Пpoдаeтcя дoм в Новой Москвe с Mоскoвcкoй прoпиской!
Ocнoвныe xарактeриcтики: Дом: 7 на 9 метров. Полезная площадь (без учета стен) 102,1 м2. Дом стоит на ж/б сваях (22 сваи), дополнительно между собой укреплены металлоконструкциями.
Дом от застройщика Рудом построен в 2025 г, на гарантии. При строительстве вызывали эксперта для нахождения и устранения недочётов. В доме никто не жил.
СНТ тихое,охраняемое- автоматические ворота, сторож, около соснового леса с возможностью выхода для прогулок, дороги отремонтированы.
• Пepвый этaж: кухня-cтоловaя (11.1м2+23.2м2), cанузел (5.7м2), комната (9.7м2), прихожая (3.5м2).
• Втopoй этаж: 3 комнаты (18.7м2+16.5м2+8м2), санузел (4.6м2)
• Чердак. Площадь примерно 30 м2. Высота под коньком 1.7 м. На чердаке сделан пол и можно использовать как дополнительное место хранения. Выведено электричество (но не разведено по чердаку). Сделана специальная металлическая складная лестница люк.
• Участок 4,5 сотки правильной почти квадратной формы.
• Своя парковка 9 м2 на въезде на участок, залита бетоном. Под ней на специальной подушке водопропускная труба с возможностью подсоединения еще дополнительных труб (например можно засыпать и сделать клумбы и тд)
• В ванной комнате 1 этажа плитка, все выводы - для полотенцесушителя, вытяжка (двойной выключатель на освещение и на включение вытяжки), розетки, слив для раковины и унитаза, стиральной машины, место для душевой с трапом. Унитаз подвесной. Сделан специальный аварийный слив с уровня пола (квадратный трап 10х10 см) в канализацию. На 1 этаже висит новый 100 литровый электрический котел для горячей воды.
• На 2 этаже в санузле все куплено для укладки плитки на стены (плитка, бетоноконтакт, клей Церезит 17 суперэластичный, гидроизоляция цементная, сетка толстая для гидроизоляции). На полу плитка уже уложена.
В коридоре также на полу уложена напольная плитка.
Koммуникaции:
• Водoпрoвод (своя скважина 75 м) подключен к дому, что избавляет вас от лишних хлопот. Над скважиной пластиковый толстый (не ржавеет) кессон в котором оборудование (насос, гидробак, краны). Есть выход на летний кран, кран на дом и запасной выход (на баню).
• Электричество-свой столб, подведен подземный бронированный кабель 4х10 в пластиковой (уличной) гофре.
• Газ пока в перспективе. По плану газификация СНТ 2031г. В перспективе можно сделать газгольдер для удешевления отопления.
• Отопление конвекторами. Развесили 6 (из 10 необходимых) инвекторных конвекторов. Управление и на конвекторе и через wi fi (удобно если уехали и заранее прибавили температуру перед приездом домой). Поддерживает заданную температуру в помещении. Тк инверторный считается экономичным.
• Септик - станция глубокой биологической очистки Евролос Про 4+.
Условия продажи:
Свободная продажа, вся стоимость будет указана в договоре - никаких скрытых платежей!
Готовы показать дом в любое удобное для вас время!
