Продается дом из бруса 35 м2 с мансардой на земельном участке 6 соток в крупном СНТ Резеда.
Дом: 1 этаж - 35м2 (7х5 м), 2 этаж -21м2 (7х3 м), мансарда отделана. Брус 130 мм, снаружи обшит вагонкой, изнутри: 1 этаж - оргалит+обои, 2 этаж - вагонка. Фундамент бетонный ленточный (заглублен в землю на 1 м) с гидроизоляцией. На окнах - противомоскитные сетки.
Участок: прямоугольный, 30 х20 м, "сухой", вода в лужах нигде не стоит. Огорожен рабицей и металич. забор с воротами вдоль дороги.
Электричество: круглогодичное, 1 фаза, счетчик 2-х тарифный, 5 кВт. Резервное питание от бензинового генератора, 2,2 кВт.
Водоснабжение: заведено в дом на кухню (горячая), летом - из общего водопровода, в весенне-осенний период - из собственной скважины 9 метров. В хозблоке стиральная машина Индезит, в душе водогрейный котел с топкой дровами, объем котла 120 л (горячей воды хватает на 6 человек), водонагреватель на 15 литров и дополнительно на крыше технического помещения есть баки для теплой воды (нагрев от солнца).
На кухне:
- газовая плита на 2 конфорки от газового баллона 7литров, электроплитка на 2 конфорки;
- дополнительный проточный фильтр для чистой воды с отдельным краном;
- микроволновая печь встроенная;
В печи так же есть плита и духовка.
Отопление дома: печкой из кирпича (в осенне-зимний и весенний период), обогреваемая часть на 1-м этаже - 5х5м.
Охранная сигнализация в доме с 2-мя датчиками: на открытие двери и на проникновение в помещение, с питанием от сети и от резервного аккумулятора.
На фасаде дома установлена антенна Триколор ТВ.
Доступ к дому круглогодичный, зимой очищают от снега центральную асфальтовую дорогу и внутриквартальные. Бетонная ровная дорога до ворот участка, заезд автомобиля с бетонной дороги через ворота на участок.
На въезде в СНТ шлагбаум с открытием по телефону. Домик охраны на въезде.
Дополнительные постройки на участке: хозблок (в нем душ, туалет, место для мастерской), Две теплицы: со стеклянными стенками и с высокими дугами под пленку.
Посадки на участке: плодовые деревья: яблони, сливы, груши (15-25 лет), кусты смородины, крыжовника, цветы.
Полив: по территории проложен подземный водопровод с кранами для полива в разных точках участка. Имеются два летних рукомойника с подачей воды из общего водопровода или скважины.
Продукты:
-в СНТ Резеда приезжает 2-3 раза в неделю машина с молочной продукцией: масло, творог, молоко,
-в поселке Рязановка есть магазины "Пятерочка" и "Бристоль"; по выходным там работает рынок с продуктами и непродовольственными товарами;
-в соседнем СНТ есть магазин Берёзка - можно купить почти все продукты, цена выше, чем в "Пятёрочке".
Рядом есть озеро, примерно 15 минут пешком от дома, берега песчаные.
Транспортная доступность: на углу СНТ есть остановка ОТ, автобус 26К и 26 - идёт до ж/д станции Егорьевска (~45 минут); рядом есть ж/д станция Рязановка, пешком 1,5 км и поезда ходят три раза в сутки.
Категория земли: сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для коллективного садов
