5 900 000 ₽
Каркасный дом у леса 80 м², 15 соток. Панорамные окна. Полностью отделан.
Представьте: просыпаетесь в спальне, а за окном — лес и утренний туман. Так начинается каждое утро в этом доме.
Участок 15 соток (3050 м) в тихой деревне Волоколамского района. Участок предпоследний на улице — соседи есть, но машины мимо не ездят. Тишина, птички, закаты с большой веранды — это продается вместе с домом.
Локация:
До Волоколамска — 25 минут на машине
До МКАД — около 1.5 часов
До Пятерочки — 10 минут, стройрынок — 57 минут
Река Руза и пляж — 15 минут. Рядом лес — грибы, прогулки, воздух
Электричка с Тушино или Волоколамска
Дом для круглогодичного проживания:
Фундамент — сваи 108 мм, засыпаны пескобетоном
Каркас собран в цеху из доски камерной сушки, обработан огнебиозащитой
Утепление Knauf + паро- и ветроизоляция Knauf — дом теплый и дышит
Окна Rehau атермальные
Панорамные окна выходят на север — летом не печет
Отопление — электрические конвекторы. Дом герметичный, хватает одного прибора на комнату
Электричество 15 кВт, 3 фазы, трехтарифный счетчик — можно подключать мощную технику
В двух спальнях — бризеры с подогревом и охлаждением (фильтруют воздух, экономят на отоплении в межсезонье)
Гостиная подготовлена под кондиционер (провод + усиленная стена)
Кухня — отдельный провод под электроплиту
Везде много розеток, в санузле и на веранде — влагозащищенные
Комнаты:
2 спальни с окнами в лес
. 1 спальня с окном на закат
Санузел с окном, на полу кварцвинил
Остальные полы — ламинат
Отдельная комната под кладовку или гардеробную
Большая веранда — можно сидеть с чаем и любоваться закатами!
Участок и въезд:
Участок прямоугольный, границы обозначены инженером по спутникам
Двор огромный — заедут 10 машин
Заезд отсыпан, дорогу зимой чистят
Растут деревья — уже есть тень
Вода не проведена, но у соседей колодцы и скважины — можно пробурить свою (сделаю скидку на эти работы)
Септик есть, но нужна доработка — тоже включу в скидку
Документы:
Дом оформлен, выписка из ЕГРН готова
Я — единственный собственник, обременений нет
Границы участка установлены
Почему продаю: нашли вариант ближе к Москве, поэтому расстаюсь с этим домом. Дом новый, никто не жил.
Возможен торг на доработки (вода, септик).
Звоните в любое время. Если не беру — перезвоню. Могу скинуть видео с подробным обходом. Приезжайте смотреть — убедитесь сами.
