка:
ПОТОЛОК - гипсокартон отшпаклеванный.
СТЕНЫ - декоративная штукатурка.
ПОЛЫ - ламинат.
Цена указана за полностью готовый дом и обсуждается индивиально. Право собственности зарегистрировано, документы готовы к прописке. Я собственник и застройщик, знаю о доме все. Звоните.)















































































